熊本・コンフォートハウスってどうですか？

[匿名]

自分が建てた方、建設中の方、知人が建てた方 なんでもいいので、おしえてください。

[851: 入居済み住民さん]

築５年ですが、ドアの調整、監督さんがちょちょとしていってくれました。感謝！その他特別不具合もなく快適に暮らしております。アフターもすぐ対応してもらってますよー　ちょっと遠いところなので、気の毒ですが。

[852: 04]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[853: ママゴン]

０４さん


３者打ち合わせ終わられたんですね。
坪数減らされたとか？　そおいう事できるのですね？
先日，担当者から坪数変わるとまた再契約という形になりますと聞きましたが？

[854: 04]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[855: ママゴン]

０４さん
　そうだったんですね。一生に一度の大きな買い物なので，納得して建てたいですよね。
私も，土曜日３者打ち合わせがあります。これで決定かと思うと，毎日図面とにらめっこです。
悔いのないようにしたいものです。


トワノスケさん
　引っ越しは赤帽さんにたのまれたのですね。私は，アリさん引っ越しに頼みました。いろいろ見積もりとる予定でしたが，見積もりに来た営業さんが新人さんで一生懸命だったのでここに決めました。トラック３台，５人で久留米から来られ満足いく引っ越しでした。
トワノスケさんのお家，固定資産額を算出に来られたとか？中霧島で高くなるとしても，素敵だし安心，安全なのでここは外せないですね。固定資産税高くならないと良いですね。

ナカジマさん
　お久しぶりです。家の住み心地いかがですか？

[856: トワノスケ]

０４さん

私の場合、３者の時の変更部分は構造材の増加などで、
その分の費用は加算されました。
でも０４さんの場合は坪数が減るということで、逆にお安くなるかも知れませんね^^

ママゴンさん

建物の固定資産の調査ですが、ご参考までにうちの場合について書いておきたいと思います。

調査は役場の税務課の方が来られました。
まず外観を一周りチェックされます。
外壁がサイディングなのか塗り壁なのか材質を確認するようです。
その後、中に入られましたが、うちの場合コの字型なので、内側の外壁についても確認しておりました。
格子戸の扉も何度か開け閉めして確認されていました。

室内については内壁部分が壁紙か塗り壁かのチェック、
あとトイレの床をコンコンと叩いておりましたので、材質を調べていたと思います。
見せ梁もチェックしていましたので、もしかしたら評価の対象になっているのかも。
ただ見ていただけかも知れませんが。

キッチン周りは寸法を測っていたのと、キッチン部分の壁の材質を確認されていたので、評価の対象だと思います。
使用した素材の材質が結構評価に反映されるのかなと立ち会ってみて感じました。
コンフォートさんの使用する素材はみな高級仕様ですので、ヒヤヒヤしながら立ち会いました。
仕様は良く見られたい、でも固定資産税は安くしたいから悪く見せたい、
となんか複雑な心境でした。

そういえば先日、うちの近所の方の見学会があった日に、庭の水撒きをしていると、
社長さんとばったり家の前でお会いしました。
何やら周囲の家を見て回っておられたとのこと。
社長さんとお話しして思うのですが、このお人柄がコンフォートさんの社風を築き上げているのでしょうね。
長崎支店も順調に立ち上がっている様子。
あまりに忙しくなってアフターまで手が回らないということがなければ良いですが･･･。

[857: ママゴン]

トワノスケさん

　固定資産についての詳しい情報ありがとうございます。コンフオートさんはいいもの使ってあるので当然評価も高くなるでしょうね。でも，坪単価に対して良いもの使ってあるので（＾ｖ＾）です。

　先日の見学会で私も社長さんにお会いしました。私が，コンフオートに決めたのは，この社長さんの家に対する思いに感銘したのも理由の一つです。いつも，親身になって庶民的感覚で接してくださる社長さん。この社長さんあってのコンフオートハウスかな？と思います。

[858: ナカジマ]

＞ママゴンさん
住み心地は良いですよ～。
周りに田んぼが多く、地形的に気温が低いので、
既に快適を通り越して、ちょっと寒かったりします。

しばらく横浜に出張していたのですが、明らかにこっちの方が寒かったです（笑）

やっぱりマイホームが良いですね(~o~)


固定資産税の調査は、立ち会えなかったので、詳細は分かりませんが、
ぐるり色々見ていったみたいですね。
まあ、税金多く取られるのは勘弁ですけど、それ以上の満足が得られれば良いなと
思ってますので、あまり気にしないようにしています。
ケチったら、後々そちらの方が気になりそうなので(^-^;

[859: 匿名さん]

いつも勉強させていただいています。

標準の床材って何という物なんでしょうか？

[860: ママゴン]

ナカジマさん

　ケチったら、後々そちらの方が気になりそうな・・・・。確かにそうでうね。
住み心地よさそうですね。ナカジマさんのお家の周り自然がいっぱいで子育てには良い環境だなと思いました。
３枚引き戸のクローゼット活躍していますか？

いよいよ明日打ち合わせです。予算内で納めつつ，私もケチらずにいきたいと思います。

また，ご報告します。

[861: ７７７さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[862: 匿名さん]

777さんへ


ありがとうございます。
標準で色々と選べるんですね。
本当に高級感溢れる室内で憧れます。
お家に帰るのが楽しみになりそうですね。
今の借家はかなり古くて、すごい寒いし虫は出るし…早くお家建てたいです。

[863: 気になる！]

こんばんは。
コンフォートハウス良さそうですね！
近所だから週末見学に行ってみようかなぁ…
値引きってあるんでしょうか？

[864: こぐ]

863さん

我が家の場合は他社の掲示板で見るような値引きはありませんでした。
というより、うちの少ない予算内で出来る限りの希望を叶えることに苦心して下さいました。
コンフォートさんは明瞭会計ですよ(^_^)v見学に行ったらお金のこともお話したらいいと思います。
うちもそれで夢見てただけのお家が現実になりました★

[865: 匿名]

断熱材をアイシネンにされた方いらっしゃいますか？

[866: 匿名さん]

いつも楽しく拝見しています。

教えていただきたいのですが、窓のガラスはペアガラスが標準でしょうか？

[867: 匿名]

もちろん!

[868: 匿名]

たしか普通のペアだったような…

[869: 匿名さん]

普通のペアガラスが標準です

[870: 匿名さん]

>>867さん
>>868さん
>>869さん

教えていただいて、ありがとうございました。

[871: 匿名]

断熱材はグラスウールで残念！

[873: 匿名]

えっ グラスウールなんですか〜

[874: 匿名]

グラスウールじゃダメなんですか？

[875: 匿名]

コンフォートさんの扱う断熱材は良いんじゃないのですか？
グラスウールって良い断熱材じゃないのですか？

[876: 匿名]

グラスウールはコスト的に優れていますから、断熱性能に優れているアイシネンなどの現場発砲ウレタンが使えない場合は、それで良いのではないでしょうか？
住んでみないと寒いかどうか分らないし、かといって、建てた後で変える訳にもいかないので、自分を納得させるしかありません。他の施主の方が「グラスウールで暖かいよ」と書かれていても、感じるのは、自分自身ですからね。

[877: ナカジマ]

予算に余裕がある方は、発泡ウレタンにしましょう。
オプションで選べます。

まだ真冬は体験していませんが、グラスウールでもそれなりの厚さのものを
使用していたので、

ウレタン＞＞＞グラスウール

と言う訳でもないと思います。

何でもかんでもハイスペック＝良い家というのは、安直すぎるかと。

[878: 匿名さん]

何を重視するかですね。

熊本で発泡ウレタンが必要かどうかも含めてね。

発泡ウレタンが全てにおいてグラスウールよりいいってわけではないですからね。

メリットデメリットをふまえて検討されたほうが良いです。

発泡ウレタンを採用しているメーカーは長所しか教えてくれませんからね。

[879: ママゴン]

　土曜日に，地鎮祭を迎えることが出来ました。
　数年前から，ずっとネットで見ていた憧れのコンフオートさんでいよいよ家が建てられると思うと感無量です。
　ここまでくるにはいろいろありましたが，反対していた両親も地鎮祭にでてくれてうれしかったです。
　来週は４者打ち合わせです。
　昨日リクシルに行きました。
　パナソニックでもそうでしたが，コンフオートさんは標準のグレードが高いですと言われ，（＾ｖ＾）　　社長さんありご　とうございます。　感謝　　感謝　　です。
　リクシルで，トワノスケさん　０４さんの担当の方とおあいしました。お時間ない中，いろいろと説明していただきありが　とうございました。お名前はお聞きしていたので，どんな方かな？と思っていましたが，想像していた通り，実直な方でし　た。
　今から，いろいろと決めなければいけないがたくさんあります。いろいろ迷いそうです。
　

[880: 04]

ママゴンさん☆

地鎮祭おめでとうございます♪

夢が日に日に現実になっていく･･･

このスレでママゴンさんの色々な葛藤を拝見してましたから、本当に喜ばしいことです。
おめでとうございます♪

うちも日曜日の午前中にリクシル行ってましたよ。
うちの嫁さんが、もう一回リクシルで仕様を決めたいって事でしたので
やはり女性は水回りに拘りますからね。

私の決定権は浴槽の種類だけなので、ほぼ付き添いだけでしたけど(^^;

ママゴンさんも今週4者なんですね。

うちも今週の日曜が4者なので、家内と夜な夜なあーだこーだ打合せしてます♪

決めること多くて大変ですけど、嬉しい大変さなので幸せですね♪

お互い頑張りましょうね！

[881: ナカジマ]

＞ママゴンさん
おめでとうございます。

地鎮祭ですか。

遠い昔のようです（笑）

これから完成まで突っ走るだけですが、問題なく完成すると良いですね(~o~)

リクシルの使い勝手ですが、グースネックの水洗は見た目も取り回しも良くてよいです。
シャワーが強いくらいでしょうかね。
換気扇が静か過ぎるので、弱だと消し忘れが結構あります(^-^;

食洗機は使い慣れてないので、いまだ乾燥でしか使ってません（笑）

洗面台はまあ広いですが、普通かな？
水垢が目立ってきたのが気になります。

お風呂は浴槽に取っ手付けとけば良かったなと思ってます。
新しくて？すべるので、意外と立ち上がりにくい、かな。


んで、よく話題に上がる気密・断熱性ですが、寝室の話をすると
まだ暖房器具使ってないですが、朝はほのかに部屋全体が暖かいです。
人の熱気で室温が若干上がるくらいの性能です。

＞04さん
リクシル、やはり使い勝手は良いと思います。
うちはパタパタくんへコンバートしたので、リシェル標準の使い勝手は分かりませんが、
収納もたくさん入ってよいです。
扉が斜めに開く分、たくさん開けなくて良いのが良いですね。

浴槽に特化した話だと、見た目がよいプッシュ水洗ですが、
慣れてしまえば特にこだわらなくても良いかな、位のものだと思います。
機能的に何かが秀でている、というのはあまりないと感じています。

一個の水洗で浴槽のお湯と洗う側のお湯を入れてた昔の？タイプと違って、
浴槽側はボタン押してからしか入れれないので、なんとなく不便な感じはします。＞オールドタイプなもので・・・（笑）

鏡は撥水加工がしてあって簡単に綺麗になります。

浴槽は腰掛タイプにしましたが、子供と３人で入るなら無い方が良かったかな～、と思ってます。
子供が腰掛ける分にはちょうど良いですが、お湯が減った状態で大人が腰掛けると寒いです（笑）
浴槽の取っ手は有った方が良いと思います。

[882: ママゴン]

04さん　　　ありがとうございます。

これから、夢が現実になっていくんですね・・・・。なかなか実感わきません。
　
まだ漠然としていて・・・・何も決まってません。なにかヒントがないかと毎晩この掲示板を読み返しています。

前々からキッチンはヤマハと決めていましたが・・・。目移りしてしまって。リクシルも魅力的で。今までは、クリナップのキッチンで食洗機もほとんど使用しなかったので、省いてもらおうと思います。家はガスですが、ガス台の壁をガラスパネル希望？洗面台も標準でいくか？トイレは夢だった信楽焼の手洗いつけたいのですが、・・・。掃除がしにくいとのこと・・。水回りにはこだわりがあって・・・。

床材も？無垢材にするか？？？ペット、子供がいるので、タフ材がいいのかな？わからなくなります。

外観も・・・。先日見学会でみたお家の木目でいこうかな？とも。

04さん床材などは、どうされますか？




　

[883: ママゴン]

ナカジマさん　　　ありがとうございます。

ナカジマさんのお家を思い浮かべながら、書き込み読ませていただきました。浴槽の取っ手の件ありがとうございました。
今の家取っ手つきなので、取っ手がなかったら・・・・どうなるのかな？と思ってはいましたが・・・。浴槽の取っ手は追加します。ありがたいアドバイスです。
水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？


ナカジマさん、床はどうですか？　確か寝室の床はタフ材ではなかったかと？違ったらすみません。寝室の壁、床、茶系で統一されたような・・・？

ドアはどちらを選ばれました？いろいろとお聞かせいただければと思っています。

[884: ナカジマ]

＞ママゴンさん

＞水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
＞洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？
色は白です。
目立つというかザラザラになるっていうのか。
水周りなのでどうしようも無いんですが、付かなくする方法あれば良いんですが・・・。
クルマ用のワックスでも塗っとこうかな。


床は寝室とパントリーのみ硬いヤツです。
寝室は建具をウォールナット色にしたので、それにあわせて床も濃い目です。

大多数の無垢床と比べると、硬くてつるってしてますので、
肌触りは冷たい感じですね。
裸足で歩く感じは無垢が圧倒的に良いです。

ただやはり凹みやすいので、気は使いますね。
子供はある程度制止は出来ますが、ペットとなると無理そうですね。
でも逆に硬いヤツだと犬は滑ってケガはしそうな気がします。

いずれにしても難しい選択ですね(^-^;

ドアは普通ですよ。
色は区域別に変えてるくらいです。

[885: ママゴン]

ナカジマさん

アドバイスありがとうございます。水垢はどうしてもつきますもんね。家は水垢がひどい時は目の細かいサンンドペーパーでこすっていました。

床の件ですが・・・・・。素足で歩いた時の感じ考えると・・・。無垢材かな？？？犬3匹のこと考えると・・・・。
しっかりと悩みます。

ナカジマさんのお家のお手洗いにリクシルのおしゃれな防臭壁が貼ってありましたね。家は中霧考えていますが・・あの壁も捨てきれずにいます。

[886: ナカジマ]

効果のほどは分かりませんが、あのエコカラットは安いですよ～。
何もないと殺風景なので、見た目の効果はあったと思います。

http://ecocarat.jp/designpackage/plan_01/bor-005.html?p=plan

[887: 匿名]

コンフォートさんは人気みたいですね。
読んでるうちに気になってます。
ただ私はサイディングって言うのに抵抗があり、いくらコンフォートさんでもタイル張りだと高価ですよね？
もし、2階建ての延べ床40坪位でしたらおいくらだかわかりませんか？
教えて下さい。

2階建ての延べ床40坪は例えばです。

[888: 匿名]

コンフォートさんのファンです。
将来的にはって考えてます。

コンフォートさんのタイル張りの家だなんてステキだと思います。
私も値段気になりますね。

参考にしたいので私も知りたいです。

[889: 匿名]

契約時にいくら支払えばいいのでしょうか？
設計料は無料なのですか？

[890: ｍａｍａ]

こんにちは。
みなさんの意見を聞いてコンフォートハウスが気になり、この前モデルハウスを見に行きました。
平屋ってもっと暗くて古いイメージでしたが、とっても素敵ですね(^^)
３０坪以上になると坪単価が４５万より安くなると聞きましたが本当ですか？
坪単価×延べ床面積(坪)以外に掛かった費用を詳しく教えていただけないでしょうか？

[891: トワノスケ]

久しぶりに投稿します。

住み始めて２か月経ちました。
朝晩冷え込んできましたが、未だ半袖、短パンで過ごせています。
うちは標準のグラスウール仕様ですが、アパート時代に比べると雲泥の差です^^

費用についてのご質問がいくつか投稿されていますので、
我が家の場合で回答しますと、

本体価格が例の４５万×坪単価のことですが、それ以外には、
・給排水工事
・エコワン工事（床暖含む）
・収納庫（造作）
・パティオ（タイル仕様）
・ロフト
・省令準耐火構造
・格子戸（引き戸）
・照明
・カーテン
・外構工事
・あとうちは地下水汲み上げなので、ポンプ代
・消費税

これで４００万程でしょうか。

これにオプションとして、
サイディング→塗り壁（ジョリパット）の差額
ロフト階段を固定階段に変更
ソフト部分の屋根形状変更
窓数、窓形状を変更
スイッチ類、中霧島の追加
リビング吹き抜け面積増

等々で１５０万弱掛かっています。

その他諸費用が１５０万弱ですので、
本体価格以外に７００万くらい掛かっています。

上記は我が家の場合ですので参考程度にお考え下さいね。


ママゴンさん、０４さん

そろそろ４者みたいですね。
いよいよですね～^^
家づくり楽しんでくださいね！
仕様もどんどんグレードアップしているみたいで羨ましいです。


ナカジマさん

住み心地よさそうですね！
うちも毎日が快適に過ごせております。
度々断熱材の話題が出ますが、私はグラスウールでも全然問題ありません。
今のところですが。
真冬がどうかですが、あと数か月でわかりますね。

[892: 匿名]

トワノスケさんに質問ですが、本体価格以外に700万ほどってありますが、失礼だとは思いますが、本体価格はいくらほどかかっているのですか？

土地購入費用以外の総費用を参考にしたいので･･･

失礼だとは思いますがよろしくお願いします。

[893: ナカジマ]

>トワノスケさん
半袖・短パンは風邪ひきますよ（笑）
家の場合、見晴らしも良く、場所的に冷え込む場所なので、
半袖・短パンはつらいですね。
もちろん阿蘇ほどは無いですけど、市内より放射冷却は強いと思われます。

床暖の威力がどれほどのものか楽しみにしています(^^)

[894: 購入検討中さん]

初めてレスします。宜しくお願いします。

トワノスケさんへ

はじめまして、名指しで申し訳ありません。
たぶんトワノスケさんちの見学会にお邪魔させていただきました(^_^)
現在、コンフォートハウスさんでマイホームをと考えています。
コンフォートハウスさんの家でよく使われている格子戸に興味があります。
すみません、もしよろしければ格子戸はどのくらいするのか教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

[895: トワノスケ]

892さん

本体価格は標準のグラスウール仕様なら、45万×坪数で考えて差し支えないと思います。
吹き付け断熱とかにするとおそらく差額の加算だと思います。


ナカジマさん

床暖、うちも付けました。
今まで床暖の経験が無いので、どんな感じになるのか真冬が楽しみです。

894さん

格子戸は結構しますよ。
うちのは鍵付、片引き戸で50万しないくらいだったかな。
実際、開け閉めはスムーズですし、頑丈に出来ていますので、それくらいするのかな。
付けるの迷いましたけど、格子戸のおかげで中庭のプライバシーが
守られているので、付けて正解でした。
目隠し用の開かない物なら、もっと安いのではないでしょうか。

[896: 購入検討中さん]

トワノスケさんへ

894です。回答ありがとうございます。
やっぱりよいお値段がするみたいですね(^_^;)
でも玄関との間にワンクッションあると気持ち的に安心ですし
中庭でプライバシーが守られるのも魅力的です！！

[897: 匿名]

みなさんは、コンフォートハウスさんとどこの住宅メーカーを比べましたか？

[898: 匿名]

中霧島壁ってすごいですね(^^)
さらに部屋干ししてもにおわないなんて！
揚げ物してもにおわないのかな？？

[899: 購入検討中さん]

894、896の者です。

現在、間取りをお願いしているところですが
欲張りすぎて予算オーバー気味です(涙)。
そこで先輩方たちのこだわった部分と
費用削減のためにしたことを教えていただけませんか？
できれば、どの程度削減につながったか知りたいです。
宜しくお願いします。

[900: ナカジマ]

欲を捨てましょう（笑）

というと終わってしまうので、逆にどこに拘りたいかだと思います。
仕事じゃないですが、優先順位を付けていって、低いものから削っていく、だと思います。

ただ、施工時じゃないと出来ないことは、施工時にやっておいて貰うのが
あとあと安上がりだと思います。

拘ったのは、各部屋にLAN配線して、干し姫様つけたくらいですかね。
あとは間取りくらいだと思いますよ。

あ、使用頻度の低い和室は削りました。



中霧島は基本リビングがメインですが、当然ですが広さにもよりますね。
うちも効いてはいると思いますが、一晩で・・・ていうのは厳しいっぽいです。
たこ焼きでしたけど。



他のメーカは比較してません(^-^;
たまたま初めに入ったところが、コンフォートさんでした。