プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[681: 匿名さん]

とにかく汚い感じです。
長谷工のレベルを聞いてはいたので覚悟はしてましたが
全く清掃がされていない状態でした。
よくこれで内覧会に呼べたなと。
あと床がボッコリしてるのが数ヶ所。
無理矢理納得させられたようにも感じますよ

また、詳しい知人に聞いたところ、
基本的売ってサインもらったら金のかかることは
完全にスルーされるようなので
下請け業者を安く叩くところほど
是正用の経費はさほど設定していないようですので
出来る限り食らいついて直させましょう！
ほっておくとそのまま逃げられてしまいますよ。

[682: 契約済みさん]

今日内覧会行ってきました。
かなり気合を入れて臨みましたが最終的な指摘箇所としては25ヶ所ほどでした。
床は直床ならこんなもんかと思ってましたので特に気にならなかったです。
部屋も言うほど汚くはなかったですよ。
担当者の対応もしっかりしていてよかったです。
こういうのは個人的感覚差が大きいとは思いますが私としては全体的によく仕上がっていたと思います。

ちょっと予想外れだった部分は、ラウンジやライブラリーが思ってたより狭かったことと、
マンション入口のタッチキー部分がちょっと安っぽい感じだったことですね。

ヤオコーも覗きましたが使い勝手がよさそうでした。
入居が楽しみです。

[683: 入居前さん]

内覧会に参加してきました。
皆さんと同様に床がひどかったです。
あんなにボコボコしてるのに直床だからと言われ(^-^)/ても納得できません。MRの床はボコボコしてませんでしたよ。
野村にはがっかりです

[684: 入居前さん]

つい先日内覧会に行き寸法を測ってきました。

気になるのが、洗濯機置き場。係りの人に聞いたら、「どんな洗濯機にも対応している」と言われました。
しかし、寸法を測ってみると、防水パンから両壁の幅がほとんどないため、意外にせまい・・・。
どんな洗濯機にもと言われたので大丈夫かと思い、電機屋さんに行き、洗濯機を調べましたが、
ドラム式洗濯機に関しては、幅がぎりぎりむしろ置くのは難しいと感じました。

内覧し、寸法を測った方どうでしょうか？
あそこにドラム式洗濯機はおくことが可能だと思いますか？だいたいみんな同じ寸法だと思うので、
教えて下さい。

[685: 契約済みさん]

あの床は後でどうにか出来るものでしょうか？
家具がないので凄く波打って見えます。
ここ見てるとうちだけじゃないようですし
どうにかなりませんでしょうか？

内覧では丸め込まれた感じがします。
こちらがこのタイミングになって後に引けないのを
良いことに何だか強気な気がしました。
修正願って対応してくれるレベルじゃないでしょうし

[686: 契約済みさん]

>>684さん
ウチも洗濯機置場の狭い間取りで現在使用しているドラム式洗濯乾燥機が置けるか心配だったのですが、
専用の寸法確認シートを持参して測ったところギリギリ入る感じでした。
ちなみに横が大きい日立のビッグドラムというのを使用しており、
本体寸法＋左右1cmずつあればいいみたいなのですが、測った結果は左右＋2cmほどありました。
他のメーカーのものは確かもう少し幅が狭かったはずなので問題ないと思います。
ただ、置くにあたっては別売りのパーツ等が必要な場合がありますので注意したほうがいいです。
（ウチの場合は「真下排水キット」というのが別途必要でした）

[687: 契約済みさん]

内覧会に行ってきましたが、トランクルーム内がコンクリート剥き出しで
とても汚く非常に残念でした。ＭＲにはボードが貼られていたのに・・・

[688: 入居前さん]

＞＞６８６さん

　どうもありがとうございました。それを聞いて少し安心しました。
　新しく、ドラム式洗濯機に買い替えてみようと思います。

　
　

[689: 匿名]

内覧会では、もう水出ました？

[690: 契約済みさん]

>>689さん

もちろん、全ての場所で水は出ますよ。

[691: 契約済みさん]

内覧時、駐車場の２台目使用の意思確認されましたが、余っているのなら取りあえず来客用増やして欲しいな。この世帯では足りないでしょう。また有料なのも知らなかったし。

[695: 契約済みさん]

オーナーズクラブのサイトで簡易ユーザーマニュアルを見る事が出来ますが、
それによると、洗濯機置き場寸法は、幅６４㎝、内寸６１㎝と書いてあります。

[696: 匿名さん]

モラル？

[697: 入居予定さん]

オーナーズサイトで思い出したけど、マイホーム誕生物語って冊子が来る予定じゃなかったっけ？皆さん来ました？？

[698: 匿名]

内覧会でもらった冊子かな

[699: 匿名]

今日内覧会でした。クリーニングは最終に入るということでしたが、大まかにはごみとかある訳ではなかったです。
共用部の説明などもふくめて13時半からでしたが時間は足りなかったです。ゲストルームとか見れなかったし…採寸したりする時間もなかった

指摘箇所は業者含めて三人でチェックして28箇所でした

皆さんが書いてた、非常階の金属むき出しってこのことかぁ～ってわかりました

[700: 入居前さん]

内覧会ですが、確かに部屋等の汚れは目立った気がします
窓ガラスにも汚れがあったので指摘しました
部屋の汚れ等を指摘しなかった場合、入居前にクリーニングはしてくれないんでしょうか？
全体的な仕上がりに文句はありませんでしたが、傷などは少し見つけたので指摘しました
再内覧会には部屋の汚れも言ってみようかと思いますが、その場合にはクリーニングしてくれるんですかね

ところで内覧会の際に、ＪＣＯＭのブースでの説明で入居後にテレビのケーブルを無料でつないでくれるという話が
あったのですが、お聞きになった方いらっしゃいますか？受信状況のチェックも兼ねてとか言ってましたが・・・

ケーブルを新しいものでちゃんと接続してくれるのはいいのですが、実際この作業って必要なんでしょうか？
野村に聞いたところ、自分で持ってきたケーブルを差し込めば問題なくテレビが見られるようなことを話してたのですが・・・

部屋に来られて変に勧誘とかされても困るんですけど・・・
詳しい方、教えていただけると助かります