変動金利は怖くない！！その30

[匿名さん]

前スレ（その29）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[41: 匿名さん]

>>40

反論出来ないならスルーすればいいのに。

かえって恥を晒してますよ？

[42: 匿名さん]

>>39

消費税10%になって、それで終わりじゃない。15、20と上がって行く。
デフレもずっと続いて不動産価格も下がるばかり。買い時どころか
もはや不動産など買うものじゃなくて、賃貸でいいってこと。

[43: 匿名]

世帯収入も減るだろうから欧州のように、中古が主流になるんじゃないかな？？

[44: 匿名さん]

>42
それはあなたの勝手な価値観だ。
>43
マンション供給量を見れば、なんとなくわかるよな。

[45: 匿名さん]

これからは立地が重要になってきそうですね。間違ってもクソ田舎なんかに家は買うべきではないですね。

[46: 匿名さん]

賃貸云々は別にしても
今後不動産価値は下がる。

マンションも今回の震災の影響で
高層階は売れない。戸建て需要は伸びてる。
関東の湾岸エリアは、よほどの地盤改良をしないと
買い手がつかないが、改良すると逆に価格転嫁が恐ろしい事になる。

三鷹～八王子が地盤良好エリアで人気が高まっているが
ゆくゆく富士山が噴火したらアウト。
しかも立川には活断層が走っている。

あくまで予想だが、水面下では
ちゃくちゃくと首都機能移転が進んでそうな気がする・・・

[47: 匿名さん]

やっぱ買っちゃった人ははやく借金減らしたほうがいいかもね。
これからの人はちょっと考えたほうがいいかも。

[48: 匿名さん]

>>40
>28は、ギリシャの場合は、期待成長率が高まったのではなく、リスクプレミアムが高まった、と読みどったのですが。
はっきりと書かないと、回答にならないんですかね？

[49: 匿名さん]

>46
上がるものは上がってるよ。
単に、真の実力が出るだけでしょ。
低層から中層の免震あたりのマンションが事実上、最強になるだけだよ。

[50: 匿名さん]

>>40
お前、切羽詰まらないタイプだな

[51: 匿名さん]

>>49
電力不足で節電言われてて
マンションで免震だから最強ってのはどうだかねえ。

＞上がるものは上がってるよ。

これは立地の問題で
しょせんは今だけだよ。

[52: 匿名さん]

＞51
＞これは立地の問題で
＞しょせんは今だけだよ。

憶測でしょ？
別に当たるわけじゃないよ。

＞電力不足で節電言われてて

これこそが今だけでしょ。
しかも、マンションと何の関係もない。

[53: 匿名さん]

低金利という人参もいつまでぶらさがっているかな？

アメとムチ、飴玉なめられるのは最初だけ、いずれ小さくなる。ムチは営々と続く

消費税が上がってもあせる必要はまったくなし

今は、様子見だろ。むしろ、自分を見つめなおす機会だ。

[54: 匿名さん]

低金利は今が最初とは到底思えませんが？

[55: 匿名さん]

理論的に反論出来ないと変な例えが出てくるね

人参はいつまでもぶら下がってないから変動金利は怖いんです！

とか

飴玉を舐められるのは最初だけだから変動金利は怖いんです！

みたいな

[56: 宅建合格者]

変動金利が怖いのではなく、返済負担な過大なローンが怖いです。
営業さんは口がうまいから本当に怖いです。理論的な説明の後に深い落とし穴が待ってます。

[57: 物件比較中さん]

営業は出てけよ

[58: 匿名さん]

変動の場合でも返済負担率は金利3～4%で検証すべきでしょうか？

[59: 匿名さん]

もうすぐフラットSなくなりますよ！買うなら今が最後のチャンスです！

銀行で審査通らなくてもフラットなら通ります！

[60: 匿名さん]

>>58

そもそも審査がそうでしょ