グランスイートブルーってどうですか？パート4

[匿名さん]

パート4になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/
物件URL：http://www.gs-blue.com/


所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[544: 匿名さん]

あと63戸なんですか？
随分詳しいんですね。
私もその情報知りたいと思いますが、どこで入手できるんでしょうか、教えてくれますか？
全部で335戸なんでしょ？
意外に売れていることにびっくりですね。

[545: 匿名さん]

残り63ではないです。

[546: 匿名さん]

(笑)
公表されてるだけで、63戸です。
実際、他にあとどれだけ残っているか業者でないとわかりません。
いま、この時点でこの数字はかなり悪い数字だと思いますよ。

[547: 匿名さん]

suumo によると、先着順21戸、第2期44戸　計65戸みたいよ。

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003007...

[548: 匿名さん]

んで？
どこに商業施設があるんだ？
あくまでもそこらへんを商業で盛り上げたいなーと
自治体が調子ぶっこいてるだけであって、実際は実現できないだろ。

つまり商業地域といいながら商業はない、住宅もない、変な公共施設がちらほら。
殺風景で人が住むまちとは思えない。

[549: 匿名さん]

千葉・稲毛海岸・蘇我　と、既に「商業」が出来上がっちゃってる地域に囲まれてて、千葉みなとに発展の希望はないよ。
実際、マンション販売支援目的のコンビニもどきのスーパーが駅にできるのが関の山で、むしろ千葉みなとからホテル・スーパーが撤退してる。
さらに千葉市の財政が逼迫してて、海浜幕張の液状化被害の修復すら満足にできないのだから、千葉みなとを神戸・横浜につづくハーバーにするなんていっても絵空事にしか聞こえないよ。

[550: 匿名]

＞547　
その戸数で完売というわけではないですよ。
まだ第2期2次・・第3期・・・と続いていくのです。

[551: 匿名]

あと100〜200万円くらい値段を上げても床暖、ディスポ、ベランダのシンクくらい付けておけば違っただろうに。丸紅も馬鹿だよな。

[552: 匿名]

リゾート地でもないこんな汚い海に沿って建てようとした企画自体何考えてるんだって感じ。

[553: 匿名]

元々はリゾーとを意識した豪華マンションの予定でした。
マンション1・2階にはショップイングモールや温泉施設等の計画もありました。
リーマンショックですべて白紙。
結果、中途半端なマンションとなってしまいました。

[554: 匿名さん]

床暖房はオプションであるから別にして、
ここの設計はちょっと古いから、
ディスポとスロップシンクがないんだろうね。
詳しい理由はわからないが、
ちょっと前の高層マンションはこの二つがほとんど付いていない。
セントラルタワーは両方無かったと思う。

[555: 匿名さん]

>元々はリゾーとを意識した豪華マンションの予定でした。
>マンション1・2階にはショップイングモールや温泉施設等の計画もありました。
>リーマンショックですべて白紙。
>結果、中途半端なマンションとなってしまいました。

まさしく、バブル時代の遺産だね。
でも、実現していたら、それこそ素敵な住まいになったかもしれないね。

[556: 匿名さん]

いや。実現していても撤退を余儀なくされ、結果は一緒でしょう。
如何にＭＳは立地とエリアが大切かってことだよ。

[557: 匿名さん]

なるほど、名言だね。
検討対象にはならなくとも、このマンションの行く末がどうなるのか見極めたいと思うのは俺だけではないだろうな。

[558: 匿名]

名言か？そんなに新しい視点か？

[559: 匿名さん]

ごく当たり前のことだよね。
ただ、それにここは全くあてはまらない。

[560: 匿名さん]

どっちが正解かいずれ分る。

[561: 匿名さん]

(笑)
結果はわかってるけどね。

[562: 匿名さん]

桟橋は2013年度中に出来るって。
横浜から週に2回はチャーター便を出したいから留めさせて欲しいって話もあるって。
これは営業でも知らない情報じゃないかな。

[563: 匿名さん]

間違った。
2012年度中、2013年3月までには。

[564: 匿名さん]

出鱈目な情報も多いから、発信者はしっかりソースを明らかにしてください。

[565: 匿名さん]

反応早っ
これが住みついてるネガってやつなのね

桟橋の方は作ってるところに聞けば教えてくれるでしょう

船の方はここで言ったらあんたみたいな人が迷惑をかけるから言えない
信じなくていいよ
契約者の人にとってはいい話しだけどね
いや、いい話しだからひっかかるんだものね
ネガの出鱈目には文句言わない癖に

[566: 匿名さん]

裏付けのある証拠を示さない限り、情報に価値はない。
ネガだの、ポジだのどうでもいい。
モデルルームでセールストークとして語っているのであればまだいいが、
ネットで不確定多数に公表するのであれば、根拠あるソースを示すことが必要なんじゃないの？

[567: 匿名さん]

はいはい
バイバイ


不確定多数？・・・不特定多数・・・

[568: 匿名さん]

揚げ足とりじゃなくてさ。
ほんとに、そういう情報があるならちゃんと公表すればいいんじゃないの？
誰も、暇じゃないし妨害なんてしないさ。
尤も、仮に「それ」ができたからって（生活が便利になるわけでもないから）売上に貢献するとは思えないけどね。

[569: 匿名]

桟橋ってそんなに重要？
横浜行くのに船で行く？
向こうから来る人は千葉港に何しにくるの？

[570: 匿名さん]

きっと、工場夜景クルーズだよ。
横浜港ではやってないからね。

[571: 匿名さん]

工場夜景クルーズは横浜でもやってるのに、こういう出鱈目には何も言わないんだな。

[572: サラリーマンさん]

うわーどちらもくだらない。
どっかでやりなよ。
実際にひざを突き合わせてさ。
本当にただの自己顕示欲ジャン
ここで検討している人がかわいそう

[573: 契約済みさん]

私は、大きな公園、海（水際）、桟橋を含めた開発に魅力を感じて契約しましたよ。

[574: 匿名さん]

くだらないかどうかは、「ほんとう」の検討者が決めることだよ。
あなたが決めることではない。

[575: 匿名さん]

なかには、こういう契約者もいる。（あくまでネットなので真実かどうかは定かではないが。）

別に、販売を妨害してるつもりはないし、互いに幸せならそれに越したことはない。
ただ、あるべき真実の姿を知らしめたいだけだよ。
それで良いと思うならば、それでいい。

[576: 匿名さん]

>工場夜景クルーズは横浜でもやってるのに

…確かにやってるよ。
でもさ、「現場」が違うんじゃないの？
ここは、そこが「現場」だから問題になってるんじゃないの？
文脈からなにを言いたいのかを考えたらどうなの？

横浜クルーズ
…周遊コースは、京浜運河、川崎港、塩浜運河、田辺運河、南渡田運河の工場を巡覧。料金は4,500円。運行は毎週土曜、日曜。出航時間は日没～、21時～の2便（日曜は日没からの1便のみ）。所要時間は90分。定員30人。

http://www.hamakei.com/headline/3241/

[577: 匿名さん]

千葉工場クルーズ
つっこまれるのも面倒なので、貼っときます。
似た風景が，マンションからもよく見えるので確認してください。

http://engineerlive.jp/life/article/article38

[578: 匿名さん]

たった２行で何が文脈だよ。
絶対自分の非は認めないんだからあきれるよ。

[579: 匿名]

久しぶりに近くまでいったので。

マルエツプチは7〜25時までやってるので、使い勝手よさそう。
アリオ、マリンピアにはさまれた不便から解放される感じ。
どうせなら、ダイエーがよかったけど。

しかし、休日の午後は結婚式帰りの酔っ払いの多いこと…

[580: 入居予定さん]

そうだね、マルエツプチ、便利だわ。使えるね！
共働きの我が家は、

週末まとめ買い、マルエツプチでちょい買い、

このパターン定着しそうだわ。

[581: ご近所さん]

マルエツ プチって全然プチじゃなかったですね！
千葉みなと住民は、かなり嬉しい。
昨日もシーブレスに住んでるご近所さんと語りました。

ずっと、千葉みなとはスーパーが無いからと言われ続けたけど、これで解決です。
三菱東京UFJのCDもあったし！
anaマイレージ貯めてる私には、Edyも使えて良かった。
マリンピアがEdy使えなかったから…

[582: 匿名]

プチはプチだが、生活するうえでは十分。

週末のアリオ、マリンピア、コストコなどとの組み合わせは必要だけど。

[583: 匿名]

どうせなら高架下駐車場など全部つぶしてもう少し広々とスーパー作ってほしかったけども。
でも朝から２５時までやってるのは助かります。

[584: 匿名]

みんなそこで買うから商品在庫なし。

[585: 匿名さん]

マルエツプチは、良いニュース。
どうにもならない物件に思えたけど、少し体裁が整ってきたんじゃないの？
ただ、スーパーは、もっと早く計画を具体化させオープンさせたほうが良かった。
ずいぶん、プラウド稲毛海岸のほうにお客をもってかれちゃったね。

[586: 匿名]

スーパーできただけで、どうにかなるとは思えないけど、
今が最低なら、これからは上昇あるのみ。

URの再開発計画が、朝霞の公務員宿舎みたいに凍結されませんように。

[587: 契約済みさん]

景色楽しみなぁ。
憧れのリゾート生活だよ。

[588: 匿名さん]

契約した人にとっては、入居が待ち遠しいでしょうね。
いろいろネガがあっても、住めば都ですよ。

[589: 匿名さん]

584＞ローン審査に落ちた人かな？

[590: ご近所さん]

585>プラウド稲毛海岸って、駅から遠いのになんで買うかわからん。
地元の私達は、全然いいと思わないけどね。

[591: 匿名]

ところで、敷地はけっこう広いのに、なぜタワーなの？

[592: 匿名]

ここってご近所さんがたくさん見てるんですね
購入・検討されてるかたもご近所さんが多いのでしょうか？

[593: 匿名]

ここは免震にお金掛かって設備は他と比べてかなり見落としします。
マンション購入者は戸建に無い設備が売りなんですから免震は戸建にも多く取り入れている所が多いので出来ればここも免震とそれなりの設備が欲しかったです。
それと工事がストップして錆びてた鉄筋を現地で見たのも正直イヤな印象です。
順調に要ってればココにしたかったのですが・・・