クリオ西国立ってどうですか？

[購入検討中さん]

クリオ西国立について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町6丁目45番1他（地番）
交通：
南武線 「西国立」駅 徒歩12分
多摩モノレール 「柴崎体育館」駅 徒歩14分
南武線 「立川」駅 徒歩20分
中央線 「立川」駅 徒歩20分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.72平米～75.78平米
売主：明和地所

施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：明和管理株式会社

【タイトル・本文を正式物件名称に訂正しました。2012.8.20　管理担当】

[351: 購入経験者さん]

皆さんで、何度も、制止したのですが、馬耳東風。

完全に行っておられます。

[353: 匿名さん]

＞352
あなたのことです。

[355: 匿名さん]

＞349さん
床暖房ですが、私はガスの方が好きです。
たちあがりが早くてパワーも強く、ランニングコストも使用時間が長くなればガスの方が
割安と聞いています。
我が家の場合、日中も家にいる時間が長いので電気よりもガスの方がお得になりそうです。

[356: 匿名さん]

立川断層帯が南武線に沿って走ってるのにこんなとこ買う人がいることに驚く。
MRではその辺の説明きちんとしてるのでしょうか、社員さん。

[359: 匿名さん]

三流ブランドで売るのに必死なんだから
クリオ物件スレは必ず営業が湧く。

定石なんだからそう苛めなさんなって。

それなりに頑張って隠蔽工作してるんだから
ここはまだまし。上麻生の物件なんか
自作自演にも程があって笑える。

ちなみに購入者も選択の余地が無い層が
多いから売る方も結構バカにしてる。
ちょっとでも金銭的な負担が増えることは
回答を渋るというか誤魔化す。
常識的な事がまっとうに説明できない。

[360: 匿名さん]

以前資料請求をしました。
電話が何回もかかってきたんですが、何が嫌だったかって、とにかく話し方が安っぽい。
電話でアプローチされるのは仕方が無いとしても、品の無い口調の電話はやめて欲しいですね。
売ってる物件そのものの質や品が「あぁ、こんなもんか」って印象で終わりました。

[362: 匿名さん]

「井の中の蛙大海を知らず」でしたら営業で不愉快な思いをしてもMRに行くでしょうね。
(我が家にとっては)一生に1度か2度の大きな買い物ですし、私も誠実さが感じられない営業からは
購入したくないと感じてしまいます。何より買った後が心配ですよね。

[363: 匿名さん]

>井の中の蛙大海を知らず
明和の社員のことですね。アポ無しで家に押しかけてきたのはクリオの営業だけです。本当に迷惑。

[365: 匿名さん]

↑もはや意味不明で、理解不可能ですな…。

[366: 匿名さん]

竣工済で、既に入居されている方がいらっしゃるんですよね。
入居者版ができてくれれば住み心地や仕様など参考になることがあるのでしょうが、
できる気配がありませんね。。。
(うわさの営業が怖くてMRに見に行く勇気がなく、情報が欲しいところです)

[367: 買い換え検討中]

で、幾ら値引きしてるの？

[368: 匿名さん]

3月に竣工しているので、1年過ぎれば値引きも始まります？
明和の物件を検討するのは初めてなので解らないのですが、大幅な価格改定があったりするのでしょうか。
ここは半年ほど見てますが残り17戸から動きがなく、売れ行きが芳しくないようです。
今後値引きの可能性はありますでしょうか。

[370: 物件比較中さん]

冬場は植物も限定されてしまいますけど現地周辺はコンセプトどおりたしかに木々花々が豊かな感じですね、これは駅近では実現しにくい環境だと思います。

どういう点に焦点をあてると魅力がわかる物件なのかなと見たところ、やはりこの自然を意識した環境のようですね。多摩川方面に行けば充実の休日が過ごせるのでしょうし、立川の利便性も欲しいけどいつも商業と接するのもなんだし同じような距離で自然もあれば、という風に見ると揃っているように思いました。

[371: 匿名さん]

同じ人ばっかり投稿してるのね、ここは。

[372: 匿名さん]

ここではありませんが、他のクリオシリーズではMR見学時、営業から大幅値引きを
提示されたそうです。
掲示板上の書き込みなので信憑性も薄く、単なるいたずら目的か営業によるものか
判断がつきませんが、値引きの可能性もある？くらいに考えてます。

[373: 匿名さん]

値引きは他言しないって誓約書を書かせるからね。
そうそう情報回らないよ。

特定されたら最悪。

[374: 匿名さん]

値引き対応は全くないと断言している中、ぽつぽつ値引きされたという書き込みがあると言う事は
人によって購入価格が異なる、担当の営業さんによって異なるのでしょうか。
でも369さんが値引きはないとおっしゃっているので、本当にないのかも。
おまけとして家具つき住戸があるくらいですかね。

[375: 匿名さん]

いつの間にか家具付き住戸出てるんですね。前々から思っていたのですが付いている家具は合計いくらぐらいの金額分なんでしょうか。マンションによって違うのはわかりますが、好みに合わない内容なら入居後に全て家具を売却、現金にして足しにするのもアリだと考えます。そんなに大きな金額ではないでしょうけど、住戸自体値引き、加えて家具を現金化ならけっこうな額の得になり、当面何かと出費するでしょうし気持ち楽だと思います。

[377: 匿名さん]

イタリア高級家具で一式100万って安すぎ。ソファしか買えないですよ。
そんなショボい家具なんかいりません。

インテリアコーディネーターが選んだって…。
それ普通でしょ。

それに、モデルルームの家具は、部屋を綺麗に見せる事に重点をおいているから
使いやすい、住みやすいっていうものとは異なりますよ。

[379: 匿名さん]

家具つき住戸の詳細が全くわかりませんでしたが、イタリア直輸入の家具が
入っているんですね。
ホームページでは、室内写真のリビングダイニング、メインベッドルームの
家具が参考になるでしょうか？

[380: 匿名さん]

5，6万の革ソファが高級家具ですか…。

廉価でも良いものはたくさんあるので、モデルルームの家具が悪いものとは言いませんが、
それらを「高級家具」と呼ぶのは誤解を生むと思います。

イタリア製家具＝高級ではありませんよ。

[381: 物件比較中さん]

そうすると家具付きはイタリア製の家具が入っていると認識していいですか。うちカントリー一筋なんですよねえ、上レスみたいに後で売るというのは一ついい方法だと思いますよ。

ところでその家具の買い物なんですけど、ここから近いところでは何の店舗がありますか。
立川まで行けば専門店でなくとも色々見れそうですけど、村内みたいな揃いの店舗が近いといんですけど。

[383: 匿名さん]

ロココ調ってカントリーなの？

[384: 匿名さん]

相変わらず、クリオの関係者が紛れ込んでいるようですね。

モデルルームの家具は、>377さんのご指摘の通り。

[385: 匿名さん]

たくさん書き込みありますが
人気があるからというわけではないようですね。
まだ完売してないようですし。
へんな書き込み多いですし。

[387: 匿名さん]

意味不明です。

[388: 匿名さん]

ロココ調とカントリーって対極に位置すると思うんですが…
そもそもクリオのマンションのインテリアをロココ調のインテリアで飾り立てたら
かなりの違和感がありそうです。
上原さくらや吉川ひなのが住んでいそうな部屋になりそう。

[390: 匿名さん]

有名な芸能人は、住みません。なんでそんなくだらないことを営業さんは書くの？
売れない芸能人さんは住むかもしれませんね。

[392: 匿名さん]

間取りを見ているとサービスルームという表記があります。
（納戸）と書かれていますが、一応窓もありますし広さも5畳ほどあるようです。
納戸ではなく、居室として利用しても特に問題はないのでしょうか。
扉が開閉式ではなく引き戸になっているのですかね？

[394: 匿名さん]

窓が建築基準法で定めた基準よりも小さいので、居室と呼べないんです。

＞普通の居室と呼ばず
呼ばないんじゃなくて、呼べないんでしょ。騙すような言い方はダメですよ。スイビさん。

ところで、ずいぶん売れ残っているようですが、値引きはどうなのでしょう？

[395: 匿名さん]

粋美さんは文章力も読解力も皆無なのかな。
もしかして、子供がイタズラで書き込みしてる？？

[397: 匿名さん]

誰も住民がなんて言ってないですよ。（苦笑）

＞普通の居室と呼ばずサービスルームであるゆえんです。
この言い方は明らかに販売サイドの言い方でしょ？
販売サイドは居室とは呼べないからサービスルームって言ってるんでしょ？という話。
買った人がどの部屋をどう使おうと、そんなのは自由に決まってるじゃないですか。
リビングを寝室にしたって構わないし、居室をダイニングにしたって構わない。

と、マジレスしてみた。

[398: 匿名さん]

あ、書き忘れた。
それで、どなたか値引き情報お持ちじゃないですか？
まぁ表だっては書けないかもしれないですが。

[400: 匿名さん]

＞394さん
窓が規定より小さいのでサービスルーム扱いなんですね。
茶化さずきちんと返答してくださる方がいて助かりました。ありがとうございます。

値引きが行われているとしたら、交渉次第でしょうか。
営業により割引額も異なってくるのか、あるいはある程度の額が決められているのか？