イニシア大宮日進ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア大宮日進についての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他
交通：JR川越線「日進駅」 徒歩7分
総戸数：86戸、他に管理事務室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階建

[281: 匿名さん]

278の書き込みをした者ですけど…
残念ながら営業ではありません。
来週、引っ越し予定の購入者です。

[282: 匿名さん]

ここは認定長期優良住宅でしょうか？
完成後認定受ける予定と聞きましたが、ここじゃなかったかな？

[283: 匿名さん]

引き渡しの時に、「住宅性能評価書」ってのをもらったけど、
それのことかな？？

[284: 匿名さん]

278さんは、営業ではないと思うよ。
自分も同じような気持ちで、迷ってたから。

[285: 匿名さん]

ポジスレすると、営業って思う人がいるので、
書きにくいけど、
素敵な屋だったですよ。
住民スレって、立ち上がらないのかな？

[286: 購入者です。]

住友さん、ご苦労様です。

[287: 匿名さん]

住友はイニシアなんて相手にしてないよ。

[288: 匿名さん]

住友さんはメチャクチャ意識していましたよ。
モデルルーム見に行くと聞かなくても向こうから色々言って来ます。

汚い川のそばでは子供がかわいそうとかなんとか、、、

[289: 匿名さん]

エリアでは一応競合するからじゃないんですかね。
価格帯、仕様、住環境などは住友に軍配があがります。

あとは買う人がニーズに合うかどーかですかね。

[290: 匿名さん]

住友に軍配があがります、それこそ自分のイメージでもの語ってる典型だな。
どんな根拠があって、そんな断定口調でものを語っているのか 。
そんな明確に軍配が上がってんだったらみんな住友を買ってるし、
そうじゃなく一長一短だからどっちも売れ残ってんだろ。

結局マンションってのはさ、竣工前に完売するかどうかで一般的な人気度合も計れるんだから、
そう言った意味じゃ総合的(販売数含む)に見て軍配が上がったのは完売済のブリリアンコートだろ。

個人的には立地も含めて ブリ＞イニシア＞スミフ だったな。

[291: 入居予定さん]

引っ越しに向けて、荷作りしてます。
この板は、検討のときに見ました。
部屋選びは、人それぞれいろんな考え方があるし、
何を重視したかによって良い悪いの感じ方も違う。
だから、必ずしもみんなが同じ考えではないよね。
イニシアに限らず、マンション選びをして板を見ている人みんなが、運命の「部屋」に出会えるといいな。

[292: 物件比較中さん]

>>282
認定長期優良住宅だったらフラット35Sエコの優遇が20年続くし
フラット50も使えてしまうよ

残念ながら周辺のマンション含めそこまでの構造ではないし
県内のマンションじゃ10軒にも満たないはず。

[293: 匿名さん]

イニシア、どれくらい売れ残っているか知ってる人いますか？
入居後に、マンション内に検討中の方たちが出入りするのが、
どれくらいの期間続くのかなと思いまして…。
本気で検討中の人なら良いのですが、中には冷やかしの人もいるだろうし。
販売中の旗とか掲げられると、「売れ残ってます」って、
宣伝しているみたいだし。

[294: 購入検討中さん]

最近の物件だとブリリアントコートとレーベン以外、みんな売り切れていないので気にする事はないと思います。
前レスにもあるように完成前完売に至らなかった要因があるというのはまるわかりにではありますが。

本気で検討していたら即決せず、納得ねの価格になるまで焦らすでしょう。
増税だけで買い急ぐような人気性は無いように見えます。

[295: 匿名さん]

ドドーンと値引きしてくれれば
冷やかしのつもりで来たのが
購入に踏み切れってしまうというのが
考えられなくは無いのですが…
早くアウトレットにならないかな

[296: 匿名さん]

第一期で購入しました。
売り残りがなくなるのは嬉しいけれど、
アウトレット価格になるのは、悔しいかも(((^_^;)

[297: ご近所さん]

全然人入ってないよ。全く売れてる気配なし

[298: 匿名さん]

297

あんた住友の80と81の書き込みの人だろ。
あんまり適当なこと書いてるとバチ当たるんで。

[299: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

フロアワックス下手過ぎw

[300: 入居予定さん]

297さん、
全然人が入っていないって、どうしわかるんですか？
マンション住人 さんが中から見た情報ならともかく、
「ご近所さん」なんですよね。
今週末、来週末、今月中には契約者さんたちが
引っ越してくると思いますよ。

298さん、
どうして297さんが、住友の80、81の書き込みの人ってわかるのですかあ？？
気になってスミフの書き込み覗いちゃった(*^^*)

299さん、
確かにフロアワックスのムラがあった。
壁の下の方とかに、ワックスの染みがあって、
指摘してしまいました。安い買い物ではないのでね。
でも、キレイに直してくれましたよ。