グランスイートブルーってどうですか？パート4

[匿名さん]

パート4になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/
物件URL：http://www.gs-blue.com/


所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[178: 匿名]

そして誰もいなくなった…

[179: 匿名さん]

どこかのホームページで見た情報
国の調査によると、２０年とか３０年くらいのスパンでは
マンションの修繕積み立て費が管理費とほぼ同じくらいになるらしい。
ここの管理費には古くからのマンションには無い、
バスとコンシェルジュが含まれて少し高めになってると思うけど、
修繕費も超高層＋免震と古くからのマンションには無い構造が含まれるので、
差し引き同等かな。
ここの管理費は実際２万から２万５千円くらい。
最初の徴収が少なめな分、あとから４万近い徴収はほぼ確定だと思う。

[180: 匿名さん]

あほらしい。他によいマンションがたくさんあるよ。

[181: 匿名さん]

復帰おめでとうございます　
また　頑張って楽しませてください

[182: 匿名]

某掲示板でボロクソに言われてますね。ここのマンション。
ここのネガなんてカワイイもんです。

[183: 匿名さん]

そもそもパート4までやる意味がないだろ…。

[184: 匿名さん]

スレ自体クローズすればいいのに。

[185: 匿名]

確かに検討者らしき書き込みは無さそうですね。
もうこのマンションを買おうと検討してる人がいないのかも・・・

[186: 匿名さん]

プラスもマイナスも出尽くしてるから、
過去ログ見ればいいだけ。
質問するのはアンチか自作自演くらいだろ。

[187: 匿名さん]

ポジすら湧かないスレに
随分とまあぁお集まりで

[188: 匿名さん]

液状化など無縁で軟弱でも無い住宅の選択肢がいくらでもあるなかで、何が悲しくて軟弱液状化の＊＊＊のような埋立地を選択する必要があるだろう

賢明な検討者ならば、真っ先に＊＊＊を選択から外すはずであるから
これからも＊＊＊の評価と取引価格は下がり続けるだろう。

[189: 匿名]

今日MR通ったら閉まってた。もう完売？

[190: 匿名]

・・・知らないの？

[191: 匿名]

なるほど。あまりにどうでもよかったから考えが及ばなかった

[192: 匿名]

そんなに悪いマンションですかね？
駅にスーパー出来るし、駅から徒歩9分だし。
東京湾沿いって考えたら、有明とかとさほど変わらないのでは？
埋立地って、14号より海側は全然埋立地ですよ！
人気のプラウドも〜
近くの電柱斜めのままだし…

[193: 匿名さん]

>192
ここのネガ、レベル低くて
誰かの二番煎じばかりだから
無視した方がいいですよ。

[194: 匿名]

ここってどうしてしばらく工事中断してたんですか？

[195: 匿名]

ここが有明とさほど変わらないとか・・・冗談ですよね？

[196: 匿名さん]

>そんなに悪いマンションですかね？
>駅にスーパー出来るし、駅から徒歩9分だし。
>東京湾沿いって考えたら、有明とかとさほど変わらないのでは？
>埋立地って、14号より海側は全然埋立地ですよ！
>人気のプラウドも〜
>近くの電柱斜めのままだし…

ほんとうにそう思っているのなら、早く契約したほうがいい。
釣りなら、そんなの誰も引っかからないからやめたほうがいい。

[197: 匿名さん]

自称契約済みさんどこいった
こないだの騒ぎで書き込み規制されたか。