スカイバルコニー

[匿名さん]

一戸建てを建てる際に、４．５帖スカイバルコニーって
容積率に影響するのでしょうか？

あと実際に広いスカイバルコニーの使用経験
とか教えて欲しいです。

[2: 匿名さん]

うちは６帖くらいのスカイバルコニーです。
土地が狭く庭があまり取れなかったので洗濯物や布団を一気にバルコニーに干せます。
小さい物置や室外機をおいてもまだガーデニングスペースがあります。
水道栓もつけたので子供プールもできますよ。
容積率には入るのか分かりません。

[3: スレ主です。]

＞02さん

なるほどー。駅近の狭い土地で建てようと考えているんですが
庭がほとんど取れないので、スカイバルコニで焼肉をしたり、
日光浴できないかなっと思っているのですが・・・。

25坪の土地、建蔽率50、容積率100なので
建坪を３LDKで25坪取ると、いっぱいいっぱいです。
スカイバルコニほしいですね〜。

[4: スレ主です。]

Googleで「屋上」「容積率」で検索したら出てきました。

屋上の屋根の無い部分は、容積率に入らないようです。・)v
また、屋上への出入り口の壁と屋根に囲まれた部分は容積率に入るとのこと。；；）

スカイバルコニーやバルコニーで検索していた為に見つからなかったようです。
では、では。

[5: 匿名]

スカイバルコニーは雨漏りの心配たどを気にしています。どうでしょうか？スカイバルコニーのいい点、デメリット点を教えていただきたいです。