プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[No.1 by 契約済みさん 2011-06-14 17:51:26]

今日現地を見に行ってきました。だんだん出来てくるのを見るとワクワクしますね。

皆さん銀行の借入でフラット３５にされる方いらっしゃいますか？

[No.2 by 契約済みさん 2011-06-14 22:53:14]

私も先日、現地に行ってきました。

イーストゲートも少し出来ていて、レジデンスＩは４階辺りまでの土台のい１部が作られてました。

ＣＧ画像のイメージに近づいていくってワクワクしますよね。

我が家は銀行提携ローンにする予定です。

[No.3 by 契約済みさん 2011-06-14 23:14:14]

外見・外装はCG予定通り出来ると思いますが、問題は中身です。ウチの場合MRにない間取りなので内覧会までワクワクより不安の方が大きいかも！

[No.4 by 契約済みさん 2011-06-14 23:54:03]

確かに中身は気になりますよね、我が家はフローリングを白色にしたので
どんな感じになるか楽しみです。

[No.5 by 契約済みさん 2011-06-15 00:13:12]

No.2 です。

おっしゃる通りですね。現地を見たら舞い上がってしまったようです。
そう言われると内覧会までは不安になりますね。
少し冷静に考えてみます。

[No.6 by 契約済みさん 2011-06-15 01:31:41]

建築オプションは皆様どうされましたか？

私は食洗機入れました。パネルを面材と合わせたいこともあったので。

セレクトはホコリとかモダンだとホコリ等目立つのもあるのでホワイトにしました。

[No.7 by 契約済みさん 2011-06-15 07:30:05]

内覧会は実際アラ探しです。説明会では今使ってる家具・インテリア等が合うか入るかみたいなこと言ってましたけど、友人・知人に聞いたら雑・納得できないところを探して無償で直させるようです。実際、クギが出てたり畳の下からゴミが出てきたり汚れてるみたいですからしっかり見ましょう！後からだと有償の場合もありますから！

[No.8 by 契約済みさん 2011-06-15 08:57:39]

内覧会：要チェックなんですね。

住宅情報誌等にも触れらてました。
特に、震災の影響で資材確保・納期厳守等が大変だったでしょうから、
しっかりと確認しないといけませんよね

ウチも建築ＯＰで食洗機を入れました。
後、部屋のスペースを有効に使いたいと思うので、引き戸に出来る部屋は引き戸にしたいと思ってます。

[No.9 by 契約済みさん 2011-06-15 09:30:07]

ウチは７階未満なので建築オプションはなし。
インテリアオプションで食洗機とピクチャーレールを頼む予定。

しかし、ローンの書類が面倒だな・・・

[No.10 by 契約済みさん 2011-06-15 17:25:10]

前回購入した時の経験から：
内覧会の時は、
嫁いびりの姑のごとく、
重箱の隅をつっつくがごとく、
例えば、ちょっとした壁の汚れであっても、
決して遠慮しないで、クレームをつけましょう！
大規模マンションの場合は、多数の業者が例えばフロアーごとに別けて実作業をすることもあり、
作業の質が一定でない場合があります。（私の場合がそうでした。）
という訳で、今後の入居者のためにも、厳しく検査したほうが良いです。
後で「しっぺ返しを食らう」ことは無いと思います。
入居後のフォロー点検の時も同じです。

[No.11 by 契約済みさん 2011-06-15 23:51:42]

10さんは内覧会の時は内覧業者は使わないのでしょうか？
私は今の所入れる予定でどこにするかは検討中です。
9さんはピクチャーレールどのように使用の予定ですか？
参考までにと思いまして。

[No.12 by 契約済みさん 2011-06-16 08:43:07]

10さんは内覧会の時は内覧業者は使わないのでしょうか？:
内覧会は、建築オプション＋インテリアオプション　の状況確認の場と思っています。
これでご質問の回答になっていますか?

9さんはピクチャーレールどのように使用の予定ですか？：
ピクチャーレールをコンクリートの壁に取り付けることは、入居後にはできない筈ですので、４ｍ５万円と高いのですが、
私は、：リビングに時計をつるしたいので１本つけるつもりです。
ちなみに、ピクチャーレール用の鎖は、まともに買うと高いので、前回同様　ホームセンターで切り売りの鎖とＳ字フックを買って代用する予定です。

[No.13 by 契約済みさん 2011-06-16 19:02:51]

私も会社が目の前ですので毎日新聞楽しみにみてます！皆さんもみにきてるんですね。色々スレで誹謗中傷かいてる輩がいますが、皆さんと今後いいプラウドの街づくりをしてゆきましょう！

[No.14 by 匿名 2011-06-16 21:36:15]

プラウドが街を作っているのは稲毛だけ。戸建とマンションが調和している風景は野村も考えたね。
流石です。稲毛が出来るの知っていたら購入したと思います。

プラウドシティ稲毛海岸、最高です！

[No.15 by 匿名 2011-06-16 23:25:33]

お仕事ご苦労様です

[No.16 by 契約済みさん 2011-06-17 00:36:33]

12さんありがとうございます。
こちらも時計をつける予定です。
これからインテリアオプションとかありますよね。皆様どうされるんでしょうか？
参考にしたく。
一様イメージ造る為、ネットやインテリアのお店とか見たのですがパッとしたのが無いのでインテリアオプション辺りで参考にしつつ考えようかと思いまして。

[No.17 by 契約済みさん 2011-06-18 17:31:42]

明日、ローンの書類を提出しに行きます。

書類記入面倒ですね〜

皆さん、記入終わりましたか？

判る範囲でと、営業さんにも言われましたし、やたらに書いて間違っても大変なので、担当者に聞きながら、記入していこうと思ってますがダメでしょうかね？

[No.18 by 契約済みさん 2011-06-18 18:59:40]

私も食洗機付けようと考えてます、
深型と浅型で迷ってます、どっちが使い易いですかね？

[No.19 by 契約済みさん 2011-06-19 00:40:56]

食洗器つけるかた多いですね。自分を含めて知人であるけど使ってない家庭が８割です。使うのは最初だけで洗剤・洗浄時間を考えると微妙です。とりあえずオプションは高い！相場の３～４割増しです。余裕のある人はいいですけど自分みたいにDIYが好きならコツコツやるのもいいですよ！

[No.20 by 契約済みさん 2011-06-19 00:46:41]

住民税決定通知書が送られてこない！間に合わない。

[No.21 by 購入検討中さん 2011-06-19 01:02:19]

No.20さん
住民税決定通知書ですが
私は今月の給料明細と一緒に来る予定なので
少しあせりましたが、後日送付で大丈夫でしたよ！

[No.22 by 契約済みさん 2011-06-19 07:06:23]

建築オプションでダウンライトを考えているんですが明るさとか、電気代がかかるのか！心配ですが皆さんどう思われますか？
ちなみに、食器洗い機は深型をつけようと考えてます

[No.23 by 匿名 2011-06-19 19:25:16]

食洗機は付けた方がいいと思いますよ。
中古で売る際のプレミアになりますし、色々なメリットありますよ！

[No.24 by 契約済みさん 2011-06-20 00:13:12]

今はいろいろなＬＥＤランプが出ているので、
ダウンライトにしても電気代は気にならないと思いますよ。
明るさよりも雰囲気重視なら天井面もすっきりして良いと思います。
うちは予算がないので普通の照明器具をつけます。

[No.25 by 契約済みさん 2011-06-20 01:02:49]

24さん
ダウンライトだけだとさすがに暗くないですかね？
私はダウンライト付けて暗いようだったら照明器具と両方付ける予定です。
食洗機は皆さん付けるんですね。
面材タイプだとインテリアオプションでも面材手に入るんですかね？
それと安くあげるなら引渡し後リフォームする方法もあるのでどれが良い方法なやら・・・？
建築オプションだと物が決まっていて選択が出来ないのと金額が高いのがヤダですね。

[No.26 by 契約済みさん 2011-06-20 09:31:07]

先日、営業さんに食洗機の建築オプションとインテリアオプションでの掛る金額を確認したところ、

｢インテリアオプションの場合は、既存の物を外したりする工賃の事もあるので、結局金額的には建築オプションの方が、安く上がりますよ。｣と言われました。

うちは、｢完成後に工事が入るのはどうもね～｣・・・と家族の意見を採用し、浅型のタイプを建築オプションで入れる予定です。

はたしてどちらがいいのかは・・・何とも言えないのかも知れませんね。

[No.27 by 契約済みさん 2011-06-20 19:38:10]

うちも食洗機予定してまいます。
他にも少し建築オプション考えてます。
リフォーム業者で取付したほうが安く
なるかと思いますが。
・良い業者を探すのが大変
・最初から付けたほうが収まりがいい
・工事の音が出るので周りの部屋が気になる
・トラブル対応が心配
など考えてオプションにしました。

ただオプションではあまり選べないので
リフォーム業者を入れて自分好みにするのもいいですね。

[No.29 by サラリーマンさん 2011-06-21 21:20:22]

みなさんここはぐっとこらえて無視しましょう。
私が無視できていませんが。

[No.30 by 契約済みさん 2011-06-21 21:52:01]

ＨＰが更新され、まもなく戸建ての詳細もでそうですね
同じ敷地内なので一度見学してみたいです
完成が楽しみです！

[No.31 by 契約済みさん 2011-06-21 23:00:28]

戸建も頑張ってほしいですね。
駅から遠いですが敷地内の公園とプラウドの
戸建街区が目の前に完成したら素敵なまちに
なると思って契約したので。

あとバスの路線について、敷地内通りますかね？

[No.32 by 契約済みさん 2011-06-21 23:14:15]

バスの路線ですが、敷地内に通ることは決定してるみたいですよ。ただ、JR稲毛駅までなのか稲毛海岸駅までなのか、JR稲毛駅と稲毛海岸駅の両方行くのかはまだ決まってないと営業の方が言ってましたよ。

[No.33 by 契約済みさん 2011-06-21 23:27:38]

通勤通学を考えると路線バスは両駅に通ってくれないと、厳しいですよね……
京成バスと海浜バス仲良く頼みます。

駐車場も何階にするかも悩むところです。

[No.34 by 契約済みさん 2011-06-21 23:42:53]

29さん
28さんは暇な方なんですよ(笑)テキトーにスルーしましょう。
また書き込みあったらそれこそお寒い方ですね。

通勤バスはプラス材料ですね。
私は車でも電車でも通勤範囲なので歓迎です。
戸建も今日見たら結構建ってきましたね。
マンションも５Fまで進んでるようですし。

[No.35 by 匿名 2011-06-22 00:06:35]

プラウドシリーズで一番安定感あるんじゃないかな？
首都圏でも屈指だったプラウド新浦安やプラウド池袋を凌駕するのが
プラウドシティ稲毛海岸だと思うが。。

価格帯・広さ・交通アクセス・対液状化・公園・緑化等の項目で死角がないよね！

[No.37 by 契約済みさん 2011-06-22 00:22:33]

まもなく夏ですね！
現在は高洲に住んでおり7月は毎週どこかで町内会のお祭りが
実施されておりますが、こちらの付近でもお祭りは実施されるのでしょうか？

[No.40 by サラリーマンさん 2011-06-22 21:00:17]

これも無視です。
楽しみな気持ちを大切にしましょう。
楽しい気持ちが大切。

[No.41 by 契約済みさん 2011-06-23 09:58:35]

以下会社の公務員天下りさんからの情報です。
「もともと公務員宿舎の建設の際には、（大きな声では言えないが）地域で一番良い場所を選定している。
今回の液状化に際しても、
公務員宿舎の跡地では、他の場所より被害が少なかった
というのは、うなづける感がある」
とのことでした。私も心強い情報でした。

[No.42 by 契約済みさん 2011-06-23 13:31:03]

現実にハザードマップで確認すると、
あの場所だけは周辺とは違い、色がうすかったですよ。

私もそれを確認して安心しました。

やはり、今から３０年以上前の事ですから、蓮ほうさんもいませんでしたし、
そういう事ってあるんですね・・・

[No.44 by 匿名 2011-06-23 17:59:18]

↑そういうのいらない。営業する意味ないし

[No.45 by 匿名さん 2011-06-24 14:56:13]

誰でも、もちろん検討者もネガも見れます。
だから意味ないわけないじゃないですか。

書き込みは基本住人専用となってますが
誰が住人で誰が部外者かわからないですし。
肯定的な理想論ばかり挙がるようでは
それこそ意味の無い住人スレになってしまうので
良い面悪い面の情報交換が必要だと思います。

住民にしかわからない良い点問題点を挙げ合い
住人の住人による住人のためのスレにするべき
かと思うのですが...

[No.46 by 匿名 2011-06-24 17:17:41]

営業登場という書き込みに意味あるとは思えなかったので。以後気をつけます。私もここはよくしたいので

[No.47 by 契約済みさん 2011-06-24 20:57:45]

一応契約者専用になっているので肯定的な掲示板でいいんじゃないですか？みなさんが挙げる否定的・ネガな部分は十分理解したうえで契約しているわけで契約してない人は別のところで批判してくださいな！この掲示板ではもっと入居まで楽しみたい人で盛り上げたい！

[No.48 by 匿名 2011-06-25 00:46:07]

同感。

[No.49 by 匿名さん 2011-06-25 12:46:54]

「ここは耐震ではありません」とかって
嘘は削除確定だけど、ネガの言っていることも
基本的には事実に基づいたネガレスだからね。
だから事実を受け入れてそれを住民のみんなが
どう乗り越えていくかを話せば良いと思うよ。
そうじゃなきゃ中身もない消化スレになっちゃうしね

[No.50 by 匿名さん 2011-06-25 12:51:42]

>41
自分も聞いたことあります。
博物館のような貴重品を展示した施設や
公的機関の建物は下調べしてると。

>42
一応調べて危険地区の中でも
安定した土地を選んでるってことですね！
あまり言いたくないですが千葉みなとの某免震マンションも
あそこだけワンランク低い危険度でしたから
やはり調べてるんだと思いますね。

[No.51 by 匿名さん 2011-06-25 21:41:53]

ここはいつの間にか都市伝説のスレになってる（笑）

[No.52 by 匿名 2011-06-25 23:25:20]

↑面白くない。残念賞

[No.53 by 契約済みさん 2011-06-26 08:27:47]

昨日から、第一期の二次の申し込み会が、始まりましたね。

今回はどんな感じでしょうかね〜

[No.54 by 契約者 2011-06-26 08:33:14]

ここの土地のボーリングデータが液状化に対しての判定材料になります。モデルルームの基礎杭展示のところにボーリングデータが掲載されてましたが液状化する層は５㍍ないです。

[No.55 by 匿名 2011-06-26 09:51:22]

地震による液状化や揺れの問題はなしとされている。このプラウドは今までのプラウドの事案を考慮して作られているものだからだ。稲毛に立地させるという着眼点もあっぱれだ。この稲毛海岸が建設されることがわかっていたならば購入したかった人間も結構いるはず。

うらやましい。

[No.56 by 匿名はん 2011-06-26 20:46:41]

一期二次販売も即日完売したみたいです。
この調子でいって欲しいものですね‼

[No.57 by 匿名さん 2011-06-27 21:51:11]

一次に比べると販売戸数減りましたが、
完売と聞くと嬉しいですね。
週末にオプションの説明会あるので、
どの部屋が売れたか見てきます。

[No.58 by 匿名 2011-06-27 23:26:34]

バルコニーのタイルは標準装備ですかモデルルームにありましたがリビングと空間のつながりがでていいですよね

[No.59 by 契約済みさん 2011-06-27 23:42:53]

第二期もなかなかの盛況で良かったです。

バルコニーのタイルはオプション（結構高い…）です。

出来る範囲で、自分達で、いじってみるのも面白いかも知れませんね。

[No.60 by 匿名はん 2011-06-28 06:51:44]

バルコニーにタイル引くのは見栄えは最高に良いですが、虫やゴミがたまってしまって掃除がたいへんですよ。
今期よく掃除できる方なら大丈夫でしょう‼

６０万ぐらいかな？
オプション工事は高いですよね〜…
うちは全て自分でDIYです…お金ありましぇん

[No.61 by 契約済みさん 2011-06-28 08:27:09]

バルコニーにタイル引くのは見栄えは最高に良いですが、虫やゴミがたまってしまって掃除がたいへんですよ。
根気よく掃除できる方なら大丈夫でしょう‼
⇒経験者より：No.60 さんの言うとおり、見栄えはいいでしたが、つなぎ目に入ったゴミの掃除が大変でした。
ベランダに水をまいて掃除したら、
下の階から『干しているものが濡れた』
お隣さんからは、『ベランダの排水溝を伝って大量のゴミが流れてきた』とか、もっともなクレームがつき、
結局迷惑をかけないように自主的に「雨の日にカッパをきて、となりとの境にはごみ止めのたわしを置いて掃除をすること」になりました。
結論：楽をしては綺麗にはならない　のは　化粧と同じ。結局苦労して掃除をするくらいなら、そのままのほうが良かったので引きません。

[No.62 by 契約済みさん 2011-06-28 09:54:14]

60 61さん

貴重な体験談ありがとうございます。
うちもオプションではなく、自分でやろうと思ってましたが、ご意見を伺って、タイル自体を引く事を考えなおす事にしました。

第一期二次（45戸）も即日完売したそうですね。
この調子でいってくれるといいですね〜

[No.63 by 匿名 2011-06-28 13:33:32]

ちなみに配置に関して質問です。モデルルームにがなくて配置のイメージがつかめません。壁掛けもオプションにないので家具置きなんでしょうが。液晶４０インチをシンプルにおさめたいんですが

[No.64 by 契約済みさん 2011-06-28 16:51:49]

63さん：
当家は家具が異常に多いので、
①契約時に貰った「間取り図」をＡ３に拡大コピィーし
(２センチが１メーターになるようにすると便利）
②そこに家具を書きいれ、
③番号をふって
配置検討・引越準備しました。

経験から：市販のオーディオラックを買う場合、私の場合のように、
プリメインアンプ・レシーバ・ヴィデオＤＶＤ録画再生機・スピーカー等を上手く収納でき、
且つ後ろの配線が隠れ、
埃よけの扉が付いているが、リモコン操作の邪魔にならない
ラックを探すのが大変でした。余裕があるうちに探しておいたほうが良いです。

[No.65 by 入居予定さん 2011-07-01 00:01:43]

バルコニータイル見た目は良いですが、外に置くのでどうしても汚れてしまうので裸足での歩くのは無理みたいですね。
メンテ＆掃除も大変みたいだし。
２次も来月から始まりますね。残りのガーデン+フォレスト一部？ですかね。
コーストの図面拝見しました。73㎡の３L（４プラン)が多くあったので天井高も2500が中心だったので価格は１期より下がりそうですね。78㎡結構あったので１期で漏れた方も狙え目かも！？

[No.66 by 契約済みさん 2011-07-02 08:38:03]

部屋にガス栓を付けたいのですか、オプションにはありませんよね。入居後に取り付けになるのかな。

[No.67 by 契約済みさん 2011-07-03 10:26:20]

昨日、建築オプション会に行ってきました。
購入の部屋によって、出来る事がかなり違うみたいでしたね。
うちは引き戸にしたかったんですが叶わず……

後、二次の販売もフォレストは１０戸くらいで、後はガーデンが発売されたようにな感じでした

[No.68 by 匿名 2011-07-03 14:50:37]

オプションで食洗機は付けるべき。あとはエコカラット仕様の部屋にしておくと、売却益が出ると思います。プラウドはブランドマンションなので相乗効果が期待できます。
建築士を雇って部屋のチェックをする方が居ますが、素人でも予備知識があれば問題なし。クロスや床の傷を重点的に注意してチェック要。ご参考まで。

[No.70 by 匿名 2011-07-03 18:07:49]

↑検討スレに行ってください

[No.71 by 匿名 2011-07-03 20:12:10]

エコカラットはイナックスとかに外注ですか

[No.73 by 契約済みさん 2011-07-08 20:18:31]

取りあえずインテリアOPまで休憩ですね。現地を見るとコーストの方が仕上がりが早そうな？気が。また戸建も造ってますねぇ。

[No.74 by 契約済みさん 2011-07-09 06:53:33]

少し休憩…確かに第二期発売も今月末のようですしね。

コーストの方が工事の進み具合い早いんですか？
戸数が少ないからかな…

私も車で時々前を通りますが、戸建の高さも中層階以上ならあんまり気にならなさそうですね。何より屋根の色が統一されるが綺麗ですよね。

[No.75 by 契約済みさん 2011-07-09 12:37:22]

コースト以外に進んでますよね。でも竣工は来年6月？
コーストは３Lが中心ですね。73㎡が４プランと多いので価格としてはⅠと同じぐらい安い価格もあるので1期で漏れた方にはチャンスですね。
契約会から何回か行きましたが結構人も多いので2期順調だと良いですね。
皆様はインテリアオプションで考えてるものとかありますか？

[No.76 by 契約済みさん 2011-07-09 13:58:04]

資材確保の関係ですよね〜
戸数の多い南西のガーデン・フォレストを優先して資材集めを進めたらしいと聞きました。

コーストの資材も順調なのかも知れませんね。
出来れば同じがいいのは、購入者も野村も同じじゃないでしょうか？

我が家は南西が絶対条件でしたからコーストは外しましたが、４プランあると選びやすくて、案外狙い目かも知れませんね〜

インテリアオプション

建築オプションの時は気にしなかったですけど、ピクチャーレールかな？
前に出っ張るらしいですが………

[No.77 by 入居予定さん 2011-07-12 08:55:42]

ちょっと気になること。

携帯の電波環境

バイク置き場の確保（足りなそう）

[No.78 by 契約済みさん 2011-07-12 12:49:22]

>>68さん
エコカラットを施工済だと転売に有利となるでしょうか。
エコカラットには寿命もありますし、汚れてしまった場合
張り替えが必要なので意外と管理が煩わしいと聞きます。
デザインの好みもありますし、売却益に繋がるかどうか疑問です。

[No.79 by 匿名さん 2011-07-12 16:01:54]

６８さんではありませんが、エコカラットを施工したままでは売却するのに不利で
結局、もとの壁紙に戻して売却した友達がいます。
エコカラットも一長一短。
我が家はエコカラットはパスするつもりです。

[No.80 by 契約済みさん 2011-07-12 16:37:38]

エコカラット私も値段も安くないので多分入れないです。
トイレと玄関に鏡は入れたいですね。
ピクチャーレールも出来れば入れたい。
後は値段次第かな・・・
照明とか皆さんはどうされますか？
気になるのがシーリングファンが着いたやつ。あれは実際どれくらい効果あるのだろう？

[No.81 by 契約済みさん 2011-07-12 17:26:39]

エコカラットは我が家も、入れない予定です
ピクチャーレールは、建築OP４㍍５万円で、インテリアOPも、最終的に掛かる金額は余り変わらなかったようでした。
照明も普通のLED蛍光灯を入れれば充分かと思いました。

この３点もそうですが、今の住まいにないものばかりで、検討がつかないのが、本音です（苦笑）

[No.82 by 契約済みさん 2011-07-13 11:16:45]

オプションは高いですよね～。
絵が好きなので複数のピクチャーレールを取り付けたいのですが、
時間をかけて業者を探せば、だいぶ安くあげられそうですね。
ピクチャーレールは絵だけでなく収納にも利用し、雑貨屋さんみたいな部屋づくりをめざします！
準備や手配は面倒ですが、やはり楽しいですよね。

[No.83 by 匿名さん 2011-07-13 14:11:23]

主人は、シーリングファンを取り付けたいようですが私は却下するつもりです。
冷暖房効果をあげるらしいですが、どうもうっとうしい気がしてなりません。
ちょっと夫婦で、もめるかもしれない…
いろいろ考えるのは楽しいんですけどね。

[No.84 by 匿名さん 2011-07-13 15:12:44]

念願かなって自分の家なんだから壁に画鋲も釘も刺し放題なんて考えていましたが、今はやはり新しい壁にそんなことはしたくない気分です。
いずれ塗り替えとか張替えをすればいいだろうとは思うのですが、費用はいくらくらいかかるのでしょう。
まあ当分は傷をつけるのも嫌だと思うのですが。
最低でも時計、鏡、インテリアなどは取り付けることになるでしょう。
やはりピクチャーレールなどにしておいた方が良いのかな。

[No.85 by 契約済みさん 2011-07-14 01:01:23]

ピクチャーレール入れたいです。
ファブリックパネルとか可愛くてアクセントあって今回の家に入れたいです。
シーリングファンは実家に付いてますが効果はありますね。
確かに天井高が無いとうっとしいかも(笑)

[No.86 by 契約済みさん 2011-07-14 08:17:33]

No.12 by 契約済みさん　から再度：
建築Ｏｐｔｉｏｎでコンクリートの壁(共用部分）全部にピクチャーレールをつけました。
専有部分の壁にもオンテリアオプションでつけるつもりです。
私も壁には穴を開けたくないし、かといって写真・絵・タペストリーなどを飾りたいので、図面と首っ引きで設置する場所を考えています。
過去の経験で、入居後に業者に頼むと多少は安く設置できますが、入居引越時に飾りたいのでインテリアオプション時に頼むつもりです。
NO.12　の図のように安く上げるために鎖はホームセンターで買います。
ＩＫＥＡで写真用の安いハンギングレールセットを見つけました。これだけは、自分で付けるしかないです。

[No.87 by 契約済みさん 2011-07-14 11:43:53]

>84さん
我が家ではピクチャーレールを活用する予定ですが、
帽子やかばんかけなど、小物や飾り棚は壁に直接取り付けを考えてます。
今は、抜いても跡が目立たない石こうボード専用ピンがたくさんあるので
そういうものを探してみてはいかがでしょう。

[No.88 by 匿名さん 2011-07-14 16:05:17]

ピクチャーレールを取り付ける方って結構いらっしゃるようですね。
ピクチャーレールあった方が便利なのかな。
なんか必要ないかなぁなんて思っていたので、考え直してみようかしら。

[No.89 by 契約済みさん 2011-07-15 12:07:54]

>>85さん
シーリングファンは慣れれば平気ですが、
事あるごとに目についてしまいそうですね。うちも検討外です。
友人がファブリックパネルを上手に使いこなしていて羨ましかったので
うちでも真似しようと思ってます。
但しピクチャーレールではなく専用フックを使用すると思います。

[No.90 by 匿名さん 2011-07-15 18:50:06]

今住んでいるマンションにシーリングファンをついていますが、年中回しているのですが、気づけばホコリがたまり、掃除がとても面倒です。冷暖房効果をあげる効果もあるそうですが、設置している位置が悪いのかあまり効果を感じたことはありません。なので、思いっきり検討外です。ピクチャーレールはカレンダー、時計を飾るのに便利なので入れる予定です。

[No.91 by 匿名 2011-07-16 07:33:33]

ここに決めたわけ教えてください

皆さんはやはり価格でしょうか？

[No.92 by 匿名さん 2011-07-16 12:08:39]

希望の間取りと希望の価格が一致してたってことが大きいかな。
駐車場１００％もうれしい。

[No.93 by 契約済みさん 2011-07-16 13:44:10]

価格もそうですが、マンションだけでなく戸建や商用施設との同時計画なので南側の採光も確保できてる事と私の場合は小学校がマンション所在地から安全な場所にあるのが購入のきっかけです。
仕様についてはそれなりに装備されているので足りないと思う所はオプションで補うつもりです。
あとは駐車場も自走式なのも嬉しいです。機械式はメンテに費用がかかるのでイヤだったので。
こんなんで91さん参考になりましたか？

[No.94 by 匿名 2011-07-16 23:44:08]

>78さん
>エコカラットを施工済だと転売に有利となるでしょうか。

買い手さんの趣味に合えば、プラス要素にはなると思いますし、合わなければマイナス要素になると思います。

10年ほど前に中古を買った時に、検討していた物件の中でエコカラットを付けている物件がありました。エコカラットのことは知っていましたので、部屋内の空気環境は良くなるんだろうなと思いましたが、いかんせんデザインがダサかったのです。

地味でシンプルな色だったら良いのに、妙に明るい黄緑色で、しかも模様がついていました。自分が住むと思うと、やっぱり取りたいなと思いましたし、取るための工賃や手間を考えると、やっぱりここは止めておこうとなって、対象から除外しました。

デザインが気に入ってたら、プラスに捉えて最後まで選択肢に入っていたと思います。

[No.95 by 契約済みさん 2011-07-17 15:16:53]

ひとそれぞれ好みがあるから、奇抜なデザインだと余計に敬遠されるでしょうね。
今のところ、将来売却するつもりもないですが、エコカラットは検討外です。
住環境は良くなると思いますが、お値段も張ることですし…

[No.96 by 契約済みさん 2011-07-17 22:45:40]

来客用駐車場2台って足りるんだろうか。
そして使用料金が1時間100円（夜間50円）で使用上限24時間って…。
普通使用料無料とか、取られても1日500円とかだと思ってたからちょっとびっくりした。

[No.97 by 契約済みさん 2011-07-18 15:00:02]

２台じゃ、足りないでしょうね。
今日のような連休やお正月など特に。。。
かといって、これから増やせるのものでもないから
争奪戦ですね。

[No.98 by 契約済みさん 2011-07-21 22:33:29]

インテリアオプション会の案内が来ましたね。
とりあえずランドリー吊戸棚だけは付けようと思いました。
食洗機は検討してましたが工事費含めると結構な額になりますね・・・
入居後に別途頼もうかな・・・


あと、カタログの中にピクチャーレールが載ってなかったのですが付けられないんですかね？

[No.99 by 匿名さん 2011-07-22 17:33:30]

私は玄関鏡付ける予定。
ランドリー吊戸棚は良いですが却下されました。まだ諦めてませんが。
食洗機は建築オプションの方が安いですね。（パナ製）
ピクチャーレールはまだ何回かインテリアオプションあると聞いてるので次回以降じゃないんですかね？
インテリアだオプションの場合は埋め込みは出来ないみたいですが２M単位と言ってました。

[No.100 by 契約済みさん 2011-07-22 20:08:20]

私は、食洗機を建築オプションで入れました。

ピクチャーレールは建築オプションの時は考えてませんでしたが、やはりあると便利そうなので、埋め込みじゃないですが、インテリアオプションでつける予定です。（２㍍からなのが嬉しいかも）
後は、ランドリー吊り戸棚は値段も手頃ですし、奥さんの希望もあり入れようと思ってます。

[No.101 by 匿名 2011-07-23 20:36:25]

ランドリー吊り棚にくらべて食器吊り棚が異常に高いのは何故庶民にてがだせないな

[No.102 by 契約済みさん 2011-07-24 11:28:49]

食洗機はネットで調べてみるとかなり安い金額で付けられそうなので、ゆっくりネットで探してみようと思っています。

ランドリー吊り戸棚やピクチャーレールは考えているんですけど、ちょっと高いですよねぇ。
自分で何とか付けられないでしょうか？

[No.103 by 契約済みさん 2011-07-24 22:53:26]

食洗機は私は面材と合わせたいのでオプションしました。
面材と一緒でも無くても良いならネットの方が安いからそれも正解だと思います。
ランドリー吊り戸棚やピクチャーレールは確かに高い。
建築オプションだと埋め込みだったらしいですが・・・
私はカップボードが気になります。
しかしオプションだとさすがに高い。
現在はネットで情報収集中。
カーテン・照明も高いのでインテリアオプションの案内が来ましたが参考の為行こうかと思いますが最近カーテンでヨーカドーがリリカラが半額で採寸も無料というのがわかりました。
悩みますね。

[No.104 by 匿名 2011-07-27 10:04:38]

食洗機はコンセントの都合で後づけが難しい時もあるので、
後付けできるか確認した方がいいですよ。

[No.105 by マンション住民さん 2011-07-28 12:41:01]

カメラ付きインターホンってオプションにありますか？

[No.106 by 入居予定さん 2011-07-28 12:54:00]

食洗機ですが下のサイトの会社だとオプションと同じように面材をキッチンと同じので作って、パナソニックの最新の食洗機が130,000円と書いてありました。

http://www.lifetime-coat.me

かなり安いですよね？
オプションと同じ機種でも全然こっちの方が安そうなんですけど、どうでしょうか？

[No.107 by 契約済みさん 2011-07-28 21:21:12]

>105さん
建築オプションにはありましたけど、後付け出来ますかね？

[No.108 by 契約済みさん 2011-07-29 01:22:32]

共用部になると思いますので多分今回の建築オプションで出来ないのでは？
間違ったらゴメンなさい。
建築オプション会で言われたような気がします。
うちは玄関は要らないと思いましたのでその場ではスルーしてました。
話は変わりますがランドリー吊戸棚はインテリアオプションでしか出来ないんですかね？
オプションの案内届きましたがなんかしっくりいかない感じでしたので。
他で出来る所がありませんかね？
それと今月中に参加有無の返事ですね。
私は正直迷ってます。
例えばカップボードかと安い所も見つけて価格差(約半額）が余りにもありましたので。

[No.109 by 契約済みさん 2011-07-29 07:13:39]

ゴールデンウイークから現地を見てないのですが、進捗状況はどんな感じですかね？

[No.110 by 匿名さん 2011-07-29 16:10:45]

≫106さん
お得な情報ありがとうございます。
確かに工事とかも入れて13万は安いですね。ちょっとうちも検討してみようと思います。

≫108さん
ランドリー吊り戸は要はオーダー家具と同じだと思うので、カップボードのお安い所で聞いてみればやってくれるんじゃないですか？
あとは106さんのサイトの会社みたいなオーダー家具をお使っている会社で聞いてみるのがいいと思います。
値段はどのくらい安くなるんでしょうね？
うちはあまり付ける気は有りませんでしたが、かなり安くなるなら有ってもいいかなぁと思います。

[No.111 by 契約済みさん 2011-07-29 23:54:03]

106さんの貼られたHPの内覧同行のやつが気になりました。
どこまでの工事で同行してくれるんでしょうね？
私としては水廻りコーティングのセットだけやりたいのでそれだけでも同行してくれるのかな？
OKなら前向きに考えるのですが・・・
109さん
先週は７階まで工事やってましたよ。
順調なんですかね？

[No.112 by 契約済みさん 2011-07-29 23:55:48]

インテリアオプション会にあえて行かない人いるんですか？また何故？

[No.113 by 契約済みさん 2011-08-02 15:40:34]

入居までまだまだ日があるけど、他のマンション・戸建を見ちゃうと多少なりとも決心が揺らぎますね。

[No.114 by 契約済みさん 2011-08-03 01:41:07]

113さんそんなに気になりますか？
自分は揺らぐ暇も無くインテリアなど休みの日はいろいろ見に行ってます。
まずはどういうものがあるのかとかオプション会前に下調べなどしてたら休みの日は終わってしまいます。
先週も家電量販店でメーカーの方とぶっちゃけトークして来ました。
各メーカー内部事情とか買い方の良い情報がかなり聞けたので良かったと思います。

[No.115 by 契約済みさん 2011-08-04 00:27:55]

114さん楽しそうで羨ましい。自分はOPは何も予定していません。DIY派なもんでコツコツ頑張ります。プラウド戸建も自分の想定内価格より大分安かったらショックです。たぶん７割くらいの方はできれば戸建が欲しいんじゃないですかね？

[No.116 by 契約済みさん 2011-08-04 01:07:38]

115さんDIY派なんて不器用な自分には無理かも。
115さんみたく私も少しは見習いDIYな部分もあった方が出来た時の達成感がありそうですね。
戸建は安いみたいですが私なら戸建なら大手（鉄系ならへーベル・積水・ダイワ・木系なら住林・積水）の住宅メーカーがいいかな。知人の家が積水で天井高いしメーターモジュールで広く感じました。ミサワの友達の家と比べると同じ㎡数の割にはかなり差を感じました。
114さんは楽しそうですね。
しばらくインテリアオプション会まで時間があるので確かに他に目移りする感じがします。
私もこの先は真剣に余り考えてなくて玄関鏡とピクチャーレールが少し気になります。
なにか良いオプションとかアドバイスありますかね？

[No.117 by 契約済みさん 2011-08-04 18:20:54]

インテリアオプション会って一回しかないんですかね？（今回のカタログ）二重窓を予定していたんだけど・・・。また皆さん家具・家電はどこまで新調します？この話題でけっこう嫁とモメてます（笑）。

[No.118 by 契約済みさん 2011-08-08 23:53:42]

インテリアオプション1回だけって事は無いと思いますよ。
3～4回はあると営業さんが言ってました。
私はインテリアオプションは参考しつつ他でやるつもりです。
玄関鏡・ピクチャーレール・水廻りコーティング・食洗機が候補です。
3期以降も順調に売れると良いですね。

[No.119 by 匿名 2011-08-09 21:10:47]

他でやられるとありますがリフォーム業者に入居されてからの仕上げですか参考にしたくご教示よろしくお願いします。

[No.120 by 契約済みさん 2011-08-11 23:16:37]

今日、久しぶりに現地に行ってきました。
だんだんと巨大な街が出来てきましたね～
戸建もかなり出来あがってました。
統一感のある屋根はカッコイイですね～
巨大な街の完成が待ち遠しいですね。

[No.121 by 契約済みさん 2011-08-12 02:09:52]

私も久々にマンションの前を通りました。
着々と進んで少しテンション上がってきました。
次見に行く時がまた楽しいが増えました。

新検見川-検見川浜のバスが8月からプラウド前で停車しますね。
稲毛駅と稲毛海岸行きも通れば良いですね。

それとインテリアオプションもオーナーズHPにて追加されてました。

１１１さんの水周りだけで内覧同行可能でしたら価値ありますね。

皆様キッチンのカップボードってやられる方いますか？値段もけっこうするので迷ってます。
やった方が統一感があり見た目が気になる方には欲しいアイテムですよね。

[No.122 by 契約済み 2011-08-14 07:21:13]

1期2次で契約済みのものです。 戸建ての売れ行きがきになります。せっかく街ができても、液状化の事もあり、購入される方っているのでしょうか？建物だけになりそうな・？ 野村は液状化対策とかして建てる訳ではないと思うし。

[No.123 by 契約済みさん 2011-08-16 17:43:54]

>118
我が家も玄関鏡・ピクチャーレール・水廻りコーティングの3点は候補に入っています。食洗機は使うかどうか悩み中…。

>121
キッチンのカップボード、やる予定です。他と合わせると結構頼む予定なので、思った以上にお金がかかりそうです…。でも後悔したくなくて。キッチンの統一感って大事です。

>122
そうですか？売れ行きは悪くないと思います。

[No.124 by マンション住民さん 2011-08-17 11:23:52]

>122さん
このあたりの液状化の状況を把握している人は戸建を避けるかもしれませんね。
もし入居者が少ない場合、販売価格が下がっていくのでしょうか。
戸建の入居率が少ないと、何かマンション住人に影響が出てきたりします？

[No.125 by 契約済みさん 2011-08-17 12:51:18]

完成予想図を見ると戸建はマンションに見下ろされているようで、私はあまりいい感じがしませんでした。
なので視界が広いであろうマンションの方を選びました。
液状化については何か対策が取られていないのでしょうかね。
既にそういう状況になるだろうと予測されるわけだから、特別な建築方法などがあっても良いと思うのですが。

[No.126 by 契約済みさん 2011-08-18 11:03:54]

>>123さん
食洗機は、うちも悩んでます。
一度使うと元には戻れないほど便利だそうですが、
2人暮らしだと手洗いの方が早いですよね。
子供が生まれることを見越して導入しておけばいいのかな？

[No.127 by 契約済みさん 2011-08-18 14:26:48]

食洗機は、やはり便利ですよ。
水道代も手洗いよりは、かからないんじゃないかしら。
食洗機、おすすめです。
うちは、ピクチャーレールをどうするかで、悩んでます…

[No.128 by 契約済みさん 2011-08-18 17:27:58]

うちも二人ですが、現在も便利に食洗機を使用しています。もちろん今回も付けました。

共稼ぎの家庭には、朝の時間が有意義に使えると思いますよ。

ピクチャーレールは友人の勧めもあって入れる予定です。

[No.129 by 契約済みさん 2011-08-19 00:30:33]

食洗機・ピクチャーレール人気ですね。
建築オプションでキッチンがフラットの商品が光が入りやすく明るくてすっきりしてるので欲しかったです。
しかし高かったので即却下・・・苦笑
インテリアオプションはある程度気になるものがあります。
洗濯機上の吊り棚とキッチンを統一感持たせるカップボード高いですが・・・。
正直、予算も余り無いのでカーテンやら照明やらダイニング類考えたら間違いなく3桁は掛かりますよね。
皆さんは今住んでる既存のインテリアとかはそのまま利用しますか？
私の場合は家電製品とかはほぼ利用します。

[No.130 by 契約済みさん 2011-08-19 12:00:55]

>129さん
家具はカーテン、リビング家具、寝具類、子供部屋の家具を新しくする予定です。
家電は、古くなってちょうど買い替えたいものだけ新調します。
うちは電子レンジと湯沸しポットを買う予定です。
しかし、家電や家具の処分ってなかなか面倒がありますね～。

[No.131 by 契約済みさん 2011-08-19 13:52:15]

家電や家具を処分するにもお金がかかりますからね。。。

うちは、家電製品はまだ新しいものが多いのでほぼそのまま使うつもりです。
カーテンはちょっと奮発してみようかなって思っています。

[No.132 by 契約済みさん 2011-08-19 17:23:53]

うちは食器棚、寝具を新調する予定です。

要らない家具類は引越し業者に、処分品と申告すると大体の物は引越し業者の方で処分してくれるはずですよ。もちろん無料です。家電はそうはいかないですけどね〜

[No.133 by 契約済みさん 2011-08-19 19:30:27]

家具や家電の買い替え時も悩みますよね。引越し先に持っていくのが果たして良いのか、悪いのか…みたいな。うちは3年以上経っている家電だけ買い替えを検討しています。リビング家具や寝具類は今使っている物を持っていく予定です。

[No.134 by 匿名 2011-08-20 11:00:42]

重いものを運ぶカートがあれば良いと思いませんか？
我が家はコストコやイオンで大量に買い物するので部屋まで運ぶのが大変で…。

[No.135 by 契約済みさん 2011-08-20 14:19:40]

家具類は、引っ越し業者さんに頼めば、処分してくれるんですか。
よかった。

我が家は、ダイニングセットを買い替えるかどうか悩み中です。

[No.136 by 契約済み 2011-08-20 23:04:20]

今日稲毛駅からマンションまでの距離を調べてみました（車でなので、大体ですが…）
結果、
稲毛駅～14号（稲岸公園） 1.1km
14号～西警察交差点 0.7km

こんな感じです。
私は駅までは自転車にしようかと。
皆さんはどの駅を利用されるのでしょうか？

[No.137 by 契約済みさん 2011-08-21 16:23:03]

136さん

天気が悪い日以外は自転車通勤を考えてます。同じく稲毛駅利用します。

[No.138 by 契約済み 2011-08-21 20:58:39]

137さん
ありがとうございます！
やっぱり自転車ですよね。大雨以外の日は自転車で頑張りたいですね。

ところで、14号から稲毛駅に向かう道はちょっと狭いですけど、通勤の時間帯はどんな状況かわかる方いらっしゃいますか？自転車や徒歩の方が多いとあまりスピードだせないかなと。
そして、京成稲毛駅の踏切は開かずの踏切にならないかもちょっと心配。

[No.139 by 契約済みさん 2011-08-21 23:22:24]

大きな家電店なら同じ種類のものを買い換えると安く引き取りに来てもらえるサービスがあったと思います。うちはマンション探しの段階から家電の買い替えは引越しする時と決めていたので、引越し当日とは別の日に家電をまとめて搬入してもらう予定です。たぶん引越し代金も多少安くあがるはず。

[No.140 by 契約済みさん 2011-08-22 09:45:00]

>>136さん
ウチは現在、稲毛海岸駅を利用中なのでそのまま継続ですね。
稲毛海岸駅ならずっと平坦なので自転車でも全く苦にはならないと思います。
風に弱いとされている京葉線ですが、皆さんが抱いているイメージほど止まりません。
むしろ私としては総武快速線の混雑ぶりのほうがキツイです。

[No.141 by 契約済みさん 2011-08-23 00:35:38]

先週末インテリアオプション会行かれた方居ますか？

[No.142 by 契約済みさん 2011-08-23 07:30:57]

先週末、インテリアオプション会に行ってきました。
カーテンのサンプルが沢山ありましたね。
モデルルームまで持って行けたので、雰囲気を掴みやすかったですよ。
アドバイザーの方がガツガツせず大変親切な方だったので、ゆっくり確認出来ました。裏情報も教えてくれましたしね（笑）
後は水回りのコーティングを推奨されました。これは将来を考えると損はしないアイテムですね。

最終は１１月みたいですから、価格と予算を考えてもう少し検討しようと思います。

しかし沢山の人が来場してましたね〜一戸建ての説明会にも人がいましたよ。

[No.143 by 匿名 2011-08-23 16:26:13]

戸建ての説明会って杭打のですか？ 沢山きてましたか？

[No.144 by 匿名さん 2011-08-23 21:09:14]

>>138さん
それなりに人は通ってますがスピードが出せないほどではないです。
ただ狭いのでちょっと危ないというか通りにくいこともしばしば。
京成はそこまで本数が多くないので踏切が開かなくて困ることはないと思います。

[No.145 by 匿名山 2011-08-26 13:57:17]

私は現在、海浜幕張駅を利用してます。
京葉線は確かに他の路線よりも天候の影響を受けやすい路線ではありますが、
140さんが言うように、年に数回程度っていうとオーバーかもしれませんが、そんなに多くないですよ。
また、稲毛海岸だと東京方面は座ることが難しいですが、帰りは始発の東京駅から発車前の
電車を狙えば座って帰れるので、この点もメリットかもしれませんね。

現在は海浜幕張なので1路線ですが、ここは総武線（＋京成）は予備で使えるもの魅力ですね。
総武、中央沿線からだと乗り換えも楽ですね～

まあ、ただ、どっちも駅から遠いけどｗ
今も15分程度かかるので、大して変わりませんが。

[No.146 by 契約済みさん 2011-08-28 01:14:46]

2次2期始まりましたね。
またしっかり完売して売れる事を期待します。
売れ残ってるマンションの掲示板見てると凹む内容のレスばかりなので。
まあそれよりも今はオプション会とかが楽しみです。
これからいろいろ決めなくてはいけないのである意味大変でもあり楽しみでもあります。
そう考えると3期の人だと休み無く引渡しまで行きそうでしんどそうですね(笑)

[No.147 by 契約済みさん 2011-08-28 08:30:43]

インテリアOP会に行ってきました。カップボード・エコカラット・バルコニータイル悩みますね！今使ってる食器棚が入りそうなのでカップボードは？エコカラットは除湿、消臭効果を実践してもらったら欲しくなりました。タイルもバルコニーにシンクがあるので掃除が楽そうだしぃ？迷いますね。レンジフィルターとコーティングはお願いしてきました。豊洲に行くか検討中です。

[No.148 by 契約済みさん 2011-08-28 23:59:27]

私はバルコニータイルは知り合いが入れて掃除が大変なのと外に置かれているのでやはり室内に入る時に足が汚れる見たいなので入れません。
カップボード(パナ製）と水周りのコーティング・防カビでかなり安くなったので他にピクチャーレール3ヶ所含めてやる予定です。予算が余ればもしかしたらエコカラット。
インテリアオプションは良いものがあればカーテン・玄関鏡・トイレをやる予定です。
家電もほぼフルチェンジと家具もほぼフルチェンジするのでお金足りるか不安ですが・・・汗

[No.149 by 契約済みさん 2011-08-29 10:11:29]

我が家はピクチャーレール1箇所、水まわりコーティング、ランドリー吊戸棚&パイプ、レンジフィルター、UVカットフィルム、ネームプレートを頼む予定。
これだけでも30万近く・・・やっぱり高い・・・

あと、インテリアオプションの食器洗い乾燥機（パナ製）って型番よく見ると面材タイプじゃなくてパネルタイプですね。
ということは、面材を合わすとは言っていたけど完全にフラットにはならずに周りに縁が残るってことですよね。
帰ってきてから気づいたので次回行ったときに確認してみようと思います。

[No.150 by 契約済み 2011-08-29 21:17:07]

うーん。
インテリアオプション会に行きましたが、いろいろあって迷いますね。
検討していなかったバルコニータイルも良さそう。
掃除は水を流すだけって言っていたから楽かな～って思っていたけど、
そうでもないのかな？
バルコニータイルを入れると予算を軽くオーバーしてしまいます（泣）

水まわりコーティングについて聞くの忘れてしまいましたが
やっぱりやると違うんですか？
詳しく聞かれた方がいましたら教えてください！

[No.151 by 契約済みさん 2011-08-29 23:15:50]

3期だとオプションや家具、引越しについてもゆっくりを考える時間もなく疲れてしまいそうですよね。うちもいろいろ検討する時間が持ててるので、早めに決定して良かったかなと思ってます。
インテリアオプション、あれもこれもと考えるとあっという間に何十万の世界になっちゃいますよね。いろいろ考えるのは楽しいのですがね・・・

[No.152 by 契約済みさん 2011-08-29 23:44:35]

インテリアオプションでの食洗機はドアパネルみたいです。
建築オプションなら面材タイプだったみたいですが。
ピクチャーレール人気ですね。
私も何箇所か入れる予定です。
バルコニータイルは外観は良いみたいですがメンテが大変そう。これも入れたいけど
迷ってます。
気になる商品は高いのと絞れませんね。ギリギリまで検討ですね。

[No.153 by 契約済みさん 2011-08-30 23:02:03]

バルコニータイルはタイルの下にゴミが溜まってしまいそうで・・・ゴミとともにホコリが溜まったりダニが発生しないか心配で入れるのをやめました。外観的にも別に問題ないですし。なので、我が家はピクチャーレール3ヶ所と水廻りコーティングのみで、あとは自分で揃える予定。

[No.154 by 匿名 2011-08-30 23:13:39]

エアコンはどうされますか？４割引と言っても高いですよね。最初からついていて内装部材なんかもしっかり付くのはよいですが。。。

[No.155 by 契約済みさん 2011-08-31 01:45:02]

エアコンは量販店の方べてもに聞きましたがオープンプライスでインテリアオプションと比べても台数が多ければかなりの差額になります。
話によると最高半年前受付可能って言ってました。
年末・決算時期を狙えばかなりお得だと思います。
その頃はやはり新規マンション・戸建のお客さんが多く来店する見たいです。
フロアーコーティングやる方いますか？
ホコリも少なく傷も付き難いみたいなので検討してます。

[No.156 by 契約済みさん 2011-08-31 12:25:29]

インテリアオプションに関してちょっと勘違い？をしていたのですが、
てっきり引渡し前には設置が終わっていると思いきや、引き渡し開始〜入居までの間に工事するんですね。
だったらエアコンなんかは後でもいいかなーとか思ってしまいました。

[No.157 by 契約済みさん 2011-08-31 18:13:13]

エアコン高いですよね。量販店とどれくらいの差が出るのかわからないですが、一応我が家も量販店でお願いする方向で検討しています。しかも、必要だと思った時期まで入れるつもりがないので入れずに終わってしまうかもしれないです。

フロアーコーティングですが、逆にキズが目立ちやすいようなことを聞いたので、悩んでいます。

[No.158 by 契約済みさん 2011-09-02 20:38:04]

１５７さん
うちもフロアコーティング考えてるんですが、ホントですか？
それだと悩みますね。
http://www.floorcoating-hikaku.com/
いちおうこんなサイト見て、問い合わせ始めたところです。
いい情報あったら教えて下さい。

[No.159 by 契約済みさん 2011-09-06 21:04:15]

質問ですが、MRでのインテリアOP会はもうないのですか？豊洲行かないと頼めないのですか？エアコンはいくらからありますか？MRでのインテリアOP会には行ったのですが検討だけで終了してしまったもので。お願いします。

[No.160 by 匿名はん 2011-09-07 16:41:18]

豊洲のあと10月か11月に新習志野にある東京インテリアにて最終オプション会をやるみたいですよ⁉

[No.161 by フォレスト 2011-09-09 15:05:56]

第二期のオプション会がモデルルームであると思うのですが…

[No.162 by 契約済みさん 2011-09-12 08:51:03]

皆さん、カーテンはどうされますか？

[No.163 by 契約済みさん 2011-09-12 12:26:24]

>>162さん
カーテンは一応見積もってもらったけど、リビングだけで15万とか・・・
採寸きっちりしてくれて入居までに設置済みなのは魅力的だけど金額が(-"-;
たぶんギリギリまで悩むと思う。

[No.164 by 契約済みさん 2011-09-12 19:45:34]

人気のピクチャーレールですがインテリアOP会でありました？すっかり忘れてしまいました。

[No.165 by 契約済みさん 2011-09-13 11:05:17]

ピクチャーレールありましたよ。言わないと特に提案してこない感じでしたが。
最初のOP会の時に聞いた価格よりちょっとだけ下がっていた気がする。（長さによるが）

逆にネームプレートは最初のOP会のときに玄関＆ポスト×２で10500円って聞いてたのに、
先週末に行ったら13650円って言われたよ・・・

[No.166 by 契約済みさん 2011-09-13 16:46:18]

激安マンション、楽しみ♬

[No.167 by 契約済み 2011-09-13 21:58:39]

インターホンってエントランスとはカメラが繋がってるけど玄関前にもカメラってあるんですか？オプションですか？
ちょっと気になって。。。

[No.168 by 契約済みさん 2011-09-13 23:43:58]

167さん

玄関前は建築OPだと思います。

インテリアでカーテン等他でやられる方いますか？
私は今の所インテリアだとチョイスも限られるので他でも検討してます。
（カップボード・玄関鏡・コーティング・カーテン・照明など）

[No.169 by 二期フォレスト 2011-09-14 16:27:20]

ピクチャーレールやエコカラットを施主支給でする方はいますか

[No.170 by 契約済みさん 2011-09-15 20:32:10]

168さん

自分はカップボード・玄関鏡・カーテン・照明などは地道にショップ・ホームセンターに通って見つける予定です。オプションより半額で用意できます。

169さん　

ピクチャーレール、ホームセンターで２ｍ（フック付）3000円弱からあります。ワイヤー（ハンガー）500円からあります。脚立・キリ（先の尖ったもの）・ドライバーがあれば誰でも簡単に取り付けられますよ！施主支給もマージンで高いと思います。

[No.171 by 契約済みさん 2011-09-16 06:37:57]

施主支給できるのですか？またこの辺で可能な工務店等あるのですか？

[No.172 by 契約済みさん 2011-09-16 08:20:33]

カーテンをインテリアOPで頼もうと思ってましたが、
ネットなどで調べたら、インテリアOPの半額で出来ることが分かり、インテリアOPはキャンセルしてネットの方で注文することにしました。半額は大きいですよね！！
皆さんはネームプレートどうされますか？
ちなみにインテリアOPだと、玄関用１つ、ポスト用２つで１３６５０円と言われました。

[No.173 by 二期フォレスト 2011-09-16 08:23:53]

施主支給できるそうです
引き渡し前でも日程調整してくれて工事できると聞きました。オプション会社は野村不動産じゃないので、オプション押し押しじゃなかった。施主支給した方が安いと言われた

[No.174 by 匿名 2011-09-16 16:21:02]

プラウドシティ稲毛海岸に住む方、幼稚園はどこに入れる予定ですか？

[No.175 by 二期フォレスト 2011-09-17 09:54:39]

まだカタログきてないから分からないんですが、ネームプレートってそんな高いんですか

[No.176 by 契約済みさん 2011-09-18 00:07:16]

私も、幼稚園は皆さんどうされるのかな〜と気になっていました。
いくつか候補があり、悩みますよね。

うちは実家からも近いという理由で、真砂（検見川浜より）のひばり幼稚園にする予定です。
近々新築するし（温水プールもできます！）、ほのぼのしていて気に入っているのですが、園バスがないのでプラウドシティの方は少ないかな。。とちょっと気になっています。

一緒の方がいらしたら、よろしくお願いします！

[No.177 by 契約済みさん 2011-09-18 01:17:44]

↑ひばり幼稚園について、追記なんですが。。

園バスがない代わりに、通称「ドライブスルー」と呼ばれていますが、朝の送迎時に先生が道路に立っていてくれて、親は車を降りずに子供だけを受け取ってくれるそうです。

結構、打瀬や幕張などから来ている人も多いみたいですよ。

ちなみに私は普段は自転車を使おうかと思っています。

[No.178 by 匿名 2011-09-18 08:28:39]

うちは学区の事も考えて植草美浜幼稚園か真砂幼稚園にしようかなと思っています。真砂幼稚園はプレに通ってないと一般枠が少ないみたいで厳しいみたい。

[No.179 by 契約済みさん 2011-09-18 10:32:16]

ネームプレートは何処でも似たような値段です。ただ素材（アルミ）にすれば玄関・ポストで１万くらいです。また、エアコン（６畳以下）の値段（メーカー不問）知っておられる方いますか？また豊洲に行かれた方、いたら雰囲気はどうでしたか？観覧だけでも対応はいいのかなぁ？

[No.180 by 匿名 2011-09-19 19:35:36]

豊洲行きました。バルコニータイルやろうと思っていましたが大規模修繕時に撤去再設置が数万かかるといわれ見積もりだけとって逃げてきました。照明はシャンデリアタイプ紹介されて即決しました。最終の三回目まで引っ張ります。オーダーカーテンも見積もりだけとって逃げ。

[No.181 by 匿名 2011-09-20 10:49:13]

幼稚園、うちは年中からになるので、今通っている所と雰囲気が近いというのと、下の子がいるので歩いて行ける所ということで、真砂幼稚園にする予定です。
2年保育の希望者は少ないみたいなので大丈夫…かな？

豊洲に行きました。うちも見積もりだけでしたが、対応はとても親切でしたよ。
11月に東京インテリアで最終があるそうです。

[No.182 by 二期フォレスト 2011-09-20 13:41:31]

もうモデルルームではやらないのかな

[No.183 by 物件比較中さん 2011-09-20 16:48:52]

マンションに一戸建て。
駅から離れている分マンション価格は安いですよね。
プラウドマンションにしても安い。
若い世代の人でも購入できる価格ですよね～。


安いと言っても
一戸建てはマンション価格と比べるとやっぱり高そうな気がするけど。

合わせるとすごく多い世帯数ですが果たして完売になるのか。

綺麗な街並みができるといいですね。

[No.184 by 二期フォレスト 2011-09-20 18:08:06]

一戸建ては4000～5000ぐらいって営業の人が言ってました

[No.185 by フォレスト契約済み 2011-09-21 00:19:44]

10月にオプション会って無いんですかね。

それと家具関係って皆さんどうされますか？

[No.186 by 二期フォレスト 2011-09-21 00:37:15]

カタログ送ってきてからオプション会あるってきいてます
私は二期なんで、まだ何も届いてない

[No.187 by 物件比較中さん 2011-09-21 12:54:29]

一戸建てなかなかいい値段しますね。
うちは手もでませんが・・

マンション入居まで楽しみですね♪

今までのプラウドは即完売してるようですが

今回はマンションと一戸建てで800世帯ぐらい居るから完売には苦戦するかもしれないですね。

完売を目指して頑張ってほしいです！

[No.188 by 匿名 2011-09-21 14:18:14]

187さんへ
マンションは二期分はすべて完売してましたよ

[No.189 by 物件比較中さん 2011-09-21 18:01:36]

二期までは完売してるのですね！
何期に分けて売り出すのしょうか。

道幅も広いしあの辺りは綺麗な街並みになりそう★
あとは金額と相談になりそうです。。
最近はどこも大型物件が多いですね。

[No.190 by 契約済みさん 2011-09-22 01:01:00]

残り考えると3期が残りのフォレスト。
4期以降はコーストになりそうですね。
コーストは73平米のプランの低価格が多いので人気なりそう。

[No.191 by 二期フォレスト 2011-09-22 07:37:29]

コーストは日当たりの関係もあって、同じ平米数でもガーデンやフォレストよりも少し安くなるらしいです。

価格的にコーストも考えてましたが、結局フォレストにしました

昨日はプラウド横の草野水路ってとこが増水で千葉市から注意報でてました

[No.192 by 匿名 2011-09-22 07:48:06]

みなさんは駅までなにで通勤されますか？実際に炎天下や豪雨の日に試されましたか？

[No.193 by 二期フォレスト 2011-09-22 08:03:35]

自転車で通います
敷地内にバス通るらしいですけど～
検討スレッドの方にはプラウドは駅から遠い遠いってみんな書いてたけど、そうかなぁ

関西出身ですが、駅からチャリ15分って普通と思う

[No.194 by 匿名 2011-09-22 12:18:26]

横リビングを購入の方、ソファーはドコの位置に置きますか？

[No.195 by 契約済みさん 2011-09-22 15:03:14]

192さん

駅までバスで通いますよ。会社から定期代でるので、、敷地内にバス停できるので嬉しいですね。

[No.196 by 匿名 2011-09-22 18:41:55]

私は通勤はしてないけど、稲毛海岸駅に行く場合は歩くつもりです。
実際に歩いてみたけど、坂もないし、歩道も広いし、横断歩道もガードレールもちゃんとあるので安心して歩けました。
自分は都内ですが駅から徒歩20分の所で育ったので、遠いと感じませんでした。
子供たちも基本は歩かせるつもりです。
それが普通になってしまえば、何てことないですよ。
まぁ大雨とか大変そうな時はバスもありますしね。

[No.197 by 二期フォレスト 2011-09-22 19:03:02]

８月の中旬にベビーカー押して歩きましたが、歩けない距離じゃなかったですよ

[No.198 by フォレスト契約済 2011-09-23 01:05:03]

私も会社から定期代が出るので駅までバスと自転車両方使い分けます。

勤務先も千葉方面なので稲毛海岸・京成稲毛・稲毛どれでも使えます。

駅までの徒歩も何度か試しましたが普段から20分は歩いてるので気になりませんでした。

まあこれぐらいの距離歩けないようじゃどこも行けないですがね。

[No.199 by 2期ガーデン 2011-09-23 07:57:41]

194さん
横リビングですが、ソファは置かない予定です。
うちはそんなに広い間取りではないし、子供が小さいので飛んだり跳ねたりした挙げ句に落ちるとか、お菓子をボロボロこぼすとか考えると、置かないという選択もありかなと。
床暖房もあるし、必要な時はローテーブルを出して円座にしようかなと思っています。

[No.200 by 二期フォレスト 2011-09-23 08:46:17]

うちは縦リビングですが、友人の部屋を見てソファあって、狭いと感じましたのでおきません

15畳以上じゃないとソファとダイニングセット置いたら狭いいし動きずらいかな～と思います。うちは子供も小さいので座卓にします