ポレスター小田急相模原ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター小田急相模原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県座間市相模が丘5丁目719-1（地番）
交通：
小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.48平米～83.20平米
売主・事業主：マリモ


施工会社：大豊建設株式会社東京支店
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[50: 購入検討中さん]

３８さんと４０さんのご意見は大変に参考になりました。
週末に家族でモデルルームに行ってきます。
もし契約となりましたら宜しくお願いいたします。

[51: 購入検討中さん]

4LDKの部屋は、埋まってますでしょうか？

[52: 契約済みさん]

概要に記載の3960万円の部屋が4LDKタイプですよ。
私が契約した時は二階と四階の計二戸がまだありました。

[53: 契約済みさん]

私達が先月に契約したときも、まだある状態でした。
まだ、どれくらい空きがあるんですかね。

[54: 購入検討中さん]

ありがとうございます。週末見学してみます。

[55: 物件比較中さん]

再開発タワーの3LDK価格が3500万円～、ということで気持ちがこちらに大きく傾きました。

[56: 購入検討中さん]

あちらは、管理、修繕費、駐車場だけで五万くらい飛びますからね。

[57: 匿名さん]

3/30時点 販売戸数11戸
4/07時点 「購入検討中」さんが「契約済み」さんに変わる
4/17時点 販売購入11戸のまま

・・・残念

[58: 57]

訂正

3/30時点 販売戸数11戸
4/07時点 「購入検討中」さんが「契約済み」さんに変わる
4/13時点 販売購入11戸のまま

・・・残念

[59: 38]

57さん
そう思われるのは早いと思いますよ。
私が契約した時は１ヶ月経っても販売戸数が変わりませんでした。予め契約時に営業マンからチラシの印刷などの関係でタイムラグがある、と説明がありました。

56さん
月々5万円ですか？！
やはりタワーは管理維持が高額になりますね。将来にやってくる修繕積立金増額が恐ろしすぎます。

[60: 購入検討中さん]

駅前なので、駐車場が20000くらいするようです。

修繕積立については、こちらの物件は小規模ですが、
戸数も少ないのでリスクが無いわけではないと思います。

[61: 購入検討中さん]

そう思うとポレスターは駐車場が500円からなので月々の支払いは押さえられますね。
間取りが気にいってしまい、他のマンションを見てもほしい気持ちになりません。
ここで購入しようか悩んでいます。

[62: 購入検討中さん]

まだ12戸残ってるようです。

[63: 契約済みさん]

なぜ、11から12戸に増えたんでしょうか？
私達が契約したときは、私達も含めて11だったんですが…。

[64: 契約済みさん]

>>63
私は去年の早い時期に契約した者です。
残戸が13→11→13→11と何回か繰り返しています。多分、銀行審査が通らなかった、とか、手付解除、ではないでしょうか。


今日、スーモを読みましたが、28日から棟内モデルルームオープンだそうです。
苦戦中ですね。

[65: 購入検討中さん]

小規模マンションだけに残10戸以上は痛いですね。
個人的な意見ですが、小田急相模原で徒歩6分と考えると
少し高い気がします。
しかも、この駅の徒歩2,3分のエリアが供給過多気味ですし。
ネットの五分以内の検索条件にも引っかからないですので。

[66: 38]

61さん

悩みますよね。高い買い物ですから当然ですよね。
私も5物件ほど比較検討しましたが、このマリモのマンションが間取りプラン、構造、建具の質感がナンバーワンでした。

欲しい、と思い、実際に買えるモノが運命の物件だと思います。不動産はご縁モノですから…

[67: 契約済みさん]

64さん
そうだったんですね。
私達もドキドキしながら、銀行審査待ってます。大丈夫そうですがね。
棟内モデルルームもオープンするし、内覧会も始まるし楽しみです！
早く我が家を見たいです☆

[68: 物件比較中さん]

最上階の部屋良さそうだけど、少し高いなぁ。

[69: 契約済みさん]

今日、マンションの前を通ったら、ほぼほぼ完成してました！
想像してたよりイイ感じで引っ越しが益々楽しみになりました。
契約済みの皆さん、これから契約予定の皆さん、引っ越したら宜しくお願いします。