エクセレントスクエア西船橋

[購入検討中さん]

エクセレントスクエア西船橋について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ex-ms.com/nishifunabashi
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

所在地：千葉県船橋市西船7丁目209-6（地番）
交通：
総武線 「西船橋」駅 徒歩15分
京葉線 「西船橋」駅 徒歩15分
武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩15分
東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩15分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.27平米～78.84平米

【正式名称を確認致しましたので、タイトルと本文の(仮称)を削除しました。2011.10.21 管理担当】

[1: 匿名さん]

あまり注目を引かないようですね。
販売戸数からしたらそんなものかもしれませんが。

[2: 購入検討中さん]

資料届きました。
間取り図面がプラン毎に一枚ずつになっているんですが、資料請求時に書いた予算のせいか、狭い間取りの図面しか入ってませんでした。

当たり前なのかもしれませんが、なんかいい感じしないですね。

[3: 匿名さん]

一昨日からモデルルームがオープンしているようですが、
行った人はいますか？

できればレポートお願いします。

[4: 物件比較中さん]

単身用がある事と間取りがいまいちなのでわが家はパスしました。
小学校、中学校が近いのは良いんですが。

[5: ラスカル]

葛飾小学校区で探しています。
このあたりの物件でマンションは中古しかないので
ここに決めるか考え中です。お仲間さんはいませんか？

[7: 購入検討中さん]

エクセレントスクエア西船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[8: 匿名]

書き込み少ないけど、だれも検討してないのかな？

[9: 匿名]

駅もスーパーも遠すぎる。
土日の夕方は競馬場帰りの客多いし。

マンションでこの立地はパス。

売る時も中々売れないだろうね。

[10: 匿名さん]

おーい誰かいますか？
書き込みが全く無い、って書き込みしかないけど、話題にも上らない物件てことかね。
見向きもされないってことかね？
相当売れてないのかな・・・？
くぼ地だから？
買っちゃった人の意見を聞いてみたい。
買った人手上げて。

[11: ご近所さん]

競馬開催の日は昔は多かったけど最近は人はほとんど通っていませんよ。通っても３０分くらいですぐに引きます。小中学校は近くて凄くいいです。私も通っていましたが近いのでとても便利でした。駅から１５分といっても毎日通勤していればそれほど距離を感じませんし自転車だと５分くらいで着きます。住宅多いですし住むにはとてもいいですね。ただ十字路の角に立っているのでそこがどう感じるかですよね‥

[12: 匿名さん]

ここ共用設備何もないのに管理費高いね。

[15: 匿名さん]

まだまだ完売してないはずなのにモデルルームは閉鎖してしまってるみたいで、ここはどうなっているのでしょうか？

＞12
管理費えらい高いですね。
逆に修繕積立金は戸数の割に安くて、将来的に住民の負担が増えていくのは間違いなさそうです。
管理会社は売主の関連会社だろうから、管理費を高くして修繕積立金を安くするのは、とても購入者のほうを向いているとは思えないですね。