プラウド八事表山ヒルトップ

[匿名]

公式URL：http://www.proud-web.jp/yagoto/
売主：野村不動産販売株式会社


まもなくプロジェクト始動ですね。
早すぎる気がしましたがスレたてました。

ちかくにプラウド八事表山がありますが

皆様の意見をお伺いしたいです。

[No.151 by 匿名さん 2011-12-12 20:19:56]

野村さん、値下げだけはやめて下さい。

[No.152 by 物件比較中さん 2011-12-12 23:29:51]

ここが値段下げても八事の価値が下がるわけではないでしょう。
ただ単に経済状況が悪いだけ、、、。
他の地域の新築や中古マンション見ても億ションは全然売れてませんし、
池下のタワーマンション以外新築は出てもいない。
なおのこと八事のマンションは現在の経済状況では割高感がでて売れない。
(土地代が高いから、、、グレードを下げたら売れない　あげたら儲からない、、、)
八事のブランドは守られますよ、、、でも今売ったら二束三文でしょうけど。

ちなみに、このマンション(プラウド八事表山ヒルトップ)と同じ仕様を松栄町に持っていったら(プラウドの)最初の値段でも即日完売もあり得たでしょうが、儲けはなかったでしょうね。やはり名城線の外と中とでは多少ブランド力が違うと思います。

[No.153 by 物件比較中さん 2011-12-12 23:34:23]

プラウド表山ヒルトップと松栄町では土地の値段が相当違うと思います。
しかもプラウドは一本釣りで相当安く買えたみたいですし。

[No.154 by 匿名 2011-12-12 23:40:17]

直床、外廊下、ディスポーザーなしでどこが松栄町と比べてよいのでしょうか？

[No.155 by 匿名さん 2011-12-13 08:09:17]

>148
139です。おっしゃることには賛同できます。池下のタワーを見れば高くても魅力的な物件は売れるのです。
高齢の富裕層で景気に左右されない資産を持っている方はいると思います。
したがって、「景気が悪いから高額物件が売れない」のではなく、高額でも買いたいと思わせる魅力的な商品作りがたりないのです。
デベロッパーは高い物件は売れないかもしれないと思って価格とグレードを落とすのでしょうが、そうであれば八事で仕事をしてほしくはないですね。
もっと下町で土地が安く仕入れられる所で商売をすればよいと思います。

>152
この周辺で売り出し中の新築物件すべてへの感想です。私も「八事のブランド」が維持されることを望みます。

[No.156 by 匿名さん 2011-12-13 09:17:55]

松栄町のマンションには重厚感がないと思います。
直床、外廊下以前の問題です。

[No.158 by 周辺住民さん 2011-12-13 21:14:56]

↑

よくご存知で。

[No.159 by 購入検討中さん 2011-12-17 14:10:51]

その後どうでしょう？
完売したのでしょうか？

[No.160 by 周辺住民さん 2011-12-25 12:41:06]

残りが６から５に減りましたね。春までには売り切る感じかなぁ。八事の他の2物件よりは早く完売するかな。

[No.161 by 周辺住民さん 2012-01-02 16:40:31]

なかなか素敵な物件だなぁと日々思い眺めています。

[No.162 by 匿名 2012-01-02 17:51:16]

いや、現地をみましたが普通あんな崖のうえで車で進入しにくいところ住めないよ。外観もいたって平凡だね。松栄町にくらべればましだけど。
まあ他の物件に比べれば、価格設定もまだ妥当で野村ですから売り切るのは早いでしょうね。

[No.163 by 匿名さん 2012-01-02 23:34:04]

住めないと思う人が住むところではありませんね。

[No.164 by 物件比較中さん 2012-01-08 20:03:25]

完売してるのかな？

[No.165 by 匿名さん 2012-01-10 20:56:37]

まだ完売してないみたいだね。
３月入居なので、早く完売してほしいです。

[No.166 by 匿名さん 2012-01-10 21:49:12]

営業電話がしつこい！！

[No.167 by 匿名さん 2012-01-10 22:35:48]

確かに営業しつこいですね。必死すぎる

[No.168 by 匿名 2012-01-15 08:46:47]

残り４戸みたい。他の２つを差し置いて売り切れるか？

[No.169 by 匿名さん 2012-01-16 12:38:14]

まだ値引きしてないんですか？

[No.170 by 匿名さん 2012-01-23 12:27:26]

外観が見えるようになってましたね。
結構明るい色でびっくりしました。
ホームページでの印象では濃い茶色だと思っていたので、、、。

[No.171 by 匿名 2012-01-29 12:38:31]

ディスポーザーはないんですか？

[No.172 by 購入検討中さん 2012-01-29 13:01:40]

もうこれからはディスポーザは要らないでしょ。

[No.173 by 購入検討中さん 2012-01-29 13:07:05]

１７２さん、それはどうしてでしょうか？　参考にさせていただきたいので是非そう思われる理由をお聞かせ下さい。
わたしとしては、生ゴミが出にくく便利そう、しかし音がうるさそう、定期的なメンテナンスが必要ぐらいしか思いつきません。

[No.174 by 物件比較中さん 2012-01-30 20:34:48]

八事の3物件は野村のStaffが書き込みをしている節が多々見られます。
たとえば同じ様な時間帯に、月見ヶ岡、松栄町はボロクソに書き込まれていて、
プラウドだけほめているといった感じで、、、。
最近は多少時間をずらしているみたいですけど、、、。
そういう目で横断的に見てみると面白いですけどね。

[No.175 by 匿名さん 2012-01-30 22:03:08]

まあ一番ここがましって思える立地だからじゃないでしょうか。
低層物件だったら一番眺望のよさそうなここを選びますね。

[No.176 by 匿名 2012-02-13 19:01:45]

あと３戸？

[No.177 by 匿名 2012-02-13 19:51:31]

さあいよいよラストスパートですね。３物件の中で最速の完売は確実ですな。

[No.178 by 匿名さん 2012-02-14 12:25:34]

最速完売って意味あるの？

[No.179 by 匿名 2012-02-14 14:03:58]

気持ちの問題。

[No.180 by 入居予定さん 2012-02-14 19:00:29]

ついにあと１戸ですね！
入居までには完売になってほしいです。

[No.181 by 周辺住民さん 2012-02-14 19:47:29]

もう残り一戸とは！

180↑さんは入居予定の方でしょうか？
早く完売するといいですね。

[No.182 by 匿名さん 2012-02-15 16:53:43]

さらに値下げしましたな。

[No.183 by 匿名さん 2012-02-15 18:38:34]

最後の手段は、どこの不動産も同じですよね。早く完売するといいな☆

[No.184 by 購入検討中さん 2012-02-15 19:38:22]

まだ竣工していないのに値下げしたんですか？

[No.185 by 匿名 2012-02-15 20:01:14]

残り一戸はたぶん東端３階の4LDKですよね？どれくらい値引きしているのでしょう？

[No.186 by 匿名さん 2012-02-15 21:14:10]

隣りのマンションによる陽当たりのせいでしょうか…。

[No.187 by 匿名さん 2012-02-15 21:25:22]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[No.188 by 匿名さん 2012-02-15 21:56:01]

上乗せ価格であろうとそれだけの値打ちはあると思いますし、
大幅に値下がりされてしまったお部屋はその値打ちだと思います。

[No.189 by 契約済みさん 2012-02-16 02:11:59]

それでもプラウド八事表山に比べるとペース遅い方だよね。

[No.190 by 物件比較中さん 2012-02-16 07:35:26]

プラウド八事表山が即日完売だったのには納得できます。

そういう点でヒルトップの方は駅近でもなくアップダウンもありますが
商業地域から離れた閑静な住宅街というがとても魅力的だと感じています。

欲しい部屋がありましたが、
やはり良いお部屋はあっという間に買い手がついているようでした。

早く完売するといいですね。

[No.191 by 契約済み 2012-02-18 22:09:20]

来月引っ越しのこと考えていますが、ナゴヤではカーテンや家具などお勧め店教えて頂けないでしょうか？

[No.192 by 匿名さん 2012-02-20 00:12:02]

188を見ると、ここは値引きしてるのでしょうか？

[No.193 by 匿名さん 2012-02-21 12:26:30]

>>191
名古屋駅にあるアクタス名古屋や矢場町のNOCE名古屋店などが
人気があって良いものが置いてあると思います。
名古屋パルコ南館にもオシャレな家具を扱うお店が入ってますよ。
大須にある家具屋が並ぶ商店街も有名です。
いいものが見つかるといいですね。

[No.194 by 匿名 2012-02-22 13:58:12]

ついに今週末にマンションギャラリークローズするみたいですね。
完売したのでしょうか？それとも１戸残したままクローズ？現地での案内になるんですかね。
最後の１戸ということは、交渉すれば、だいぶ値下げしてくれるのでしょうか。

[No.195 by 匿名 2012-02-22 22:14:23]

普通ならどのぐらい値引きができますか

[No.196 by 匿名さん 2012-02-22 23:32:06]

売れ残りとかよく買う気になりますね。
人気がないってのはそれだけ市場から評価されてないことですよね

[No.197 by 匿名さん 2012-02-23 07:23:57]

売れ残りでも誰かが購入した時点で、それは市場から評価されたということ

[No.198 by 匿名さん 2012-02-23 07:53:05]

しかし、価格の高い部屋が残ることは一般的に良い傾向とは言えませんね。

[No.199 by 匿名さん 2012-02-23 08:06:47]

残っている部屋の価格は高くはありません。

[No.200 by 物件比較中さん 2012-02-23 08:58:55]

こちらのマンションは高い部屋から売れてしまったので、ラスト一戸はお買い得です。