グランスイートブルーってどうですか？パート4

[匿名さん]

パート4になりました。引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/154739/
物件URL：http://www.gs-blue.com/


所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト

[420: 匿名]

ホームページの眺望画像は酷いね。
普通は何割増しでよく見せるものなのに工場しか見えない。

[421: 匿名さん]

隣の建物しか見えないマンションが結構多いから、
あの眺望画像でも十分魅力を感じたよ。
ただ、東京まで通うならここの選択はないな。
思い切ってもっと遠くまで行くか、都心近く。

[422: 匿名さん]

以前、千葉中央埠頭で働いていましたが、すすで事務所の窓が汚れる、ということは感じませんでした。
車が汚れるということもありませんでした。
網戸や床がすすで真っ黒になるというのは、マンションの高層階だからなのでしょうかね。
においは東京湾からの風を感じるところならどこでもしますね。

[423: 匿名さん]

>418
マンション近くは食品(穀物)コンビナートで蒸したり焼いたりするから
そういう匂いはすることはあっても
黒煙で窓が汚れ床がすすで真っ黒とかって一体どこに住んでたの？
そんなマンションならもっと騒がれてるはずだけど。
引っ越したのなら何丁目まででいいので教えてほしい。
MR見に行ったついでに見てきますので。

[424: 匿名さん]

既に販売済みのマンションスレから関連ありそうなレスを抜き出してみた。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46396/res/616-628
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46842/res/965

煤もあるでしょうが、加えて、海風の塩害が気になります。

[425: 匿名さん]

煤は実際凄いよ。
自分は千葉駅近くに住んでるけど、網戸、車は真っ黒になる。
最初は、こまめに車も洗ったけど、もうあきらめました。（笑）

千葉駅でこれだから、千葉みなとはもっとすごいと思う。

[426: 匿名]

ありえない。私はここは検討してはいませんがこんないい加減な情報がでてくるなんてびっくりです。なんの目的？皆さんもしここに興味があるなら近くのマンションに行ってみればいい。まだモデルルームは危険だからいかなくていいと思うけど

[427: 匿名さん]

近くのセブンイレブンの横のマンションの壁をみてみましょう

割と新しい建物だけど白い外壁は、すすで汚れてるよ

[428: 匿名さん]

国道の排ガスは、そりゃひどいよ、間違いない。
でも海からの煤っていうのは思いこみだと思うな。
工業地帯だからっていう思い込み。
工場もそうだし、埠頭に入る船の数からすれば、そんなに排煙は多くない。
こんなこと書くと一般人は知り得ない情報だとか何とか、いつもの人が書くのでしょうね。
このあたりの事はよ－－く知ってますよ、営業よりもずっと。

[429: 匿名さん]

内陸に行っても、今度は畑の砂埃で家中砂だらけになります。

[430: 匿名]

ここに4000万も出すならもっと便利なところを選びます

[431: 匿名さん]

便利なところはいいのなんて残ってないし、値段も高い。

[432: 匿名さん]

すすはあると思うけどね。
ただここに限った話じゃなくて、
千葉駅付近から蘇我の先までを含む結構広い範囲まで影響してる。
きぼーる近くの高層マンションもすすでベランダがすぐ汚れるって聞いた。
購入金額は値段なりだと思うけど、
入居後のコストがここのネック

[433: 匿名さん]

ま、住んでみればわかるよ。
買いたい人は、いちかばちか試してみたら？

[434: 匿名さん]

あっちは交通量多いから、排ガスや粉塵で汚れるに決まってる。
そんなにこのマンションのイメージ悪くしたいのかな？って見てて面白いですね。

[435: 匿名]

ここは塩害が一番深刻なんだけどね。
自転車はすぐ錆びます。　車のサビも早いです。ドアの蝶番は特に。

ベランダの煤掃除は大変です。
スロップシンクもないですし、水の使用は禁止なのでバケツで水をまいてゴシゴシもできません。

[436: 匿名さん]

海からの煤とは思ってないよ

営業さんに教えてあげるけど、煤の原因は、鉄を作ってる会社が
だしてますよ

煙突からモクモクと白い煙を常にだしながらね

[437: 匿名さん]

向かいの綺麗な高齢者住宅は煤だらけ？
貴重品を展示している美術館も煤だらけ？
近くのホテルは煤が入るので窓を開けるの禁止？
ポートパークは煤が飛んでくるので遊ばせない方がいい？
24時間365日同じ方向から風が来るの？

釣られ杉。蘇我じゃないんだから

[438: 匿名]

そりゃ、ちゃんと掃除すれば煤があっても綺麗になりますよ。
その掃除が大変だから懸念されてるの

[439: 匿名さん]

千葉みなとの駅近くに病院もできるようですね。栄慈会/千葉みなとに新病院/不足病床配分受け建設 (建設通信新聞　9/20)
近くに病院あるのは悪くないです。