富山県 石友ホーム・石友リフォームの評判

[匿名さん]

【富山】ウッドライフホームどう？【石友グループ】のスレでなく、こちらで石友の評判を語りましょう。

[403: 匿名さん]

最近、家の傷みも気になり始めたので、リフォームを検討しようと以前からから気になっていた、石友リフォームサービスの福井店に行きました。
私は平日休みで夜も遅いのでので、年中無休だとチラシに謳ってあったので相談に乗って貰おうと思ったのですが、先週は研修旅行で3日間休み、今日は大丈夫かと思ったら、なんと、今日も研修で休みでした。
張り紙がしてあり、フリーダイヤルが載っているのですが、電話する人なんかいるのでしょうか？
それ以前に、チラシや看板に年中無休と謳ってありながら、こんなにショールームを休みにする会社はどうなんでしょうか。
時間を作り、ガソリン代を掛けて行ったのに、裏切られた感が強いですし、不信感しか持てません。
もちろん、2度と行くきはありません。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[411: 新築に住んで半月]

八月半ばに引き渡しされました。先日畳にカビと虫がわいていました。石友ホームにいうと、畳の交換はできないとのことでした。窓を開けずに換気してなかったこちらが悪いと言われました。でも高気密高断熱だからあまり窓をあけないように言われてました。引き渡しのときも本来全ての換気口を開け、パントリーの換気扇も、スイッチ入れて引き渡さなければならないところ引き渡しのときに確認せずら営業のミスで全てしまっており一週間たったころたまたまパナの人が来て教えてくれました。その間大雨がふってました。建具は新築なのにずれたりしており、石友でつくってもらったパントリーはドアをあけると天井で擦れて止まり、天井のクロスがやぶれました。訴えたいんですがこれくらいでは欠陥住宅になりませんよね？

[413: 新築に住んで半月]

前回の電気代のことですが9万もとられていたので余ったら返してくださいねというも、残った分は諸経費でもらいますと言われました。諸経費は諸経費でかなりとってるくせに、電気代の諸経費といっても仮設の分くらいでしょ。どうしても納得いかなず電気会社にいくらかかったか問い合わせしたら石友の名義で契約されているからわからないとのことでした。何回もしつこく調べているとあちらからいきなり返金すると言ってたきました。9万中実際かかったのいくらだと思います？！六万以上返ってきましたよ！まさに詐欺です。毎月の電気代千円ちょっとしかとられていませんでした。二万ちょっとで仮設電気工事代という内訳でした。ありえなくないですか？電気代にまで利益のせる、しかも倍以上の利益をね。打ち合わせのときの記録も一度ももらったことありませんでした。こちらから言うと渋々くれましたが、たいした記録でありません。ボイスレコーダーでそれから打ち合わせは録音させてもらいました。言ったこともやらず、実際家も間違いだらけ。言ったいわないの話になっても記録がないから強気にでれず。ほかのハウスメーカーは必ずその日に決めた内容の記録をもらってます。むしろそれがあたりまえです。そんなあたりまえのこともてきない会社です。

[414: 新築に住んで半月]

>>99
税金のことやバリアフリー、機能評価のことなど全く知識ぐなく、こちらがきいて始めて調べてくるありさまでしたよ。しかも偉い方が。管理職のくせに知識がないなんてありえませんよね。

[415: さぼりま]

石友は見えないところでコストダウンしてます。
まだ契約前ですが、最後まで、教えてくれないのだろうか。

[416: 木材]

契約前に気がついて良かった。

モデルルーム、天井高なん教えてくれてないし。
ローコストのウッドライフで標準のものが何で石友やとオプションなるんや。
みなさんも、何かあったら教えてください。

元職員が色々教えてくれました。

[417: 見学者]

是非教えてください。参考になりますんで。
自分的には、屋根の雨樋の質が気になります。

友達のお父さんが大工さんですが、木が良くないと言ってました。
標準って全員同じなんでしょうか！！！

[419: 検討中の奥さま]

素敵なモデルハウスたくさんです。
あんな家になると思ってたけど、オプションだらけなんですね。
夢物語でした。

[420: 検討中の奥さま]

値引きでなんとかなるとか言われるけど、値引きってどれくらいなんだろう。
旦那と私で、3200万もローン組みたくない。

[423: 申込予定さん]

安い坪単価の当選したかたいますか？

[424: 申込予定さん]

積水行ってから、石友来ると、安く感じる。インカムハウス行ってから、石友に来ると、ひっくり返る。
そんなもんだ。

[425: 木材]

ここには書けないが、コストダウンさせた家を標準にしてきている。ローコスト住宅と同じような部材も多い。
断熱のパネルが高いのだろう。

[426: 新築に住んで半月]

二階の音もすごい近くにいるようにドンドン響きます。まず設計が二級建築士で全く設計士に直接あわせてくれませんでした。営業を通して設計をこうしてほしいと言っても全く要望が通らなかったので直接設計士に会わせてほしいといいましたが、何の用があるんですか？用なら私から言いますと言われ、全く会わせてくれませんでした。設計内容もミスばかりで素人が書いてるんじゃないかと思うくらいで、提案など全くありませんでした。しかも冷蔵庫の幅も確認されず当たり前に入ると思って買った冷蔵庫が入らず買い換えました。お客さんの家電の大きさやだいたいどれくらいの家電を置きたいかなど確認するのが普通じゃないですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[427: 新築に住んで半月]

やっはね。かなり標準低いですもん。あたりまえについているようなものも全てオプション。かわらも、ソフトクロージングも、なんでもかんでも。笑っちゃいますよ！標準低すぎて！見積もりの段階でら標準で安く見積もっといて、契約してからオプションで稼ごうと思っ てるんです。ほんとに標準が低すぎてオプションつけないわけにはいかないくらいですよ。床材もレベル低い。

[429: 申込予定さん]

確かに聞かないと教えてくれないから不安。
高気密高断熱で、ビショビショの柔道着がカラカラになるんだってさ。
すご過ぎるけど、良く良く考えたら、そんなにカラカラになるなら喉が渇いてしょうがないのでは。

[430: 不動産業者さん]

石友はそれなりにいいよ。ただつくりを良くするなら工務店の集まりみたいな所が、材料もいい

[432: 新築に住んで半月]

>>429
洗濯全く乾きませんよ。湿度も70%以上、除湿機がないと絶対乾きません。カラカラではないです。

[433: 住まいに詳しい人]

>>432
じめじめしないだろっ！普通！どんな環境の家なん？ハウスメーカー関係無いやろっ。

[440: 不動産購入勉強中さん]

人生で一回の買い物なんだから。
良く聞く、300万の値引きすら提示されてないですからね。
木材の値段はわからないにしろ、基礎や左官、排水、キッチン、外壁、屋根、風呂、トイレ、窓
その他もろもろの金額は、とやまアイホームでも細かな値段を提示された物がありますから正直なところ、高いです。
本当に出来る限りの事をしてないから言うのです。
本部に苦情言うと、担当者に迷惑がかかるから、そーゆうのはしたくないんですけど。

[449: 物件比較中さん]

屋根のゴムアスファルトルーフィングに標準がないよな。
粗悪な物を使われてるんじゃないかと心配になって、こっそりと業者さんの見たけど、ここでは言えない。

[450: 購入経験者さん]

素晴らしい家を作ってくれた。
石友さんはお金をかけた人は、他に負けない造りに出来ます。

[451: 購入経験者さん]

あれだけ、うちは木材にこだわってるって言ってたのに、ここは檜を使ってないのか？
工場見たけど、集成材か杉しかなかったようなきもしないでもないが。

[452: 購入検討中さん]

断熱のQ値とか隙間のc値を実際に測ってみたらいい。
腕のいい工務店さんとかを回してくれないなら、他社に行こうかな。

[453: 検討中の奥さま]

石友ホームの熱心さに感服。

[454: 物件比較中さん]

会社の社長が石友さんで建てたら間違いないって言ってました。
ただ、高いぞ！！っとニコッとされました。

[455: 猿田]

今日、初めてジュートピア行ってきました。
なかなか素敵でした。
長期優良住宅が標準じゃないってことは、何かの材料が安物なんじゃないかと心配になりました。
タマホームでも長期優良住宅なのに。

[456: 購入検討中さん]

アスファルトルーフィングとかホームセンターにも激安で売ってるけど、石友ホームさんのは、いい商品使ってるって営業さん言ってました。間違いなくって、言ってましたから大丈夫です。録音もしてあるから大丈夫。

[457: 購入検討中さん]

ウッドライフと同じ部材やったらおかしい。
階段とか床材安物にしか見えない

[458: 購入検討中さん]

石友は大手だから、嘘はつけない。
これだけ、ローコストメーカーが多く出てきたから、かなり苦しい戦いになりそう。
高気密高断熱なんて、どこもしてる。
apw使わないと高断熱出来ない。
石友の標準はapwだから、今のところ大丈夫そう。

[459: 購入検討中さん]

土台にホワイトウッドはないだろう。
あれはちょっと改良した方がいい。さすがに、ネットで調べても良いこと書いてないよ。

[460: 購入検討中さん]

セキホームは土台が米ヒバで、他はホワイトウッド集成材。
石友さんも富山で一番なんだから、見習ったほうがいい。

[461: 購入検討中さん]

確かに土台でホワイトウッドは、施主様の事を全く考えてないんじゃないか。
土台くらい檜とか、せめて杉を使わないとだめだろう
ろう。
利益を求め過ぎておかしな方向に行ってる。

[462: 購入検討中さん]

石友ホームはネームバリューがあるから、ブランド物みたいなもの？
木材会社から始まったんやから、木に関してはもう少しこだわってほしい。
このアベノミクスの円安で、輸入木材の価格は上がるから、早めに木材の
切替を始めた方がいいような気もする

[463: 購入検討中さん]

1ドル80円と、1ドル114円やったら4割違うもんな。
輸入の集成材のメリットないなら、国産の木を土台にした方が売りやすい。

[464: 購入検討中さん]

時期に土台に、ちゃんとした木を使う時が来ますよ。
他のメーカーの人は石友をけなす時に、木材の白蟻の
防蟻は凄いけど、元々の集成材は白蟻の大好物って言ってました。
大好物を土台に使うのは見直せば、客足も戻る。

[465: 販売関係者さん]

私、個人的には集成材の方が完成後に木の歪みがないから、アフターメンテナンスのリスクを考えたら、集成材でもメリットはある。
ある、工務店さんは無垢材の構造で高気密を謳っていても、完成後に隙間が出来たら高気密どころか、小気密になり、計画換気も上手くいかなくなり、それこそ家の寿命が縮まる。
また、コスト面も構造用の無垢材とホワイトウッド集成材はあまり変わらない気がします。
無垢材と言うだけで高いイメージありますが、節が沢山ある無垢材と節がほとんどない無垢材で価格は10倍違うわけです
。
ですから、無垢材＝高いと考えるのは間違え。

誰でもわかるように言えば、国産のTシャツだって、素材は同じ綿100パーセントでも、3000円の物もあれば3万の物もある。

[466: 販売関係者さん]

ホントにコストカットを考えた家にしたいなら、屋根のない家にして、外壁は1番薄くて安い物にして、断熱材はグラスウールとか吹き付けにして、ありとあらゆる材料をとにかく薄くすればいい。
薄くても出来上がりの見た目は同じです。ただし、アフターメンテナンスの費用で結局は何百万かかる訳です。

石友ホームは将来的な長持ちのする家を建ててるんだから、上記のローコストメーカーと比べて高くなるのは当たり前なんですよ。

家について本気で考えてたら、ローコストで建てる方の気が知れません。

[467: 購入検討中さん]

とてもじゃないが石友さんでは買えない。
買える方が羨ましいから、ネットに批判してる方は石友で買えない方の妬みでしょう。

[468: 購入検討中さん]

石友ホームは正直いいよ。まじでオススメ。
金ない奴はやめた方がよい。相手にされないから。

[469: 購入検討中さん]

石友の高岡の展示会の家にいってきました。
なかなか、ワンランク上との事だけあって、良かったです。

[470: 物件比較中さん]

石友でも、施主様のご要望に合わせてピンからキリまで揃えております。

[471: 物件比較中さん]

断熱材はポリスチレンフォームがいいよ。タマホームさんはグラスウールだよおお

[472: 物件比較中さん]

石友ホームは富山県で最強。比べるまでもない。

[473: 物件比較中さん]

皆さんの値引きはいくらでしたか？？消費税分も値引きされてない私は損してますか？

[475: 物件比較中さん]

消費税増税に、インフレによる住宅価格の
慢性的な上昇。
全国の住宅業界にとっては大変な難題である。

[476: 大工のタカクラさん]

住まいの水先案内人で勉強しなさい。
住宅メーカーの言われるままに建てたら、誰のためのマイホームなのかわからなくなりますこら。
大変参考になります。

[477: いつか買いたいさん]

>>473
店で買い物して消費税値引きと言った事ありますか？消費税サービスと言う考え方がおかしい！

[478: 買いたいけど買えない人]

階段にこだわりたいよね。オプションで他にはない開放的な階段を提案してほしい。
素晴らしいのなら、オプションで50万だしてもいい。

[479: 買いたいけど買えない人]

建物本体価格にはキッチンとか風呂入ってないけど、みんなそうなんでしょうか？
コミコミ価格って聞いたから、話を進めてきたのに。

[480: ブラックあひる]

消費税分の値引きなんて当たり前なんじゃないですか？
ただ、あらかじめ見積りは値引き分の上乗せをしている業者もいると聞く。
坪単価60万なのを65万にすれば、消費税分の値引きなんてしても全く問題ない。

[481: 購入検討中さん]

町村の見学会行ってきた。
なかなか素晴らしい造りやけど、あんなに広いと4000万くらいか？
もっと現実的な家を公開してほしい。
参考には全くならないじゃん。

[482: 購入検討中さん]

なかなかよい仕事をしているが、インカムハウスはとても安くて、更に家電がついてくるんだろ。

[483: 購入検討中さん]

エコポイント復活してきたら、ハウスメーカーも助かるから

[484: 不動産業者さん]

エコポイントに消費税先送りとくれば、ここからは俺たちの時代。
ノルマなんて達成する為にある。

[485: 不動産業者さん]

ここの会社は完成後に気密測定さえしてくれませんよ。
他のハウスメーカーはしてくれる所もある。
気密測定しないってことは高気密を証明出来ないことになるが。そもそも、自信があるから余計な費用がかかる気密測定はしないのか。

[486: 不動産業者さん]

石友ホームさんって、木材利用ポイントについての知識ないのか？
顧客に説明せずに、補助金貰うことは大手やからないのはわかってるけど。
お施主様に少しでもメリットある事は情報発信するべきだろう。
住まい給付金も

[487: いつか買いたいさん]

>>486
国内産後の木材使用してないからポイント発行出来ないですよ！石友は。そもそも木材利用ポイント発行できる会社事態少ないんです！使うと木材事態高くなりますよ

[488: 不動産業者さん]

集成材ホワイトウッドって、そんなに安い木材を使ってるのか？？使いやすくて、歪みにも強いって聞いてるぞ。
そのままやと、シロアリが食べてしまうから、県内最強の防蟻処理してるから安心なんでしょ？？

[489: 不動産業者さん]

木材利用ポイントのホームページ見たら、登録事業者調べれます。
ほとんどの業者が登録してる。

[490: 不動産業者さん]

石友ホームって何でウッドライフやインカムハウス持ってるんだ？？

[492: 買いたいけど買えない人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[493: 不動産業者さん]

断熱は窓が大事なのに、窓については全く触れてくれなかった。

[494: 不動産業者さん]

石友ホームさんって、何でタマホームでも、激安ローコスト住宅メーカーでも標準の長期優良住宅が出来ないか知ってますか？
誰かわかる方いらしたらご教授下さい。

[500: 申込予定さん]

エコポイント復活おめでとう。詳細についてチラシで教えてほしい。
今、契約するか迷ってるんだが、今の契約やとエコポイントは貰えないのかな

[501: 販売関係者さん]

詳細まだ未発表です！いつまでもだけ決まってるんじゃ！

[502: 申込予定さん]

前回のエコポイントは確か、着工が指定された期間ならエコポイント貰えた。今回が、もし契約で期間を区切るとしたら、まだ契約せずに待ってた方がいいかもよ。住まい給付と併せたら凄いね。

[503: 申込予定さん]

やったーーーー。これを俺は待ってたんだ。
ありがとう、石友。早速、年初に契約したい。
急いで、契約した方は哀れやな。

[504: 購入検討中さん]

早く買いたいから、展示会場行ったけど、何か急がせすぎ。
商品の説明をもっとして欲しい。

[505: 購入検討中さん]

石友さんは高いから無理かと思ってたけど、見積もり案外安かった。

[506: 物件比較中さん [男性]]

>>505
ナンダカンダとその見積もりよりだいたい2割ほど上がるよ。設備をもっと良いのとかにすれば更に上がる 地盤改良とかも有るし見積もりは信用しちゃいけない
喜多ハウジングやカナディアンホームみたいにオール込みで出してくれるところなら追加料金はまだ少ないし良いけどね

[507: 購入検討中さん [男性 40代]]

石友さんの展示会行ってきたが、標準ならローコスト住宅とかわりないのでは？？

[508: 購入検討中さん]

ローコストでも、高気密高断熱できますもんね。
後は、下請けの工事会社が腕のいいところか、ダメな所がローコストメーカーと
同じなのか。

[509: 購入検討中さん]

住宅着工数が少ないから、石友も苦戦してる。
大幅値引きも狙えそうですよね。

[510: 購入検討中さん]

最近チラシが小さいよな。広告宣伝費を抑えたのか？
それとも、大幅値引きキャンペーンを既存契約者に見せたくないんやろうか。

[511: 購入検討中さん]

石友ホームは高いから、全く買う気がないけど、見学だけはしてきました。

[513: 購入検討中さん]

住宅建材の値上げで相当苦しくなる住宅業界。
石友ホームのように高価格の住宅ですと尚のこと。

[514: 建築業界 [男性 30代]]

石友ホーム（新築とリフォーム）、石友リフォーム（リフォーム専門）、ウッドライフホーム（ローコスト住宅）は、
すべて経営者が一緒です。正確には、一緒だったというべきですかね。

ただ、その3社は顧客の取り合いで仲間内なのに争っていることをしばしば見受けます。

前社長は現在会長職となりましたが、実際の実権は会長が握っており、その影響力は現在でも絶大です。
ワークライフバランスを推進している国家の方針とは無関係の異次元に存在する企業かもしれません。

[519: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

こんな所に書き込むより、富山県の建築士事業所協会に言えば一番良い解決策になると思います。
石友ホームさんは大手ですから全く心配ないですが、タマホームとかローコストメーカーで建築する際は、最初にその旨を伝えておけば大丈夫かと思います。
人間のする事ですから、少しのミスはつきものです。それを一つ一つ口論していたのではいい家づくりは出来ませんよ。
大きな間違いがあるときだけは出るとこに出て討論してみたらいいが、相手は企業さんですから、個人がどうこう言ってもだめですよ。
お互いに気持ちの良い家づくりをしたいものですね。

[520: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

ちょっと気になったもので・・・・・・石友ホームは大手ではありませんよ・・・・中企業です。
それと、大手だから安心、ローコストメーカーだから低品質、という価値観は誤解を与えるのでやめましょう。
費用対効果を考えると圧倒的にローコスト住宅のほうが優れています。
建築に精通しているひとほど当たり前のように知っている事実なのですが・・・・・

[521: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

石友ホームの割引ってどれくらい？
ちなみに俺は今の所トータルで250万の値引き提案受けてる。
坪単価も人によって違うんでしょうか？

[522: 匿名さん [男性 40代]]

坪６０万がスタートでそこから仕様を落としていけば坪５０万くらいになるかな。割引とは言っても会社の利益はちゃんと規定値を確保してるから、最初の見積に利益をたくさん乗せてればあとからの値引きはたくさん出来ることになるよね。営業マンが安く（努力してると）見せるための常套手段だから、値引率というのはあてにならない。

[523: 購入検討中さん [女性 30代]]

仕様落とすって具体的にどんなこと？？
屋根がスレート片流れで、総二階で和室抜きとか？

[524: 匿名さん [男性 40代]]

まずは設備関係ですかね。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、手洗い等。まあまあ高めのものが標準仕様になっていますので。設備器具というのは、機能や耐久性は加算的な価格設定をしているのですが、見栄えのする設備ほど乗算的な価格設定になっています。

[525: 購入検討中さん [女性 30代]]

石友さんは設備はコミコミじゃないのか。木材とかもコストカットで材質落としたりしてないのかな。

[526: 購入検討中さん [女性 30代]]

契約を迫られていますが、いまいち値段設定がわかりにくいです。
1番上手く買うにはどうしたらいいのか教えて下さい

[527: 匿名さん [男性 40代]]

住宅は費用対効果が非常にわかり難い商品ですからね。だから、建築会社がこれだけ乱立するのです。身を守るには、書籍やネットで地道に情報収集するのが遠回りのようで、実は一番の近道となります。建築知識もわかりやすく解説してくれているサイトがたくさんありますよ。ある程度の知識がついてくると、営業のウソが見抜けるようになってきます。こう言ってはなんですが、営業はどこかしらでかならず自分に都合の良いウソを言っているはずです。すべてを正直に説明している営業は存在しません。そこが交渉を始める、はじめて土俵に上がったスタートラインだと思って下さい。「営業の人の良さ」や「信頼できそう」という直感のみで判断をしてしまうと失敗の原因となります。

[532: 購入検討中さん [男性 40代]]

石友ホームの木は激安レッドウッド集成材。
家はローコストと変わらないが、後はアフターが少しいいくらいか。

[533: 契約済みさん]

現在リホーム中ですが；；いろいろ問題があります。
我が家は飛行場の近くで、飛行機が真上を低高度で飛んで行きます。
そのため騒音が激しく、防音工事済みの家ですが、もう少し住み易くと石友でリホームをお願いしました。
特に音対策と断熱と木を使うように依頼しております。
工事が始まって気がつきましたが、どうも会社と現場、社員との連絡不十分そして会社と大工および工事業者のコミニケーションが悪いと感じました。
見えないところは省き、和室の障子の引き戸もガタガタ音がして、壁との隙間が指が入るほど開いておりました。
現在は２階のリホームに入っておりますが、屋根裏、壁をウレタンで吹き付けました。
確かに断熱や隙間風はＯＫでしたが、音漏れにはほとんど効き目が無いようで、外の自転車や人の歩く音、そして最大の目標である、飛行機の騒音には無力でした。
営業は理屈ばかり捏ね、防音室を請け負うた事は無いと；と開き直る始末です。
２階の外壁を壊した折、養生が悪く壁際から雨が滴り落ちる始末で、下の階には生活をしております。
雨水が壁を伝い下の階の壁へ落ちて行く始末でした。
２日間誰も点検に来ず、はしごが付いて初めて上がりましたが、それがこの結果でした。
今尚営業と音の問題でもめております。
どうも会社自体に誠意がと正直さが足りないです。
何のためにリホームしたか、それすら考えていない、利益が上がればそれでいい；そんな風にわたくしは見えております。
まー名刺の表書きとは随分違う会社だとおもいます。
出来上がった後、自分で防音工事をすることになりそうですね！！

[535: 販売関係者さん [ 50代]]

リフォーム店ですか？増改店ですか？

[537: 匿名さん]

石友ホームさんでは、家の仕様って営業マンと打ち合わせですか？それともコーディネーターさんとかいるんですか？どこまで私たちの要望を具現化してくれる体制なのかお聞きしたいです。

[538: 購入経験者さん [男性 40代]]

要望の内容によると思いますよ。どこの会社も得手不得手がありますので。それと、担当者によっての嗜好もあるので、施主側の要望と担当者側の感覚が一致しないと「なんか違うな・・・・」ってことになります。こうなると何度も仕様打合せやプランの打合せをすることになります。しかし、土地代、建物代が全額自己資金でない限り、土地を購入した時点で利息が発生し始めますので打合せにはそれほど時間を掛けられません。こだわりのある施主は、ほぼ妥協することになります。本契約をした時点で着工日と竣工日が確定しますので、会社的にそれを変更することはできないという事情もあります。ここまでの話はどこの会社も同じだと思ってもらっていいです。施主側からみれば一生に一度の大きい買い物だと思いますが、建てる側からみれば数ある建築物の中のひとつなのです。あまりにも「こっちはお客なんだぞ！」という雰囲気をだしていると担当者は協力的でなくなってきますよ。こだわりというのは失敗するリスクも含んでいます。

[539: 匿名さん]

>>No.536
転職クチコミサイト？って言うのか内情が投稿されているような気がしましたよ。

[540: 購入検討中さん [男性 40代]]

雨樋、壁の厚さ、コロニアルには気をつけよう。
雨樋なんて、安物使ってると汚れが酷くても掃除出来ないよ。

分譲してる所行くとわかりやすい。

[543: 購入検討中さん [男性 40代]]

石友さんは大丈夫？三井住友建設の話


マンションを建てる際、支持層と呼ばれる固い地盤までくいを打ち込み、建物を支える。
しかし、販売会社が調査したところ、傾いた棟の52本のくいのうち、6本のくいが支持層まで届いておらず、2本のくいも、十分に打ち込まれていないことがわかった。
施工会社は、十分な地盤調査をせず、別のデータを転用するなどして、ずさんな基礎工事をしていたとみられる。
欠陥マンションにくわしい岩山健一1級建築士は「傾向が出ているのが問題だと思います。大きかろうが、小さかろうが、地震が来たときに、くいに届いていないところに大きな力がかかる。そういったときに、一気に沈下が促進すると考えられます」と話した。
マンションの住民は、「会社は、落ち度をはっきり認めていますよ。はっきり認めている」、「すごく説明も遅かったし、動きが遅かったと思います。4,000万ちょっとですね。だから、借金もしているので。全体的に補償してもらいたい」などと話した。
販売した三井不動産レジデンシャルは、住民説明会を開き、謝罪する一方、震度7の地震でも倒壊することはなく、緊急を要する危険性はないと説明している。
14日午前、横浜市は、会見で「建築基準法上、くいが未達の状況で、適合性がどうなのか、構造上基準に合っているのか、検証を(販売・施工会社に)求めていく」と話した。

[544: 購入検討中さん [男性 40代]]

一般家庭の家なら傾くことはないから、石友さんのは大丈夫やと思って間違いない。

[545: 不動産業者さん]

皆さんの仕様書を公開してみませんか？

[546: 住まいに詳しい人]

仕様書通りの施工をしてあるのが普通です
隠蔽部分は信用するしかありません
仕様書通りにできているかを確認するには家屋調査士に診断してもらうしかありませんね
ただ、やはり非破壊検査には限界があります
今回の発端って内部告発なんですかね。地盤改良の施工は外部からわかるはずありませんから

[547: ウッドライフ被害者 [男性 30代]]

ここは担当営業者の教育がまるでなっていないと感じています。

契約をしないと具体的な話は出来ないし、この期間中ならここまで値引きしますと契約を迫られ、これ以上掛からないという金額を提示して欲しいと伝え、資金計画書を見た上でその金額に納得して契約しましたが、実際、設備の話に入り色々決めていくとどんどんプラスになるように話しが進んでいきました。最初にここまでしか金額は掛からないと言われ契約したが、実際はそのままでは住みにくい家だった為、見直ししてもらうと何百万単位で増額になりました。

このままでは話が違うと担当者に訴えたが話にならず、店長を交えて話をしましたが、その店長でさえも開き直る始末…

はっきり言って解約したいです。

[548: あらら・・・・]

具体的な話が無いのに契約してしまう投稿者さんにも責任があるはずだと思いながらも。
「本気」で解約したのであれば新湊の本社に取り合ってみてください。その「本気度」で解約できるはずです。店長はあくまで支店の売上が最重要なので営業担当者の肩を持つのは当たり前です。解約理由は、「各設備が標準仕様では住み難い！！！」で十分に伝わると思いますよ。

契約の数十倍の労力を必要とすると思いますが根負けしないでください。ね。

[549: 不動産業者さん]

スウェーデンサウンディングは技術者次第でデータ内容変わるからな。
ぶっちゃけ、地盤改良してない昔から建ってる家やマンション傾いてるか？
傾いてるか家なんてそうそうないのに、今は地盤改良はほぼ当たり前。

旭化成問題は触れてはいけない領域。
ここだけの話、表面波探査法使うと、木造二階建ての家なら、改良なしに判定される確率はかなり高いのは、住宅業界に身を置く人の中では知らない人はいないのでは。

[551: 不動産業者さん]

旭化成、余計な事してくれたよな。
杭打ちに対しての顧客の目線が変わってしまう。
データー改竄とか、何を信じたらいいのやら。

[552: ご近所さん]

SS試験ってとりあえずの目安でしかなくて、信憑性の高い既存地盤を知りたいならボーリングしないといけないっていうのがあたりまえなんだけど、費用負担の事情からSS試験がデフォルトになってしまってるよね。柱状をするにしてもどこまで打ち込むかという地盤状態が一番重要なのであってそれを簡易試験に委ねるのはよくないのでは。ま、木造住宅は軽いからね。

[553: 不動産業者さん]

この旭化成のデータ改竄は、そろそろ大手にも波及してきますよ。
目に見えない地盤で、改良しても改良しなくても、木造住宅なら傾く心配はほぼないのなら、誰だって手を抜いた仕事をしてしまう。
住宅メーカーの地盤調査は手を抜かれていない事を信じる。

[554: 不動産業者さん]

石友の家で傾いた方いらっしゃいますか？
いたら教えてください

[555: 入居済み住民さん]

石友は大手ではございませんのでご安心下さい。行政の監査が立ち入ることはございません。監査に入るとしたらまずスーゼネ関連です。公共事業建設を多数手掛けている大手ゼネコン系です。個人住宅は最終段階であり、さらに地方のビルダーその末端です。

[556: 匿名さん]

>>458
石友ホームは高気密？高断熱？
第三種換気のレベルでほとんどの家契約してる。
いまどきないよね。
居室の壁に給気口の穴が空いてるなんて、いまどきあり得ないよ。

[558: 申込予定さん]

新年のキャンペーンに期待してます。

[566: 検討中の奥さま]

値引きが悪くて、他社の見積りみせたら、すぐに値引きしてくれた。
他社の見積り見せなかったら、言い値ってことですか？

住宅業界にお勤めの方にお聞きしたいです。

[567: 検討中の奥さま]

太陽光なんて、載せたら元を取るのにどれだけ時間がかかるかわからない。
しかし、補助金が貰えるなら話は別だ。
太陽光の値段をよく調べてみるといい。
太陽光だけ、別の業者を使いたいと他者見積り出せば大幅な値引きも期待できる。

[568: モンサンミッシェル]

太陽光は1キロワットの単価調べてみな。
あと屋根の向きも考えないと効率的に発電しない。
補助金はでかいけど、あくまで補助金抜きの見積りで値引きしてもらえ。

[570: 入居済み住民さん]

最悪な会社です。契約検討中の方は考え直した方がいいですよ。
我が家は建設中にも沢山のミスがあり大変でした。発注ミスで全く違う物が取付けてられていたり、設計ミスでサイズが違ったり…入居してからも２度の雨漏りがあり外壁のタイルが何度も落ちました。アフターの対応も悪く何度言ってもなかなか対応してくれません。一年半たっても未だ直してくれていない所もあります。
高気密、高断熱？梅雨時には湿度８０%になるのは何故か…坪単価８０万超える家を建てたのに最悪です。皆さん石友ホームやウッドライフホーム、石友リフォームで検討中の方、ここの会社はアフターケアーが悪すぎますのでやめた方がいいですよ！

[571: キトキトくん]

換気口沢山あるのに湿度が80なんてなるわけないだろ。
お風呂で測っても80なんて数値なりませんから。
憶測で書き込みしないでね。

ぜろえね住宅で補助金あるから、まじでお買い得だよ。

[572: 匿名さん]

ゼロエネでお得？それはどうでしょう？いつか故障して修理や取り替えに物凄くお金がかかるらしい…設備にお金をかけ、修理にお金がかかりはたしてお得になるには何年かかるかなぁ？

[573: 入居済み住民さん]

>>571
梅雨時にはその沢山の換気口を開ける方が湿度が高くなります。閉めた方が若干下がるのはおかしくないでしょうか？８０%はリビングのデジタルで表示されます。スリッパも歩くたびにねちょねちょ、ベタベタ音がしてとても不快です。毎年梅雨時になると憂鬱です。いい加減な事を書き込んでいません。事実です。いい加減な事言っているのは石友ホームですよ！

[574: キトキトくん]

湿度が高いなら、最新エアコンのドライ機能使えば良いですね。
高気密高断熱だから、涼しいですよね。
日当たりが悪い土地柄とかじゃないですよね？
例えば分譲で両方に家が建っていて日当たりが悪くなってるとか。風通しの良い環境にないんじゃない？

[575: 匿名さん]

ちょっとした条件の要因で変わることもありますからねぇ。
我が家の実験では風通しは窓が多ければいいわけではないことが判明しました。
窓から窓の風の動き、これが大事なんだなぁと。

はたまた家具が邪魔をしていたりもするんですよねぇ。

イロイロ実験すると活路が見出せたりすることはわかりました。

[576: 匿名さん]

ホームページ、トップページに国から補助金が1戸あたり250万円と書いてあったんですが、本当ですか？

いくらくらいかかって、その中の250万円なのか気になるところなんですが、補助金が出るなら建て替えしてもいいなと思います。

湿度が高い時はエアコン除湿して、サーキュレーターまわします。扇風機でもいいと思います。じめじめしている時は、風が吹くだけでも涼しくなりますよ。友人は除湿剤（クローゼットに置くような三角の商品）を置いていると話していました。

[578: 口コミ知りたいさん]

消費税も増税されないし、景気も不透明ですし、駆け込みは望めそうにもないな。
風呂、トイレ、キッチン、洗面台の設備機器は型落ちを導入したら費用抑えられますよ。
ここはリフォーム会社もあるから。リフォーム用の型落ちをお願いして入れたらうまくいけば100万は見積もりから落とせるかもよ。
型落ちといっても新品ですから見た目は固定観念がなければ、他人からは全然わかりませんよ。

[579: 検討板ユーザーさん]

石友リフォームサービスのフェア行ってきたけど、ガラガラで対応も悪かった！

[580: 物件比較中さん]

いつも同じ設営会場で新鮮味が全く無い。メーカーの嫌々感がすごく出ている。マンネリ化してる感じ？

[583: 名無しさん]

石友3社全部回ったけど、スタッフ全員良い人だったよ。
うち1社で建てたけど、アフターサービスの下請け業者が態度悪いことはあったな。文句行ったら謝罪あったし、その後の対応がよくなった。
間取り柄冬はちょっと寒いけど、夏はかなり快適。
白アリ対策もちゃんとしてるし、満足してる。

[584: 職人さん]

チョクチョクと社員がフォローを入れておりますなぁ・・・・・

石友ホーム、石友増改築、石友リフォーム、インカムハウス、ウッドライフホーム、オンリーワンリフォーム・・・・
石友グループのビルダーはたしかそれくらいかな。

よくもまぁこれだけ同じ会社同士でお客を取り合ってると思うよ。
実権を握る経営者はすべて同一人物だからどこで契約しても同じなんだけどね。社員はお客の取り合いで大変だけど。

[586: 名無しさん]

583だけど社員じゃないよ。
ここって叩くスレ？
良いなと感じた事書くと社員認定？
住んで2年、結構家気に入ってるし素直に思った事書いただけなんだけど。

[587: 口コミ知りたいさん]

>>586 よかったら坪数と総額費用教えてくんない？？

[588: 口コミ知りたいさん]

45坪だったかな。

[589: 匿名]

石友さんでリフォームしましたよ。営業担当の方も、現場の責任者の方も良い方でした。
リフォームするにあたりいろんな会社を検討しましたが、内装関係の仕事をしている友人に聞いたところ「そこそこ実績がある会社ならどこでやっても一緒。一番大事なのは担当者だよ。」とアドバイスされました。
住み始めて一年、かなり気に入ってます。
こんなこと書くと、また社員と言われるんだろうけど(笑)

[594: タモリ]

なぜ突然と免震ゴムを石友グループで標準にしてるか知ってるか？
石友ホームだけならともかく、インカムハウスにまで標準にしてる。
利益をあげるなら、どう考えてもつけない方がいい。
個人的に耐震偽装は絶対にしてないと信じてるが、免震ゴムをつけてなかった建物に震度5から6の地震が来た時に真実がわかると思うよ。
ちなみに免震ゴムをつけてないときも、耐震には強い工法と謳ってた。

[595: 匿名さん]

普通に考えてゴム材料と施工費はしっかりと契約時に上乗せされてると思うけど。それを標準施工とするようになった理由として考えられるのは「耐震関係のクレームで裁判に負けたから」もしくは「ゴムを施工すると利益率が上がり かつ 建物も地震に強くなるから」のどちらかじゃないかな。いざ大地震が起きたときに石友の建物だけが倒壊だらけになると会社の存続に関わるからね。でも、地震がめったに起きない北陸では前者の理由の方が有力かもしれない。

[598: ご近所さん]

詳しくは知らないけど北陸が本社らしい。資本金２０００万だと。社長も若そうだししばらくは厳しい目で様子を見たほうが無難だと思うな。北陸の風土に適した建物って宣伝してるけど、それってこの地域では適切なの！？って疑問が真っ先に湧いてくる。北陸で大人しくしてたほうが無難なんでない。

[599: 評判気になるさん]

リフォームしたいと思ってるんですけど、実際ここの会社って評判いいんですか？北陸では知名度があるみたいですが？

[600: 通りがかりさん]

川越店の皆様本当にお世話になりました。