熊本・コンフォートハウスってどうですか？

[匿名]

自分が建てた方、建設中の方、知人が建てた方 なんでもいいので、おしえてください。

[881: ナカジマ]

＞ママゴンさん
おめでとうございます。

地鎮祭ですか。

遠い昔のようです（笑）

これから完成まで突っ走るだけですが、問題なく完成すると良いですね(~o~)

リクシルの使い勝手ですが、グースネックの水洗は見た目も取り回しも良くてよいです。
シャワーが強いくらいでしょうかね。
換気扇が静か過ぎるので、弱だと消し忘れが結構あります(^-^;

食洗機は使い慣れてないので、いまだ乾燥でしか使ってません（笑）

洗面台はまあ広いですが、普通かな？
水垢が目立ってきたのが気になります。

お風呂は浴槽に取っ手付けとけば良かったなと思ってます。
新しくて？すべるので、意外と立ち上がりにくい、かな。


んで、よく話題に上がる気密・断熱性ですが、寝室の話をすると
まだ暖房器具使ってないですが、朝はほのかに部屋全体が暖かいです。
人の熱気で室温が若干上がるくらいの性能です。

＞04さん
リクシル、やはり使い勝手は良いと思います。
うちはパタパタくんへコンバートしたので、リシェル標準の使い勝手は分かりませんが、
収納もたくさん入ってよいです。
扉が斜めに開く分、たくさん開けなくて良いのが良いですね。

浴槽に特化した話だと、見た目がよいプッシュ水洗ですが、
慣れてしまえば特にこだわらなくても良いかな、位のものだと思います。
機能的に何かが秀でている、というのはあまりないと感じています。

一個の水洗で浴槽のお湯と洗う側のお湯を入れてた昔の？タイプと違って、
浴槽側はボタン押してからしか入れれないので、なんとなく不便な感じはします。＞オールドタイプなもので・・・（笑）

鏡は撥水加工がしてあって簡単に綺麗になります。

浴槽は腰掛タイプにしましたが、子供と３人で入るなら無い方が良かったかな～、と思ってます。
子供が腰掛ける分にはちょうど良いですが、お湯が減った状態で大人が腰掛けると寒いです（笑）
浴槽の取っ手は有った方が良いと思います。

[882: ママゴン]

04さん　　　ありがとうございます。

これから、夢が現実になっていくんですね・・・・。なかなか実感わきません。
　
まだ漠然としていて・・・・何も決まってません。なにかヒントがないかと毎晩この掲示板を読み返しています。

前々からキッチンはヤマハと決めていましたが・・・。目移りしてしまって。リクシルも魅力的で。今までは、クリナップのキッチンで食洗機もほとんど使用しなかったので、省いてもらおうと思います。家はガスですが、ガス台の壁をガラスパネル希望？洗面台も標準でいくか？トイレは夢だった信楽焼の手洗いつけたいのですが、・・・。掃除がしにくいとのこと・・。水回りにはこだわりがあって・・・。

床材も？無垢材にするか？？？ペット、子供がいるので、タフ材がいいのかな？わからなくなります。

外観も・・・。先日見学会でみたお家の木目でいこうかな？とも。

04さん床材などは、どうされますか？




　

[883: ママゴン]

ナカジマさん　　　ありがとうございます。

ナカジマさんのお家を思い浮かべながら、書き込み読ませていただきました。浴槽の取っ手の件ありがとうございました。
今の家取っ手つきなので、取っ手がなかったら・・・・どうなるのかな？と思ってはいましたが・・・。浴槽の取っ手は追加します。ありがたいアドバイスです。
水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？


ナカジマさん、床はどうですか？　確か寝室の床はタフ材ではなかったかと？違ったらすみません。寝室の壁、床、茶系で統一されたような・・・？

ドアはどちらを選ばれました？いろいろとお聞かせいただければと思っています。

[884: ナカジマ]

＞ママゴンさん

＞水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
＞洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？
色は白です。
目立つというかザラザラになるっていうのか。
水周りなのでどうしようも無いんですが、付かなくする方法あれば良いんですが・・・。
クルマ用のワックスでも塗っとこうかな。


床は寝室とパントリーのみ硬いヤツです。
寝室は建具をウォールナット色にしたので、それにあわせて床も濃い目です。

大多数の無垢床と比べると、硬くてつるってしてますので、
肌触りは冷たい感じですね。
裸足で歩く感じは無垢が圧倒的に良いです。

ただやはり凹みやすいので、気は使いますね。
子供はある程度制止は出来ますが、ペットとなると無理そうですね。
でも逆に硬いヤツだと犬は滑ってケガはしそうな気がします。

いずれにしても難しい選択ですね(^-^;

ドアは普通ですよ。
色は区域別に変えてるくらいです。

[885: ママゴン]

ナカジマさん

アドバイスありがとうございます。水垢はどうしてもつきますもんね。家は水垢がひどい時は目の細かいサンンドペーパーでこすっていました。

床の件ですが・・・・・。素足で歩いた時の感じ考えると・・・。無垢材かな？？？犬3匹のこと考えると・・・・。
しっかりと悩みます。

ナカジマさんのお家のお手洗いにリクシルのおしゃれな防臭壁が貼ってありましたね。家は中霧考えていますが・・あの壁も捨てきれずにいます。

[886: ナカジマ]

効果のほどは分かりませんが、あのエコカラットは安いですよ～。
何もないと殺風景なので、見た目の効果はあったと思います。

http://ecocarat.jp/designpackage/plan_01/bor-005.html?p=plan

[887: 匿名]

コンフォートさんは人気みたいですね。
読んでるうちに気になってます。
ただ私はサイディングって言うのに抵抗があり、いくらコンフォートさんでもタイル張りだと高価ですよね？
もし、2階建ての延べ床40坪位でしたらおいくらだかわかりませんか？
教えて下さい。

2階建ての延べ床40坪は例えばです。

[888: 匿名]

コンフォートさんのファンです。
将来的にはって考えてます。

コンフォートさんのタイル張りの家だなんてステキだと思います。
私も値段気になりますね。

参考にしたいので私も知りたいです。

[889: 匿名]

契約時にいくら支払えばいいのでしょうか？
設計料は無料なのですか？

[890: ｍａｍａ]

こんにちは。
みなさんの意見を聞いてコンフォートハウスが気になり、この前モデルハウスを見に行きました。
平屋ってもっと暗くて古いイメージでしたが、とっても素敵ですね(^^)
３０坪以上になると坪単価が４５万より安くなると聞きましたが本当ですか？
坪単価×延べ床面積(坪)以外に掛かった費用を詳しく教えていただけないでしょうか？

[891: トワノスケ]

久しぶりに投稿します。

住み始めて２か月経ちました。
朝晩冷え込んできましたが、未だ半袖、短パンで過ごせています。
うちは標準のグラスウール仕様ですが、アパート時代に比べると雲泥の差です^^

費用についてのご質問がいくつか投稿されていますので、
我が家の場合で回答しますと、

本体価格が例の４５万×坪単価のことですが、それ以外には、
・給排水工事
・エコワン工事（床暖含む）
・収納庫（造作）
・パティオ（タイル仕様）
・ロフト
・省令準耐火構造
・格子戸（引き戸）
・照明
・カーテン
・外構工事
・あとうちは地下水汲み上げなので、ポンプ代
・消費税

これで４００万程でしょうか。

これにオプションとして、
サイディング→塗り壁（ジョリパット）の差額
ロフト階段を固定階段に変更
ソフト部分の屋根形状変更
窓数、窓形状を変更
スイッチ類、中霧島の追加
リビング吹き抜け面積増

等々で１５０万弱掛かっています。

その他諸費用が１５０万弱ですので、
本体価格以外に７００万くらい掛かっています。

上記は我が家の場合ですので参考程度にお考え下さいね。


ママゴンさん、０４さん

そろそろ４者みたいですね。
いよいよですね～^^
家づくり楽しんでくださいね！
仕様もどんどんグレードアップしているみたいで羨ましいです。


ナカジマさん

住み心地よさそうですね！
うちも毎日が快適に過ごせております。
度々断熱材の話題が出ますが、私はグラスウールでも全然問題ありません。
今のところですが。
真冬がどうかですが、あと数か月でわかりますね。

[892: 匿名]

トワノスケさんに質問ですが、本体価格以外に700万ほどってありますが、失礼だとは思いますが、本体価格はいくらほどかかっているのですか？

土地購入費用以外の総費用を参考にしたいので･･･

失礼だとは思いますがよろしくお願いします。

[893: ナカジマ]

>トワノスケさん
半袖・短パンは風邪ひきますよ（笑）
家の場合、見晴らしも良く、場所的に冷え込む場所なので、
半袖・短パンはつらいですね。
もちろん阿蘇ほどは無いですけど、市内より放射冷却は強いと思われます。

床暖の威力がどれほどのものか楽しみにしています(^^)

[894: 購入検討中さん]

初めてレスします。宜しくお願いします。

トワノスケさんへ

はじめまして、名指しで申し訳ありません。
たぶんトワノスケさんちの見学会にお邪魔させていただきました(^_^)
現在、コンフォートハウスさんでマイホームをと考えています。
コンフォートハウスさんの家でよく使われている格子戸に興味があります。
すみません、もしよろしければ格子戸はどのくらいするのか教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

[895: トワノスケ]

892さん

本体価格は標準のグラスウール仕様なら、45万×坪数で考えて差し支えないと思います。
吹き付け断熱とかにするとおそらく差額の加算だと思います。


ナカジマさん

床暖、うちも付けました。
今まで床暖の経験が無いので、どんな感じになるのか真冬が楽しみです。

894さん

格子戸は結構しますよ。
うちのは鍵付、片引き戸で50万しないくらいだったかな。
実際、開け閉めはスムーズですし、頑丈に出来ていますので、それくらいするのかな。
付けるの迷いましたけど、格子戸のおかげで中庭のプライバシーが
守られているので、付けて正解でした。
目隠し用の開かない物なら、もっと安いのではないでしょうか。

[896: 購入検討中さん]

トワノスケさんへ

894です。回答ありがとうございます。
やっぱりよいお値段がするみたいですね(^_^;)
でも玄関との間にワンクッションあると気持ち的に安心ですし
中庭でプライバシーが守られるのも魅力的です！！

[897: 匿名]

みなさんは、コンフォートハウスさんとどこの住宅メーカーを比べましたか？

[898: 匿名]

中霧島壁ってすごいですね(^^)
さらに部屋干ししてもにおわないなんて！
揚げ物してもにおわないのかな？？

[899: 購入検討中さん]

894、896の者です。

現在、間取りをお願いしているところですが
欲張りすぎて予算オーバー気味です(涙)。
そこで先輩方たちのこだわった部分と
費用削減のためにしたことを教えていただけませんか？
できれば、どの程度削減につながったか知りたいです。
宜しくお願いします。

[900: ナカジマ]

欲を捨てましょう（笑）

というと終わってしまうので、逆にどこに拘りたいかだと思います。
仕事じゃないですが、優先順位を付けていって、低いものから削っていく、だと思います。

ただ、施工時じゃないと出来ないことは、施工時にやっておいて貰うのが
あとあと安上がりだと思います。

拘ったのは、各部屋にLAN配線して、干し姫様つけたくらいですかね。
あとは間取りくらいだと思いますよ。

あ、使用頻度の低い和室は削りました。



中霧島は基本リビングがメインですが、当然ですが広さにもよりますね。
うちも効いてはいると思いますが、一晩で・・・ていうのは厳しいっぽいです。
たこ焼きでしたけど。



他のメーカは比較してません(^-^;
たまたま初めに入ったところが、コンフォートさんでした。

[901: 匿名]

どういった間取りかわからないのでアドバイスが的確ではないかもしれませんが…。拘る部分はひとそれぞれ異なるとは思います。本当に必要な部分をもう一回再考したほうがよいかと思います
。坪数を減らすか構造材や壁、床材のグレードを落とすか、和室の作り込みをしないようにするか
仕切りがいらない所は仕切りをしない、形状を凸凹にしないなど、造作や中庭を減らす等あります。他には照明を施主支給にするという手段もあります。イニシャルコストを重視するかランニングコストを重視するか等…。まあでもコンフォートさんなら相談したら良い解決策を出していただけると思いますよ。

[902: ママゴン]

　先日、４者が終わりました。悩んでいた床、ドアはすぐ決まりましたが外壁、畳の色迷っています。
玄関ドアは結局OPになりました。実際住んでみればこだわりないと思うのですが、一つ一つ決めているとついつい欲がでてしまいます。
家は家事動線にこだわりました。駐車場からお勝手に入り買い物してきたもの収納してキッチンへ。洗濯、物干し　収納。
私も他のハウスメーカーとは比較していません。
ずっと前からコンフオートのファンで夜な夜なネットでモデルハウス見ていました。何年も見続けていたら、実際の建物見たいと思い光の森１期に行ったら・・・・ここだ！ここで建てたい！コンフオートの設計者の方に設計してもらいたいという思いがますます強くなり、周りの反対押し切ってやっと現在に至りました。

894、896さん　　欲張りすぎのお気持ちよくわかります。人間て欲がでるんですよね。私も欲深くて・・・。設計の方に多大な注文お願いしまして設計していただきました。設計図は私の希望がすべて網羅されていました。（＾◇＾）
家も予算オーバーしたので、太陽光、エネフアームはずしてもらいました。
標準仕様ですべていくつのりでしたが・・・・壁、キッチン、トイレ、玄関ドアとOPが増えています。欲を捨てきれないようです。

[903: 購入検討中さん]

899です。

ナカジマさんへ
ありがとうございます。たしかに欲は捨てるべきですね(笑)。
優先順位ですが、今のところ生活に必要なところを最優先し
余裕があれば広いウッドデッキやロフトをと思っていたのですが
そこまでたどり着けそうにないです(^^；

901さんへ
ありがとうございます。現在は担当者さんに費用の調整もしていただいています。
OPも減らし、水回りなどは標準仕様でいくつもりです。
たしかにコの字型やロの字型よりデコボコがない四角い家の方が安く済むとは思うのですが
コンフォートさんでも家の形によって金額が変わるのでしょうか？

ママゴンさんへ
ありがとうございます。私も欲深い方です(笑)。
家づくりは何度もあることではなく、しかも大きなローンを背負うし
これから一生住んでいく家と思うと、あれもこれもと目が行ってしまいます。
完璧な家などないし、どこかで区切りをつけなければいけないとわかっていても
なかなか難しいですよね(^_^;)

[904: 匿名]

大分寒くなりましたね。
コンフォートさんのおうちはいかがですか？

[905: こん]

暖房つけると意外に結露しますねー、ペアガラスだからあんまりしないのかなって思ってましたが…
しかし部屋は暖かいです。断熱は吹き付けのやつにしたんですが、以前住んでたアパートとは全く違いますね。
快適です。夜も基本、暖房はまだ入れなくても平気です。

[906: クローバー]

いつも楽しく見ています！みなさんのお話がとても参考になり、よくチェックしてます！いつみなさんのお話に参加しようかウズウズしながら今日初めて投稿しました♪
私もコンフォートさんに一目惚れしまして、他のメーカーさんも見ましたが旦那と満場一致で家を建てるならコンフォートさんでってことになり、いま三者打合せまで終わりました！
寒くなってきたので、私もコンフォートさんで建てられた先輩方の断熱、結露が気になります。窓冊子をアルミから複合に変えたりされた方いらっしゃいますか？あと窓でトイレや脱衣室はルーバーにされましたか？少し追加がいるオーニングにされた方いらっしゃいますか？

[907: 匿名さん]

やっぱり普通のペアガラスだと結露するんですね。。。
そうするとlow-eがいいけど高いですし、、、
迷いますね～

[908: 匿名]

904です。
こんさん、回答ありがとうございます(*^_^*)

クローバーさん、私も断熱と結露が気になります。

コンフォートさんの標準のサッシはアルミ樹脂複合だと思ってたんですが、アルミが標準でしたか？

[909: トワノスケ]

室温ですが、本日朝８時時点で外気温１０℃に対し、リビング１７℃、寝室も１７℃でした。
サッシは複合です。
まだエアコンは不要ですね。

クローバーさん

うちはトイレ、脱衣室、あと浴室もルーバーです。
標準はルーバーだと思います。
間取り図の段階から変更しませんでした。
さすがにルーバーを開けておくと浴室は寒いですね。

[910:]

確か今の標準窓冊子は複合ですよ。光の森展示場はアルミですが、その後に複合冊子が標準になったそうです♪(^^)

[911: クローバー]

早速のお返事ありがとうございます！
トワノスケさんの内覧会にはおじゃましました♪素敵なお家でうちもやっぱりコンフォートハウスさんがいいなぁと思って決めました！サッシは複合ってことですがトワノスケさんはオプションじゃなくて標準が複合サッシでしたか？(うちはアルミで仕様が書いてあるので)。
いまのアパートの結露がすごくて、家を建てたら少しくらいの結露ならいいんですが。。結露には敏感で。。サッシを悩んでます。

[912: ラテ]

904、908です
トワノスケさん、910さん、サッシは複合なんですね！ありがとうございます！
我が家は築４年のアパートなんですが、北側の寝室は寒くて(´Д｀)まだ赤ちゃんがいるので暖かいリビング続きの洋室に寝てます。
家中の温度差はありますか？喉が痛くなるのでエアコンは使いたくなくて(＞＜)
今のアパートに引っ越してから旦那さんも上の娘も咳してばかり…中霧島壁で改善されるといいなぁ…
コンフォートハウスさんの間取りや内装ってステキだし、コの字でまんなかにウッドデッキがあるのもいいですよね(*^_^*)
私はこの前の完成見学会におジャマしました。早く次の見学会も見に行きたくてたまりません！！次はいつだろう〜♪

[913: 匿名さん]

私は9月に概算見積を取りましたが、
複合サッシはオプションでしたよ。
1箇所か2箇所か忘れましたが10万くらいだったかな。

標準ってことはこの2ヶ月くらいで変更になったのでしょうか?
ちなみにlow-eにするのはリビング+1箇所で10万でした。

吹きつけの断熱は坪+1万ですね。

[914: 匿名]

ルーバーは窓の中に網戸が有るので虫がルーバーと網戸の間に溜まって掃除が大変ですよ。
出来れば引き違いの方がペアが入るし、いいと思いますよ。
ルーバーはペアじゃないですから。

[915: トワノスケ]

うちのサッシはＹＫＫのエイピアというやつです。
ネットで調べると樹脂アングル下枠形材断熱窓となっています。

うちが建てた頃はサッシは水回りのメーカーによって、ＹＫＫかトステムの
どちらかに振られるような仕様でしたよ。

仕様は常に新しいものに変わっていくものだと思うので、
今がどうなのかはわかりません。

ルーバーも２重ガラスになっています。

[916: 購入検討中さん]

みなさん屋根材は標準でされてますか？やはり10～20年で塗り替えなど必要になってくるのでしょうか？

[917: クローバー]

トワノスケをはじめ、みなさんサッシやルーバーなどのお返事ありがとうございました(^o^ゞ三者打合せに続き来週は四者打合せ。決めることがたくさんで優柔不断な私はイロイロ迷ってしまいますが、担当の営業さんの「一緒に悩んでいきましょう！いつでも電話してください！」の言葉がとても嬉しかったです。また建てられた先輩方のご意見もここでイロイロ聞けて嬉しいです(^-^)
また宜しくお願いします！

[918: 04]

皆さん、お久し振りです♪

昨日、無事に地鎮祭を済ませました☆

と、同時に我が家の隣にコンフォートさんで建てられてる施主様がちょうど荷物を運び込みに来られてたので、隣に今から建てる者ですと挨拶も出来、なかなか充実の地鎮祭でした♪

以上、近況報告でした。

[919: ラテ]

屋根材について私もお話させて下さい！
私はメンテナンスのことを考えると『陶器瓦』にしたいと思ってます(*^_^*)
３０坪で差額３０万くらいと聞きましたので、坪＋１万と考えていいのでしょうか？
平屋だと屋根が大きくなる分、メンテナンス時の負担も大きいですよね。

[920: ママゴン]

04さん、お久しぶりです。昨日、地鎮祭されたのですね。いよいよ着工ですね。
床材、外壁、キッチン、もう決められましたか？
家は来週から着工みたいです？

[921: 匿名]

屋根材は陶器がいいですよ。我が家は太陽熱を反射する陶器瓦をのせました。見栄えもいいですよ。コロニアルは軽い、台風で飛ばないだけじゃないでしょうか。大雨の時に雨音もするそうですよ。何年後かには悲惨な姿になります。

[922: ラテ]

921さん、ご意見ありがとうございます(^^)

[923: 購入検討中さん]

コンフォートハウスさんの標準屋根のグラッサはほとんど色褪せしないみたいですよ。雨が降ってることが気がつかないぐらい雨音も気にならないです。

[924: 入居済み住民さん]

費用対効果を計算すると陶器もｺﾛﾆｱﾙ（ｸﾞﾗｯｻﾚﾍﾞﾙ）あまり変わらないですよ、陶器瓦も40～50年すると乗せ換え時期が来ますので。屋根の塗り替え15万～20万　15年に1回　1回塗ると30年　2回塗ると45年　径30万　瓦の乗せ換え時期が来たとき乗せ換えがいくらかかるか１００万位かかるかな。よって重厚感を望むなら陶器瓦スッキリしたいならｺﾛﾆｱﾙ（あくまでもｸﾞﾗｯｻレベル）かなと思います。ちなみに私は陶器瓦（つるやの防災瓦）を載せました。重厚感重、視軒裏は、夏場は暑いですよ
乗せ換え時期には死んでるだろうからその前に乗せ換え費用貯めておこう。かわいいわが子のために（笑）

[925: こん]

雨は全く気にならないですね。
と言うより気づかない…
何度洗濯物が濡れたことか…f^_^;)

標準はどんどん変わっていく、建てたときより今の方がいいってのはタイミングでしょうし、今の方が悪くなるような変更だとコンフォートさんらしくないですよね。
私が建てた時よりも、また良くなってるようですし、羨ましいなぁって思いますし、コンフォートさんらしさが変わってなくてホッとします。
建ててから初の冬を迎えますんで、またどんな感じかは書かせていただきますね。

[926: 入居済み住民さん]

径が間違いでした。計です。

[927: 入居済み住民さん]

視裏も間違い屋根裏でした。飲みすぎたﾊﾞｲ（謝）

[928: クローバー]

またまた悩み事があって投稿します！
みなさん窓は防犯ガラスにしましたか？雨戸にしましたか？
両方オプションなのでどちらにしようか迷ってます。防犯にしても全部すると予算が厳しいですよねー(>_<｡)
みなさんどうされましたか？

[929: 匿名さん]

私なら雨戸も防犯もいらないです。
シャッタくらいならつけますね。

いろいろやってると高くなりますよ。

[930: ラテ]

雨戸と防犯ですか〜low-Eにしたらいかがですか？
うちは娘２人なので大変紫外線が気になりますし(笑)床材や家具の日焼けも防げますよね(^^)
私から質問です！
皆さんは何坪の土地に建てられましたか？
うちは建物を30〜34坪で考えています。駐車場２台できればもう１台、とウッドデッキ8〜10畳も欲しいんですが、土地は70坪くらい必要でしょうか…