パート４で意見交換しましょう。
住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-06-14 08:53:05
シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4
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522:
匿名さん
[2011-10-12 01:21:41]
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523:
匿名さん
[2011-10-14 00:05:21]
オーベルの手前にできる予定のスーパーカスミの工事がはじまったようです。
工事概要に食料品等小売店と医薬品販売店と書いてありますね！ |
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524:
匿名さん
[2011-10-14 00:17:13]
カスミは4月完成ですね。
スーパーの激戦区ですね。 |
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525:
匿名さん
[2011-10-15 13:18:42]
ここ生活しやすいね。
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匿名さん
[2011-10-15 13:25:05]
カスミ良いスーパーですよ。営業時間も長いし、便利です。
柏駅前も何でも揃って便利というのは同感。 |
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527:
匿名さん
[2011-10-16 22:34:43]
新しく分譲されるようです。
ＵＲの施設事業者向け分譲一覧はこちら↓ http://business.ur-net.go.jp/kakuchi_acc.asp?prefect=11&area=111&a... 住宅事業者向けはこちら↓ http://housing.ur-net.go.jp/chiku.asp?CHIKU=111 |
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528:
匿名さん
[2011-10-16 22:40:34]
１１月１９日に小山小学校でフェスタがあるようですね。
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529:
匿名さん
[2011-10-18 00:56:19]
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530:
匿名さん
[2011-10-19 00:47:10]
もうすぐ内覧会ですね。
報告会をしましょう。 |
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531:
匿名さん
[2011-10-19 00:51:13]
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532:
匿名さん
[2011-10-23 19:38:43]
カスミのところにはマツキヨができるという話を聞きました。ベルクのそばにはドラッグストア、その他ファーストフードやイタリアンレストラン等も出店を検討しているとのこと。区画整理中で開発遅れてますが、駅前も含めまだまだ発展期待できそうです。
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533:
匿名さん
[2011-10-24 01:07:41]
月曜日から内覧会だそうです。
様子をしりたいもんですね。 |
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534:
物件比較中さん
[2011-10-24 15:28:23]
第2期の販売がまた先延ばしになっているのですが，
ここと近くのシティハウスの契約者はどのくらいいるのでしょうか？ |
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535:
匿名さん
[2011-10-25 00:32:29]
ここの契約は、B棟はほぼ完売。
A棟は半分くらい完売。 全体で、約７割売れたっていう感じです。 ２期で８～９割くらいを目指すのではないでしょうか。 そんで次に最終期かな？ 話は変わりますが、良く動いているようです。 http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1110/hosonodaijin.ht... |
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536:
匿名さん
[2011-10-25 00:33:36]
内覧会がスタートです。
どんな感じかな？ |
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537:
購入検討中さん
[2011-10-25 11:24:53]
購入を考えていて、主人と今週中には決断しようと話し合ってます。
内覧会かなり気になります！！ 内覧会参加された方、お手数ですが感想お聞かせいただければ嬉しいです。 購入自体はかなり気持ち固まっているのですが…。 あとは、放射能問題なんですよね↓↓ みなさんは、どうお考えですか？ |
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538:
購入検討中さん
[2011-10-25 11:34:14]
511さん＞三郷中央とはライオンズですかね？
私たちも最初検討しましたよ！！ 結果、私たちはコンシェルジュとか来客用の宿泊の部屋とか自分たちに不必要な物のために高い管理費を払うのではなく、なくても良いから管理費を安くしたかったて部分は大きいですよ！！ 管理費１万円変わるだけで生活の考え方も少しではありますが変わってきますからね。 あとは、おおたかの森の方が駅前の割にのびのび過ごせそうな気がしたので…。 少しでも参考になれば嬉しいです！！ |
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539:
匿名さん
[2011-10-25 12:29:19]
うちもかなり悩んでますが、物件自体のグレードがすこし低いきがして。
住友物件なのにと思います。住友なのに直床ってどうなんですかね。 都心までの便はいいのでホントになやんでます。 |
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540:
匿名さん
[2011-10-25 23:14:17]
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541:
匿名さん
[2011-10-25 23:27:59]
SCの増床計画もあるようです。
売上がすごいそうです。」 |
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542:
匿名さん
[2011-10-26 00:03:59]
２線交差と自走式駐車場、シンプルな共用施設にリーズナブルな管理費。
それでいてディスポーザー付き。 押さえるところをうまく押さえて企画bされていると思います。 ３０００万円台からというのが、またいい。 |
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543:
匿名さん
[2011-10-26 00:16:19]
ううむ、ウチは直床と窓の低さで二の足を踏んでるかな。
関係ないけど、どうも野田線と平行でないように見えて、ずらしたい衝動にかられるなあ。 |
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544:
匿名さん
[2011-10-26 00:34:50]
ここはまだ３LDKのいい部屋残ってるのかな？
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545:
匿名さん
[2011-10-26 01:27:16]
５４３さん
＞どうも野田線と平行でないように見えて、ずらしたい衝動にかられるなあ。 私と同じこと思う人がいた～！ いつもムズムズしながら見ています。 |
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546:
匿名さん
[2011-10-26 21:03:15]
どっちの端が野田線に近づいちゃってるの？？
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547:
契約済みさん
[2011-10-26 22:54:15]
私もそれがものすごく気になってましたが、実際に内覧会に行ったら、床はふわふわしてなく、しかも、今まで見た他のマンションに比べ、音も響きづらく感じました。
実際に住んでみないとわかりませんが、直床はそこまで悪くなさそうです。 |
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548:
匿名さん
[2011-10-26 23:38:34]
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549:
匿名さん
[2011-10-27 13:44:52]
いやいや、うちは現在長谷工の築5年ほどの分譲を賃貸契約してますが
直床って結構ひびくよ。それが最大のネックになってます。 二重床だったら即契約。5年前の仕様だから、工法とかが進化してればいいけど。 |
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550:
匿名さん
[2011-10-27 14:52:58]
二重床でも響くよ
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551:
匿名さん
[2011-10-27 15:04:00]
>547
床はＭＲみたいにフワフワしてなくて良かったですよね。 普通にしっかりしてました。 二重サッシは初めてでしたが、かなり遮音性高くて良かったです。 ２枚閉めるとホントに静かです。 駅が近いので騒音は気にしてましたが、内覧して安心しました。 |
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552:
匿名さん
[2011-10-28 01:21:03]
ここの直床はそんなにデメリットではなく、安心だ。
こりゃ、問題ないね。 残念な点は一つだけ、ハイサッシでないことのみ。 ポイントアップしました。 |
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553:
匿名さん
[2011-10-29 23:16:39]
ＴＸグランドアベニューにオープンするラーメン店「花月」は１１日オープン！
食べたい。 |
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554:
匿名さん
[2011-10-29 23:22:34]
どのくらい売れたの？
知ってる人いる？ 教えて！ |
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555:
匿名さん
[2011-10-29 23:24:54]
柏の葉とココとどっちが良い？
ご意見を。 |
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556:
匿名さん
[2011-10-31 00:30:14]
あれ？
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557:
匿名さん
[2011-10-31 00:41:25]
７割位売れたので、残り１００戸くらいだそうです。
良いところは急がないと。 |
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558:
物件比較中さん
[2011-10-31 00:48:40]
そんなに残っていないと思うけどなぁ。
星取りを見てたら9割以上埋まってた気がするけど、商談中の人がおおいのかな？ |
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559:
内覧済み
[2011-10-31 22:16:02]
複数の路線乗り入れと、リビングの窓の大きさ！
内覧会でも、窓の大きさと天上の高さが良いと思いましたよ。 |
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560:
匿名さん
[2011-10-31 22:22:32]
複数っていっても柏に出られるだけだしね。
デパート行くなら便利だけどね。あと塾とかね。 でも塾は結構江戸川台も充実してるから、実はそっちに行く人多いよ。 |
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561:
匿名さん
[2011-10-31 22:35:56]
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562:
匿名さん
[2011-11-01 01:49:51]
販売が延期になってるということは状況が良くないのかな…
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563:
匿名
[2011-11-01 17:52:17]
あと30位だったよ
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564:
匿名さん
[2011-11-03 01:40:02]
共同住宅８１戸＋４店舗＋集会場で、来年の１２月に完成予定
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565:
匿名さん
[2011-11-03 01:40:39]
流山おおたかの森駅のガード下部分が、すべて、店舗予定地
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566:
匿名さん
[2011-11-03 01:49:09]
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567:
匿名
[2011-11-03 12:34:10]
成約済みの花の数を未だに信じてる人がいるのか・・・
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568:
匿名
[2011-11-03 12:49:44]
じゃあ何を信じるのさ
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569:
匿名さん
[2011-11-03 21:42:12]
いよいよ引越し間近ですね。
土日は混むのでしょうね。 |
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570:
匿名さん
[2011-11-05 02:01:27]
西口の千葉銀の隣に、東神開発が商業ビルの看板が・・・楽しみですね。
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571:
匿名さん
[2011-11-05 02:08:31]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ここも除洗されるのでは？