イニシア大宮日進ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア大宮日進についての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他
交通：JR川越線「日進駅」 徒歩7分
総戸数：86戸、他に管理事務室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階建

[317: 匿名さん]

明後日からモデルルームが建物内に移るようです。
完売はやはり消耗戦か…

[318: 入居済み住民さん]

住んでみて、今のところ占有スペースはとても気に入ってます。だだ、一点気になるのが、共有スペースのエレベーターの内側の扉に、すでに大きな傷があることです。引っ越し作業中についてしまったのでしょうか…。ちょっとショック。

[319: 入居予定さん]

入居予定の者です。ご近所に住んでる方にお聞きしたいのですが、ラッシュ時の日進駅から乗る上り埼京線通勤快速/普通電車は正直なところどのくらい混んでいますか？

・すし詰め状態
・席は全て埋まっているが、立ってる人はまばら

のどちらでしょうか？

[320: 匿名さん]

>>319

日進の住民じゃないですが、前者の混み具合です。
指扇でドッと乗って来て、日進も朝が一番賑わってます。
もう今くらいの時間から余裕で座れなくなっています。
休日はすいてますが。

[321: 入居予定さん]

大宮でもあまり降りませんかね？
昔は大宮で座れたりしてましたが。

[322: 匿名さん]

通勤快速は混みます。時間帯によって変わりますが。
車内奥まで行くのは至難の業です。
どこまで行くかによりますが、時間に余裕がある人は、指扇始発の各駅停車があるので比較的空いてます。

[323: 匿名さん]

6時台までは座れませんが寿司詰め手前の状態で、吊革を確保できるかどうかです。
7時〜8時までは寿司詰め状態。
大宮で人は降りますが、降りた分と同じくらい人が乗ってきます。

あとは、池袋まで我慢が続きます。

[324: 入居予定さん]

>>320
>>322
>>323

返信ありがとうございます。埼京線は新宿まで乗る予定です。
朝は相当な混雑であることを改めて認識しました。時間の余裕を以って普通電車で行くなどしようかなと思います。

[325: 匿名さん]

混み具合ならまだ宮原の上野行の方がマシでしょうね。
山手線内側にある高校の生徒なんか割と見かけるので。
日進駅に向かうパパのパンフレットのイラストのような軽快さは平日はないですね。
気だるいです。

[326: 匿名さん]

埼玉から都心へ向かう電車はどれも変わりないですよ。自分で乗って実感すれば？

[327: 匿名さん]

大宮から先の高崎線は比較的空いてますね

[328: 匿名さん]

ここの最寄り駅は日進です。宮原まで歩く人は余程暇人。

[329: 購入検討中さん]

駐車場が抽選だと言われました…
仕組みがよくわからないので、わかる方教えて下さい。
物件はとても気に入ったのですが、車を毎日使うので駐車場が離れだとちょっと…

[330: 匿名さん]

329さん

現場見ましたか？
一番離れているところでも遠くないですよ。
すでに入居している人もいるのでいい場所はないでしょう。
ただ前の通りに近いといたずらされるかも・・・・といった不安はあります。
抽選は抽選でもこれから契約する人は希望通りいきますよ。

[331: 入居予定さん]

そうですね…
埼玉県に住んでいて、東京方面へ通勤するならば、
どこの駅どこの電車も、朝のラッシュは避けられないですね…。
通勤のラッシュの時間帯を避けるしかないかも。
埼玉県に住むなら、そこは覚悟ですね。

[332: 入居予定さん]

329さん、
駐車場は、くじ引きで番号を引き、番号の若い順に、
（あらかじめ希望の場所を記入して提出）
第一希望、第二希望…と決まっていきました。
私は、30希望くらいまで書いたけど、第二希望していたとこに
決まりましたよ。
なので、自分より若い番号の人が同じ場所を希望していたら、
若い番号の人がそこに決まる仕組み。

今は、出入り口に近い場所から埋まってきているけれど、
まだまだ空きはありますよ。
今週末の引っ越しで、どうなるかわかんないけど。
駐車場、100％ないんですよね…。
でも、今のところの売れ行きでは、駐車場に余裕ありそうですよ。

[333: 匿名さん]

南端の月極駐車場を利用して住居比100%カバーだってね。
月8000円だけど。

[334: 匿名さん]

マンションの駐車場、月7000円なんだよね。
高いなーと思ってたけれど…、
マンション内に止められなかった方たちのことを思うと、
ちょうど良いのかもね。

[335: 匿名さん]

住み心地いかがですか？

[336: 入居予定さん]

すごい住み心地は良いですが、
まだ真上と左右の部屋に人がいないので、静かなのかな。シーンとしてます。
季節的に、カエルは大丈夫でした。