前スレ（その29）：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/
それ以前のスレは>>1に記述します。
[スレ作成日時]2011-06-15 14:09:34
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない！！その30
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1119:
匿名さん
[2011-07-16 00:16:30]
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1120:
匿名さん
[2011-07-16 03:02:56]
>1119
>このスレは金利変動が予想できないなかで、いかに怖くないものにするかを議論する場所なので、議論にならないと思いますが。 そんなルールはどこにも書いてないと思いますよ。 変動金利は怖くない！に賛成なのか反対なのか含め、いろんな意見をかわす場だと思います。 あと、僕の中で変動でウン千万円を借りるという行為は損失が確定してない青天井リスクという観点で超超危険な行為という認識です。 （僕は全体で変動が１０００万損だからとかそんな小さな損得の話で固定が良いと思っているのではないです。あくまで損失青天井の点でアウトなのです。） ただ、おっしゃられるように変動から固定への借り換えをやる予定なのであれば損失確定できるので理解できます。 しかし、こればかりは機械的にやらないと、少しでもそのときの感情や情報等を考慮したりしているとグングン上に持ってかれる可能性もありますので、気をつけられてください。 今は余裕だと思いますが、いざその時になると「ここが金利の天井かも。あの評論家も言ってたし」とかなってなかなか決断できないものです。 投資をやってられるならば少し分かっていただけるかもしれません。 その変動から固定への借り換え以外での変動さんが言われる理由は一通り知ってるつもりですが、おっている金利上昇リスクからするとどうでもいい位の微々たるリターンと認識してます。 |
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1121:
匿名さん
[2011-07-16 06:37:37]
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1122:
匿名さん
[2011-07-16 11:56:58]
>>1120
1119です。 仰られている通り、借り換えは機械的な判断が必要だと思います。 大きな負債を負うので、リスクは金利変動リスクだけではありません。 他のリスクを軽減する方法として、変動金利がある、というだけです。 最後に、ルールはどこにも書かれていませんが、参加者の基本姿勢を理解しないと、せっかくの良い意見も、荒らしと言われてしまいます。 |
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1123:
管理人
[2011-07-17 17:41:14]
管理人です。
いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174282/ ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との情報交換の場として ご利用いただければ幸いです。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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by 管理担当
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1104です。
>1080を見ましたが、その理論では、変動を借りることはあり得ないんじゃないですか？
何を主張したいのか、簡潔に書いていただけるとありがたいです。
例えば、変動は金利変動を予想できないから危険とか。
もしそうなら、このスレは金利変動が予想できないなかで、いかに怖くないものにするかを議論する場所なので、議論にならないと思いますが。
ちなみに、私は、金利変動リスクを完全に許容している訳ではないので、変動から固定への借り換えの判断についても言及しています。
得をするために変動を選んでいる訳ではないので、予想と外れた時に損をするのは許容しています。