オリゾンマーレ その2

[入居済み住民さん]

新スレ立てました。
引き続きご意見、情報などよろしくお願い致します。


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[69: マンション住民さん]

ゴミ捨て場の放置テレビは、結局どう処理するのでしょうか。また管理費で負担するんですか？？

今後、この様な事態が発生した場合、管理会社負担にしていただくのはどうでしょうか？
管理組合でも他住民の責任でもないので。

[70: 匿名さん]

管理会社の責任でもないから、それも難しいでしょうね。
管理組合が管理しているのなら、管理組合の責任かなぁ。

[71: マンション住民さん]

ゴミ捨て場の管理は管理組合の仕事なんですか?
管理会社は何を管理してるのでしょうか?

[72: 63]

管理会社のスタッフが積極的になるか、消極的になるかは、
管理会社のリーダー＝フロントマンの技量しだいですが、あまり期待はできません。

実務は末端の管理スタッフですが、それらを指揮・指揮するヘッドが必要です。
フロントマンが期待できないのなら、理事会の理事が率先して指示すべきなのです。
管理の質は、結局 理事の質であり、組合員の質でもあります。

[73: 住民さんＥ]

洗濯機が壊れました。
洗いの途中で「E92」が表示され、東芝に聞くと「お客様で確認できるような作業は
ございませんので、技術員の出張対応となります」だそうです。
以前リコールもありましたが、ドアがのロックが掛からなくなって、
ドアを交換してもらったこともありました。
時期的に仕方が無いのかもしれませんが、TW-853EXはハズレ感が高いですねぇ…

[74: マンション住民さん]

一昨日の金曜日の話です。
遊びにきた友達夫婦と、夜に上のバーにいきましたが、
カウンターで怒号が聞こえました。
上にいくといつものようにカウンターにいるおじさんかと思います。
以前も口喧嘩してる場面に出会いました。

いつもこんな感じなの？って
友達夫婦に笑われてまいりました。

どういう方なんでしょうか？
質が落ちるといったら失礼なのかもしれませんが、
あまりに周りに大声出すのは、迷惑甚だしいです。

[75: 住民その１]

私も見た事があります。
はっきり言って迷惑ですし、何よりバーは共有スペースです。
いい年した中年の男がみっともないです。
不都合があればフロントにある要望書に書いて箱に入れると
早急に対応してくれますよ。

[76: 住民さんＢ]

要望書だすには、どなたか特定しないと
注意もできないのでは、ないですかね。

[77: 契約済みさん]

今度入居するものです。
友人を案内したいのですが、
自分の部屋ではなくゲストルームのようなところはありますか？

[79: マンション住民さん]

》７７

三階だったかな、二部屋ありますよ
平日の普段の日なら、ほとんど空いてますよ

[80: 契約済みさん]

ありがとうございます＾＾
どのような手続きをしたらよいのでしょうか？
まだよくわからないので教えていただけると幸いです＾＾

[81: マンション住民さん]

≫８０

入居時、オリゾンマーレのインフラHPのIdとパスワードを
発行されると思うので
それ使って共用施設の予約とったり、空き状況などみれるか
と思います。

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も見ました。常連のおじさんとメンヘルか酒乱的な女性が大騒ぎでした。
連呼したり突然下手な歌を大声でうたいだしたり…。

お酒をだす場には結局酒癖の悪い人が溜まってしまうのは不可抗力なのですかね。
数ヶ月ぶりに利用しましたがこんな様子が毎晩なら普通の利用者はちょっと居られないですね。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[83: 住民A]

またゴミ置き場に不法投棄がさていますね。
いつになったら改善されるのでしょうか？
何のために監視カメラがついているのか、疑問です。

[84: 匿名]

ゴルフバッグの事ですよね？
来週の総会で、今後同様な事態が起きた時の対応を問い質してみたらよいのではないでしょうか。

[85: マンション住民さん]

北西側に入居してます

今日の朝 8時ぐらいから
鉄板をたたくような音が連呼してます
築地の工事ですかね？
気になって目が覚めました

窓しめててもハッキリ聞こえます

どこから発生してるかわかりませんかね

[86: 住民Ｒさん]

都バス　東１６系統が、現在はビッグサイト閉館以降は全て深川車庫行きになっていましたが、４月からは有明１丁目行きに変わりますね。
豊洲から帰ってくるのも便利になりますが、東京駅から遅くなっても１本で帰ってこれるのはありがたいです。^^

[87: マンション住民さん]

http://www.perrier-japan.com/ranking?rank=12
うちのマンションは東京のタワーマンションで一番利回りが良いんですね。
もう一部屋買おうかな。

[88: 匿名さん]

電線地中化、歩道整備工事は、少し延びて5月末完了になったみたいですね。

[89: 住民さんＡ]

エントランス前の水張っている場所の工事らしきものは、
いったいいつになったら、工事がおわるのでしょうか。
橋げただけ、３階あたりまで伸ばして、あれは何の工事ですか？

水張っている場所の水たまりが変色しはじめてますよね
玄関入って、最初のオートロック解除するところも
左右の水もにごり始めて、汚らしくてしょうがありません。

あそこだけでなく、
ほんとなら、ロビー内の奥の滝のようなところも、
ずっとあのままなんですか？

かなり長い時期、両方ともこのままなんですが、
詳細ご存じの方いらっしゃいませんか？

何の工事か？
いつまで続くのか？

[93: マンション住民さん]

前の道路工事はいつまでやっているんでしょうね？
道幅も狭く事故を誘発しかねない！

[94: 匿名さん]

そちらの関係者と思われる方が
有明ガーデンシティの検討版に出てきて、好き放題やるので困っています。
何とかして頂けないでしょうか？

[95: 匿名さん]

>>94 by 匿名さん
本当に関係者かどうか不明な上、この住民板でどうにかできるわけありません。
サイトの管理人へご相談ください。　

[96: マンション住民さん]

ラウンジの禁煙化はやはり無理なのでしょうか？
分煙されていますがエリアで分煙されているだけなので
結局は受動喫煙しています。

[97: 匿名さん]

歩道の工事は終わったようだけど、電柱はそのままですね。。。いつになったら地中化されるのだろう。。。

[98: 匿名さん]

臨海副都心で電線があるのはこの区間だけですね。

[99: マンション住民さん]

なんで電柱抜かないんでしょうね？

[100: マンション住民さん]

テニスの森前の工事が終わって抜くんじゃないですか。たぶん。

[101: 匿名さん]

日経の首都圏版の特集「マンションは誰物か」。不定期シリーズで、以前からよく見ていましたが、また今週も特集がされていましたね。
火曜の記事で、「あれ？うちかな？」って思ったらやはりそうだったみたいですね。木曜の記事にうちが出てましたから。

[102: 住民さん]

木曜日の記事を読むと、うちは良い修繕積立計画のようですね。値上げが無く安心して住めます。

[103: 匿名さん]

ガレリアに続く修繕計画と積立金徴収方法の変更は高く評価します。
修繕積立金が段階的に上がる、一時金がある方法はどれだけ大変か、不都合があるか、後でわかっても遅いのです。

[104: マンション住民さん]

まだ電柱抜かないんですね？

[105: 匿名さん]

こちらの北西側の計画ご存知の方いらっしゃいませんか？
オリンピックの開催有無で変わるとは思いますが、
わかっている範囲で教えて頂けると助かります。

高層マンションが建つ可能性もゼロではないのでしょうか？

ブリリアマーレの北西側は公道が横切ってるので、
高層が建つ可能性は低いようですが、
こちらの北西は
100m33階建が建つ可能性あるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

こちらに用地計画がありますhttp://www.kouwan.metro.tokyo.jp/pamphlet/rinkaimatidukuri/machidukuri...

[107: 匿名さん]

タワマン乱立

[108: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[109: 匿名さん]

そろそろ電柱が抜かれそうですね？

[110: マンション住民さん]

となりに住む、住人からのタバコ臭でホントに困っています。

テラスの扉と網戸の音がうるさいとのクレームがあるとのことが、

議事録に書かれていました。

タバコの煙の方が健康に悪く、困っています。

タバコ臭を速やかにシャットダウンする自己防衛も必要かと思います。

またラウンジの全面禁煙の早期検討も願いたいです。

[112: 匿名さん]

マンションのまわり
ポイ捨てのタバコだらけなんとかならんかな

[113: 匿名さん]

喫煙者は道路がゴミ箱だと思ってるから

[114: 入居予定さん [男性 40代]]

バーの常連客の男性、まだいらっしゃるのでしょうか
なんだか怖いです

[115: 入居前]

この夏入居します。宜しくお願いいたします。
質問ですが、ラウンジの営業は夜だけですか？
お酒は飲まないのですが、お茶や軽食などはあるのでしょうか？ソフトドリンクだけでは嫌がられますかね。。
ちなみに、夜だけの営業の場合、昼は何の場になっているのでしょうか？

[116: 住人]

>>115
バーは朝から0時までやってますよ。
軽食はありません。
食べ物はスナック菓子のみです。(価格高め)
ラウンジは基本的に自由なスペースですので、ソフトドリンクの注文はもちろん、持ち込みのお酒や食べ物でも大丈夫です。
何か1品でも注文してあげると運営上助かるみたいです。
ちなみにソフトドリンクは全て100円です。

[117: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[118: 入居予定さん]

601に興味がありますが、どなたが住まわれていた物件でしょうか？