横濱紅葉坂レジデンスPart9

[匿名さん]

完売したようですが、他物件との比較検討、紅葉坂レジデンス人気の理由など色々と意見を語り合いましょう。
レスが続く限り継続します！

Part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149153/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 （南1出入口）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 （駅舎）
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 （5出口）
間取：2LDK・4LDK
面積：56.52平米・104.97平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：戸田建設（株）
管理会社：㈱日鉄コミュニティ

[1: 匿名さん]

完売とはいえキャンセル待ちは受け付けているようですね。
完売した大きな要因は何でしょう？
価格？立地？

[2: 匿名さん]

全てのバランス

[3: 匿名さん]

差別化と無難性がうまく合わさった結果だと思うよ。
黄金町駅周辺に過剰気味なマンション供給のある時期に、比較して存在感のある名称と立地
で差別化が明確だった。パースでゲートを描く点からもわかる。
また、特に優れた間取りや眺望でなくとも全てに無難なポイント
は押さえられているし、共有施設の充実等も大きい。
とにかく差別化が明確なのに奇抜では無い。そのうえタイミングも良かった。
あらゆる意味でベター狙いなのにベスト結果を招いたのかな。

[4: 匿名さん]

だって、横浜にここ以上のマンションなんかないじゃん。
タワーは嫌だし。

[5: 匿名さん]

>No.3さん
ご意見、とても参考になりました。
マンション選びのコツなどがわかったような気がします。
いい物件、人気物件のスレは貴重ですね。
他にマンション選び全体に参考になりそうな物件スレがあったらご紹介ください！

[6: 匿名さん]

ここの過去スレはある意味では、勉強になるよ。
どんなネガが張り付いて、メチャクチャに荒らしまくってたか。
人気物件は異常ネガやら僻みや妬みが多いからね。

[7: 匿名]

ほんと、ここのスレだけで一冊の本が出来るよ。

[8: 匿名]

なんか妙に持ち上げてる人がいて気持ち悪い

[9: 匿名]

よいしょっと！
でも、それほど持ち上げる人がいるとも思えないけどね。
８さんは現地見に行きました？本当に良い所だと思いますよ。

[10: 匿名さん]

＞８さん

販売中からこんな調子だったよ。契約者だったんだね。自分本位の人だから、入居後が楽しみ。住民トラブルで板をにぎわしてくれそう。

[11: 匿名さん]

8,10
負け惜しみがまた現れたか。
こんな連中がずっと荒らしてたわけだな。

[12: 匿名さん]

＞５さん
３です。参考にしていただき恐縮です。
さて、参考になりそうなスレとの事ですが、書くと「荒らし」が
いっぱいになるので書けません。もう終了した物件が意外と参考になるので
気になる物件周辺の地図から近隣の築浅マンションを検索すると良いかと思います。

[13: 匿名さん]

負け惜しみって・・・。マンション購入って勝ち負けなんですか？

[14: 匿名さん]

ここの物件スレは人気物件だけにネガが多いのは間違いないが、ポジの持ち上げ方は気持ち悪いほど異常
自分の子供を他の子供と比べて大した事もないのに褒めまくる親バカ両親のよう

[15: 匿名さん]

>14
で？
何してんの？

[16: 匿名]

この物件は高級なので掲示板担当の営業さんがオプションで付いているみたいですね。よくわかりました。

[17: 匿名さん]

高級か？別に普通だろ。
それに、憶測でおかしなこと書かないほうが良いぞ。

[18: 匿名さん]

価格的にはたしかに普通だな。
個人的にはもう少し高く価格設定していても充分売れたと思います。
いわゆる間取りはファミリー、シングル向けに対応している無難なマンション。
販売結果からもその無難さが人気となったという感じじゃないですか？
褒めるも何も結果がそうだから仕方ない。

[19: 匿名さん]

全くだね。
別に、普通だよ。
立地や構造からすれば、やや安いよ。
他が何がずば抜けて良いとかではないよね。
でも、遊歩道が出来たり、海岸線の新設予定や公園、敷地の広さなどが地味ながら、良い点ではある。
別に持ち上げとかではなく、単なる現実。

[20: 匿名さん]

安いとは思わない。むしろ高い。
生活スタイルにもよるのだろうけど、共有部分は過剰で共益費も高い。
だけど立地と環境が魅力で、結局納得してしまう。
不思議な物件だと思う。「ここに住む」事に何か夢を感じるんだよね。