グランスイートブルーってどうですか？パート4

[匿名さん]

パート4になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/
物件URL：http://www.gs-blue.com/


所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[49: 匿名]

ここの営業さんが可哀想になってきた
一時計画が中断した時に素直に中止にしておけばよかったのに…上の判断ミスだね

[50: 匿名さん]

>49
俺も、そう思う。
強行せずに中止したほうがコストは低かっただろう。
ま、いまさらどうにもならないけどね。

[51: ご近所さん]

タイミングの悪さも重なったね。
建設途中にリーマンショックでプロパスト倒産。
数年後に丸紅一社で再開するも、先の大震災で湾岸埋め立ての風評被害で大幅イメージダウン。
目の前が海というウリも仇となってしまった。

プロパスト主導で進んでれば、豪華リゾートマンションとして別の層に人気がでただろうに
建物も設備も中途半端になってしまった今ではなかなか完売は難しそう。

[54: 匿名さん]

>>51
近所に限らず、グラブルの経緯を知る人は皆そう思ってるだろうね。

>>46、>>48
60～80平米台、2～3LDK、単身者、DINKS、定年退職後の夫婦向けに
リゾート感を出して、全体に仕様を上げるなどしていれば
もっと売れたかもしれないね。

苦肉の策としか言いようのない通学バスが象徴するように
すべてが中途半端。

しばらくの工事中断中には廃墟と言われていたものだが、
建ってからも、あまりの住民の少なさゆえに廃墟と言われないように。

[55: 匿名さん]

モデルルーム見に行って
話聞いて自分で判断を。
高い買い物だからね、一般人にとっては。

[56: 契約済みさん]

バス路線を調べてたら、ポートタワーから小学校前を通り、
千葉駅まで行く路線がありました。
モノレールが出来るまではドル箱路線だったようですが、
今では１日１便らしいです。
１日１便は路線維持のためだけのようなので、
交渉の余地がありそうです。

[57: 匿名さん]

交渉の余地？
だれが交渉するの？いつするの？管理費いくら追加されるの？
管理組合で動く前に、今の時点で販売会社が動いてもらわないと意味ないんだけど。

[58: 匿名さん]

＞５６様

まずはその路線を運行しているバス会社を教えていただけませんか？

[59: 匿名]

先着順住戸30戸がここ数ヶ月まったく売れてませんね・・・。
稲毛プラ○ドは第1期220戸が即日完売したというのに。

[60: 匿名さん]

人気者のプラウド様が降臨されました。
ありがたやありがたや

[61: 匿名さん]

ここの営業さん
よく頑張ったよ、もう頑張らなくていいよ。
悪いのは判断ミスをした上なんですから。

[62: 匿名さん]

>58
小湊が土日のみ、確か千葉交通が平日だったかな。
千葉交通は違ってるかも。
調べればすぐ出てくるよ。

プラウドも色々とあらが出てきたみたいで、
一時の勢いは消えた。
売り方がおかしい、冷静に考えろ、ってのが今の流れ。

[63: 匿名]

でもプラウドが売れてるのは事実ですし…
ここのネガティブ要素に比べればかわいいもんですよ

[64: 匿名さん]

やはりここにも
プラウド関係者が出没してたか。

駅からマラソン並みに遠くて
幕張ローリング族の通り道で
国道排気ガスぷんぷんで
微妙に潮風飛んできて
中国人の徘徊する街が
まだましとはよく言えたもんだ

[65: 匿名さん]

↑
それを言っちゃおしまいだよ
勢いのある　プラウド契約者が怒り出すよ　

[66: 匿名さん]

さすがの俺でも稲プラ買うくらいならここ買うわw
突っ込みどころ満載のグラブルだけど稲プラは別格

[67: 匿名さん]

私もプラウド買うくらいならこちらを買います

[68: 匿名]

じゃぁなぜ向こうのほうが売れてるのでしょうか？（第1期220戸完売）
こちらは第1期以来、ずーーーーっと先着順販売しかしてませんが、その30戸ですらまったく売れず。
いつになったら第2期販売するのでしょうか？

[69: 近所をよく知る人]

ここのMRは火・水曜休みなんですね
どうりで・・・

[70: 匿名さん]

>68
まさか30戸が一つも売れてないと本気で思ってるの？
マジでHPの更新をしない丸紅の思惑が理解できない？
知恵も恥もなく同じことよく書けるよね。ごくろうさん。

あと>69
それも自分で以前同じこと書いてスルーされて
寂しいのか知らないけど誰も興味ないよ。
誰も「なるほどそうか！」と思わないんで
自作自演でもしないと広がらないよ。ごくろうさん。


プラウドの販売戦略にまんまとハマって
「プラウド売れてる！」「選んで正解！」と
自己満足するのは構わないけどわざわざ
他のスレまで来てどや顔宣伝するなよ。
だからどこのスレでも叩かれてる。