ザ・パークハウス 町田中町

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 町田中町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱、谷津建設株式会社　共同企業体
管理会社：未定
所在地：東京都町田市中町１丁目476-1、476-2
交通：小田急電鉄小田原線「町田」駅(東口)より徒歩9分、JR横浜線「町田」駅(北口)より徒歩13分
総戸数：42戸

[No.151 by 申込予定さん 2011-10-22 02:21:55]

いよいよ明日は第一期の抽選日ですね。
ドキドキします。

[No.152 by 申込予定さん 2011-10-22 20:36:29]

重要事項説明会に参加された方お疲れ様でした。
3時間半近く休みなしで説明を聞かされて疲れました。
長い時間だったので途中でトイレ等に抜けるのは仕方のないことですがその時にドシドシ歩いたり、皆が静かに聞いている中で夫婦でおしゃべりしている方とかがいてちょっと不安になりました。
とりあえずその人達の上下左右にはなりたくないかなー。

[No.153 by 匿名さん 2011-10-22 21:41:04]

152さん

　そういうことは思っていても言わないようにしたほうがいいのでは？
せっかくなので仲良くしましょう。

[No.154 by 匿名さん 2011-10-23 19:36:36]

第１期は完売したの？

[No.155 by 匿名さん 2011-10-23 19:55:07]

抽選の部屋はいくつかあったみたいなのでそれなりには売れたでしょうね。
私は週末に契約会に行くのでその時に営業さんに聞こうと思っています。

[No.156 by 匿名さん 2011-10-23 23:49:34]

相変わらずここは静かですね。

[No.157 by 匿名さん 2011-10-24 23:39:53]

＞152
MRは柔い作りなので、よほど気をつけないとゆさゆさ揺れます。
夫婦で話しているのも騒いでいるわけではないでしょう？
多分、あなたの隣人（上下階含み）にはなりたくないとみんながおもっているのでは？

[No.160 by 匿名さん 2011-10-25 00:37:55]

どのスレでも159みたいなのが沸くけどいつスレを見るかは人それぞれ。
それにスレ自体が上がっていたら目につきやすくもなるだろ。

[No.161 by 匿名 2011-10-25 00:57:32]

反射レスってそういみじゃないでしょ。煽りにすぐ反応しちゃうって事でしょ。157が煽りなのかもビミョーだけど

[No.164 by 匿名さん 2011-10-25 19:25:51]

入居後もめないでね

[No.165 by 匿名さん 2011-10-25 20:43:59]

買う気もないのにここにずっと書き込んでいる周辺住民さんとかもいるしね。
ここ買うの地元民が多いそうだから土地柄なんですかね。

[No.166 by 匿名さん 2011-10-26 00:17:20]

第1期2次登録開始ですか。
4戸だけみたいだけど1期の34戸中の売れ残り4戸なのか、追加で4戸なのかどっち？

[No.167 by 匿名さん 2011-10-26 00:39:38]

先着順が４戸、第１期２次の販売戸数は６戸。
http://www.mecsumai.com/tph-machida42/misc_outline/index.html

[No.168 by 匿名さん 2011-10-26 01:04:35]

先着順が先日抽選に落ちた人用ですかね。
次で完売かな。

[No.169 by 匿名さん 2011-10-26 05:16:49]

４戸が１期１次の売れ残り。

６戸は時期販売。本当は２期だけど、１期２次といってるだけ。

[No.170 by 匿名さん 2011-10-26 06:53:45]

それだと2戸残ってしまい中途半端では？

[No.171 by 匿名さん 2011-10-27 00:54:54]

合わせて10戸ということは第一期１次で32戸売れたのか。
まずまずですね。
4戸はいつもの抽選落ち組分でいちおう掲示はしているけどもう買う人は決まっているのでしょうね。

[No.172 by 匿名さん 2011-10-27 14:38:24]

商店街からは少し離れてますが、小学校や市役所に近いのは
防災上でもポイント高いですね。
とか何とか言ってるうちに売り切れてしまいそう…
第1期2次の申し込みは今日までなんですよね～。

[No.173 by 匿名さん 2011-10-28 00:34:37]

？
1期2次の申し込みは水木と書いてあるけど、それは金土が契約会で申し込みできないからであって締め切りはまだ先でしょ。

[No.174 by 匿名さん 2011-10-29 01:23:42]

もう先着順の5戸しか残りがないのですかー。
11月ちゅうには完売しそうですね。

[No.176 by 契約済みさん 2011-10-30 13:19:34]

一期は1次と2次を合わせて34戸売れたらしいです。
2LDKタイプは完売とか。
各種イベントを見てどちらかというと年配者の方が多いように思えました。
このスレが盛り上がらないのはそのせいかな？
このスレを見ている契約済みの方がいましたらよろしくお願いいたします。

[No.177 by 匿名さん 2011-10-30 22:12:55]

ということは、１期１次と２次の売れ残りが６戸で、２戸がまだ売り出されていない部屋ということになりますね。

[No.178 by 契約済みさん 2011-10-30 23:45:44]

もともと1期の発売戸数は34戸に設定されていたので1次と2次合わせて計画通り34戸売れたそうです。
抽選で外れた人用に2期以降の発売分を2次で放出したので1次で計画していた分の売れ残りはあるみたいです。

[No.179 by 匿名さん 2011-11-03 00:24:30]

公式のトップ画像がこの期に及んで変わっていて驚いた。
さりげなくザ・パークハウス町田のリンクも貼ってあった。
第2期が2戸だけとはこれまた中途半端な・・・

[No.180 by 匿名さん 2011-11-06 02:14:49]

ここのモデルルームは何でCタイプにしたんだ？
リビングからベランダを見た時に左が洋室との境の壁がすぐにあってかっこ悪いためかまだましな右側の出窓側を映しているけど、狭苦しいし薄暗くてみっともない。
マンションのモデルルームの写真でここ程リビングに開放感が無いのも珍しいな。

[No.181 by 匿名さん 2011-11-06 10:45:42]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.182 by 匿名さん 2011-11-06 12:54:03]

181さん
名前は似ていますがここは「ザ・パークハウス町田中町」のスレであなたが書かれたのは「ザ・パークハウス町田」についてです。
私は町田中町のMRがオープンする前から「ザ・パークハウス町田」の存在は知っていましたが、相模原市の川沿いということで検討の対象に入りませんでした。
町田駅近辺を良く知っている人にとってはあの辺りの場所は敬遠してしまいます。
町田中町を求める人の多くは地元民のようなので同じような考えの人が多いように思います。

[No.183 by 契約済みさん 2011-11-09 00:35:20]

公式を見ると残り4戸ですね。
Cタイプが3戸とDタイプが1戸かな。
モデルルームと同じなのにCタイプは人気ないのかな？

[No.184 by 匿名さん 2011-11-15 15:41:06]

Cタイプ、特に使いずらそうな感じじゃないのに一番最後までも凝っているんですね。
残り４つかぁ～
ちょっと駅から離れているけど、駅前は結構うるさいからこのくらい離れているのがちょうどよいのかもしれないですね。

[No.185 by 匿名さん 2011-11-19 00:19:00]

公式の間取りのページに角部屋について書かれた項目が追加されているけどあれひどいね。
角部屋を強調するのはいいのだけど中部屋を落として相対的に持ち上げてる感じ。
説明の絵で微妙に間取りは変えてるけど、Cタイプの横の部屋なんてほとんどBタイプと同じであれだけおとしめるなんて中部屋を購入した人を馬鹿にしてるね。
営業さん見てる？
感じ悪いよ。

[No.186 by 匿名さん 2011-11-19 00:46:14]

地所にモラルなんて無いよ。不祥事続出の会社。

[No.187 by 匿名さん 2011-11-19 01:09:21]

角部屋の利点だけ書き連ねればいいのに、中部屋を落としまくってるね。
野村の売れ残った角部屋を勧めるDMでは中部屋を貶すようなことはなかったけどな。
あれ考えた人って購入者のこと何にも考えてないのな。
これが地所クオリティか。
チェックアイズでこういったこともチェックしてくれよ。

[No.188 by 匿名さん 2011-11-19 11:01:51]

地所は売ったら最後。みなとみらいでは自社販売物件の隣接地に入居者無視のマンション建設計画で大騒ぎ起した。管理会社も結託して反対住民の動きを妨害してたし。

[No.189 by 匿名さん 2011-11-19 14:19:52]

野村の営業もひどいよものだよ。たまたま検討してるエリアで野村がタワーと低層の物件販売してたんでそれぞれ見に行ったら、低層の物件のほうでは低層のメリット強調したいがためか、タワーの欠点けなしまくってた。お隣の自社物件否定してるようなものでしょ。面白かったけど。

[No.190 by 匿名さん 2011-11-19 18:40:05]

１８５さん　１８７さん

公式の間取りのページのどこにこの物件の中部屋を貶め、角部屋を持ち上げている項目あるのでしょうか？

三菱さんの言う、一般的な間取りの部屋と、この物件の売り（？）でもあるワイドスパンの部屋の比較はありましたが、この物件内の角部屋を強調し、同物件の中部屋を落とすような項目というものは見当たりませんでした。

私が見つけられないのか、それとも既に削除されているのですかね？？

[No.191 by 匿名さん 2011-11-19 20:16:35]

見事に消したようだね。こんな姑息なことするのはどうせ藤和の残党だろ（笑）

[No.192 by 匿名さん 2011-11-19 20:23:24]

今見たら例のページに飛ぶリンクが削除されてるね。
中部屋の共用廊下側の部屋は人の気配がどうとかルーバーにしてるから暗いとか散々な書き様だったよ。
事実だけど中部屋を売り切った後に売主自らこんなことを書くなんてモラルの欠如も甚だしいでしょ。
ここで指摘されて事の重大さに気がついたようだね。
これで関係者がここをチェックしていることがはっきりしたね。

[No.193 by 匿名さん 2011-11-19 20:25:21]

旧地所も同レベルだから、どっちがやったともいえない（爆笑）。

[No.194 by 物件比較中さん 2011-11-19 23:35:48]

最終期は売れてないのかな？

[No.195 by 匿名さん 2011-11-19 23:44:23]

色々な物件の書きこみを見ると地所は評判悪いし、タカラレーベンに決めることにしました。合併した後の会社より４０周年で安定感あるし、誠意が感じられるのとやはりマンションは駅近と思いまして。
最終期も厳しいのではと思います。野村のようにキャンセルがたくさん出そうです

[No.196 by 匿名さん 2011-11-19 23:59:04]

タカラレーベン、順調みたいですね。書き込みにはネガもあるけど好意的な意見も多いし。駅に近いけど住環境も悪くないですし。地所より全然いいでしょ。 モデルルームも近いし行って見るつもり。

[No.197 by 匿名さん 2011-11-19 23:59:25]

最終期ってまだ登録締め切ってないからしばらく2戸売り出し中の表記はかわらないな。
先着順は1戸売れて残り1戸になってるね。
タカラレーベンが誠意があるかは知らないけど、町田といっても駅向こうの相模原市には興味ない人が買う物件だなここは。
レーベンの見て地上14階でもタワーって言うことを知ったよ。
ここもあと3階あればタワーなのか・・・

[No.198 by 匿名さん 2011-11-20 00:12:01]

196さんの書き込み見てから初めてTOKYO SUITE TOWERS PROJECTのスレ読んだけどあまり好意的な意見ないし住環境にいたっては悪いことしか書いてないじゃん。

[No.199 by 匿名さん 2011-11-20 00:18:00]

私は町田市ですけど、レーベンの方がいいかな。町田最寄りだからレーベンも地所の近くにモデルルームあるのは客層が一緒だからと思うよ。 郊外で９分はきついよ。半分くらいは余ってるんじゃない？

[No.200 by 匿名さん 2011-11-20 00:24:56]

　確かに２６００万円は安い。中古より安いな、レーベンは。太陽光発電も売りだな。