シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4

[匿名さん]

パート４で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラスおおたかの森ステーションコート

[461 匿名]

そんなものが１位でも。。。

[462 近隣住民さん]

日経の記事を読みましたが
市が商業施設を作る内容になっていますね
民間誘致はギブアップだったんですかね。。。
ホールやら無駄なハコモノに
市が走りやしないか心配です。

[463 契約済みさん]

じゃあ、何だったらいいのかしら？
いいことが１位で文句言う理由がわからん(;^_^A

[464 匿名]

妬んでるんだろ。一位おめでとう！

[465 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/kekka/toukatsu07...

もう、低くなってきましたね。

[466 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/shimin/jinkou.htm

人口も横ばいですが、１２月から１月にかけてぐっと増えるのかな？

[467 入居予定さん]

スーパーカスミの説明会が２４日だったと思いますが、どうだったのでしょうか。

[468 匿名]

流山おおたかの森の周辺は、駅前の『おおたかの森ショッピングセンター』をはじめ、『ベイシア流山駒木店』、『ベルクス豊四季店』といったスーパーマーケットが揃って、日々のお買い物施設が充実。
スーパーカスミも建設されるし。
さらには『おおたかの森ショッピングセンター』は増床の計画もあるそうですし。

激戦区ですね。

[469 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1109/asaici.htm

こんなのもやってるよ。

[470 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...

これも重要。

[471 匿名]

流山おおたかの森駅周辺は、総合計画や都市計画マスタープランにおいて、つくばエクスプレスと東武野田線が交錯します交通結節点という特性を生かし、本市の新拠点として商業、業務、文化、そして行政機能の集積を目指し、まちづくりが進められています。先ほど申し上げました検討会議では、これらの上位計画を踏まえ、次の機能の導入を検討いたしております。まず、第１番目ですが、流山おおたかの森ショッピングセンター３階の市民課出張所にかわります行政サービス施設です。そして、２番目の機能は市民の皆様に質の高い芸術に触れる機会を提供するとともに、駅周辺のにぎわいを創出する約500席程度の音響効果のすぐれたホールです。そして、３番目は市民の皆様や議員の皆様から要望されておりますホテルです。検討会議では、これら３つの機能を中心に据え、郵便局、また都市銀行などの生活利便施設や商業、業務施設なども含む民間活力を十分に生かした複合機能の導入を鋭意検討いたしております。とりわけホール及びホテルにつきましては、施設の利用見込みや施設規模など需要と供給のバランスが事業成立の重要なかぎとなりますことから、現在民間企業に対しましてこれらの施設の導入に関します意向調査を実施いたしております。

[472 入居済みさん]

で、完売おめでとうございます！！

[473 周辺住民さん]

>462
遅いレスですが・・・
市は基本的に市有地を提供し、民間施設を誘致する計画です。
ホールや行政機能は市が作るようですが。
HPに詳細な計画内容が記載されています。
なかなか面白いですよ。
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...

[474 匿名]

ホール、ホテル計画が早く進むといいな

[475 匿名]

ホテルはどういう需要をみているのでしょう

[476 匿名]

快速停車駅で２路線利用。当たり前の流れと言った結果、そして街創り。世界共通と言うと大袈裟ですが、こういう立地は人気ですね。華がある。

[477 匿名]

また同級の震災が起きたとして、TX線が万が一運休したとしても、災害に強い船橋までの京成&野田線で早期に帰宅できる確率が高いしね。

[478 匿名さん]

完売のわけないじゃんｗ

[479 匿名]

http://housing.ur-net.go.jp/tx/town/town03.asp

参考にどうぞ。

[480 匿名]

http://jutaku.eco-points.jp/newsrelease/110810_1.html
http://jutaku.eco-points.jp/newsrelease/110909_1.html

予算がなくなるのは、年度末くらいかな？

[481 購入検討中さん]

どれぐらい残ってます？

[482 匿名さん]

いっぱい残ってるよ。よりどりみどり。

[483 購入検討中さん]

角はあいてますか？

[484 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/komyuniti/community/33matu...

１０月３０日にあるようです。

[485 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/risaikuru/contents/genryou...

こんなのもあるよ。

[486 匿名]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110929-00000117-san-soci

恐いね。

[487 購入検討中さん]

このマンション値引きはどうなのでしょうか

[488 匿名]

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/science/529947/
ずさん検査 隠蔽も

http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20110928000068
がん検査試薬を誤使用

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110928-00000115-mai-soci
試薬変更後もカルテに反映せず　０７年に問題が発覚、公表せず０９年まで使い続けた

こわっ！

[489 匿名]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kasen/hazardmap/pdf/10_map...
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kenchikushidou/pdf/ehm01.p...
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kenchikushidou/pdf/ehm02.p...

ここは、洪水も地盤も地震も大丈夫みたいですね。

[490 匿名さん]

朝日新聞　セシウム汚染の帯

文部科学省は２９日、航空機を使って測定した放射性セシウムの蓄積量について、千葉県と埼玉県の汚染マップを公表した。東京電力福島第一原発事故によって飛散した汚染の帯が、薄まりながら首都圏まで広がっていることが示された。

　両県とも９月８～１２日、ヘリコプターで測った。放射性物質の量が半分になる半減期が３０年のセシウム１３７の蓄積量をみると、千葉県で高かったのは柏や松戸、我孫子、流山市などの県北部。１平方メートルあたり３万～６万ベクレルにのぼった。

[491 匿名さん]

早川先生の測定結果です
http://www.everytrail.com/view_trip.php?trip_id=1304986

[492 匿名さん]

この程度気にしていたら流山に住めないよ。

[493 匿名さん]

今日決めてきました。
放射能は気になるけどマンションの中は大丈夫そうだし
内部被曝に気をつけなきゃいけないのはどこでも同じだし。
おおたかの森の利便性はやっぱり魅力です。

[494 匿名]

やっぱり魅力あるよね、柏の葉よりも。
２線交差とSCの力が大きい。

[495 匿名]

ここの状況は、感覚的にはB棟完売、A棟半分契約済みというところでしょうか。
価格もA棟の方が安いイメージです。

このペースでいけば、来年度いっぱいで完売を目指すといった戦略かな？

[496 匿名さん]

売り出し分はほぼ完売だったと思うけど。
残っているのはまだ売り出していない分がほとんどじゃない？

[497 匿名さん]

こことシティハウスとも，第2期の販売が10月下旬になってますが，
延期し続けている理由は何なのでしょうか？
シティハウスはもう完成しているのに・・・。

[498 匿名さん]

大規模で駅3分のシティテラスか
静かな環境のシティハウスか迷っています。
どうしよう‥‥

[499 匿名さん]

シティハウスは目の前が新築の低層住宅で、バルコニー側に高圧線がない（＝長年で景観○）
ってのはとても良さそうだね。

[500 匿名]

シティハウスも階によっては目の前に電線が走っている上に、スケスケ＆凸形バルコニーでプライバシーに難があるような…

[501 匿名]

＞４９７

２期正式売り出し前に、要望書を出させて実質契約者をどんどん増やしています。
正式売り出し後、即完売とすれば超人気物件としてのイメージで、更に人を呼び寄
せやすくなります。
つまり、デベの販売促進ワザの一つで、よくやる手ですよ。

[502 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/koho/111001.pdf

積極的に良く動いてますね。

[503 匿名さん]

ハウスは駐車場が機械式ってのが引っかかる。
ディスポーザーも無いのが痛い。

環境はこっちのほうがいいと思うが。

[504 匿名さん]

ハウスはディスポーザーないんですね。
パウダールームのドアが引き戸なのがいいですよね。
テラスは引き戸の変更できないので・・・。

静かな環境と景観はいいですが、駅からの道がＳＣの裏を通るときに少し寂しい気のしますが、
テラスのＡ棟低層階は野田線電車内から室内が見えるので、お値段によってはハウスが良いかな。
どちらも良い物件ですね。

[505 匿名さん]

もう住んでいるんですね。

[506 匿名さん]

内覧会が始まるようです。

[507 匿名]

おおたかSC２できるみたいだけど、いつできるんだろ。

[508 匿名さん]

あるブログに乗ってました。↓


以前、報道のあった流山おおたかの森ＳＣの増床計画ですが、いったい、どこに増床になるのでしょうか？
とても、今の区画内に増床できるとは思えないのですが、思い当たる節が１つだけ・・・
現在の西口にある千葉銀行のところです。
ここは、仮の店舗になっていて、確か、東口かどこかに移転するということを銀行の人に聞いていました。
また、その隣の駐車場も東神開発がテナント募集をしているので、この２区画に第２ＳＣを建築するのでは？と勝手に勘ぐっています。
東神開発のＨＰを見ているのですが、まだ何の情報もありません。
早く計画を発表してほしいなぁ～

[509 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/houshanou/kyou-taiou.htm

効果があったようですよ。
安心出来ますね。

[510 匿名さん]

東口にマンションが複数出来てきましたね。
にぎやかになりそう。

環境も良いし、スーパーも多いし住みやすようですね。