変動金利は怖くない！！その30

[匿名さん]

前スレ（その29）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[No.151 by 匿名さん 2011-06-23 17:03:30]

>143
>アメリカの短期金利が上昇しない理由を述べてみて下さい。
足元の景気が弱いから。
アメリカと日本を比較しても無駄だよ。アメリカ経済の根本は強い、どの国よりも強い。
米ドルだって世界一の軍事力が背景にあるので暴落はない。

>なら円高は日本の景気に有利なはずだね
そんなこと一言も言ってない、かってに決められてもこまる。

>なぜ円高が進むと株価が下落するのか是非説明して下さい
円高に不利な企業の株が売られるのはごく自然なこと。

>物価安定は手段で有って目的ではない。持続的な経済成長をさせるために物価の安定が必要
>なのであって、経済成長を犠牲にして物価の安定を図るとか本末転倒。
まあ、あなたの考えならご自由に。
日銀にそんな考えはないだろう。

[No.152 by 匿名さん 2011-06-23 17:08:57]

>145
話が長いだけで何の説明にもなっていない。

>そう考えると
この「そう考えると」って所が違うんだよ。あまりに視野が狭い。

[No.153 by 匿名さん 2011-06-23 17:18:21]

ま、いずれにしても変動金利は当分上がらなさそうですね。

[No.154 by 匿名さん 2011-06-23 17:21:23]

>>152

是非視野の広い意見を聞かせて下さい。

[No.155 by 匿名さん 2011-06-23 19:57:12]

>154
適当な都合のいいストーリーを作って、そう考えると、、、、っていうのが
間違いだったな。

[No.156 by 匿名さん 2011-06-23 20:01:40]

どうでも良いよ。

[No.157 by 匿名さん 2011-06-23 20:40:28]

結局不況下での金利上昇を誰も説明出来ないんですね。

[No.159 by 匿名さん 2011-06-23 20:51:02]

日銀の公債引き受けで財政インフレになる可能性あるでしょ。

[No.160 by 匿名さん 2011-06-23 21:43:22]

財政インフレって言葉初めて聞いた

[No.161 by 匿名 2011-06-23 22:28:26]

メキシコのインフレ

みかん一個1000円以上

不況だった。

[No.162 by 匿名さん 2011-06-23 22:56:10]

>>159
日銀の公債引き受けで、短期金利は上がるのでしょうか？

[No.163 by 匿名さん 2011-06-23 22:59:57]

>>152
例えば、どんな時に、不況下で短期金利が上がるのでしょうか？

[No.164 by 匿名さん 2011-06-23 23:41:24]

アメリカと日本が違うというのは、ようするに軍事力があると何でも解決するって事？なら日本も軍事力つければ財政赤字もデフレも解決？

[No.165 by 匿名さん 2011-06-24 00:10:22]

インフレになると借金が目減りするんだから問題無いのでは？

どんなにインフレになろうとも上限金利が法律で決まってるし5年125%ルールがあるので。

[No.166 by 匿名さん 2011-06-24 00:14:38]

>161
比較の意味全くなし。

[No.167 by 匿名さん 2011-06-24 00:25:10]

>>165
だからそういう事いうから変動はとか言われちゃうの
ちゃんと理解してる？
一か月支払金額がって話しで想定外の金利なら一か月の支払い金額が全部金利ってことだってありえる
125%ルールなんて破産を先送りできるだけで何の意味もないよ

[No.168 by 匿名さん 2011-06-24 00:37:38]

>アメリカと日本が違うというのは、ようするに軍事力があると何でも解決するって事？
>なら日本も軍事力つければ財政赤字もデフレも解決？
国家の基本は軍事力です。
強い軍事力はその国の通貨や国債がより信認されるってことです。
財政赤字やデフレには直接的効果はない。

[No.169 by 匿名さん 2011-06-24 00:42:52]

>国家の基本は軍事力です。

ソ連は？

[No.170 by 匿名さん 2011-06-24 00:44:14]

>結局不況下での金利上昇を誰も説明出来ないんですね。
日本は好況ではないが、不況ではないぞ。
失業率はたったの５％、大幅なマイナス成長が続いているわけでもない。

日本はデフレなだけ。しかし震災の影響もあって値上がりが始まっている。

[No.171 by 匿名さん 2011-06-24 00:45:13]

>>167

だから固定は・・・

そんな状況になっても固定なら安心とか思ってる超楽観的な考えによくなれるね？羨ましいわ

[No.172 by 匿名さん 2011-06-24 00:47:20]

>日本はデフレなだけ。しかし震災の影響もあって値上がりが始まっている。

え？

じゃ、値上がり抑える為に早く金利上げなきゃなｗ

[No.173 by 匿名さん 2011-06-24 00:50:43]

>>171
いや、オール変動だけど？
125%ルールを教えてあげただけだし、誰かれかまわず噛みつくなよ

[No.174 by 匿名さん 2011-06-24 01:14:46]

>>173

では、質問です。125%ルールが適用されるには変動金利が何%まで上昇する必要があるでしょう？


さぁ、頑張って計算してみてね。

[No.175 by 匿名さん 2011-06-24 01:46:57]

>>174
だからなんで変動で借りてる俺に突っかかってくるんだよ？
毎月の支払いで元本減ってるんだから、5年の間にどれだけ元本減らしたか？
いつ何％になったかで違うだろう？
年2回の金利見直しで上下して支払額は変わらず、元本と利息の割合が変化するだけ
5年後に残ってる元本に当時の金利で月の支払額を算出し、
それが前の支払額の25%以上になってれば125%ルールが適用される
しかしながら、利息は計算された金額になるので、その分元本の減りが少なくなるだけ
というかなんでこんなの説明しなきゃならんのだよ

[No.176 by 匿名さん 2011-06-24 02:21:47]

このスレでの意見をまとめると、ハイパーインフレになる可能性が高いから
今は家を買うな、って結論に達すると思うのだけど。

逆にハイパーインフレが起きるから家を買え、って人もいるから一筋縄じゃ納まらないのか。

[No.177 by 匿名さん 2011-06-24 06:15:50]

>このスレでの意見をまとめると、ハイパーインフレになる可能性が高いから
>今は家を買うな、って結論に達すると思うのだけど。

ハイパーと言っているのは、固定だろ？固定は、ハイパーが起きても固定金利ならOK、という意見

だと思うが。ハイパーが起きるから家買えというやつ、いたか？

別のことを理由に家を買うな、という意見はあったと思うけど。

[No.178 by マンション投資家さん 2011-06-24 06:42:47]

ハイパーインフレなら固定も金利あがりますよ

[No.179 by 購入経験者さん 2011-06-24 07:52:44]

ハイパーインフレになるなら借金して家を買うのが絶対に得だよ。
10倍のインフレが起きれば借金は10分の1。
インフレで買った家の値段も上がる。
インフレとは貨幣価値が下がることだから
ハイパーインフレのように著しく貨幣価値が落ちる状況では
現金を持つ意味が無くなる。
インフレはすでに家を購入した人にとっては決してデメリットではない。

[No.180 by 匿名さん 2011-06-24 08:04:52]

いやいや、ハイパーインフレになったら生きて行くのも大変になるから

[No.181 by 匿名さん 2011-06-24 08:21:36]

ハイパーはお金以外の資産を持っているひとの勝ちかな　

[No.182 by 匿名さん 2011-06-24 08:37:17]

食べ物も燃料も手に入らなくなるから農業の人が有利だよ。

[No.183 by 匿名さん 2011-06-24 08:41:02]

>>170
論点がズレてますが、好況なら変動金利の上昇もそれほど怖くないのでは？
実質金利は上がらないですよね？
デフレからの脱却で金利上昇なら、嬉しいことです。

それで、不況下で短期金利が上がるのはどんな時が考えられるのでしょうか？

[No.184 by 匿名さん 2011-06-24 09:40:15]

>>183

自分で考えたら？

[No.185 by 匿名さん 2011-06-24 10:00:58]

＞182

昔と違って農業の人も種苗メーカ、肥料メーカ、農耕機メーカーにどっぷりつかってるから、農業の人もアウトだと思うよ。

[No.186 by 匿名さん 2011-06-24 10:06:20]

不況下で短期金利が上がるケースはハイパーインフレしかないから
いつも固定は答えられない。話が堂々めぐり。

[No.187 by 匿名さん 2011-06-24 11:16:51]

>>185

食料不足で暴騰が起きるような状況だろうから少なくとも農家ならば食うのに困らないんじゃないの？

[No.188 by 匿名さん 2011-06-24 11:56:06]

＞187

種や苗も肥料もハイパーしてるから、農家も買えないよ。
自分とこで種や苗を育ててる農家なら大丈夫だけど。

[No.189 by 匿名さん 2011-06-24 12:11:47]

自分たち家族が食う分くらいはあるでしょ？

[No.190 by 匿名さん 2011-06-24 12:24:35]

くだらないな。
あまりに仮定が飛躍しすぎだよ。
議論の意味がない。

[No.191 by 匿名さん 2011-06-24 13:59:24]

>>184
183です。
自分で考えても、不況下で短期金利が上がる状況を想像できないんですよね。
書き込みを見ていると、何かありそうな書き込みがあるんですが。
ケースを思いついてる方に、教えて欲しいんですよね。

[No.192 by 匿名さん 2011-06-24 14:03:44]

＞191

＞125が1つ上げてる。

[No.193 by 匿名さん 2011-06-24 14:49:17]

>>192

>借りてる銀行が損失だして変動の利上げでその損失を回収しようとすることくらいです。

契約で、変動金利は短プラ連動と書かれています。
短プラを上げるとなると、法人への貸出にも影響があります。
市場競争力の低下から、借り換えで契約も減るでしょうし、新規も取れない。
考えられるケースではないですし、リスクを低いですよね。
他の方も書き込みしてましたが。

他に、不況下で短期金利が上がるケースはあるのでしょうか？

もう一つ、違う質問。
超長期固定を選んだか検討している方は、不況でも金利が上がり、その状態がある程度は続くと考えているのでしょうか？

[No.194 by 匿名 2011-06-24 15:44:15]

インフレ、今の日本はあり得る話だよ。
0金利政策を続けても経済成長はマイナス、税収は減る一方。
国の借金は加速的に増え続ける。
こんな状態をいつまで続けられるのか？
借金が2000兆円、3000兆円と永久的に続けられればいいが、そうも行かないだろう？
経済成長が見込めない為、増税へと転換するが、経済は益々じり貧になり、借金の解決は出来ないだろう？
借金解決の手段の一つにインフレがある。

[No.195 by 匿名さん 2011-06-24 15:51:56]

>>194

変動金利は怖くないって言いたいんですね。借金解決しちゃうんだから。

[No.196 by 匿名さん 2011-06-24 15:58:42]

>194

別にそんな堂々と書くほどのことじゃないよ。
戦時中に、国債乱発しまくって返せなくなって、紙幣刷りまくって、通貨価値は下落。
でも、政府の借金も相対的に下落。
無事に借金返済。
今だって、1000兆円国債刷っても、通貨価値が仮に4分の1になってしまえば、250兆円でしかなくなるわけだ。
その代わり、みんなの預貯金も4分の1だね。
公平で良いけど。

[No.197 by 匿名さん 2011-06-24 18:02:36]

>借金解決の手段の一つにインフレがある。
はい。
正確に言うと、手段はインフレしかない。

これから日本はインフレをやりに行く、というか自然とインフレになるだろうけど。

[No.198 by 匿名さん 2011-06-24 18:21:34]

なら変動は安泰ですね

[No.199 by 匿名さん 2011-06-24 18:22:58]

結局さ、みんながお金を貯めこんで市場に回さなかった結果、税収が減った。
んで、国債発行。
さらに、通貨価値下落させて、借金解決。
貯め込んだ預貯金は想定的に価値が下がる。

[No.200 by 匿名さん 2011-06-24 18:29:05]

宅配ピザのＬが4000円近いです

インフレです

固定にしたいです