プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1

[契約済みさん]

契約者専用板です。
有意義な情報交換が出来れば良いなと思います。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：㈱長谷工コーポレーション

[502: 匿名]

>487さんへ

防音って、カーペットとかの事ですか？

[503: 匿名]

話それますが、今日現地みたけど非常階段がコーストみたくコンクリート製でないんですね、金属製でした。なぜコーストより仕様が悪いのですかね。

[504: 契約済みさん]

５０１さんへ

４月半ばで１０万なら納得です！

４月９日以降なら私も１０万と言われたので、、

３月末に引越予定なのでしょうがないですね

[505: 契約済みさん]

非常階段金属製ってどんなのか良くわからないけど、そんなに気にするところなのでしょうか？

それよりも内覧会のとき自分の部屋がしっかり出来ているか気になる。
なんか急いで造ってるように見えるから心配。

引越しは１０万程度が目安なんですね！

[506: 匿名]

487です。
そうです。カーペットを検討しています。
いくら造りがしっかりしていて床に厚みがあっても、フローリングだと響いてしまうのかと思い、検討しています。
来年一歳になる乳児がいるので。

金属剥き出しの階段残念です。
以前、中古マンションを見学に行った際に金属の階段の劣化振りが酷くて全体的に貧乏くさいマンションに見えてしまった事があるので。
あんな風にならないように錆びとかメンテナンスきちんと考えて欲しいです。
やはりコンクリートの階段のほうが経過しても綺麗なままですよね。本当に残念。

[507: 匿名]

カーペットをモデルルームみたいに敷き詰めてしまう感じですか？
うちも一歳半の子がいて、下の階への音は気になるんですが…
夏以外は大きめの防音カーペットをリビングに敷くように考えてます
ソファやテーブルはないので、座って生活するからなんですけど、言ってわかるようになるまでは、ダイニングセットやソファは買わない予定。 飛びおりたり、物を落としたりするので…

[508: 匿名]

床は一回傷つけるとアウトですから、子供が小さいうちは全部の部屋にクッションフロアを貼ったほうが良いですよ。
水をこぼしても傷をつけても大丈夫です。

[509: 487です]

そうです。
値段がかかりキツイのですが、
モデルルームのようにカーペットを
敷き詰めてしまう予定です。

ダイニングがないと食事はローテーブルとかですか？
我が家は今ちゃぶ台なのですが、
来年は動き回って食事ができなくなりそうなので
ダイニング購入を考えていたのですが
逆に邪魔になるんですかね？
迷います。
一歳半のお子様がいても
低いテーブルで家族で食事できますか？

[510: 匿名]

ピーとかなる小さい椅子に座って食べてます 。ダイニングテーブルの友人もいますが、わかるまではじっと座って食べるというようにならないのは、ローテーブルでも同じ

カーペットも汚れるので洗いたいから、三畳か四畳のカーペットを買う予定

夏はいぐさカーペットにします。フローリングの傷も気にはなりますが、それよりもおもちゃなど落としたり投げたりした時に下の階にちょっとでも響かないようにしたいというとこです。

[511: 487]

回答ありがとうございました。

大人の食事もローテーブルのみでも食べられますか？
ダイニングテーブルみたいに届かない場所じゃないと、子供が手を出してきて危なくて食べられなくなるのかと思い、購入を検討していたのですが。

椅子を倒したり、飛び降りたりと騒音の元になるなら購入を見送ったほうがよさそうですね。

[512: 匿名]

椅子を倒したりはないかもしれませんが、ローテーブルで三人で食べてます
そのうち大人のものを取り分けて食べるようになるので生活スタイルに合わせてで良いのではないでしょうか

子供用のハイチェアがかさばるのもあって、普通の椅子に座れるようになってからダイニングテーブルを買う予定です

[513: 匿名さん]

皆さんローテーブルが多いのですね。
うちは前からダイニングテーブルので引っ越してもそのままいきます。
子どもも食器などをテーブルから落とすこともないですが、おもちゃを投げることがたまにあるので騒音には注意していきます。

マンションなのである程度の騒音は覚悟していますので、自分は出さないように心がけて周りの音にはあまり気にしないようにします。

[514: 匿名]

ですよね～、自分は音はたてたくないです。あまりひどくなければ聞く側がいい

[515: 入居予定さん]

サカイで引越しを頼みましたが、その際に極端な値引きはしませんと言われました
その理由として入居後ご近所さんと情報交換した際に、差額がわかるとトラブルになるので・・・と言われました
担当の方は内密というより、むしろ情報交換していただいても結構ですと話してました
書き込みを見てますと、引越し日もあるようですが、値引き等してくれるんですね
我が家も少しは値引いてくれましたが、あくまで端数を削っただけでした
もともと野村さんからの紹介という形で値引きはしてくれてたようですが・・・

安心料も含めてサカイで決めてしまいましたが
他社でも見積もったほうが良かったのかなと思ってしまいました

[516: 契約済みさん]

敷地内バス停の話ってどうなったんでしょう？実現しますかね？

[517: 購入検討中さん]

敷地内にバスがあると便利ですよね。
実現してほしいです。

[518: 入居予定さん]

みなさん、液状化の心配はもうないでしょうか。
千年に一度の大地震とのことで主人を説き伏せて購入しましたが

4年以内に直下型がくるとなると・・・さすがに。

迷ってます。

[519: 匿名]

？
入居を迷っているのですか？
それなら解約されてはいかが？
もしくは四年後に入居。
私はヤオコーの様子を見てさらにわくわくしてきました

[520: 匿名]

液状化はある程度は、埋め立て地だったらしょうが無いと思ってます。
手抜き工事してる物件で無い限り液状化では人は死なないでしょうし、
建物本体がなんとか耐えてくれれればOKかなと思います。
液状化が起きてしまうとでライフラインは一時的に止まってしまうかもしれませんが。

液状化が起こらない地域でも、古い住宅が密集している地区なら大火災の
可能性もあるし、川が近いなら堤防が決壊するかもしれないし。
日本に住んでる以上はある程度どこに住んでもリスクはあると思います。

[521: 入居予定さん]

現在、プラウドより、さらに徒歩20分位海側に住んでる者です。
去年の地震の時の状況をお話ししますね。
マンションの敷地内で部分的に液状化しました。
歩行や車の移動にはほぼ支障なし。
ライフラインはというと、水道が一週間止まりました。
がしかし、水道が止まったのは、すでに水道管がかなり古くなっており、
交換をしようと管理組合で話をまとめてた矢先の事でした。
現に周辺のマンションのライフラインは全く問題なし！

正直、液状化しないとは言いません！
ハザードマップで確認すると、プラウドの敷地は今のマンションよりも、
被害が少ないと、予想される地域でした。
美浜区以外からの入居の方が不安になるの最もですが、
連日テレビで報道されたのは、違う都市であり
埋め立ての仕方が全く異なりますので、
千葉の液状化がすべて報道のようになったわけではありません