プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[861: 入居前さん]

うちは本日、業者の方にフローリングのコーティングをお願いしてます。
ワックスも検討しまいしたが、今後のメンテナンスなどを考えると２０年以上の耐久性は魅力でした。
価格も結構安かったので助かりましたよ。

[862: 入居前さん]

854です
うちも今日がフロアコーティングでした。
なので昨日フロアに関してはすべて直してもらいました。

[863: 匿名さん]

フロアネタはどうしてもステマ系の
臭いがする。

[864: 匿名]

今日マンション行ったらベランダの手すりに布団干してる家が二軒ありました。規約でダメなはずなのに

[865: 引越前さん]

駐車場の階跨ぎの下り、以外に急でバンパー擦りそう！また以外に狭いのね！入口も解かりづらいし、チェーンゲートのタイマーも長くなってるので前に車がいればスルーできるし（楽だがセキュリティ的に微妙）取りあえず駐車場問題有！慣れかなぁ？

[866: 契約済みさん]

＞864

どちらの棟ですか？何時頃？住民版でのアラシはご遠慮下さい！早速出没！

[867: 匿名]

アラシじゃないですよ。本日３時頃行きましたが、二階から三階だったと思います。ガーデン側一部屋と、どっちかそこまで考えてみてないけどもう一部屋干してました。
美観だけの問題でなく、安全面でも問題ですよ。
全室入居してるわけじゃないから、まだマンションに生活感がないからすごく目立ちました。
問題提議すると「アラシ」扱い？

[868: 入居予定]

荒らしと思ってないですよ。
私も夜に行きましたがゴミ置き場が燃えるゴミが指定以外とかしっかり分別がされてなかったです。
駐輪場の前の家具何？
もしかして捨ててる？
既に住まれてる方やりたい放題です(苦笑)

[869: 入居前さん]

布団、問題ですね。
野村も細かい規約説明は第一期一次しかしてないんじゃないかと思うところが、随所にありませんか？

管理組合がしっかり機能するまでは問題が出そうですね……

[870: 匿名]

今後は868みたいな小姑が、この掲示板を牛耳る事になるんでしょうね。怖いわ。

[871: 匿名]

868じゃないですが…
>870さんへ
それはないでしょ。せっかく新しく綺麗な街に入るのに、気持ちよく生活したいです。500世帯が住むのに規則を守らないと無茶苦茶になりますよ
正論言う人を小姑呼ばわりするのはオカシイ。

[872: 入居前さん]

500世帯という大きな規模ですから、規則はしっかりと守らないといけないとおもいますよ。
少しくらいとか一人くらいなら平気だろうなんて気持ちでいたら大変な事になります。
このマンション・戸建てを良くするのも悪くするのも、住民次第です。

[873: 入居前さん]

管理規約しっかり読まない人多そうですしね。
説明会あっても難しくて理解してないのかも。
わかりやすい禁止事項の例を掲示するなどの早期の対応が必要ですね。

[874: 匿名]

役員って抽選終わったんですよね

[875: 入居前さん]

風が強いとレンジフィルターから風が入ってきてうるさいですね。
窓からもピーって音が半端ない、皆さん何か対策してますか？
ぜひ教えてほしいです(^_^;)

[876: 匿名]

業者に質問したときは密閉性が高いマンションだから、気圧が下がって音がでないために、24時間換気とは別にレンジフィルターと同時に開く通気孔があると聞きましたが…
まだ入居してないので、現状どうなのかわかりませんが

[877: 入居前さん]

875のものです。

876さん
換気扇を使用する時は通気孔が開きます。
私が言ったのは換気扇を使用してない時です。
風が強いと逆防止弁の隙間から風が入ってきて、ごぉーっという音をたてて風が換気扇から部屋の中に風がはいってきます。。。

[878: 入居前さん]

875さん

今日入居でした。
うちも風がつよいと窓からピューという風切り音がひどいです。
明日長谷工に言おうと思ってます。

[879: 750]

へぇ～
それは酷いですね。千葉市は風が強いから今後もありそう

[880: 契約済みさん]

早速オープンポーチに自転車置いてる部屋がありますねぇ！しかも大人用、意味が解かりません！

[881: 入居前さん]

>880さん
私も子供用の自転車を玄関前に置いてある部屋を見ました。
まあけど、全体の引越しが終わるまではとりあえずは様子見ですかね…
それでも変わらないようであれば厳しく対応していかないといけませんね。
みんなの力でよいマンションにしていきましょう。

[882: 引越前さん]

自転車の件は連鎖されそうで怖いですね。
駐輪場は掲示板で仮に置けるのだから駐輪場に置いて欲しいですね。
81さんと同感で良いマンションにしたいです。

[883: 入居前さん]

ポーチって、何も置いてはいけないのですか？規則だから？それとも明確な理由が？避難経路を塞いではいけないから、という理由はわかりますが塞がない物の場合は？規則以外の理由を知りたいです。私も自転車がおいてある家の前を通りましたがポーチの中におさまっており、迷惑だとは思えませんでした。まだ入居前ですが、駐輪場のセキュリティが甘く、盗まれる自転車がでると感じました。盗まれてもいい自転車をおけばいいんですけどね。部屋の中に入れるか？ベランダか？自転車はやめるか？と悩んでいます。規則を破ることはしません。念のため。

[885: 入居前さん]

確認会三回目。とにかくゴミだらけで残念でした。時間がなかったのか…

[886: 匿名]

私も共用廊下にはみ出してなければ自転車ありだと思います。家族が多い家はしょうがないのでは？置き方にもよりますが・・。またベランダの手すりに布団を干すのは危険だしみっともないと思います。
あと、みんな良くしようとしてるのに積水ハウスの営業やめてください。

[887: 匿名]

一応オープンポーチは共用部分になるのでは？
マンションの一回にずらっと自転車並んでるのはみっともない
せめて専用庭までいれるべきです。
家族が多い方は廊下に自転車置くなんて考えてるとしたら残念です。買う前に生活について考えたのでしょうか？複数の自転車使用するのに、置き場はどうなるのかとか料金かかるかとか、生活パターン考えて購入しなかったんでしょうか？不思議

[888: 入居前さん]

共用部分なら、もちろんエアコンの室外機も禁止ですね。ついている家結構ありますが、言わないといけませんね。一時的な車椅子も禁止ですか？オープンポーチをいれた面積で販売することに問題はないですか？それを含めて購入したら、共用、しかも何もおけない。自転車のこと事前に考えなかったのか。と言われると自分があほすぎて悲しいとしかいえません…

[889: 契約済みさん]

自転車は１Fにあるのだから借りれば良い。
数百円ケチるのは辞めましょう。
エアコンの室外機は設計上どうにもならのでは？

[890: 契約済みさん]

ウチも子供用含め自転車３台所有していましたが、取りあえず１台は処分しました。そのうちに空き駐輪場の受付・抽選があるので、そこで当たったら改めて購入予定ですし外れたら空くまで待ちます。

[891: 匿名]

規則に沿っていない人をとにかく叩くという精神どうにかなりませんか？
他のマンションの住民板でも同じような雰囲気ですが、住居が特定出来るような内容をネット上の掲示板に書き込んで晒すなんて異常な行為だと気付いて欲しい。
正直、ここも結局こうなったか、という残念な気持ちで一杯です。

[892: 匿名]

別にケチで廊下に自転車置いてる人なんていないと思います。家族向けマンションで売り出して、駅からの距離とかも考えると自転車置き場やバイク置き場があまりにも少な過ぎます。今後増やす事も検討して欲しいです。

[893: 匿名]

エアコンの室外機は最初にここに置いてくださいって図面上決まってますから自転車と同じではないと思います。

子供用自転車置き場はどこか指定の場所を今後作って欲しいと言うつもりです。管理組合できるのを待ってます。

[894: 入居前さん]

はい。ケチではなく盗まれたら困る物(車椅子、ベビーカー、三輪車、高価な自転車など、必ずしも高価なものでなくても、大事にしていて、室内に現実的にはおけないもの)を、ポーチからはみださず、通行、避難時に迷惑とならないよう配慮しておいてもなお禁止とする規則なのかなあ。自転車置き場は契約してますが、車椅子ははいりません。

[895: 匿名]

ベビーカーは靴箱内の棚外せば中に入れられますよね。モデルルームではそうしてましたから、うちはベビーカーは中に入れます。三輪車は毎回ベランダまで持って入ります。
子供が自転車乗るようになれば、空きが当たるまで待つつもりでマンションを選びました。
そこを我慢しても戸建てよりマンションが良い生活パターンなので…

[896: 入居前さん]

車椅子は、、？

[897: 契約者]

車椅子は使う想定でマンション購入したのならどうすればいいか、商談で確認したはずです。
いずれは自分の家族や自分も使う事もあるかもしれませんが、規約違反を最初からやるつもりでマンション購入してるならオカシイですよね

[898: 入居前さん]

897さん、不愉快な思いをさせて申し訳ありませんでした。自分や自分の家族が使うことになったら、それも突然起きたら、といつか少しでも思ってくれたら嬉しいです。なんだか悲しい気持ちでいっぱいです。と、いうのは余分ですね。(+ +;)どうもありがとうございました。ともあれ、自然のある環境や、空が広い所で気持ちのよいところでした。入居を楽しみにしています。

[899: 契約済みさん]

ポーチの自転車は外観の問題だけではなく万が一の時（地震等）転倒し通路を妨げる恐れがあり避難通路として機能しなくなってはいけないのです。小さいお子さんのいる家庭、年配者などにとっては自転車１台で通れなくなる場合もあります。必ず守りましょう。

[900: 匿名]

その自転車や車椅子が倒れてるとこに車椅子の人が一人で通って避難するとしたらどうでしょうか？
自転車も車椅子もベビーカーも置いたらダメなとこには置かないのがルールです。

[901: 住民さんＢ]

あなたは正しいよ。落ち着いて！

[902: 契約済みさん]

皆さんのいろいろ出てましたが置かない方が良いのは確かだね。

[903: 契約済みさん]

あ〜あ
入居した瞬間さわぐ人がいるんだね〜
やだやだ、ルールだ規則だのそんなに気になるならはじめからマンション住むなよ…
それこそわかってることでしょ？かずが数なんだし、役員でもやって、取り締まれば

[904: 匿名]

基本のルール守らないのが当たり前なんて思う人がいるから、検討者版でレベル低いなんて言われるんだよ
そんなことないと思って購入したけど、やっぱり！と思われちゃうよ

[905: 匿名さん]

気付いたら管理人さんに報告して注意してもらえば？
ここに書くよりよっぽど早く解決しますよ。

[906: 契約済みさん]

>903
アラシだよね？いや、アラシだ！アラシであってくれ！

[907: 匿名]

総武線の稲毛駅に自転車で行くにはどこから坂を上がるのが楽で早いですか？詳しい人教えてください。

[908: 契約済みさん]

稲毛駅まで坂を外すのは無理かも知れませんがダラダラ坂でなら行けますね。
私も稲毛から電車通勤ですが海浜バスとちばシティバスと使い分けて通勤します。
自転車の方が早いと思うんですが私の体が動かないです・・・情けない

[909: 匿名さん]

稲毛駅に自転車で行くには14号沿いを走り、稲毛陸橋より50メートルぐらい手前(東京より)を左折して道なりに走ると稲毛陸橋登りきった先に出られます。
坂は急ですが比較的短いので一番楽なルートだと思います。
しかし、10年前のルートなので道が変わってたらすいません。