イニシア大宮日進ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア大宮日進についての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア、阪急不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：埼玉県さいたま市北区大成町4丁目800-1他
交通：JR川越線「日進駅」 徒歩7分
総戸数：86戸、他に管理事務室1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上11階建

[229: 匿名さん]

ここに決めた客層にパークは予算的に不釣合いに思いますが。

それなりに注目を浴びてて冷やかしのレスが増えるのは悪い事ではないと思います
契約者さん、舞い上がり過ぎないようにご注意を。

[230: 物件比較中さん]

一番安かったのは4月の2階Bタイプ（アパートが遮っている）の
2298万円だったと思いますが、
第4期3次売りの2階南端寄り3LDKが2500万円後半とか
300万近く乖離がありますね。

余程気に入った人じゃなければ売り切れずに
先着順→個別に値引交渉になりそうな気がします。
低いと川面から蝿とか上がって来ますし。

すみふが買える人は余裕?で
コチラの高層階をチョイスできる
絶妙な価格になってますが。

[231: 匿名さん]

１０階以上は残っているのでしょうか？
１０階以上の72m2か南端の4LDKが空いていたら検討したいのですが。

[232: 物件比較中さん]

>>231
MR初回来場済なら電話で教えてくれるはず

[233: 匿名さん]

確かに、パークシティは、100m2の5000万とかの物件だし、中古でも、新築イニシアより高いですね。

人それぞれ、自分の条件に合った物件を探すわけだし、
他と比べてもね…。

イニシアは、間取りも価格も魅力的ですよ。

[234: 契約済みさん]

シティテラスのエントランス内覧会にこっそり行ってきました。

やはりと言うか、、。

わがイニシアとは質が違いました。
間取りはイニシアが上ですが質感などは出来てみるとあちらのがよいですね。

まぁ、住めば都ですが。

[235: 契約済みさん]

そうですよ。住めば都です(^.^)
イニシアのエントランスも充分よかった。

[236: 匿名さん]

良い意見も悪い意見も集まり、
注目が集まってるってことかしら？
主婦目線からすると、
広さ、間取り、収納はよかったです。
主人は、価格。
川と道路は…。

[237: ご近所さん]

まだ照明が点灯していないから周辺は暗いですね。
ウシガエルの鳴き声はしていますので
道にいるんじゃないかとビビります。

[238: 匿名さん]

入居が始まって、照明が灯ったら、　
あの辺りも少し明るくなると思いますよ。

[239: 入居予定さん]

どなたか、わかる人いますか？？
今、イニシア物件だいぶ売れ残っていますが、
このまま空部屋が続くと、
管理費や修繕積み立ての金額の見直しってあるんですかね？
修繕計画って、満室の状態での計画なんだろうなと思いまして。

[240: 匿名さん]

普通に営業に聞いてみるといいんじゃん。
というか、むしろ、聞くべき。

[241: 匿名さん]

>>239
実際にはデペではなく管理組合(オーナー)と組合が委託した大和ライフネクストの間で決めること。
一般常識は教えてくれるだろうけど。
イニシアの営業も鍵渡したら逃げるからね。

[242: 入居予定さん]

コスモスイニシアさんは、鍵を渡すまでが仕事なんですね？(((・・;)
引き渡し後は、大和ライフネクスト（管理会社？）かあ。
なんか、わからないことだらけで、不安です。

[243: 入居予定さん]

イニシアが負担するはずですよ、契約の時の説明にもあったはずです。さすがにマンションでは大手だから、その辺はしっかりしていると思います。

[244: 入居予定さん]

重要事項説明書に未販売未引渡しの住戸については売主が負担すると書いてあるよ。

[245: 入居予定さん]

みなさん、回答ありがとうございます。

[246: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

嫁がとても気に入ったので買いました。
一戸建てを検討していたが、実家がパークシティの為周辺情報を集めていた所、嫁に誘われギャラリーへ。
主に一戸建ての建築に携わっていますが、内覧して少し驚いた。
間取り、収納の魅力は語るまでも無く、生活環境に配慮した設計が成されてると思う。
ウシガエルはウーファー替わりですか。
田舎育ちなので気になりませんが。
もうすぐですね。
楽しんでますよ！

[247: 契約済みさん]

うちも同じです。
嫁が気に入りました。
他にも何件か見学しているんですが、
イニシアを気に入ったんです。主婦目線な設計なんですかね。
日中、自宅にいて、部屋に長くいるのは嫁なので、
嫁の意見を尊重して選びました。

[248: 主婦さん]

うしがえるって、拒否反応。

そもそも、川から落ちたり子どもが死亡したりするのが
嫌なので、。
安全をとるのが、親の役目。
川は致命的。どんなに安全と言われても買わない。