プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[168: 契約済みさん]

167さん

玄関前は建築OPだと思います。

インテリアでカーテン等他でやられる方いますか？
私は今の所インテリアだとチョイスも限られるので他でも検討してます。
（カップボード・玄関鏡・コーティング・カーテン・照明など）

[169: 二期フォレスト]

ピクチャーレールやエコカラットを施主支給でする方はいますか

[170: 契約済みさん]

168さん

自分はカップボード・玄関鏡・カーテン・照明などは地道にショップ・ホームセンターに通って見つける予定です。オプションより半額で用意できます。

169さん　

ピクチャーレール、ホームセンターで２ｍ（フック付）3000円弱からあります。ワイヤー（ハンガー）500円からあります。脚立・キリ（先の尖ったもの）・ドライバーがあれば誰でも簡単に取り付けられますよ！施主支給もマージンで高いと思います。

[171: 契約済みさん]

施主支給できるのですか？またこの辺で可能な工務店等あるのですか？

[172: 契約済みさん]

カーテンをインテリアOPで頼もうと思ってましたが、
ネットなどで調べたら、インテリアOPの半額で出来ることが分かり、インテリアOPはキャンセルしてネットの方で注文することにしました。半額は大きいですよね！！
皆さんはネームプレートどうされますか？
ちなみにインテリアOPだと、玄関用１つ、ポスト用２つで１３６５０円と言われました。

[173: 二期フォレスト]

施主支給できるそうです
引き渡し前でも日程調整してくれて工事できると聞きました。オプション会社は野村不動産じゃないので、オプション押し押しじゃなかった。施主支給した方が安いと言われた

[174: 匿名]

プラウドシティ稲毛海岸に住む方、幼稚園はどこに入れる予定ですか？

[175: 二期フォレスト]

まだカタログきてないから分からないんですが、ネームプレートってそんな高いんですか

[176: 契約済みさん]

私も、幼稚園は皆さんどうされるのかな〜と気になっていました。
いくつか候補があり、悩みますよね。

うちは実家からも近いという理由で、真砂（検見川浜より）のひばり幼稚園にする予定です。
近々新築するし（温水プールもできます！）、ほのぼのしていて気に入っているのですが、園バスがないのでプラウドシティの方は少ないかな。。とちょっと気になっています。

一緒の方がいらしたら、よろしくお願いします！

[177: 契約済みさん]

↑ひばり幼稚園について、追記なんですが。。

園バスがない代わりに、通称「ドライブスルー」と呼ばれていますが、朝の送迎時に先生が道路に立っていてくれて、親は車を降りずに子供だけを受け取ってくれるそうです。

結構、打瀬や幕張などから来ている人も多いみたいですよ。

ちなみに私は普段は自転車を使おうかと思っています。

[178: 匿名]

うちは学区の事も考えて植草美浜幼稚園か真砂幼稚園にしようかなと思っています。真砂幼稚園はプレに通ってないと一般枠が少ないみたいで厳しいみたい。

[179: 契約済みさん]

ネームプレートは何処でも似たような値段です。ただ素材（アルミ）にすれば玄関・ポストで１万くらいです。また、エアコン（６畳以下）の値段（メーカー不問）知っておられる方いますか？また豊洲に行かれた方、いたら雰囲気はどうでしたか？観覧だけでも対応はいいのかなぁ？

[180: 匿名]

豊洲行きました。バルコニータイルやろうと思っていましたが大規模修繕時に撤去再設置が数万かかるといわれ見積もりだけとって逃げてきました。照明はシャンデリアタイプ紹介されて即決しました。最終の三回目まで引っ張ります。オーダーカーテンも見積もりだけとって逃げ。

[181: 匿名]

幼稚園、うちは年中からになるので、今通っている所と雰囲気が近いというのと、下の子がいるので歩いて行ける所ということで、真砂幼稚園にする予定です。
2年保育の希望者は少ないみたいなので大丈夫…かな？

豊洲に行きました。うちも見積もりだけでしたが、対応はとても親切でしたよ。
11月に東京インテリアで最終があるそうです。

[182: 二期フォレスト]

もうモデルルームではやらないのかな

[183: 物件比較中さん]

マンションに一戸建て。
駅から離れている分マンション価格は安いですよね。
プラウドマンションにしても安い。
若い世代の人でも購入できる価格ですよね～。


安いと言っても
一戸建てはマンション価格と比べるとやっぱり高そうな気がするけど。

合わせるとすごく多い世帯数ですが果たして完売になるのか。

綺麗な街並みができるといいですね。

[184: 二期フォレスト]

一戸建ては4000～5000ぐらいって営業の人が言ってました

[185: フォレスト契約済み]

10月にオプション会って無いんですかね。

それと家具関係って皆さんどうされますか？

[186: 二期フォレスト]

カタログ送ってきてからオプション会あるってきいてます
私は二期なんで、まだ何も届いてない

[187: 物件比較中さん]

一戸建てなかなかいい値段しますね。
うちは手もでませんが・・

マンション入居まで楽しみですね♪

今までのプラウドは即完売してるようですが

今回はマンションと一戸建てで800世帯ぐらい居るから完売には苦戦するかもしれないですね。

完売を目指して頑張ってほしいです！

[188: 匿名]

187さんへ
マンションは二期分はすべて完売してましたよ

[189: 物件比較中さん]

二期までは完売してるのですね！
何期に分けて売り出すのしょうか。

道幅も広いしあの辺りは綺麗な街並みになりそう★
あとは金額と相談になりそうです。。
最近はどこも大型物件が多いですね。

[190: 契約済みさん]

残り考えると3期が残りのフォレスト。
4期以降はコーストになりそうですね。
コーストは73平米のプランの低価格が多いので人気なりそう。

[191: 二期フォレスト]

コーストは日当たりの関係もあって、同じ平米数でもガーデンやフォレストよりも少し安くなるらしいです。

価格的にコーストも考えてましたが、結局フォレストにしました

昨日はプラウド横の草野水路ってとこが増水で千葉市から注意報でてました

[192: 匿名]

みなさんは駅までなにで通勤されますか？実際に炎天下や豪雨の日に試されましたか？

[193: 二期フォレスト]

自転車で通います
敷地内にバス通るらしいですけど～
検討スレッドの方にはプラウドは駅から遠い遠いってみんな書いてたけど、そうかなぁ

関西出身ですが、駅からチャリ15分って普通と思う

[194: 匿名]

横リビングを購入の方、ソファーはドコの位置に置きますか？

[195: 契約済みさん]

192さん

駅までバスで通いますよ。会社から定期代でるので、、敷地内にバス停できるので嬉しいですね。

[196: 匿名]

私は通勤はしてないけど、稲毛海岸駅に行く場合は歩くつもりです。
実際に歩いてみたけど、坂もないし、歩道も広いし、横断歩道もガードレールもちゃんとあるので安心して歩けました。
自分は都内ですが駅から徒歩20分の所で育ったので、遠いと感じませんでした。
子供たちも基本は歩かせるつもりです。
それが普通になってしまえば、何てことないですよ。
まぁ大雨とか大変そうな時はバスもありますしね。

[197: 二期フォレスト]

８月の中旬にベビーカー押して歩きましたが、歩けない距離じゃなかったですよ

[198: フォレスト契約済]

私も会社から定期代が出るので駅までバスと自転車両方使い分けます。

勤務先も千葉方面なので稲毛海岸・京成稲毛・稲毛どれでも使えます。

駅までの徒歩も何度か試しましたが普段から20分は歩いてるので気になりませんでした。

まあこれぐらいの距離歩けないようじゃどこも行けないですがね。

[199: 2期ガーデン]

194さん
横リビングですが、ソファは置かない予定です。
うちはそんなに広い間取りではないし、子供が小さいので飛んだり跳ねたりした挙げ句に落ちるとか、お菓子をボロボロこぼすとか考えると、置かないという選択もありかなと。
床暖房もあるし、必要な時はローテーブルを出して円座にしようかなと思っています。

[200: 二期フォレスト]

うちは縦リビングですが、友人の部屋を見てソファあって、狭いと感じましたのでおきません

15畳以上じゃないとソファとダイニングセット置いたら狭いいし動きずらいかな～と思います。うちは子供も小さいので座卓にします

[201: 契約済みさん]

横リビングですがソフアーは二人掛けを壁側に置く予定です。今の住居には三人掛けがありますがやはり狭いし常に座るわけではないので・・・。TVはリビング隣の部屋との間に置く予定です。

[202: 契約済みさん]

バルコニータイルを入れる予定でしたが10年周期くらいの修繕時には一時撤去する場合があるそうです。もちろん自己負担！再考しなおし。

[203: 二期フォレスト]

バルコニータイルって掃除したりするとき気軽にあげたりできるもんだと思ってました

[205: 二期フォレスト]

ソファは置くと狭くなるので今も使ってないし買わないつもりです。
ダイニングをロータイプにしてソファかベンチの椅子にしようと思ってます。

オプションは造りつけ家具などは資金的にも無理なんで…

[206: 匿名]

駐車場ってやっぱり1F 2Fが高いし抽選になりやすいんですかね？
一番高いといくら？でしたっけ？

[207: 二期フォレスト]

週末しか車使わないし、せっかく持家になるので今払ってる駐車場代より安くなる方がいいので、３・四階狙いです

[208: 二期フォレスト]

インテリアオプション会の前に、自宅にカタログが届くと聞いているのですが、ある程度の価格はわかるのでしょうか

[209: 契約済みさん]

エアコン・カーテンとかは定価からの値引き率と他に関してはある程度金額が明示されてました。
車の駐車場は自分も週一しか使わないので３・４Fかな？
使い勝っての良いのは１・２Fですが・・・・
ソファーは以外に不人気ですね。
自分も住んでみてスペースがゆとりがあるなら後買い使用かと思います。

[210: 匿名]

ダイニングセットを置いてみて…ってところですね

[211: 匿名]

重要事項にピアノは使用細則を読めとあったんですが、どこかにピアノについて記載されてましたか？

[213: 匿名]

低いテーブルで床に座って食事してますが、家具を増やさないために引越ししてもそうすりつもりです。ダイニングセット置かないぶん広がります。テレビ台や棚置いても大丈夫かなぁ～と

[214: 契約済みさん]

先日インテリアオプション会でバルコニーのタイル申し込みしたけど、
大規模修繕時の自己負担や、タイルはめ込みするということで
本来のバルコニーの『面』とのすきまにゴミがすごくたまりそうで不衛生な感じが
してきたので　これはキャンセルしようか検討中・・・

[215: 契約済みさん]

やっぱりカーテン・ダイニング関係等のインテリアは入居後の方がいいですね。万が一配色が合わなかったら後悔しますもんね。

[216: 匿名]

今持ってるものと部屋とね調和みてからにします。色も大きさも

[217: 匿名]

今持ってるものと部屋との調和みてからにします。色も大きさも