クリオ横浜大通り公園ウエスト（旧称クリオ大通り公園I）ってどうですか？

[購入検討中さん]

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩5分。
クリオ横浜大通り公園ウエストってどうですか？

所在地：神奈川県横浜市南区真金町2丁目14-3、14-6（地番）
交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン 「阪東橋」駅 徒歩5分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「伊勢佐木長者町」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：60.64平米～67.31平米
売主：明和地所

施工会社：多田建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社　営業部横浜

[45: 匿名さん]

大規模店舗が徒歩圏に近々開店するので売り止めしてたんでしょ
オープンしたら店舗前でチラシ配りが始まるんじゃない

[46: 匿名さん]

大規模店舗って？

[47: 濱野金次郎]

とうとう販売開始みたいで購入検討してます！

放射線？基準値以上の数値が出たんですかね？

教えてください。

[48: 匿名]

コンクリートの放射能は自分でガイガーカウンターを持って測定するしかないですよ。

土の採掘場所まで規定されてませんから特に基礎部分などどうするんでしょうね。

[49: 濱野金次郎]

以前、売りに出したら　４世帯のみ契約入ったが他売れず。それで１棟売りに出したが

金額折り合わずしばらく時間空いたそうです。今回は新古マンションとして

安く売り出すとのことです。　アドバイスください。大通りの裏側でバルコニーは

逆向いているので静かなのかなと・・・

[50: 匿名さん]

今日チラシが入ってきたけど
2100万円台～って何なんだろうね
いくら売り止め物件とはいっても未入居ですよね
周辺の中古より安いかもしんない

[51: 匿名さん]

２１００万円は一つだけ。撒き餌さですね。
完成して放置されてるけど、なんでやろ⁉

[54: 濱野金次郎]

51番さん。よく見てくださいな

[55: 匿名さん]

本当ですね。２０００万台がほとんどです。吉野町よりも全然安い！！！

[56: 匿名さん]

ウエストとイーストと同時に売り出したんですね。
結構、長いこと放置されていましたが、どうなんでしょうか？
通常ならアフターサービスが2年くらいありますが2年目点検とかもチャンと無償でやってくれるんですかね？

[57: 匿名さん]

販売価格
先着順住戸：2,339.8万円～3,591.9万円　再登録住戸：2,134.6万円

最多価格帯
3,200万円台（6戸）

再登録住戸以外は普通の価格ですね

[58: 匿名さん]

明和地所は１戸のみ極端に安い金額で出して客を釣り、登録期間を１か月もうけて、その金額で興味をもった客をいかに通常価格の先着順の部屋に売るかが勝負の会社です。
ところで１年近く販売を中止して、何故今頃販売を再開しているのでしょうか？

[59: 匿名さん]

売れそうも無いと見てボーノ・タウンのオープンを待ってたんじゃない
あれがあるのと無いのじゃ随分利便性に差があるからだろうが
よく見りゃ全然安くないし

[60: 匿名さん]

値引きに期待したいですよ＼(^o^)／

[61: 濱野 金次郎]

壺　160万なら　妥当では？以前は壺195万でしたから。　阪東橋は壺170～180で未だ売ってますよ

[63: 購入検討中さん]

もはや関内はそれひど活気ないし、福富町にも近いし、安い値段でシングルが買う感じでいいんじゃない？

[64: 匿名]

ボーノタウンのオープンを待っていたにしては異様に安いですね。売り急ぎですから何かしら事情ありでしょうね。

その事情さえ判れば美味しい物件なのでしょうがその値段で買った隣人ってのがお互い様ながらまた気になります。

賃貸と違い分譲って安きゃいいってものでもないところが難しい。

[65: 匿名]

>>62それデベのステマじゃなくて値下げ期待の野次馬ですよ。
中には本気の検討者も混じって騒いでそう。

[66: 匿名さん]

＞＞65

なるほど～たしかにそうかも。やりすぎて評判落ちるレベルだからな。結果として価格落ちるかもしれないから
下落期待の野次馬としては願ったりかなったり、ってやつなのかねえ。

[67: 匿名]

>>66それも下落したら買うって訳でもないただの野次馬でしょう。

[68: 匿名さん]

>67
あちこちのスレを見まわして荒らしてるあなたも野次馬でしょう＾＾

[69: 濱野金次郎]

結局 買いました。日当たりは問題ないです。

[70: 匿名さん]

現地見たけど雰囲気はね～

[71: 物件比較中さん]

価格に興味を持って場所を嫁と見に行ってみた。
嫁は早く帰りたいの一点張り。
このあたりはかなり要注意のエリアである事は間違いないでしょ。
お金のない多数外国人居留建物かヤバイ高額賃貸に様変わり!!
既にそんな匂いがプンプンしている。
まともなファミリーには無理でしょ

でも横浜は面白いネ

[72: 匿名さん]

値段は最多価格帯で判断しないとね。

販売価格
先着順住戸：2,339.8万円～3,591.9万円　再登録住戸：2,134.6万円

最多価格帯
3,200万円台（6戸）

[73: 濱野金次郎]

この辺り予想以上にマンションたくさんたっています。確かに外人さん多いですが学校、病院、飲食店、商店街と

揃っています。普段仕事で昼間の状況は知っていて、夜は数日間チェックしましたが警察も巡回していてむしろどーなんでしょう。

4000万以上出せれば沢山いい物件あるでしょうね！

[74: 匿名さん]

クリオの荒らしが笑えるレベルになっとる。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259128

[75: 匿名]

>>74明和地所もグローバルもイケイケ過ぎて大京を追われた連中が作った会社、似た者同士、目くそが鼻くそを笑うレベルの話ですね。

[76: 匿名]

風俗好きな旦那が奥さんがパーマ当てに行ってる隙にデリを呼ばないことを祈ります。
てかここを推してる旦那って十中八九曙町ファンでしょうね。

[78: 濱野金次郎]

76さん
そんな旦那さん一握りっすよ。結婚して家にデリ呼ばんよ。普通は

[79: 匿名さん]

日ノ出町1分のマンションの方が安いのは何故でしょうか？ここは1戸だけが安いだけで他は高いですよね！？

[80: 匿名さん]

>>79
そこも1戸だけ安いだけなのでは？
マンション価格は最多価格帯で判断しないとダメですよ。

[81: 匿名さん]

まあ、最多価格帯も実際の価格の中間値でも、中央値でもなんでもないから、
実はほとんど当てにはならんのだけどね。

たとえば物件の９８％が５０００万以上で、残り２％だけが３０００万だとして、
５０００万以上のほうが５０万刻みで価格が異なっていて、
２％の価格が同じだったら、最多価格帯は３０００万になるからね。

まあ、そんな極端な事例はないとしても、ほとんどない価格を最多価格帯にして見せるのは
たやすいし違法でないから、よくある手段。
実際の価格は、一覧表を見せてもらうしかない。

[82: 匿名さん]

隣の老人ホームみたいな建物はどんな施設ですか？

[83: 匿名さん]

閑古鳥でっか？？

[84: 匿名さん]

厳しそうですね

[85: 物件比較中さん]

ここは、どのくらい放置されていましたか？？

[86: 入居予定さん]

約１年近くです。

[87: 匿名さん]

1年も放置かあ＞＜

[88: 匿名さん]

それじゃここ
中古マンション扱いじゃん
１年経過したら新築表示できないとかッて
法令で規定があんじゃない

[91: 匿名さん]

営業スタイルは大京と大京をスピンアウトした人が興した会社はどこも同じ。ここもその一つ。駅前とかでアンケートと称してキャッチする。間違っても電話番号教えちゃダメだよ。すさまじい電話攻撃にあうこと間違いなし。

[92: 匿名さん]

売れてるのかな？？？

[93: 関外]

抽選住戸は倍率20倍ぐらいだったみたいね。
当選された方、おめでとう!!

[94: 匿名さん]

>>92
この立地で値段も安いからか、
もうかなり売れちゃってたよ。
こないだ見て来た。

横浜橋商店街は徒歩30秒だし、
イセザキモールも徒歩5分。
地下鉄、京急、ＪＲも徒歩圏。
かなり便利な事は間違いない。