プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[261: 匿名]

全学年2クラスです。
1クラスの人数は20人前後。

[262: 匿名]

http://www.city.chiba.jp/kyoiku/gakkokyoiku/gakuji/download/H23_jidous...

千葉市の各学校の生徒数です。

[263: 契約済みさん]

保育園に入れる方いらっしゃいますか？
みなさんどこを考えていますか？
やはり稲毛海岸保育所でしょうか？

来年の４月から入れたいですか、入れるか心配です。。

[264: 匿名]

もう申請始まってるんじゃないでしょうか？

隣の保育園がベストなんですが、うちは土日仕事を休めない場合が多いので多分民間に入れると思います。
稲毛海岸駅付近にないんですよね…休日預かり

[265: 匿名]

三期は結局完売したのでしょうか？

[266: 匿名]

検討者板には残ってたって書いてましたが

[267: 契約済みさん]

263さん

私も稲毛海岸保育園に４月から入れようと思っています。

美浜区こども家庭課に問い合わせたら、プラウドが出来るから４月から入れるかわからないと言われました。

[268: 匿名]

3期完売しなかったんですねー。入居前までに完売してくれればいいですね。

コーストと戸建てもかなりの戸数あるしこれからが正念場ですかね･･･

[269: 契約済みさん]

みなさんは契約後もモデルルームとかたまに行ってますか？
１期で契約したので、契約前のﾄﾞｷﾄﾞｷ間がなくなり最近寂しいです

[270: 匿名]

それわかります～

[271: 契約済みさん]

あっ！私もです。

建物が段々と完成しつつある事は嬉しいですが、いろんな意味での感動はうすれてきましたね・・・

[272: 二期フォレスト]

もうすぐオプション会なんですが、窓のフィルムってどうされました？

[273: 匿名]

なんどもモデルルーム行ってますよ、家具おくためのサイズ図りなどで。もう10回位契約後に行ってます。受付で契約者だけどモデルルームだけみたいと言えばすぐ通してくるますよ。

[274: 匿名]

モデルルームと同じ間取りの方は、図りに行けますよね～

[275: 契約済みさん]

さざなみ幼稚園は自転車だと遠すぎかな？
保育時間が１４時50分までっていうのと親の出番が少ない事に惹かれ近場の真砂と迷います。
稲毛海岸保育所は問い合わせてみたところ、待機児童はいないが空きはないと言われましたよ。

[276: 匿名]

さざなみ幼稚園は自転車では遠いと思います。慣れない環境で子供のことを考えると近いところがいいと思います。

[277: 契約済み]

真砂幼稚園にプラウド枠あるって本当ですか？

[278: 匿名はん]

三期は一期二期のように即日完売では無かったようですが、
販売完了はしたみたいです。


個人的には知らないので期待していなかった（すいません）
ヤオコーさんが、すごい良いスーパーだって事を知って
テンションがやや上がりました（笑

【ヤオコー】営業利益率4％超、18期連続増益
高収益スーパーの「惣菜＆パート」力
http://diamond.jp/articles/-/10776

安さが売りではないが高品質なものを売っているらしく、
惣菜や、パンなどデリカ系が美味しいと評判なので
生活のライフラインとして期待してます

[279: 匿名]

野菜も新しい良い物が置いてあります

うちは今近所にないですが、何回か行った時そう思いました。値段はマルエツより高いですが、東武ストアと同じくらいと感じました

[280: 匿名]

さざなみそんなに遠くはなかったけどな。
印象は一番良かった！

[281: 匿名]

コーストと一戸建ては３月末入居ですか？

[282: 匿名]

コーストは6月。戸建てはわからない

[283: 匿名]

戸建は入居日を管理したりしないんじゃない？

[284: 匿名]

コーストと一戸建はもう売り出しているのですか？

[285: 匿名]

コーストはわかりませんが一戸建ては売り出してると思います。

[286: 匿名さん]

先週日曜の段階では、

「一戸建ては説明を開始して、最初の売り出しエリアと
その価格が決まっている」…と、値段付き住戸マップを見せてもらいました。
入居日どうこうは未確認です。

ゴミ置き場が前や、南の空き地沿い（300万台後半も）が
比較的安かった印象ですね。

コーストは説明もまだみたいです。
東南向きだから安くなるかなーと思って探りを入れたら
「値段と仕様はほぼ一緒で。むしろ修繕費がレジデンス1側と切り離されるので、
　母数が減り（400戸vs140戸）すこし高くなりそうです」とのこと。

[287: 匿名]

コースト少し狭いらしいと妻が言っていました。

[288: 匿名]

間取図集もらってみましたが両端の部屋が80平米だったかな
最初に聞いたら、狭めの部屋が多いのと日当たりの関係（マンションの向き）でガーデンやフォレストより価格はやや低いと言ってました
修繕費が高いのか…

[289: 匿名]

幼稚園が決められない。どこもそれぞれ良い。

約3 万 か

[290: 匿名]

幼稚園、二年保育か三年保育か悩みます。二年保育だと希望してるとこに入りやすいので。無理して三年保育にすることないかなぁと思います。

[291: 匿名さん]

2年保育は枠が少ない。子供のこと考えたら３年の方が良いし、とりわけ評判最悪な幼稚園も周辺なはない。

[292: 匿名]

子供の性格にあった幼稚園を選ぶのがベストだと思います。

[293: 匿名]

うちは年中からです！今のところどこも枠はあるそうです。
本当に、どこも、それぞれ良いところがあって悩みますよね。

[294: 契約済みさん]

今日久々マンションMRに行ってきましたが閑古鳥でした。フォレストは完売したのかな？営業の方も数人しかいなかった。コースト大丈夫か！100m2のMR見学している人がいたが今頃見てどーするのか疑問？他物件との比較？マニア？

[295: 匿名]

一期のときに言ってたけど、営業の数は段々減らしていくんだって
営業が担当できる戸数売りにだすんだって、だから初期より販売戸数も少なくなるんだって

[296: 匿名]

モデルルーム行ったんでしょう。同じ理由じゃない。

[297: 匿名]

閑古鳥が鳴くというのでは？

[298: 匿名さん]

皆さんの中で「家相や方位」とか調べた方いらっしゃいますか？

いや、怪しいものではありませんよｗ

ちと両親が心配性で調べたらしいのですが
一般的にはあまり良い家相・方位ではないとのことで（※玄関が北東で鬼門だよと）
個人的には、この21世紀に鬼って何？北東玄関のマンションなんて
腐るほどあるよ、と思っていますが、皆さんはどうでしょうか？

このマンションをちゃんと調べたら
プラスの評価やアドバイスが出てくることもあるのかな？
と思い、上記のマイナスな評価を覆す話などありましたら
教えて欲しいなーと思っております。

玄関にナンテンの木（難を転じるの意）でも置けば
オールオッケーなんですかねｗ

[299: 匿名]

風水はいろんな意見があるからね～
塩置くとか

[300: 匿名]

コパに聞いてください。

[301: 匿名]

質問の意味がない。風水の話と他の話ではステージが違う。見えるものと見えないものの話し。
本気で悩んでいるなら方位除け、玄関グッズ、日頃のこころの持ち方に注意しましょう。

[302: 匿名]

今日は幼稚園の願書提出ですが、皆さんはドコの幼稚園に出しましたか？(年少さんです)

[303: 匿名]

買った後で方位言われても…
方位気にするなら一戸建てでしょ～方位を心配する親にお金だしてもらって、一戸建てをかう

[304: 匿名さん]

今日見に行ったら13階まで進んでました。
バルコニーのガラスパネルも一部設置されそれなりのイメージが見えてきました。
音も計測しましたが以外に数値が低かったのが安心しました。
今週からのインテリアオプション楽しみにしてます。

[305: 契約済みさん]

春から稲毛２小に転入予定のご家族はどれくらいいるのだろう？噂では５０～１００人近くと聞いたがそんなにいるのかなぁ？ちなみにうちは１人いますけど。

[306: 契約済みさん]

子育て世代多そうですしね。
入居者の1/5の世帯に小学生の子供がいたとしても100人超えますからねー。
兄弟がいればさらに増えますし。

[307: 契約済みさん]

298さん

方位は重要だと思いますよ。玄関については調べませんでしたが、現在の住まいからこちらへ引越しする来年の方位がどうかが重要だと思います。

[308: 契約済みさん]

302さん

年少から通います。真砂幼稚園に願書出しました。

他の皆さんは幼稚園お決まりですか？？

[309: 契約済みさん]

オプションのハウスコーティング（台所・洗面・浴室）を検討されてる方いますか？
妻がしたいと言っているのですが、実際のところ効果の程はどうなんでしょうね・・・？

[310: 契約済みさん]

昨日のオプション会で見本を見せてもらいましたが、かなりの効果が期待できそうです。

後々の手入れや水アカの事を考えて（台所・洗面・浴室）のコーティングをお願いしてきました。