熊本・コンフォートハウスってどうですか？

[匿名]

自分が建てた方、建設中の方、知人が建てた方 なんでもいいので、おしえてください。

[841: ７７７さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[842: 只今建築中]

いつも楽しく拝見しています。

皆さんにお聞きしたいのですが・・。
もうじき我が家は棟上げを迎えるのですが、皆さんは棟梁さんや大工さんへのご祝儀？はされましたでしょうか？
担当さんに聞いてみたんですが、「任意です」との事でした。
余裕のない我が家としては考え所です。渡す金額も1万～3万程が相場とのことでした。
それと、引き出物？というかお土産なんかを渡されましたでしょうか？

あとは、お弁当とお茶を用意しようと思っています。休憩時のお菓子なんかも用意した方がいいのでしょうか？
質問ばっかりですが、宜しくお願いします。

[843: ７７７さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[844: 別の入居済みです]

840さん なにかの勘違いではありませんか、それともｺﾝﾌｫｰﾄの評判を落とす為に書かれたのて゛すか？ 有り得ないことのようです。ｺﾝﾌｫｰﾄのｱﾌﾀｰの仕組み聞いてみてください 楽しい掲示板に向かっているのであなた達はごゆるりとお休みください。

[845: トワノスケ]

842さん

棟上げおめでとうございます！

私も棟上げの時は悩みました。
任意と言われましたが、ネット等で調べて人並みな感じで上棟式に臨みました。
初めての経験ですので、仕方ないですよね。

私の場合は、棟梁さんにだけ少しばかりのお礼をお渡しいたしました。
大工の方へは、帰られる時にワイン、ウイスキー等の手土産をお渡ししました。
お昼は1500円程度のお弁当をお出ししました。
休憩の時はお菓子を準備して食べて頂きました。
こんな感じです。

ママゴンさん

着々と進んでおられますね！
引っ越し疲れますよねー。
私も引っ越し当日はヘトヘトになりました。
引っ越し費用を極力抑えるため、赤帽さんにお願いしましたので、
自分もお手伝いすることになり、次の日は筋肉痛でした。
３者打ち合わせである程度仕様が決まりますので、
いよいよ新居の形が見えてくるのではないでしょうか。

今日は役場の税務担当さんが来られまして、我が家の固定資産額を算出して頂きました。
特に壁を見られていましたね。
塗り壁かクロスかを確認しているようでした。
うちは中霧島を多用しましたので、少し評価が高くなっているかも･･･。
ハンディのＰＣに図面が表示されていて、そこに何やら打ち込んでいました。
おそらく、仕様などの評価点を入力していたと思います。
評価結果は言われなかったので、いくら位の固定資産税が発生するのかドキドキします。

[846: 只今建築中]

842です(^o^)/

777さん、トワノスケさん。
有り難うございます。

私もネット等で調べましたが、コンフォートの先輩方に聞くのが一番ですね！
とても助かりましたぁ(^o^ゞ

うちもトワノスケさん宅の完成見学会にお邪魔しましたぁ。
中霧島の使い方がとても印象的で素敵だなぁと・・。しかし、固定資産税にかかってくる
となると目立たないようにしようかな・・とか思っちゃいました。
目立たなくてもプロの目はごまかせませんよね(._.)
うちもトワノスケさん宅のように、素敵な家になるといいな。

[847: ナカジマ]

お久しぶりです。
最近書き込む時間がなかなかありません(^^;

ご祝儀は渡していませんが、代わりにビール有のBBQをやりました。
喜んでくれてかは分かりませんが、皆さん盛り上がってはいた、様な気はします（笑）

[848: 大分前に建てました。]

もう９年目になります。当時よりグレードUPしてるようですが、今でもコンフォートハウスさんで建てて良かったと思います～平屋が良かったですが、二階建てでも満足してます。中霧島壁塗って貰いたいな～営業さんに相談してみようかな！

[849: 購入経験者さん]

４年前に中古住宅を買いました。
今となっては新築の注文住宅の方がよかったと思って
最近いろいろなサイトを見て回っています。
ふとこの掲示板に目が留まってここ１，２週間見せていただいています。
建てる予定は全くないのですが、みなさんの楽しそうな書き込みを見て
遠い将来建て替えを考える時の参考にさせてもらいます。

[850: 購入検討中さん]

色々見てますが、コンフォートさんの家はしっかり作ってあるような感じがしますね、（まだ見学会２回しか行ってないですが・・・）４５万・・高いのか安いのか・・それぞれ会社によって金額も違うし、内容もわかりにくいので金額だけで決めるのは怖いな。大幅に値引きしてくる会社もいまいち信用できないので、土地が決まったら図面を頼もうかと思ってます。
色々アドバイスしてくれそうだし、営業さんもグイグイこないので、安心して依頼できそう。

[851: 入居済み住民さん]

築５年ですが、ドアの調整、監督さんがちょちょとしていってくれました。感謝！その他特別不具合もなく快適に暮らしております。アフターもすぐ対応してもらってますよー　ちょっと遠いところなので、気の毒ですが。

[852: 04]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[853: ママゴン]

０４さん


３者打ち合わせ終わられたんですね。
坪数減らされたとか？　そおいう事できるのですね？
先日，担当者から坪数変わるとまた再契約という形になりますと聞きましたが？

[854: 04]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[855: ママゴン]

０４さん
　そうだったんですね。一生に一度の大きな買い物なので，納得して建てたいですよね。
私も，土曜日３者打ち合わせがあります。これで決定かと思うと，毎日図面とにらめっこです。
悔いのないようにしたいものです。


トワノスケさん
　引っ越しは赤帽さんにたのまれたのですね。私は，アリさん引っ越しに頼みました。いろいろ見積もりとる予定でしたが，見積もりに来た営業さんが新人さんで一生懸命だったのでここに決めました。トラック３台，５人で久留米から来られ満足いく引っ越しでした。
トワノスケさんのお家，固定資産額を算出に来られたとか？中霧島で高くなるとしても，素敵だし安心，安全なのでここは外せないですね。固定資産税高くならないと良いですね。

ナカジマさん
　お久しぶりです。家の住み心地いかがですか？

[856: トワノスケ]

０４さん

私の場合、３者の時の変更部分は構造材の増加などで、
その分の費用は加算されました。
でも０４さんの場合は坪数が減るということで、逆にお安くなるかも知れませんね^^

ママゴンさん

建物の固定資産の調査ですが、ご参考までにうちの場合について書いておきたいと思います。

調査は役場の税務課の方が来られました。
まず外観を一周りチェックされます。
外壁がサイディングなのか塗り壁なのか材質を確認するようです。
その後、中に入られましたが、うちの場合コの字型なので、内側の外壁についても確認しておりました。
格子戸の扉も何度か開け閉めして確認されていました。

室内については内壁部分が壁紙か塗り壁かのチェック、
あとトイレの床をコンコンと叩いておりましたので、材質を調べていたと思います。
見せ梁もチェックしていましたので、もしかしたら評価の対象になっているのかも。
ただ見ていただけかも知れませんが。

キッチン周りは寸法を測っていたのと、キッチン部分の壁の材質を確認されていたので、評価の対象だと思います。
使用した素材の材質が結構評価に反映されるのかなと立ち会ってみて感じました。
コンフォートさんの使用する素材はみな高級仕様ですので、ヒヤヒヤしながら立ち会いました。
仕様は良く見られたい、でも固定資産税は安くしたいから悪く見せたい、
となんか複雑な心境でした。

そういえば先日、うちの近所の方の見学会があった日に、庭の水撒きをしていると、
社長さんとばったり家の前でお会いしました。
何やら周囲の家を見て回っておられたとのこと。
社長さんとお話しして思うのですが、このお人柄がコンフォートさんの社風を築き上げているのでしょうね。
長崎支店も順調に立ち上がっている様子。
あまりに忙しくなってアフターまで手が回らないということがなければ良いですが･･･。

[857: ママゴン]

トワノスケさん

　固定資産についての詳しい情報ありがとうございます。コンフオートさんはいいもの使ってあるので当然評価も高くなるでしょうね。でも，坪単価に対して良いもの使ってあるので（＾ｖ＾）です。

　先日の見学会で私も社長さんにお会いしました。私が，コンフオートに決めたのは，この社長さんの家に対する思いに感銘したのも理由の一つです。いつも，親身になって庶民的感覚で接してくださる社長さん。この社長さんあってのコンフオートハウスかな？と思います。

[858: ナカジマ]

＞ママゴンさん
住み心地は良いですよ～。
周りに田んぼが多く、地形的に気温が低いので、
既に快適を通り越して、ちょっと寒かったりします。

しばらく横浜に出張していたのですが、明らかにこっちの方が寒かったです（笑）

やっぱりマイホームが良いですね(~o~)


固定資産税の調査は、立ち会えなかったので、詳細は分かりませんが、
ぐるり色々見ていったみたいですね。
まあ、税金多く取られるのは勘弁ですけど、それ以上の満足が得られれば良いなと
思ってますので、あまり気にしないようにしています。
ケチったら、後々そちらの方が気になりそうなので(^-^;

[859: 匿名さん]

いつも勉強させていただいています。

標準の床材って何という物なんでしょうか？

[860: ママゴン]

ナカジマさん

　ケチったら、後々そちらの方が気になりそうな・・・・。確かにそうでうね。
住み心地よさそうですね。ナカジマさんのお家の周り自然がいっぱいで子育てには良い環境だなと思いました。
３枚引き戸のクローゼット活躍していますか？

いよいよ明日打ち合わせです。予算内で納めつつ，私もケチらずにいきたいと思います。

また，ご報告します。

[861: ７７７さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[862: 匿名さん]

777さんへ


ありがとうございます。
標準で色々と選べるんですね。
本当に高級感溢れる室内で憧れます。
お家に帰るのが楽しみになりそうですね。
今の借家はかなり古くて、すごい寒いし虫は出るし…早くお家建てたいです。

[863: 気になる！]

こんばんは。
コンフォートハウス良さそうですね！
近所だから週末見学に行ってみようかなぁ…
値引きってあるんでしょうか？

[864: こぐ]

863さん

我が家の場合は他社の掲示板で見るような値引きはありませんでした。
というより、うちの少ない予算内で出来る限りの希望を叶えることに苦心して下さいました。
コンフォートさんは明瞭会計ですよ(^_^)v見学に行ったらお金のこともお話したらいいと思います。
うちもそれで夢見てただけのお家が現実になりました★

[865: 匿名]

断熱材をアイシネンにされた方いらっしゃいますか？

[866: 匿名さん]

いつも楽しく拝見しています。

教えていただきたいのですが、窓のガラスはペアガラスが標準でしょうか？

[867: 匿名]

もちろん!

[868: 匿名]

たしか普通のペアだったような…

[869: 匿名さん]

普通のペアガラスが標準です

[870: 匿名さん]

>>867さん
>>868さん
>>869さん

教えていただいて、ありがとうございました。

[871: 匿名]

断熱材はグラスウールで残念！

[873: 匿名]

えっ グラスウールなんですか〜

[874: 匿名]

グラスウールじゃダメなんですか？

[875: 匿名]

コンフォートさんの扱う断熱材は良いんじゃないのですか？
グラスウールって良い断熱材じゃないのですか？

[876: 匿名]

グラスウールはコスト的に優れていますから、断熱性能に優れているアイシネンなどの現場発砲ウレタンが使えない場合は、それで良いのではないでしょうか？
住んでみないと寒いかどうか分らないし、かといって、建てた後で変える訳にもいかないので、自分を納得させるしかありません。他の施主の方が「グラスウールで暖かいよ」と書かれていても、感じるのは、自分自身ですからね。

[877: ナカジマ]

予算に余裕がある方は、発泡ウレタンにしましょう。
オプションで選べます。

まだ真冬は体験していませんが、グラスウールでもそれなりの厚さのものを
使用していたので、

ウレタン＞＞＞グラスウール

と言う訳でもないと思います。

何でもかんでもハイスペック＝良い家というのは、安直すぎるかと。

[878: 匿名さん]

何を重視するかですね。

熊本で発泡ウレタンが必要かどうかも含めてね。

発泡ウレタンが全てにおいてグラスウールよりいいってわけではないですからね。

メリットデメリットをふまえて検討されたほうが良いです。

発泡ウレタンを採用しているメーカーは長所しか教えてくれませんからね。

[879: ママゴン]

　土曜日に，地鎮祭を迎えることが出来ました。
　数年前から，ずっとネットで見ていた憧れのコンフオートさんでいよいよ家が建てられると思うと感無量です。
　ここまでくるにはいろいろありましたが，反対していた両親も地鎮祭にでてくれてうれしかったです。
　来週は４者打ち合わせです。
　昨日リクシルに行きました。
　パナソニックでもそうでしたが，コンフオートさんは標準のグレードが高いですと言われ，（＾ｖ＾）　　社長さんありご　とうございます。　感謝　　感謝　　です。
　リクシルで，トワノスケさん　０４さんの担当の方とおあいしました。お時間ない中，いろいろと説明していただきありが　とうございました。お名前はお聞きしていたので，どんな方かな？と思っていましたが，想像していた通り，実直な方でし　た。
　今から，いろいろと決めなければいけないがたくさんあります。いろいろ迷いそうです。
　

[880: 04]

ママゴンさん☆

地鎮祭おめでとうございます♪

夢が日に日に現実になっていく･･･

このスレでママゴンさんの色々な葛藤を拝見してましたから、本当に喜ばしいことです。
おめでとうございます♪

うちも日曜日の午前中にリクシル行ってましたよ。
うちの嫁さんが、もう一回リクシルで仕様を決めたいって事でしたので
やはり女性は水回りに拘りますからね。

私の決定権は浴槽の種類だけなので、ほぼ付き添いだけでしたけど(^^;

ママゴンさんも今週4者なんですね。

うちも今週の日曜が4者なので、家内と夜な夜なあーだこーだ打合せしてます♪

決めること多くて大変ですけど、嬉しい大変さなので幸せですね♪

お互い頑張りましょうね！

[881: ナカジマ]

＞ママゴンさん
おめでとうございます。

地鎮祭ですか。

遠い昔のようです（笑）

これから完成まで突っ走るだけですが、問題なく完成すると良いですね(~o~)

リクシルの使い勝手ですが、グースネックの水洗は見た目も取り回しも良くてよいです。
シャワーが強いくらいでしょうかね。
換気扇が静か過ぎるので、弱だと消し忘れが結構あります(^-^;

食洗機は使い慣れてないので、いまだ乾燥でしか使ってません（笑）

洗面台はまあ広いですが、普通かな？
水垢が目立ってきたのが気になります。

お風呂は浴槽に取っ手付けとけば良かったなと思ってます。
新しくて？すべるので、意外と立ち上がりにくい、かな。


んで、よく話題に上がる気密・断熱性ですが、寝室の話をすると
まだ暖房器具使ってないですが、朝はほのかに部屋全体が暖かいです。
人の熱気で室温が若干上がるくらいの性能です。

＞04さん
リクシル、やはり使い勝手は良いと思います。
うちはパタパタくんへコンバートしたので、リシェル標準の使い勝手は分かりませんが、
収納もたくさん入ってよいです。
扉が斜めに開く分、たくさん開けなくて良いのが良いですね。

浴槽に特化した話だと、見た目がよいプッシュ水洗ですが、
慣れてしまえば特にこだわらなくても良いかな、位のものだと思います。
機能的に何かが秀でている、というのはあまりないと感じています。

一個の水洗で浴槽のお湯と洗う側のお湯を入れてた昔の？タイプと違って、
浴槽側はボタン押してからしか入れれないので、なんとなく不便な感じはします。＞オールドタイプなもので・・・（笑）

鏡は撥水加工がしてあって簡単に綺麗になります。

浴槽は腰掛タイプにしましたが、子供と３人で入るなら無い方が良かったかな～、と思ってます。
子供が腰掛ける分にはちょうど良いですが、お湯が減った状態で大人が腰掛けると寒いです（笑）
浴槽の取っ手は有った方が良いと思います。

[882: ママゴン]

04さん　　　ありがとうございます。

これから、夢が現実になっていくんですね・・・・。なかなか実感わきません。
　
まだ漠然としていて・・・・何も決まってません。なにかヒントがないかと毎晩この掲示板を読み返しています。

前々からキッチンはヤマハと決めていましたが・・・。目移りしてしまって。リクシルも魅力的で。今までは、クリナップのキッチンで食洗機もほとんど使用しなかったので、省いてもらおうと思います。家はガスですが、ガス台の壁をガラスパネル希望？洗面台も標準でいくか？トイレは夢だった信楽焼の手洗いつけたいのですが、・・・。掃除がしにくいとのこと・・。水回りにはこだわりがあって・・・。

床材も？無垢材にするか？？？ペット、子供がいるので、タフ材がいいのかな？わからなくなります。

外観も・・・。先日見学会でみたお家の木目でいこうかな？とも。

04さん床材などは、どうされますか？




　

[883: ママゴン]

ナカジマさん　　　ありがとうございます。

ナカジマさんのお家を思い浮かべながら、書き込み読ませていただきました。浴槽の取っ手の件ありがとうございました。
今の家取っ手つきなので、取っ手がなかったら・・・・どうなるのかな？と思ってはいましたが・・・。浴槽の取っ手は追加します。ありがたいアドバイスです。
水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？


ナカジマさん、床はどうですか？　確か寝室の床はタフ材ではなかったかと？違ったらすみません。寝室の壁、床、茶系で統一されたような・・・？

ドアはどちらを選ばれました？いろいろとお聞かせいただければと思っています。

[884: ナカジマ]

＞ママゴンさん

＞水垢が・・・・と書いてありましたが？ナカジマさんお家の洗面の色は？？
＞洗面は９０センチですよね。家は７５センチでもいいもかな？と思っています？
色は白です。
目立つというかザラザラになるっていうのか。
水周りなのでどうしようも無いんですが、付かなくする方法あれば良いんですが・・・。
クルマ用のワックスでも塗っとこうかな。


床は寝室とパントリーのみ硬いヤツです。
寝室は建具をウォールナット色にしたので、それにあわせて床も濃い目です。

大多数の無垢床と比べると、硬くてつるってしてますので、
肌触りは冷たい感じですね。
裸足で歩く感じは無垢が圧倒的に良いです。

ただやはり凹みやすいので、気は使いますね。
子供はある程度制止は出来ますが、ペットとなると無理そうですね。
でも逆に硬いヤツだと犬は滑ってケガはしそうな気がします。

いずれにしても難しい選択ですね(^-^;

ドアは普通ですよ。
色は区域別に変えてるくらいです。

[885: ママゴン]

ナカジマさん

アドバイスありがとうございます。水垢はどうしてもつきますもんね。家は水垢がひどい時は目の細かいサンンドペーパーでこすっていました。

床の件ですが・・・・・。素足で歩いた時の感じ考えると・・・。無垢材かな？？？犬3匹のこと考えると・・・・。
しっかりと悩みます。

ナカジマさんのお家のお手洗いにリクシルのおしゃれな防臭壁が貼ってありましたね。家は中霧考えていますが・・あの壁も捨てきれずにいます。

[886: ナカジマ]

効果のほどは分かりませんが、あのエコカラットは安いですよ～。
何もないと殺風景なので、見た目の効果はあったと思います。

http://ecocarat.jp/designpackage/plan_01/bor-005.html?p=plan

[887: 匿名]

コンフォートさんは人気みたいですね。
読んでるうちに気になってます。
ただ私はサイディングって言うのに抵抗があり、いくらコンフォートさんでもタイル張りだと高価ですよね？
もし、2階建ての延べ床40坪位でしたらおいくらだかわかりませんか？
教えて下さい。

2階建ての延べ床40坪は例えばです。

[888: 匿名]

コンフォートさんのファンです。
将来的にはって考えてます。

コンフォートさんのタイル張りの家だなんてステキだと思います。
私も値段気になりますね。

参考にしたいので私も知りたいです。

[889: 匿名]

契約時にいくら支払えばいいのでしょうか？
設計料は無料なのですか？

[890: ｍａｍａ]

こんにちは。
みなさんの意見を聞いてコンフォートハウスが気になり、この前モデルハウスを見に行きました。
平屋ってもっと暗くて古いイメージでしたが、とっても素敵ですね(^^)
３０坪以上になると坪単価が４５万より安くなると聞きましたが本当ですか？
坪単価×延べ床面積(坪)以外に掛かった費用を詳しく教えていただけないでしょうか？

[891: トワノスケ]

久しぶりに投稿します。

住み始めて２か月経ちました。
朝晩冷え込んできましたが、未だ半袖、短パンで過ごせています。
うちは標準のグラスウール仕様ですが、アパート時代に比べると雲泥の差です^^

費用についてのご質問がいくつか投稿されていますので、
我が家の場合で回答しますと、

本体価格が例の４５万×坪単価のことですが、それ以外には、
・給排水工事
・エコワン工事（床暖含む）
・収納庫（造作）
・パティオ（タイル仕様）
・ロフト
・省令準耐火構造
・格子戸（引き戸）
・照明
・カーテン
・外構工事
・あとうちは地下水汲み上げなので、ポンプ代
・消費税

これで４００万程でしょうか。

これにオプションとして、
サイディング→塗り壁（ジョリパット）の差額
ロフト階段を固定階段に変更
ソフト部分の屋根形状変更
窓数、窓形状を変更
スイッチ類、中霧島の追加
リビング吹き抜け面積増

等々で１５０万弱掛かっています。

その他諸費用が１５０万弱ですので、
本体価格以外に７００万くらい掛かっています。

上記は我が家の場合ですので参考程度にお考え下さいね。


ママゴンさん、０４さん

そろそろ４者みたいですね。
いよいよですね～^^
家づくり楽しんでくださいね！
仕様もどんどんグレードアップしているみたいで羨ましいです。


ナカジマさん

住み心地よさそうですね！
うちも毎日が快適に過ごせております。
度々断熱材の話題が出ますが、私はグラスウールでも全然問題ありません。
今のところですが。
真冬がどうかですが、あと数か月でわかりますね。

[892: 匿名]

トワノスケさんに質問ですが、本体価格以外に700万ほどってありますが、失礼だとは思いますが、本体価格はいくらほどかかっているのですか？

土地購入費用以外の総費用を参考にしたいので･･･

失礼だとは思いますがよろしくお願いします。

[893: ナカジマ]

>トワノスケさん
半袖・短パンは風邪ひきますよ（笑）
家の場合、見晴らしも良く、場所的に冷え込む場所なので、
半袖・短パンはつらいですね。
もちろん阿蘇ほどは無いですけど、市内より放射冷却は強いと思われます。

床暖の威力がどれほどのものか楽しみにしています(^^)

[894: 購入検討中さん]

初めてレスします。宜しくお願いします。

トワノスケさんへ

はじめまして、名指しで申し訳ありません。
たぶんトワノスケさんちの見学会にお邪魔させていただきました(^_^)
現在、コンフォートハウスさんでマイホームをと考えています。
コンフォートハウスさんの家でよく使われている格子戸に興味があります。
すみません、もしよろしければ格子戸はどのくらいするのか教えていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

[895: トワノスケ]

892さん

本体価格は標準のグラスウール仕様なら、45万×坪数で考えて差し支えないと思います。
吹き付け断熱とかにするとおそらく差額の加算だと思います。


ナカジマさん

床暖、うちも付けました。
今まで床暖の経験が無いので、どんな感じになるのか真冬が楽しみです。

894さん

格子戸は結構しますよ。
うちのは鍵付、片引き戸で50万しないくらいだったかな。
実際、開け閉めはスムーズですし、頑丈に出来ていますので、それくらいするのかな。
付けるの迷いましたけど、格子戸のおかげで中庭のプライバシーが
守られているので、付けて正解でした。
目隠し用の開かない物なら、もっと安いのではないでしょうか。

[896: 購入検討中さん]

トワノスケさんへ

894です。回答ありがとうございます。
やっぱりよいお値段がするみたいですね(^_^;)
でも玄関との間にワンクッションあると気持ち的に安心ですし
中庭でプライバシーが守られるのも魅力的です！！

[897: 匿名]

みなさんは、コンフォートハウスさんとどこの住宅メーカーを比べましたか？

[898: 匿名]

中霧島壁ってすごいですね(^^)
さらに部屋干ししてもにおわないなんて！
揚げ物してもにおわないのかな？？

[899: 購入検討中さん]

894、896の者です。

現在、間取りをお願いしているところですが
欲張りすぎて予算オーバー気味です(涙)。
そこで先輩方たちのこだわった部分と
費用削減のためにしたことを教えていただけませんか？
できれば、どの程度削減につながったか知りたいです。
宜しくお願いします。

[900: ナカジマ]

欲を捨てましょう（笑）

というと終わってしまうので、逆にどこに拘りたいかだと思います。
仕事じゃないですが、優先順位を付けていって、低いものから削っていく、だと思います。

ただ、施工時じゃないと出来ないことは、施工時にやっておいて貰うのが
あとあと安上がりだと思います。

拘ったのは、各部屋にLAN配線して、干し姫様つけたくらいですかね。
あとは間取りくらいだと思いますよ。

あ、使用頻度の低い和室は削りました。



中霧島は基本リビングがメインですが、当然ですが広さにもよりますね。
うちも効いてはいると思いますが、一晩で・・・ていうのは厳しいっぽいです。
たこ焼きでしたけど。



他のメーカは比較してません(^-^;
たまたま初めに入ったところが、コンフォートさんでした。

[901: 匿名]

どういった間取りかわからないのでアドバイスが的確ではないかもしれませんが…。拘る部分はひとそれぞれ異なるとは思います。本当に必要な部分をもう一回再考したほうがよいかと思います
。坪数を減らすか構造材や壁、床材のグレードを落とすか、和室の作り込みをしないようにするか
仕切りがいらない所は仕切りをしない、形状を凸凹にしないなど、造作や中庭を減らす等あります。他には照明を施主支給にするという手段もあります。イニシャルコストを重視するかランニングコストを重視するか等…。まあでもコンフォートさんなら相談したら良い解決策を出していただけると思いますよ。

[902: ママゴン]

　先日、４者が終わりました。悩んでいた床、ドアはすぐ決まりましたが外壁、畳の色迷っています。
玄関ドアは結局OPになりました。実際住んでみればこだわりないと思うのですが、一つ一つ決めているとついつい欲がでてしまいます。
家は家事動線にこだわりました。駐車場からお勝手に入り買い物してきたもの収納してキッチンへ。洗濯、物干し　収納。
私も他のハウスメーカーとは比較していません。
ずっと前からコンフオートのファンで夜な夜なネットでモデルハウス見ていました。何年も見続けていたら、実際の建物見たいと思い光の森１期に行ったら・・・・ここだ！ここで建てたい！コンフオートの設計者の方に設計してもらいたいという思いがますます強くなり、周りの反対押し切ってやっと現在に至りました。

894、896さん　　欲張りすぎのお気持ちよくわかります。人間て欲がでるんですよね。私も欲深くて・・・。設計の方に多大な注文お願いしまして設計していただきました。設計図は私の希望がすべて網羅されていました。（＾◇＾）
家も予算オーバーしたので、太陽光、エネフアームはずしてもらいました。
標準仕様ですべていくつのりでしたが・・・・壁、キッチン、トイレ、玄関ドアとOPが増えています。欲を捨てきれないようです。

[903: 購入検討中さん]

899です。

ナカジマさんへ
ありがとうございます。たしかに欲は捨てるべきですね(笑)。
優先順位ですが、今のところ生活に必要なところを最優先し
余裕があれば広いウッドデッキやロフトをと思っていたのですが
そこまでたどり着けそうにないです(^^；

901さんへ
ありがとうございます。現在は担当者さんに費用の調整もしていただいています。
OPも減らし、水回りなどは標準仕様でいくつもりです。
たしかにコの字型やロの字型よりデコボコがない四角い家の方が安く済むとは思うのですが
コンフォートさんでも家の形によって金額が変わるのでしょうか？

ママゴンさんへ
ありがとうございます。私も欲深い方です(笑)。
家づくりは何度もあることではなく、しかも大きなローンを背負うし
これから一生住んでいく家と思うと、あれもこれもと目が行ってしまいます。
完璧な家などないし、どこかで区切りをつけなければいけないとわかっていても
なかなか難しいですよね(^_^;)

[904: 匿名]

大分寒くなりましたね。
コンフォートさんのおうちはいかがですか？

[905: こん]

暖房つけると意外に結露しますねー、ペアガラスだからあんまりしないのかなって思ってましたが…
しかし部屋は暖かいです。断熱は吹き付けのやつにしたんですが、以前住んでたアパートとは全く違いますね。
快適です。夜も基本、暖房はまだ入れなくても平気です。

[906: クローバー]

いつも楽しく見ています！みなさんのお話がとても参考になり、よくチェックしてます！いつみなさんのお話に参加しようかウズウズしながら今日初めて投稿しました♪
私もコンフォートさんに一目惚れしまして、他のメーカーさんも見ましたが旦那と満場一致で家を建てるならコンフォートさんでってことになり、いま三者打合せまで終わりました！
寒くなってきたので、私もコンフォートさんで建てられた先輩方の断熱、結露が気になります。窓冊子をアルミから複合に変えたりされた方いらっしゃいますか？あと窓でトイレや脱衣室はルーバーにされましたか？少し追加がいるオーニングにされた方いらっしゃいますか？

[907: 匿名さん]

やっぱり普通のペアガラスだと結露するんですね。。。
そうするとlow-eがいいけど高いですし、、、
迷いますね～

[908: 匿名]

904です。
こんさん、回答ありがとうございます(*^_^*)

クローバーさん、私も断熱と結露が気になります。

コンフォートさんの標準のサッシはアルミ樹脂複合だと思ってたんですが、アルミが標準でしたか？

[909: トワノスケ]

室温ですが、本日朝８時時点で外気温１０℃に対し、リビング１７℃、寝室も１７℃でした。
サッシは複合です。
まだエアコンは不要ですね。

クローバーさん

うちはトイレ、脱衣室、あと浴室もルーバーです。
標準はルーバーだと思います。
間取り図の段階から変更しませんでした。
さすがにルーバーを開けておくと浴室は寒いですね。

[910:]

確か今の標準窓冊子は複合ですよ。光の森展示場はアルミですが、その後に複合冊子が標準になったそうです♪(^^)

[911: クローバー]

早速のお返事ありがとうございます！
トワノスケさんの内覧会にはおじゃましました♪素敵なお家でうちもやっぱりコンフォートハウスさんがいいなぁと思って決めました！サッシは複合ってことですがトワノスケさんはオプションじゃなくて標準が複合サッシでしたか？(うちはアルミで仕様が書いてあるので)。
いまのアパートの結露がすごくて、家を建てたら少しくらいの結露ならいいんですが。。結露には敏感で。。サッシを悩んでます。

[912: ラテ]

904、908です
トワノスケさん、910さん、サッシは複合なんですね！ありがとうございます！
我が家は築４年のアパートなんですが、北側の寝室は寒くて(´Д｀)まだ赤ちゃんがいるので暖かいリビング続きの洋室に寝てます。
家中の温度差はありますか？喉が痛くなるのでエアコンは使いたくなくて(＞＜)
今のアパートに引っ越してから旦那さんも上の娘も咳してばかり…中霧島壁で改善されるといいなぁ…
コンフォートハウスさんの間取りや内装ってステキだし、コの字でまんなかにウッドデッキがあるのもいいですよね(*^_^*)
私はこの前の完成見学会におジャマしました。早く次の見学会も見に行きたくてたまりません！！次はいつだろう〜♪

[913: 匿名さん]

私は9月に概算見積を取りましたが、
複合サッシはオプションでしたよ。
1箇所か2箇所か忘れましたが10万くらいだったかな。

標準ってことはこの2ヶ月くらいで変更になったのでしょうか?
ちなみにlow-eにするのはリビング+1箇所で10万でした。

吹きつけの断熱は坪+1万ですね。

[914: 匿名]

ルーバーは窓の中に網戸が有るので虫がルーバーと網戸の間に溜まって掃除が大変ですよ。
出来れば引き違いの方がペアが入るし、いいと思いますよ。
ルーバーはペアじゃないですから。

[915: トワノスケ]

うちのサッシはＹＫＫのエイピアというやつです。
ネットで調べると樹脂アングル下枠形材断熱窓となっています。

うちが建てた頃はサッシは水回りのメーカーによって、ＹＫＫかトステムの
どちらかに振られるような仕様でしたよ。

仕様は常に新しいものに変わっていくものだと思うので、
今がどうなのかはわかりません。

ルーバーも２重ガラスになっています。

[916: 購入検討中さん]

みなさん屋根材は標準でされてますか？やはり10～20年で塗り替えなど必要になってくるのでしょうか？

[917: クローバー]

トワノスケをはじめ、みなさんサッシやルーバーなどのお返事ありがとうございました(^o^ゞ三者打合せに続き来週は四者打合せ。決めることがたくさんで優柔不断な私はイロイロ迷ってしまいますが、担当の営業さんの「一緒に悩んでいきましょう！いつでも電話してください！」の言葉がとても嬉しかったです。また建てられた先輩方のご意見もここでイロイロ聞けて嬉しいです(^-^)
また宜しくお願いします！

[918: 04]

皆さん、お久し振りです♪

昨日、無事に地鎮祭を済ませました☆

と、同時に我が家の隣にコンフォートさんで建てられてる施主様がちょうど荷物を運び込みに来られてたので、隣に今から建てる者ですと挨拶も出来、なかなか充実の地鎮祭でした♪

以上、近況報告でした。

[919: ラテ]

屋根材について私もお話させて下さい！
私はメンテナンスのことを考えると『陶器瓦』にしたいと思ってます(*^_^*)
３０坪で差額３０万くらいと聞きましたので、坪＋１万と考えていいのでしょうか？
平屋だと屋根が大きくなる分、メンテナンス時の負担も大きいですよね。

[920: ママゴン]

04さん、お久しぶりです。昨日、地鎮祭されたのですね。いよいよ着工ですね。
床材、外壁、キッチン、もう決められましたか？
家は来週から着工みたいです？

[921: 匿名]

屋根材は陶器がいいですよ。我が家は太陽熱を反射する陶器瓦をのせました。見栄えもいいですよ。コロニアルは軽い、台風で飛ばないだけじゃないでしょうか。大雨の時に雨音もするそうですよ。何年後かには悲惨な姿になります。

[922: ラテ]

921さん、ご意見ありがとうございます(^^)

[923: 購入検討中さん]

コンフォートハウスさんの標準屋根のグラッサはほとんど色褪せしないみたいですよ。雨が降ってることが気がつかないぐらい雨音も気にならないです。

[924: 入居済み住民さん]

費用対効果を計算すると陶器もｺﾛﾆｱﾙ（ｸﾞﾗｯｻﾚﾍﾞﾙ）あまり変わらないですよ、陶器瓦も40～50年すると乗せ換え時期が来ますので。屋根の塗り替え15万～20万　15年に1回　1回塗ると30年　2回塗ると45年　径30万　瓦の乗せ換え時期が来たとき乗せ換えがいくらかかるか１００万位かかるかな。よって重厚感を望むなら陶器瓦スッキリしたいならｺﾛﾆｱﾙ（あくまでもｸﾞﾗｯｻレベル）かなと思います。ちなみに私は陶器瓦（つるやの防災瓦）を載せました。重厚感重、視軒裏は、夏場は暑いですよ
乗せ換え時期には死んでるだろうからその前に乗せ換え費用貯めておこう。かわいいわが子のために（笑）

[925: こん]

雨は全く気にならないですね。
と言うより気づかない…
何度洗濯物が濡れたことか…f^_^;)

標準はどんどん変わっていく、建てたときより今の方がいいってのはタイミングでしょうし、今の方が悪くなるような変更だとコンフォートさんらしくないですよね。
私が建てた時よりも、また良くなってるようですし、羨ましいなぁって思いますし、コンフォートさんらしさが変わってなくてホッとします。
建ててから初の冬を迎えますんで、またどんな感じかは書かせていただきますね。

[926: 入居済み住民さん]

径が間違いでした。計です。

[927: 入居済み住民さん]

視裏も間違い屋根裏でした。飲みすぎたﾊﾞｲ（謝）

[928: クローバー]

またまた悩み事があって投稿します！
みなさん窓は防犯ガラスにしましたか？雨戸にしましたか？
両方オプションなのでどちらにしようか迷ってます。防犯にしても全部すると予算が厳しいですよねー(>_<｡)
みなさんどうされましたか？

[929: 匿名さん]

私なら雨戸も防犯もいらないです。
シャッタくらいならつけますね。

いろいろやってると高くなりますよ。

[930: ラテ]

雨戸と防犯ですか〜low-Eにしたらいかがですか？
うちは娘２人なので大変紫外線が気になりますし(笑)床材や家具の日焼けも防げますよね(^^)
私から質問です！
皆さんは何坪の土地に建てられましたか？
うちは建物を30〜34坪で考えています。駐車場２台できればもう１台、とウッドデッキ8〜10畳も欲しいんですが、土地は70坪くらい必要でしょうか…

[931: トワノスケ]

クローバーさん

うちは窓の防犯対策はしませんでした。
人が近づくとセンサー付ライトが点灯するくらいの対策です。


ラテさん

うちは６０坪の土地に３１.５坪の建物ですが、平屋中庭タイプなので、駐車場は２台が限度でした。
６０坪の土地なら２階建てにする、７０坪あると平屋でも３台可能でしょうね。


中庭のシマトネリコに蛾の幼虫が大量発生しまして先程全て取り除きました。
２週間前くらい前からタイルに黒い種みたいなものがポツポツ落ちていたのですが、実は幼虫のフンでした。
白タイルなので、フンのシミを洗い流すのが大変です･･･。

[932: ママゴン]

クローバーさん

家はシャッター雨戸です。住んでいる地域が、商業地域で、準防火地域なのでいろいろと制約がありシャッター雨戸になりました。

ラテさん

土地６８坪　建坪33.5坪　平屋ですが、車３台止められそうです。


トワノスケさん

蛾の幼虫が大量発生、大変だったですね。

ところで、今週電気の配線の打ち合わせです。新居に住まわれて、ここにもつけといた方が良かった？と思われた所はありませんか？家はリビング、キッチンに、外に追加でつけるつもりですが・・・・？ホットプレート用の電源トワノスケさんのお家と同じ場所に追加です。

[933: トワノスケ]

ママゴンさん

電気関係で後悔している点は、中庭の照明です。
あとで投光器を買えばいいと思ってケチったのですが、いざ中庭で食事をするとなると、
投光器をセットするのが意外と面倒でした。
確かママゴンさん宅は中庭タイプでは無かったと思いますが、
お庭に照明があると便利だと思いますよ！

ホットプレート用のコンセントは付けて良かったです！
特に今、鍋をするようになって大活躍しています。

あと、うちはリビングと寝室が隣接していますので、
リビング照明のスイッチがホールから入った個所と寝室に入る所の２か所で
入／切できるようになっているので、その点はかなり便利です。

それと以前にも書きましたが、玄関ホール、廊下にセンサー付電球を後付けしましたので、
玄関ドアを開けると勝手に照明が付くのでその点も満足しています^^

[934: ママゴン]

トワノスケさん　貴重なアドバイスありがとうございます。

家は中庭はありませんが、テラスに照明ぜひつけますね。家も玄関ホール、廊下にセンサー付電球を後付けします。トイレ、納戸も人感センサーがいいかな？と考えていますが？電気の配線数、位置とけっこう重要かな？と思うので毎晩図面とにらめっこです。息抜きにパウモナシリーズ見ては（＾◇＾）

もう床暖房はつけられましたか？

[935: トワノスケ]

ママゴンさん

まだまだ床暖房を点けるまでは寒くないです。
エアコンも入れていません。

早くその時期が来るのを待ちたいと思います^^

[936: 匿名]

トワノスケさん、
ママゴンさん、
回答ありがとうございます(*^_^*)

トワノスケさんに質問です！ランドリールームはどのように設計されたのですか？ランドリールーム＝洗面脱衣場ですか？それとも隣接ですか？
みなさんは、キッチン･バス･洗面化粧台･トイレはどのメーカーにされましたか？
私はTOTOにしたいと思っています。
でもキッチンは…実は５社以外を気に入っているのです。別のメーカーも可能なんでしょうか？

[937: トワノスケ]

936さん

ランドリールームは脱衣室と隣接しています。
2.5帖ですが、室内干しには十分な広さです。
干し姫さまをランドリールームと脱衣室に１か所ずつ、
それとは別に物干し竿を２か所設置しています。

キッチンを別メーカーにする件は営業さんにお聞きした方が正確
な回答を得られると思いますよ。

先程まで会社の仲間と長崎へ行ってきました。
自由時間がありましたので、もうすぐオープンする長崎のモデルハウスを
外観だけでも一目見ようと伺ってきました。
社員さんがお二人いらっしゃって、オープン準備をされていたところを
お邪魔させて頂きました。

鳥肌が立つくらい素晴らしいコンフォートさんのお家でした！
社員さんも誠実で素敵なお二人でした！
長崎でもコンフォートさんの家は人気になるだろうな～と直感しました。

このタイミングで長崎に行けて、コンフォートさんの新しいモデルハウスを
観れてほんとラッキーでした^^

ご検討されている方は是非長崎旅行を兼ねて訪問されては如何でしょうか？
すごく素敵に仕上がっていて、参考になると思いますよ。

長崎の社員さん、突然の来訪にも関わらずご対応頂き有難うございました！！

[938: ラテ]

936 ラテでした(*^_^*)
トワノスケさん、ありがとうございます！
私も長崎のモデル見に行きたいと思ってました！
うちは赤ちゃんがいるので暖かくなったらぜひ見学に行きたいですね〜(^O^)
光の森モデルでは、この土日にイベントがあってましたね！車がたくさん停まってました。行きたかったけどこどもがぐずって断念しました(_´Д｀)ノ~~
次は行きたいな〜♪
光の森モデルも売却されるそうですね、とても残念です、なんせ近所に住んでますので(;_;)
新モデル光の森にできることを期待します(*^_^*)

[939: デプス]

最近コンフォートハウスさんと打ち合わせを始めた(初期設計段階)デプスと申します。
皆さまよろしくお願いしますm(__)m

ラテさん
新モデルハウスは光の森駅の近くで、しかも常設予定らしいです(^^)
どんな家が建つのかが楽しみです♪

[940: ラテ]

デプスさん
そうなんですか〜楽しみですね＼(^O^)／情報ありがとうございます★
私はほんの２ヶ月前にコンフォートさんを知ったのでまだ現モデルと最近の完成見学会しか見れてないんです。新モデルが待ち遠しいですね(*^_^*)