変動金利は怖くない！！その30

[匿名さん]

前スレ（その29）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[662: 匿名さん]

一人の固定が極論を言い出すからでしょ。

けっきょく不況下での政策金利の暴騰について
固定さんの誰ひとりも説明できてない。
話を結ぶと長期固定が上がるってところで話が止まる。
でいつもハイパーインフレでしょ？

[663: 匿名さん]

だって、固定だもん。
崇高な考えがあると思いきや、658みたいなおそまつな書き込みでしょ。

[664: 匿名さん]

>>651

>当たり前だけど金利は連動するから。

金利上昇の影響は当然、政策金利であるオーバーナイト金利にも影響を及ぼすが、
それが誘導目標と乖離すれば、日銀が国債の買い取りなどで資金供給を行って金利を下げる。
金利の急騰なんてシナリオは、日銀が自分で決めた誘導目標を無視するという前提でしか成り立たない。

[665: 匿名さん]

ロシアの財政破綻

　１９９１年のソビエト連邦崩壊後、アメリカとの軍拡競争による大きな財政赤字のつけがまわって、崩壊後、年率７０倍のハイパーインフレが３年間も続き、国民生活は悲惨な状況となった。インフレ率が高いため、敗戦後の日本と同じように物々交換で物を仕入れる事が中心となった

　３年後の１９９４年には、インフレ対抗策として、１０００分の１のデノミを実施する事や新札を発行して旧札からの切替を行った。

　１９９８年には、国債のデフォルト（償還不能）が起こり、完全に国家破産した。この時は、預金封鎖を行い、貸金庫の現金や貴金属などは全て没収された。

　それらの３つの波により、国民はほぼ全資産を失った。特に年金生活者や老人への影響はたいへん大きなものであった。なお、海外の銀行への預金はハイパーインフレや資産没収の影響を受けなかった。９１年から始まった混乱が落ち着くのが約１０年後の２０００年であった。

[666: 匿名さん]

>>661
固定金利やフラットが何が起きても本当に金利が変わらないのなら
それこそあらゆる借金の中で最強の借金だと思うのだけど。

少なくとも、どんな借金でも何が起きても金利が変わらない借金なんて
本来は存在し得ないから。でも固定の人はそうだと言う。
どちらが正しいのでしょうね。

[667: 匿名さん]

ローンなんて組まないで

外貨タンス預金でもしてろ

[668: 匿名さん]

例えば日本の場合、戦後に起きた財政破綻の際は、5年で物価が100倍になってるだろ？
てことは、缶コーヒーは1本1万円になるんだよ。
単純に年収500万の人は年収5億になってるんだよ。

法律が守られる前提ならば。

フラットは財政破綻前3000万のローン組んでても月々缶コーヒー10本分の返済だけだから超ラッキーとなる。

変動は5年125%ルールが適用されるから5年間は返済額は変更されないし、5年後も最大で125%までしか上昇しない。10年後も125%の125%まで。で、実際困るのは35年後の未払い利息を一括で返す時。

仮に変動で借り換えをしても上限金利15%があるので3000万のローンは月々37万円くらい。缶コーヒー37本分。

ようするに財政破綻によるハイパーインフレなんて事が起きたら変動とフラットの差は缶コーヒー1ダース分くらいの差でしかなくなってしまうって事。

あくまで今の法律が適用される前提ならね。

で、変動派の言いたい事はそんな状況下では変動だフラットだと言う事はむしろどうでもよくて、もっと深刻な問題が沢山あるでしょ？って事。

円が暴落している以上、おそらく海外からの物資は全く入って来なくなるはず。もし資源が入って来なくなれば日本の製造業はどうなるの？そもそも発電すら出来なくなるんじゃないの？とか、あと食料。過去の財政破綻の例を見ると紙幣が使えなくなってブツブツ交換が唯一の取引機能になってる事が多い。自給率25%でしかない食料がもし海外から入って来なくなったら？？？

フラットだから缶コーヒー1ダース分得した！なんて言ってられないと思うけど。

[669: 匿名さん]

>664
日銀は無尽蔵に国債を買えるわけじゃないし、
もう買わない（買うべきでない）的なメッセージを発し続けてますよ。

>665
>668
別にクーデター、政権転覆、戦争の話を出しても意味ないんじゃない？
そこまでハードランディングしない前提で話をしてるんじゃないの？

>666
最強の借金ではない（借りるにあたっての制限がある）けど、
最強の住宅ローンではあるでしょうね。
民間じゃ太刀打ちできない民業圧迫と言われた住宅金融公庫の流れですから。
他の住宅ローンで太刀打ちができるわけがない。
だから民間の銀行は優遇とかを持ち出して、一時的な変動の低金利を
表に出すしかないんだし。

民間の固定と比べたらわかるでしょ。
ベースになるパフォーマンスが違う。
もし住宅金融支援機構が変動まで手を出せるなら、既存の民間の変動なんて消し飛ぶんじゃない？
それこそ民業圧迫になるから手を出さないだろうけど。

[670: 匿名さん]

>日銀は無尽蔵に国債を買えるわけじゃないし、
>もう買わない（買うべきでない）的なメッセージを発し続けてますよ。

え？日銀は政策金利のコントロールが出来なくなると思ってるの？震災の時は無尽蔵に100兆円の買いオペしてますが？

[671: 匿名さん]

>民間じゃ太刀打ちできない民業圧迫と言われた住宅金融公庫の流れですから。

過去住宅金融公庫は大量の破綻を排出してきた歴史しらないの？いつの時代も公庫を使った奴は失敗し続けてる。

[672: 匿名さん]

>669
まるで、君が日銀みたいだね

[673: 匿名さん]

>670
円の買いオペと国債の買い支えは違うんだけど。
日銀が無尽蔵に国債を買えるなら問題ないですね。
無尽蔵にお金を刷ってるのと同じことになりますけどね。


>671
それでも低利で貸し出せる、しかもリスクをコントロールしているわけじゃなく、
政策的に金利を下げたりできるから利用者から見たら最強なんですよ。
民間じゃ損失を出せるような貸し出しはできないから、民間じゃできない芸当でしょ？

[674: 匿名さん]

>670

>え？日銀は政策金利のコントロールが出来なくなると思ってるの？震災の時は無尽蔵に100兆円の買いオペしてますが？

ソースは何でしょうか？

真水100兆円のような書きぶりですが、どういう内容か理解できてますか？
一気に国債を100兆円も引き受けるなら、震災復興資金、原発賠償資金について議論する必要もありませんね。

[675: 匿名さん]

>>674

http://www.asahi.com/business/update/0324/TKY201103240098.html

日銀による大量資金供給は東日本大震災後の１４日から８営業日連続で、資金供給の総額は１０２兆６千億円になる。



震災直後だけかと思ったら6月も続いてるようですね。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819591E2E6E2E2...
資金供給量、高水準続く　６月は113兆4700億円

　日銀が４日発表した６月の資金供給量（マネタリーベース、月中平均）は113兆4780億円となり、前年同月比17％増えた。過去最高だった４月からは前月比で減少が続いているが、３月の東日本大震災以降は前年同月比で２桁の伸びが続くなど、依然高水準で推移している。日銀が金融市場の安定を図るため、潤沢な資金を供給しているためとみられる。

[676: 匿名さん]

>>673

>円の買いオペと国債の買い支えは違うんだけど。

そのとおり。だから日銀が政策金利をコントロール不能になる事自体有りえない。
過去にそんな事態になった例が有るなら是非出して欲しいですね。

それでも不況下で政策金利が上昇するのは日銀が金利をコントロール出来なくなるからと言い張るか？

[677: 匿名さん]

>>669
>日銀は無尽蔵に国債を買えるわけじゃないし、
>もう買わない（買うべきでない）的なメッセージを発し続けてますよ。

結局、あなたは法律には詳しいけど短期金利と長期金利の区別もつかない人ってこと？

それとも日銀が政策金利の実現に失敗すると考えているってこと？

[678: 匿名さん]

>別にクーデター、政権転覆、戦争の話を出しても意味ないんじゃない？

誰もそんな話はしてないよ。財政破綻すればハイパーインフレは必ず起こるでしょ？
過去にソフトランディングした財政破綻を例にあげてみて下さい。あなたは財政破綻してもインフレは起こらず、全ては日常と変わらず、金利だけが高騰すると言いたいのですか？

[679: 匿名さん]

日本が財政破綻しそうになったら
ＯＤＡやめて、現在世界第２位の国連負担金を安くしてもらって、保有する米国債とか外債を売りにだして
海外資産もすべて売却・・・なんてできないか。

[680: 匿名さん]

結局、ここのフラット派も変動派も意見が同じぐらい間違ってるんだよ。

ハイパーインフレが起きても財政破綻するだけで、国家破綻しない可能性は高く
その場合フラットの特約自体は無効にはならない。
しかし国債とRMBSがデフォルトすれば、例えばその住宅ローン債権に
３０００万円の価値があった場合、しかしデフォルト後にはそれが紙屑同然
ということなのだから、残債の価値は著しく低下していて
３０００万が３００円みたいなことになっている。

３００円の金利が固定されたままだろうが年利１５％の金利が付こうが
それはたいした問題ではない。よってハイパーインフレによって変動だけが
住宅ローンに拠る危機に陥るというのは間違い。

だけども、じゃあハイパーインフレは危険じゃないのかと言えば
住宅ローンなどはどうでもいいことになるぐらい（デノミ・輸入停止・預金封鎖・財産没収等）
の多岐に渡る問題が生じるので、ハイパーインフレに対する
対策は固定でも変動でも同じように必要、ということなのじゃないの。

[681: 匿名]

ハイパーがきた場合、固定との利息差額分程度の金貨購入していた私は多少マシですな
今は価格上がりすぎて買う気失せてしまいましたが