グランスイートブルーってどうですか？パート4

[匿名さん]

パート4になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/
物件URL：http://www.gs-blue.com/


所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[564: 匿名さん]

出鱈目な情報も多いから、発信者はしっかりソースを明らかにしてください。

[565: 匿名さん]

反応早っ
これが住みついてるネガってやつなのね

桟橋の方は作ってるところに聞けば教えてくれるでしょう

船の方はここで言ったらあんたみたいな人が迷惑をかけるから言えない
信じなくていいよ
契約者の人にとってはいい話しだけどね
いや、いい話しだからひっかかるんだものね
ネガの出鱈目には文句言わない癖に

[566: 匿名さん]

裏付けのある証拠を示さない限り、情報に価値はない。
ネガだの、ポジだのどうでもいい。
モデルルームでセールストークとして語っているのであればまだいいが、
ネットで不確定多数に公表するのであれば、根拠あるソースを示すことが必要なんじゃないの？

[567: 匿名さん]

はいはい
バイバイ


不確定多数？・・・不特定多数・・・

[568: 匿名さん]

揚げ足とりじゃなくてさ。
ほんとに、そういう情報があるならちゃんと公表すればいいんじゃないの？
誰も、暇じゃないし妨害なんてしないさ。
尤も、仮に「それ」ができたからって（生活が便利になるわけでもないから）売上に貢献するとは思えないけどね。

[569: 匿名]

桟橋ってそんなに重要？
横浜行くのに船で行く？
向こうから来る人は千葉港に何しにくるの？

[570: 匿名さん]

きっと、工場夜景クルーズだよ。
横浜港ではやってないからね。

[571: 匿名さん]

工場夜景クルーズは横浜でもやってるのに、こういう出鱈目には何も言わないんだな。

[572: サラリーマンさん]

うわーどちらもくだらない。
どっかでやりなよ。
実際にひざを突き合わせてさ。
本当にただの自己顕示欲ジャン
ここで検討している人がかわいそう

[573: 契約済みさん]

私は、大きな公園、海（水際）、桟橋を含めた開発に魅力を感じて契約しましたよ。

[574: 匿名さん]

くだらないかどうかは、「ほんとう」の検討者が決めることだよ。
あなたが決めることではない。

[575: 匿名さん]

なかには、こういう契約者もいる。（あくまでネットなので真実かどうかは定かではないが。）

別に、販売を妨害してるつもりはないし、互いに幸せならそれに越したことはない。
ただ、あるべき真実の姿を知らしめたいだけだよ。
それで良いと思うならば、それでいい。

[576: 匿名さん]

>工場夜景クルーズは横浜でもやってるのに

…確かにやってるよ。
でもさ、「現場」が違うんじゃないの？
ここは、そこが「現場」だから問題になってるんじゃないの？
文脈からなにを言いたいのかを考えたらどうなの？

横浜クルーズ
…周遊コースは、京浜運河、川崎港、塩浜運河、田辺運河、南渡田運河の工場を巡覧。料金は4,500円。運行は毎週土曜、日曜。出航時間は日没～、21時～の2便（日曜は日没からの1便のみ）。所要時間は90分。定員30人。

http://www.hamakei.com/headline/3241/

[577: 匿名さん]

千葉工場クルーズ
つっこまれるのも面倒なので、貼っときます。
似た風景が，マンションからもよく見えるので確認してください。

http://engineerlive.jp/life/article/article38

[578: 匿名さん]

たった２行で何が文脈だよ。
絶対自分の非は認めないんだからあきれるよ。

[579: 匿名]

久しぶりに近くまでいったので。

マルエツプチは7〜25時までやってるので、使い勝手よさそう。
アリオ、マリンピアにはさまれた不便から解放される感じ。
どうせなら、ダイエーがよかったけど。

しかし、休日の午後は結婚式帰りの酔っ払いの多いこと…

[580: 入居予定さん]

そうだね、マルエツプチ、便利だわ。使えるね！
共働きの我が家は、

週末まとめ買い、マルエツプチでちょい買い、

このパターン定着しそうだわ。

[581: ご近所さん]

マルエツ プチって全然プチじゃなかったですね！
千葉みなと住民は、かなり嬉しい。
昨日もシーブレスに住んでるご近所さんと語りました。

ずっと、千葉みなとはスーパーが無いからと言われ続けたけど、これで解決です。
三菱東京UFJのCDもあったし！
anaマイレージ貯めてる私には、Edyも使えて良かった。
マリンピアがEdy使えなかったから…

[582: 匿名]

プチはプチだが、生活するうえでは十分。

週末のアリオ、マリンピア、コストコなどとの組み合わせは必要だけど。

[583: 匿名]

どうせなら高架下駐車場など全部つぶしてもう少し広々とスーパー作ってほしかったけども。
でも朝から２５時までやってるのは助かります。

[584: 匿名]

みんなそこで買うから商品在庫なし。

[585: 匿名さん]

マルエツプチは、良いニュース。
どうにもならない物件に思えたけど、少し体裁が整ってきたんじゃないの？
ただ、スーパーは、もっと早く計画を具体化させオープンさせたほうが良かった。
ずいぶん、プラウド稲毛海岸のほうにお客をもってかれちゃったね。

[586: 匿名]

スーパーできただけで、どうにかなるとは思えないけど、
今が最低なら、これからは上昇あるのみ。

URの再開発計画が、朝霞の公務員宿舎みたいに凍結されませんように。

[587: 契約済みさん]

景色楽しみなぁ。
憧れのリゾート生活だよ。

[588: 匿名さん]

契約した人にとっては、入居が待ち遠しいでしょうね。
いろいろネガがあっても、住めば都ですよ。

[589: 匿名さん]

584＞ローン審査に落ちた人かな？

[590: ご近所さん]

585>プラウド稲毛海岸って、駅から遠いのになんで買うかわからん。
地元の私達は、全然いいと思わないけどね。

[591: 匿名]

ところで、敷地はけっこう広いのに、なぜタワーなの？

[592: 匿名]

ここってご近所さんがたくさん見てるんですね
購入・検討されてるかたもご近所さんが多いのでしょうか？

[593: 匿名]

ここは免震にお金掛かって設備は他と比べてかなり見落としします。
マンション購入者は戸建に無い設備が売りなんですから免震は戸建にも多く取り入れている所が多いので出来ればここも免震とそれなりの設備が欲しかったです。
それと工事がストップして錆びてた鉄筋を現地で見たのも正直イヤな印象です。
順調に要ってればココにしたかったのですが・・・

[594: 匿名さん]

外からは錆なんか見えるわけないし、
不法侵入して鉄筋を確認したの？

[595: 匿名さん]

数年間も雨晒しにしてたら普通に錆びるでしょ
まして海が目の前だし。
養生もせずにむき出し放置だったのは私も見ましたし、ご近所さんなら知ってるはず。

[596: 匿名さん]

戸建てに無い設備って何？

[597: 匿名]

10歩くらい歩いたらすぐ海なとこが素晴らしい。

[598: ご近所さん]

思いきって3部屋くらい買っちゃおうかな。
今なら一個千切るだろ。

[599: 匿名さん]

やはり憶測か。

柱になる部分の鉄筋は、
錆止めのペイントが塗ってあって錆なんかなかった。
壁になる部分の鉄筋はペイント塗ってなかったけど、
錆は見当たらなかった。
ネットで調べればわかるけど、
錆びてぼろぼろになるくらいでなければ影響ないみたい。
鉄筋が多少錆びていても問題なく、
コンクリートが中性化されるまではそれ以上錆びることはないらしい。
中性化されないように大規模修繕でコンクリートにペイント塗ったりする。

[600: 匿名さん]

５９７

逆に怖すぎるでしょ！カフェなんぞ間違いなく潰れる。南国と勘違いしてません？

[601: 匿名]

錆止めのペイントは見学会の前に塗られたものです。
放置されてる期間はそのままでしたよ。

ちなみに写真は放置期間中のモノです。
外階段のサビは大丈夫でしょうか？

[602: 匿名]

鉄筋剥き出しの外階段

[603: 匿名さん]

ペイントされた鉄筋部分は最上階の柱部分なので、
外からはわかりませんよ。
直前に塗ったと断言するってことはやはり不法侵入したんですか。
万が一、見学会直前にペイントされたものだとしても、
鉄筋がぼろぼろになっている感じは全くなく、
強度上は全く問題ないでしょう。
階段は鉄製なので、コンクリートで覆うこともなく、
ずっとあのままです。
多少錆びてもペイントするだけの話です。

[604: 匿名]

必死ですね。
ご苦労さまです。

[605: 匿名]

必死でフォローｗ
全然説得力ないよ営業さん！

[606: 匿名]

>>603
工事ストップ直後からペイントされていた　とも断言できませんよ。
それができるのは工事関係者のみ。
それとも必死な擁護を見ると・・・営業さんかな？

[607: 匿名]

ここのポジは前からずっと営業しか書き込みしてないよ。

[608: 匿名さん]

やたら（自称）ご近所さんによる擁護書き込みが多いと思ったら・・・営業さんだったのか

[609: 匿名さん]

確かに、営業としか思えないえげつないレスが多い。
でも、無理矢理、販促でスーパーをつくっちゃうからすごい。
さすが、丸紅。

[610: 匿名]

反則ですね？
何戸も値引きすることを考えれば、安いものです。

さすがグループ企業は
天下りし放題かな。

[611: 匿名さん]

ネガの反撃だ（笑）
何が何でも営業に仕立てあげようとする姿がいじましい。

[612: 匿名さん]

私はポジでもネガでもありませんので判定します。
えげつなさはネガの勝ち。

[613: 603]

俺は契約者だよ。
>606
工事関係者から、
工事中断後から鉄筋が錆びないように定期的にメンテナンスをしていたと聞いた。
ここはマイナス要因が多いからそれについて書くのはしょうがないけど、
嘘はいかんよ。