プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[821: 匿名]

業界の人が「良い」というレベルは相当じゃない？この値段では無理でしょう。そこまでとは思ってないですよ～
妥当なラインていう感じじゃないですか

[822: 入居前さん]

先日、再内覧のついでにと、２部屋あるゲストルームを覗いてみました。
その内装にのけ反り、ここに寝泊まりしたい！と、思ってしまいました。
ゲストルームってなかなかです。
管理費供出による維持費はちょっと心配ですが．．．
皆さん、見てみました？

[823: 匿名]

ここは契約者スレだよね。
それっぽくない方がいますね。悪い点に目をつぶれというわけでは無いのですがただの中傷がありますね。惑わされないようにしたいものです。なんとか新規契約者を出さないようにしているのかしら？

[824: 入居前さん]

ゲストルームの写真です(#^.^#)

[825: 入居前さん]

ゲストルーム２部屋目(^^ゞ

[826: 契約済みさん]

今週の再内覧でパティールームとキッズルーム見てきました。
パーティールームはテーブル２つと椅子が１２。
スペースもゆとりがあって良かったです。
森ラウンジもソファーも置かれ落ち着いた感じで良かったですよ。


※全体写って無くてごめんなさい。

[827: 匿名]

パーティールームとキッズルーム見てみたかったな～

[828: 匿名]

今日は再々内覧会でした。全てなおってました。安心しました。屋上スカイテラスのブロック固定はメンテナンスや掃除で動かす事もあるのて、固定は考えてないという返事でした。
エレベーターの中が木目調になってましたね、野村側からの要請で最初の内覧会後に内装変えたらしいです。皆さんの意見が反映されたのではないでしょうか

[829: 匿名]

やっぱ、ここにして良かったよ〜


返済が心配だが…

[830: 匿名]

今日再々内覧会でした。やっぱりまだ駄目でした。 汚れ以外の不具合はどうにか切り抜けようって感じでした。

[831: 匿名さん]

ウチも今日再々内覧でしたが小さなキズが少し残ってるくらいで大分修繕されていてほぼOKレベルでした。また一部（エアコン・エコカラット）等のOPが施工されてました。仕上がりもOKです。

[832: 入居予定さん]

うちはオプション(カップボード・ランドリー収納)もまだで傷も直しても他で出来ているので進んだ感じがしません。
次で最後にして欲しいです。

[833: 匿名]

私も昨日再々内覧会でしたが、うちはかなり大掛かりな工場になりそうな施工ミスだったので担当者うまく言い訳してました。入居までに直してくださいと言ってサインせず帰ってきました。 次は直っててほしいです。次で もう4回も内覧会です。

[834: 入居前さん]

大きなミスってどんなものですか？
よかったら内容知りたいです。。。
自分が見逃してないか心配。


それともネガの方のデマですか？
気になります。

[835: 匿名]

嘘だよ。嘘。文章もなんだかよくわからないし、デマだって

[836: 匿名]

嘘ではありません。ただ内容話すると、関係者がここを見てたら何号室の書き込みか特定されると思うのでかけませんが、ある部分の総取り替えになると言うことです。 たまたまうちだけかもしれないし、あと内覧会って人によってかなり指摘する内容にも幅がありそう。うちは汚れなどは自分達でも落とせるからあまり指摘しませんでした。自分達で直せない所や後あと悪化しそうな所は指摘しました。

[837: 匿名]

ちゃんと出来上がるまで、鍵の引き渡しできないですよね～
うちはベランダの非常用パーティションを取り替えてもらいましたよ

[838: 入居前さん]

ウチは最初に20箇所ほど指摘で、再内覧会では確認して不満だった2ヶ所だけ再指摘しただけ。
上にあるような書き込みを見てるとそれで大丈夫だったか不安になってきた(^^;

何はともあれ明後日から引渡し開始ですね。
よいマンションになるようにみんなで頑張っていきましょう！

[839: 入居前さん]

ご相談ですが、ネットでレンジフードのフィルターを購入する方っていらっしゃいますか？
縦横測ってネットで検討していますが、どうも分からなくて・・・。

もしネットで購入された方がいらっしゃれば、すみませんがｓｈｏｐや選んだものなど詳しく教えて頂きたいです。

[840: 契約済みさん]

今更ながら管理費っていくら…？？？
管理費とかのってる書類もらいました⁇

[841: 匿名]

12万

[842: 引越前さん]

皆さんフローリングのＷＡＸはどうなさってますか？要らない？市販のＷＡＸでは効果薄？引っ越し前の家具類が無い状態でＷＡＸ掛けをしようと思うのですが詳しい方がおられたらご教授下さい。

[843: 契約済みさん]

業者に頼みなさい。

[844: マンコミュファンさん]

シートフローリングはワックスフリー。

[845: 匿名]

シートフローリング専用のがあるらしいですが、ホームセンターなどには置いてないです。掃除用は買いましたがワックスみたいなコート材は業者じゃないと難しそうです

[846: 入居前さん]

1階の内覧会の時に新聞屋や水のフィルターの説明を受けたホールの床が傷だらけでしたが、あれは修理するんですかね？

[847: 匿名]

ホールの床、24日にチラっと見た時は綺麗になってましたよ。ソファも置いてありました。

[848: 入居前さん]

847さん

ありがとうございます。安心しました。

[849: 入居予定さん]

明日から引渡しが始まりますね。
皆様宜しくお願い致します。

[850: 引越前さん]

今日、管理費等の口座振替用紙が送られてきたけど期日が引き渡し日迄って無理だろう～！ウチ明日だよ。もしかこっちの送ってなかっただけのミス？

[851: 匿名]

確か１ヶ月ぐらい前が期限だったはず… もらったのはもっと前だったような

[852: 入居予定さん]

管理費振替書は１月のパーティーにて受け取って説明も受けていますよ。
明日金融機関が開く９時には行かないと１０時に引き渡し間に合わないですね。
頑張って下さい。

[853: 入居前さん]

今日、前を通ったら、サカイのトラックが5台停まっていて早速引っ越しされてる方がいました。

来月予定なんですが、早く引っ越ししたいですね。

[854: 入居前さん]

今日引き渡しが終わりました。
そのままプラウドで内覧会の確認会。

前回も前々回も指摘した箇所が全然直ってない。。。
まじで切れそう5秒前。

[855: 匿名]

うちも全く直ってない。とりあえず野村にクレームいれます。

[856: 入居前さん]

854です。
今業者到着、これから直させます。

[857: 入居前さん]

是正されましたか？

[858: 匿名さん]

フローリングはシート張りですからワックスは不要ですよ。傷がつきにくくなりますといって
セールスがくるけど効果は2・3年です。堅いもの落とせば普通に傷がつきます。
ワックスをかけた人に聞くと小さい音だけどピシッピシッと乾いたワックスがひび割れる音が
するらしいですよ。自分でやるならキッチンにリンレイのタフコートかな。ホームセンターに
行って用途を話せば結構相談にのってくれます。

[859: 入居前さん]

854です。
ついさっき洗面台のCF張替えが終わりました。
綺麗になりました。
工事の方に遅くまでありがとうと伝えました。

[860: 入居前さん]

私も今回直らないので、次回は施工管理の方と私の立ち会いで目の前で直させます。
３度も同じ所が直って無いとさすがに問題です。
私の怒りがＭＡＸなのかお店で食べていたら割り箸が真っ二つ。
妻は怖って言われました。（笑）
次はプロとして先が無いと思ってやって貰いたいです。

[861: 入居前さん]

うちは本日、業者の方にフローリングのコーティングをお願いしてます。
ワックスも検討しまいしたが、今後のメンテナンスなどを考えると２０年以上の耐久性は魅力でした。
価格も結構安かったので助かりましたよ。

[862: 入居前さん]

854です
うちも今日がフロアコーティングでした。
なので昨日フロアに関してはすべて直してもらいました。

[863: 匿名さん]

フロアネタはどうしてもステマ系の
臭いがする。

[864: 匿名]

今日マンション行ったらベランダの手すりに布団干してる家が二軒ありました。規約でダメなはずなのに

[865: 引越前さん]

駐車場の階跨ぎの下り、以外に急でバンパー擦りそう！また以外に狭いのね！入口も解かりづらいし、チェーンゲートのタイマーも長くなってるので前に車がいればスルーできるし（楽だがセキュリティ的に微妙）取りあえず駐車場問題有！慣れかなぁ？

[866: 契約済みさん]

＞864

どちらの棟ですか？何時頃？住民版でのアラシはご遠慮下さい！早速出没！

[867: 匿名]

アラシじゃないですよ。本日３時頃行きましたが、二階から三階だったと思います。ガーデン側一部屋と、どっちかそこまで考えてみてないけどもう一部屋干してました。
美観だけの問題でなく、安全面でも問題ですよ。
全室入居してるわけじゃないから、まだマンションに生活感がないからすごく目立ちました。
問題提議すると「アラシ」扱い？

[868: 入居予定]

荒らしと思ってないですよ。
私も夜に行きましたがゴミ置き場が燃えるゴミが指定以外とかしっかり分別がされてなかったです。
駐輪場の前の家具何？
もしかして捨ててる？
既に住まれてる方やりたい放題です(苦笑)

[869: 入居前さん]

布団、問題ですね。
野村も細かい規約説明は第一期一次しかしてないんじゃないかと思うところが、随所にありませんか？

管理組合がしっかり機能するまでは問題が出そうですね……

[870: 匿名]

今後は868みたいな小姑が、この掲示板を牛耳る事になるんでしょうね。怖いわ。