ブランズ西宮北口

[匿名さん]

公式URL： http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishikita/index.html
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【正式名称が決定しましたので（仮称）を削除しました。　2011.10.31　管理担当】

[145: 購入検討中さん]

南向きで坪180といったところでしょうか
絶妙な設定と思います

[146: 成金]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[147: 物件比較中さん]

確かにここはニシキタではありませんね。元々は食肉工場があったところですし。
価格が安かったらありなんでしょうけど。ベリスタ同様、最後は値引きかな。

[150: マンション投資家さん]

私はマンション投資をしていますので、参考の為に拝見していますが、ここのカキコミは、昨日今日西宮に流れてきた？、中途半端な知識の人物が知ったかぶりのピントハズレの内容で笑ってしまいます。・・昔から西宮は格として「西宮七園」と言われています。・・私は代々西宮の住人で現在は雲井町に住んでいますから、関係ないのですが、ニシキタが，一番と言うのは言い過ぎで甲風園、昭和園ならともかく、それ以外は並で、少なくとも、他の地区をどうこうと言えるほどでもないのです。・・所詮は貧乏人の暇つぶしでしょうから、とやかく言うのもなんですが・・私は他所の市から低レベルの貧乏人が流入するのを悲しく思いますし、又，前西宮市長も人口は増えるが税収が上がらないと嘆いていました。・・税金も払わず保育所作れなんて言わないで下さいね。

[151: 匿名]

やはり西宮の一等地は夙川・苦楽園あたりですか？

[153: 匿名さん]

雲井町の最寄り駅は阪急夙川ですね。

[154: 匿名]

このへんのマンション買う人なんて利便性再優先て考え以外ないでしょ？
人の質まで求めるのは贅沢。そんな品のいい場所じゃないし。それ分かってて買うならいいんじゃない？人気エリアだし！昔の土地どうこう出して購買意欲下げるような書き方するのは人格疑ってしまう…。

[155: 匿名さん]

雲井からわざわざ出張ってまで書き込みするほどの価値のある投稿か、物件か、読み返してみたら

[156: 物件比較中さん]

最近　デフレ　デフレと世間では言われておりますが、　家族４人がゆったり住める広さのマンションが５０００万円以上って高すぎますよね。おまけに一階には　スーパーも出来て、治安がいいのかどうか。

[158: 匿名]

私は、朝夕週末が快適ならそれでいい。
皆様勝手に言って評判落としてください。競争しなくてよくなるやん。
ありがとさーん。

[159: 販売関係者さん]

阪急はカキコミすくないのにこっちはえらいあれてるな。
東急うらまれてんのか？

[160: 匿名さん]

千里桃山台や南千里の対応があったからねぇ…
検討者は不安になり
アンチは勢いを増す
まあ東急はいつも競合の検討板を荒すので有名だから自業自得な面もある

[161: いつか買いたいさん]

↑
こういうのってネタで言うてんの!?
いかにも通ですっていう書き込みとか。

だいたい今時、不動産業者が競合の板を荒らしてもどれだけの人が信じてるのか･･･
ただこういうところでは物件寄りの事を書けば関係者って言われるし。
知人の大手不動産業者がいて真実を聞いたりすることもあるけど、
だいたい掲示板の内容はガセ情報が多いみたい。

まあ所詮は匿名での書き込みやからお遊び程度って割り切って見たほうがいいんやろうな。

[163: 161さん]

誰が監視員やねん！

[165: 近所をよく知る人]

現在、子供を深津小中学校に現在通わせています。
近隣学区と比べても全く荒れていませんよ。
朝夕の通学姿を見ていただければ、一目瞭然です。
おそらく、過去を知る方々は驚かれると思います。
不良等、ここ数年、見たこともありませんよ。
過去県内を転勤してきましたが、本当に驚きました。

[166: 匿名さん]

西松建設さんって大丈夫なんでしょうか？
検索すると色々酷いのですが・・・

[167: 匿名さん]

↑気にされてるままだと思います。

[168: 購入検討中さん]

購入を考えてるのですが同じような方おられませんか？

[169: 匿名]

自分は西松建設というのがどうしても心配です。
皆さんは構わないんでしょうか…？

[170: 匿名]

西松ってダメなんだ…。
他のとこでなんかやらかした？情報知らないので教えて下さい

[171: 住まいに詳しい人]

施工どうこうより、深津ですよ？まず無しです。

[172: 匿名]

地域性が心配です…

[173: 購入検討中さん]

11月上旬に販売開始らしいですが、部屋の要望書出した方いませんか？
あと、地元の者ですが、深津はあんまり気にしてません。
中学受験するかもしれませんが 深津中学に進学してもあまり気にしないかな？

[174: 匿名はん]

モデルルーム行ったけど、もひとつピンと
来なかったなー。西北から6分でこの価格は
悪くないけどね～。南側のマンションは
オール電化らしいから却下だし、なかなか
難しいなー。高木のマンション、高いんかなー。
ここよりは高いかなー。子育てには人気な
場所だしな。でも高木小学校の児童、
プレハブの教室や高木公園で授業してるよ。
キャパオーバーみたいやわ。
でも児童はのびのび育ってそう。
あの辺り、地主さんの子供多いから同じ苗字
だらけやけどね。つ○かサン、ふる○かサン。

[175: 匿名さん]

深津だったら何かあるんですか？
一度足を運んだだけでは地域性までわからないので…

[176: 匿名]

今は駅前再開発で華やかな西宮北口。確かに甲風園など素晴らしい街並みもある。ただ、分かっている人がほとんどだと思うが、決して住みたくないエリアがあるということ…

[177: 近所に住む人]

甲風園は普通の住宅街。ブランドなだけよね。みんなブランド大好きだもの。環境は大切だけど、甲風園あたりは普通。
ブランズあたりは商業地だから第一種低層付近と比べれば騒々しいよね。
昔の話を持ち出してどこも同じ話の堂々巡り。

[178: 匿名はん]

176はん、じわじわと攻めますね～。

[179: 物件比較中さん]

176
そのような発言は問題なのでは？

[181: 匿名]

だから？

[182: 匿名]

この物件が出来る事が地域が変わるきっかけになるのではないかな。

[183: 匿名さん]

マンションひとつで地域性が変わればそれは画期的な事ではあります。

[184: 匿名]

隣マンション南のだだっ広い空き地もそのうち開発されるでしょうから、期待したいな。

[185: 匿名さん]

でもBとか気にしてたら兵庫って殆ど住むとこなくなる気がするんですが

[186: 匿名さん]

んなこたーない。ちゃんとしたとこもいっぱいある。

[187: 匿名さん]

地域性が変わるキッカケになるのではという話しで、変わるという話しじゃないよ。このマンションの竣工で地域に色々物件が出来ると思うから将来性はあるんじゃないの。

[188: 匿名さん]

このマンションのすぐ南側、同時期竣工の
マンション以外にも、この近くに阪急が
500規模のマンションを建設予定らしい。
Bとか気にしない人が一気に増えるのでは。

[189: 匿名さん]

この辺りまでは大丈夫になると思います。ある意味土地の仕入れは安く済んでるはずだから、きっちりとした物件が出来るはずです。

[190: 匿名さん]

ここは皆さんの予想に反して売れるのではないかな。

[191: 匿名]

関東人や若い人は、土地柄なんてあまり気にしないのでは!?

利便性重視なら問題ないですね！

[192: 匿名さん]

昔と違い西北は変わりましたからね。買い易い価格ならここはかなり売れると思いますよ。

[193: 匿名さん]

たしかに西北もかわったけれど、阪急北側と南側には越えられない壁があるな。

[194: 匿名さん]

阪急北側といっても、いないちより南側ならそんなに変わらんのでは？