ブランズ西宮北口

[匿名さん]

公式URL： http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishikita/index.html
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【正式名称が決定しましたので（仮称）を削除しました。　2011.10.31　管理担当】

[520: 入居済み住民さん]

1ヶ月住んだと書いてますよー

[521: 匿名さん]

住宅購入の主な世代は芦原に詳しく無いですからね

[522: 匿名さん]

516さんの云う通りになったのですね。

[523: 匿名さん]

転勤でしょうね。お勤めの方は大変ですから。

[524: 周辺住民さん]

便利な西北のマンションということで尼崎や大阪から来られる方も増えているようですから。地歴自体が差別ですから販売側に地歴を公表する義務はまったく無いですから、購入者側の情報取捨選択と自身の価値観の見直しが要求されますね。

[525: 匿名さん]

情報収集し、購入者の自己責任で不動産を購入することです。

一生うんぬんと云われますから！

[526: 入居済み住民さん]

いやぁ～、、、これは転売ですね！
西側売り物件は新築購入価格より約350万上乗せですから。

[527: 匿名さん]

そら、転売ですよ。

[528: 匿名さん]

350万円も上乗せしてるの！

350万円分の価値あるオプション等が施工してるんでしょうね？

[529: マンション投資家さん]

言うのは勝手、いくらで売れるかが重要、ＭＲでのセールステクニックは最早無い。
物件の実力が判る、・・・しかし成約価格は判り難いよ。

[530: 匿名さん]

一度住んでおいて、そんな価格で売れないよ。
あくまでも希望価格だからいくら値付けしようと本人の自由。
仲介手数料の5%分ともろもろの経費上乗せした価格と思う。
少なくても５００万は値切られるな･･･買う方も仲介手数料かかるしね。

[531: 匿名さん]

訂正3%だな

[532: 匿名さん]

地歴の問題があるから、売るときは二束三文やで！

[536: 匿名さん]

もうそんなに売り出してるんですね。

[538: ご近所さん]

お友達の家に訪問時、管理人室内の人に挨拶したら無言で固い表情のおじさん。

[539: 匿名さん]

急に来たお客さんのために来客用駐車場を使いたかったのに、管理人が休みだから使えなかった。
有給消化の多い管理人がうらめしい。

[540: 住まいに詳しい人]

昔・・・、もう半世紀近い前、まさにこの場所に住んでいました。
当時、この地には「オリエンタルパンション」という近代的な４階建て賃貸マンションが建っていました。
今の山手幹線に面してマンションの駐車場が広がり、やや奥まった所に建物がありました。
ブランズ西宮北口の場所と符合します。
オリエンタルパンションの住人は、転勤族だった我が家も含め、東京からの転勤族ばかり（なぜか黒人の大学教授も住んでいましたよ）で、地歴うんぬんなんかは全く知らない人達ばかりだったようです。私もここから駅前の阪急幼稚園に通いました。小学校入学の時、やはり学区の件が問題となり、結局、ここから西宮球場を越えて、瓦木小学校まで歩いて通いました。
その後、小学校時代に東京に移り、西宮北口のことは全く忘れていたのですが、このあいだ出張のついでにこの地を再訪しました。あまりの変わりように茫然・・・です。あの頃の名残りは隣を流れる川だけでした。
相変わらず地歴うんぬんの事はピンと来ない私にとって、あの地は良い思い出しかありません。あれだけ発展した西宮北口、それも駅からあの距離なら、できれば今から私も住みたいと思ったくらいです。

[541: 働く女子さん]

住んぢゃいなよ！

[542: 匿名さん]

ここの管理人は、無愛想で休みが多い。
掃除のおばちゃんは、あらかじめ決められた場所しか掃除しない。
例えば、エレベータの呼び出しボタンの回りがいつもベトベト。

[543: 匿名さん]

？？？
幼稚園児の送迎時間に会うと、身を乗り出して愛想良く挨拶してくれます。