パート４で意見交換しましょう。
住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-06-14 08:53:05
シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4
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421:
匿名さん
[2011-09-11 10:07:17]
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424:
匿名さん
[2011-09-11 19:02:37]
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425:
匿名さん
[2011-09-11 20:43:03]
両者の比較したって市外から検討している者にとっては全然違いがないんですけど…軽い必死さは逆にマイナスかと。
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426:
匿名
[2011-09-11 20:49:45]
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428:
匿名さん
[2011-09-12 01:10:27]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110910-00000003-maiall-soci
ちょっと、皆さん躊躇しているようです。 流山がなんとかとどまっているのに対して、柏や松戸は減少傾向。 ただし、流山もいつまで持つか・・・。 来月９月の集計が見ものですね。 |
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429:
匿名さん
[2011-09-12 01:20:21]
＞４２５，４２６，４２７
市外検討者からしたら、ちょっとの差を見極めようと、そのちょっとの差（これがちょっとかどうか個人差はありますが）がすごく大きな意味を持ちます。 このあたりを真剣な検討者ならば。 そうでなければ、ＭＲに行かないで、情報をネットだけに頼っている人たちはこの辺を検討にいれないでしょうし。 おそらく、あなたたちは冷かし組みか近隣利害関係者（近親憎悪というやつ？）なのでしょう。 検討しているのならば、そのちょっとの差を比較検討するはずですし、検討している地域に対して嫌味を書くその神経が信じられません。 どちらも良いところだと思いますよ。 |
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430:
匿名さん
[2011-09-12 01:28:42]
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431:
匿名さん
[2011-09-12 01:33:05]
ベルクが９月２１日オープンのようですね。
ますます、おおたかの森駅周辺のスーパーは競争が激しくなりますね。 消費者には嬉しい限りですが。 楽しみです。 |
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432:
匿名さん
[2011-09-12 02:00:10]
ちょっと離れるけど、徒歩１０分前後の周りにはどんどん１戸建ても建ってきてますね。
やっぱり、マンションは徒歩１０分以内に限るのかな。 駅近の商業区域に何が建つのか、商店街？ |
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433:
入居済みさん
[2011-09-12 05:48:01]
静かで良いところもあるんじゃないですか？
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434:
匿名さん
[2011-09-12 15:10:48]
東電に補償要求。。。。完璧な汚染地域なのね。ま、事実は事実として
受け止めないといけないね。 駅前自走式はいいですよね。玄関側の面格子がルーバーだったらよかったな。 |
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435:
匿名
[2011-09-12 21:12:21]
産業技術総合研究所が、土壌のセシウムをほぼ全量回収できる新技術を開発したそうです。
土壌を痛めず、コストも安いそうです。 早く実用化され、東葛地域全体のマイナスイメージを、回復できればいいですね。 |
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436:
入居済みさん
[2011-09-12 23:39:25]
駅から10分でも、
バス停0分のクリアヴィスタの辺りは静かで良さそうだな。 |
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439:
住民さんＡ
[2011-09-13 21:39:59]
ホットスポットって言葉は実は放射能数値が高い土地を言うんじゃなくてその土地に住む放射能ネタにとても敏感で気にしすぎている人間達の事を言うんじゃないかな？？
あまりにも騒ぎすぎだね。放射能なんて気にしない人間は気にしないんだからさ、 むしろおたくらがホットスポット人間になってしまって、色々な個人ブログの放射能危険ネタを引っ張り出してこれから住みたい人達を拒んでるね。ここの土地の評価を下げてるのは少なくともこの掲示板では放射能馬鹿騒ぎ人間であるあんたらなんだよね。 マジで迷惑だからこれ以上放射能でギャアギャア騒ぐのやめてくんないかな？？？ せっかくの新しい街があんたらのせいでメチャクチャになるんだよ。 |
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440:
匿名
[2011-09-13 21:59:52]
↑大丈夫。ネットで少数の意地悪な輩が騒いでいるだけ。
現実は、どんどん改善に向かって動いてる。 |
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441:
匿名さん
[2011-09-14 19:30:19]
なんでここの住民は柏の葉と比較したがるんだろう。
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないんですけど。 そんなに虚栄を張らずにおおたかの良いところをアピールしませんか？ 周りと比較しなくても十分に条件の整った物件だと思いますよ。 |
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442:
匿名さん
[2011-09-17 19:32:04]
平常に戻りましたね。
NEWS RELEASE このニュースは、国土交通記者会、ときわクラブ、ＴＸ沿線の各記者クラブ及び報道各社にリリースします。 平成２ ３ 年９ 月５ 日 首都圏新都市鉄道株式会社 つくばエクスプレス（ＴＸ）を運営する首都圏新都市鉄道株式会社（代表取締役社長 石井幸男、本社：東京都台東区）では、電力の使用制限令が９月９日に解除されること に伴い、９月１２日（月）より平日ダイヤを『通常ダイヤ』で運行いたします。 記 １．平日 夏期の電力供給状況を考慮し、６月１５日から昼間時間帯（１０時～１６時台）に 快速列車を運休とさせて頂いておりましたが、９月１２日（月）の初電より、通常 ダイヤで運行する事とし、昼間時間帯の快速列車の運行を再開いたします。 これにより、震災前の通常ダイヤでの運行となります。 ２．土曜・休日 通常ダイヤで運行します。（現状どおり） ３．その他の節電対策（継続して節電する項目） ・車両内の照明を２５％減燈 ・駅構内の照明を減燈 (ただし、駅の案内看板などは、順次点灯していきます。) |
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443:
匿名さん
[2011-09-17 20:03:48]
ダイヤモンドに震災後に売れてるマンション名で、ここが掲載されていましたね。
好調なのかな。 |
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444:
匿名さん
[2011-09-18 23:01:41]
結構、好調みたいね。
B棟は完売したみたいだし。 |
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445:
匿名さん
[2011-09-18 23:23:36]
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446:
匿名さん
[2011-09-18 23:31:38]
ダイヤモンドにはTXではここだけ記事にされてましたね。
震災後、好調なのはTXではここだけらしい。 TXｴ沿線も厳しくなったね |
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447:
匿名
[2011-09-18 23:50:05]
三流雑誌に振り回され右往左往する君達は見ていて誠に微笑ましい
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448:
匿名さん
[2011-09-19 21:49:00]
なぜここが好調か？
普遍的な価値観。 立地が一番大切ってこと。 ２線交差の快速停車、徒歩３分以内。 これに尽きる。 |
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450:
匿名
[2011-09-20 00:48:01]
かい みたいな。
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451:
購入検討中さん
[2011-09-20 16:55:06]
マンションＨＰのブログ見ましたが、近くに大型スーパーのベルクが明日開店するようですね。
駐車場も１４０台分ぐらいあるようで利用しやすそうです。 ＳＣも増床するようですし、これから街が発展していくことも考えると、 住むには良さそうな場所ですね。 |
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453:
匿名さん
[2011-09-20 21:22:16]
なかなか好調な理由がわかります。
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455:
購入検討中さん
[2011-09-20 22:57:45]
検討中ですが、そろそろ決めようかと思います。色んな意見がありますが、実際に見学しにいってみて、
私はこちらに書かれているプラスの意見に共感できたので。 |
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456:
匿名さん
[2011-09-21 01:20:35]
この前現地に車で行ったら、ほんと流山は道がない…
おおたか周辺は２車線とか整備されているけど、そこから出ようとすると道路が足りなすぎて皆渋滞してた。 これから整備していくんだろうけど地図みてると難しそう。 電車２路線の利用メインならいいね。 |
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458:
匿名さん
[2011-09-23 01:09:33]
今朝の日経におおたかの森駅前に複合商業施設が出来るとの記事が掲載.
スーパーカスミの説明会は、９月２４日午後４時と午後７時にコミュニティープラザで開催。 オープン予定は、２４年４月１２日となっています。 ますます便利に！ |
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459:
匿名さん
[2011-09-23 01:13:29]
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460:
匿名さん
[2011-09-23 01:17:26]
全国809自治体を対象に調査
全国市民オンブズマン連絡会議が行った、 全国の各自治体を対象にした「2010年度全 国情報公開度調査」で、本市は昨年に続き 満点で2年連続の全国1位になりました。 調査対象は、東日本大震災で被災した福 島県・宮城県・岩手県の3県を除いた、44 都道府県、東京23区、全市の計809の自治 体で、首長交際費や議会議事録の公表状 況、閲覧手数料、閲覧できる人などについ て調査しました。 千葉県は70点満点中62点の26位で、昨 年の41位から順位を上げました。また、県 内各自治体の平均は43・38点 で全国15位 と、全国平均の42・27点を上回りました。 なお、県内自治体ではトップの流山市（満 点・70点）に続いて、千葉市・市川市（65点）、 富津市（59点）、柏市・市原市（58点）となっ ています。 |
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461:
匿名
[2011-09-23 09:27:00]
そんなものが１位でも。。。
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462:
近隣住民さん
[2011-09-23 13:57:18]
日経の記事を読みましたが
市が商業施設を作る内容になっていますね 民間誘致はギブアップだったんですかね。。。 ホールやら無駄なハコモノに 市が走りやしないか心配です。 |
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463:
契約済みさん
[2011-09-23 14:55:38]
じゃあ、何だったらいいのかしら？
いいことが１位で文句言う理由がわからん(;^_^A |
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464:
匿名
[2011-09-23 16:53:48]
妬んでるんだろ。一位おめでとう！
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465:
匿名さん
[2011-09-25 22:01:00]
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466:
匿名さん
[2011-09-25 22:11:19]
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467:
入居予定さん
[2011-09-26 00:30:38]
スーパーカスミの説明会が２４日だったと思いますが、どうだったのでしょうか。
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468:
匿名
[2011-09-26 23:13:48]
流山おおたかの森の周辺は、駅前の『おおたかの森ショッピングセンター』をはじめ、『ベイシア流山駒木店』、『ベルクス豊四季店』といったスーパーマーケットが揃って、日々のお買い物施設が充実。
スーパーカスミも建設されるし。 さらには『おおたかの森ショッピングセンター』は増床の計画もあるそうですし。 激戦区ですね。 |
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469:
匿名
[2011-09-26 23:14:40]
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470:
匿名
[2011-09-26 23:16:18]
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471:
匿名
[2011-09-27 00:09:38]
流山おおたかの森駅周辺は、総合計画や都市計画マスタープランにおいて、つくばエクスプレスと東武野田線が交錯します交通結節点という特性を生かし、本市の新拠点として商業、業務、文化、そして行政機能の集積を目指し、まちづくりが進められています。先ほど申し上げました検討会議では、これらの上位計画を踏まえ、次の機能の導入を検討いたしております。まず、第１番目ですが、流山おおたかの森ショッピングセンター３階の市民課出張所にかわります行政サービス施設です。そして、２番目の機能は市民の皆様に質の高い芸術に触れる機会を提供するとともに、駅周辺のにぎわいを創出する約500席程度の音響効果のすぐれたホールです。そして、３番目は市民の皆様や議員の皆様から要望されておりますホテルです。検討会議では、これら３つの機能を中心に据え、郵便局、また都市銀行などの生活利便施設や商業、業務施設なども含む民間活力を十分に生かした複合機能の導入を鋭意検討いたしております。とりわけホール及びホテルにつきましては、施設の利用見込みや施設規模など需要と供給のバランスが事業成立の重要なかぎとなりますことから、現在民間企業に対しましてこれらの施設の導入に関します意向調査を実施いたしております。
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472:
入居済みさん
[2011-09-27 11:02:32]
で、完売おめでとうございます！！
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473:
周辺住民さん
[2011-09-27 12:39:18]
>462
遅いレスですが・・・ 市は基本的に市有地を提供し、民間施設を誘致する計画です。 ホールや行政機能は市が作るようですが。 HPに詳細な計画内容が記載されています。 なかなか面白いですよ。 http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom... |
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474:
匿名
[2011-09-27 19:58:32]
ホール、ホテル計画が早く進むといいな
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475:
匿名
[2011-09-27 20:30:26]
ホテルはどういう需要をみているのでしょう
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476:
匿名
[2011-09-27 20:38:42]
快速停車駅で２路線利用。当たり前の流れと言った結果、そして街創り。世界共通と言うと大袈裟ですが、こういう立地は人気ですね。華がある。
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477:
匿名
[2011-09-27 20:45:29]
また同級の震災が起きたとして、TX線が万が一運休したとしても、災害に強い船橋までの京成&野田線で早期に帰宅できる確率が高いしね。
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478:
匿名さん
[2011-09-27 21:22:11]
完売のわけないじゃんｗ
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479:
匿名
[2011-09-27 23:24:11]
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480:
匿名
[2011-09-27 23:55:46]
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481:
購入検討中さん
[2011-09-28 18:26:58]
どれぐらい残ってます？
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482:
匿名さん
[2011-09-28 19:53:44]
いっぱい残ってるよ。よりどりみどり。
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483:
購入検討中さん
[2011-09-28 21:00:13]
角はあいてますか？
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484:
匿名
[2011-09-28 23:27:24]
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485:
匿名
[2011-09-28 23:42:30]
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486:
匿名
[2011-09-29 12:35:10]
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487:
購入検討中さん
[2011-09-29 15:49:01]
このマンション値引きはどうなのでしょうか
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488:
匿名
[2011-09-30 00:08:11]
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/natnews/science/529947/
ずさん検査 隠蔽も http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20110928000068 がん検査試薬を誤使用 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110928-00000115-mai-soci 試薬変更後もカルテに反映せず ０７年に問題が発覚、公表せず０９年まで使い続けた こわっ！ |
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489:
匿名
[2011-09-30 00:49:42]
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490:
匿名さん
[2011-09-30 09:24:07]
朝日新聞 セシウム汚染の帯
文部科学省は２９日、航空機を使って測定した放射性セシウムの蓄積量について、千葉県と埼玉県の汚染マップを公表した。東京電力福島第一原発事故によって飛散した汚染の帯が、薄まりながら首都圏まで広がっていることが示された。 両県とも９月８～１２日、ヘリコプターで測った。放射性物質の量が半分になる半減期が３０年のセシウム１３７の蓄積量をみると、千葉県で高かったのは柏や松戸、我孫子、流山市などの県北部。１平方メートルあたり３万～６万ベクレルにのぼった。 |
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491:
匿名さん
[2011-10-01 23:59:37]
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492:
匿名さん
[2011-10-02 15:10:49]
この程度気にしていたら流山に住めないよ。
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493:
匿名さん
[2011-10-02 20:25:29]
今日決めてきました。
放射能は気になるけどマンションの中は大丈夫そうだし 内部被曝に気をつけなきゃいけないのはどこでも同じだし。 おおたかの森の利便性はやっぱり魅力です。 |
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494:
匿名
[2011-10-02 21:51:46]
やっぱり魅力あるよね、柏の葉よりも。
２線交差とSCの力が大きい。 |
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495:
匿名
[2011-10-03 00:30:30]
ここの状況は、感覚的にはB棟完売、A棟半分契約済みというところでしょうか。
価格もA棟の方が安いイメージです。 このペースでいけば、来年度いっぱいで完売を目指すといった戦略かな？ |
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496:
匿名さん
[2011-10-03 00:33:13]
売り出し分はほぼ完売だったと思うけど。
残っているのはまだ売り出していない分がほとんどじゃない？ |
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497:
匿名さん
[2011-10-03 16:57:17]
こことシティハウスとも，第2期の販売が10月下旬になってますが，
延期し続けている理由は何なのでしょうか？ シティハウスはもう完成しているのに・・・。 |
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498:
匿名さん
[2011-10-03 17:50:57]
大規模で駅3分のシティテラスか
静かな環境のシティハウスか迷っています。 どうしよう‥‥ |
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499:
匿名さん
[2011-10-03 19:25:06]
シティハウスは目の前が新築の低層住宅で、バルコニー側に高圧線がない（＝長年で景観○）
ってのはとても良さそうだね。 |
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500:
匿名
[2011-10-03 20:13:59]
シティハウスも階によっては目の前に電線が走っている上に、スケスケ＆凸形バルコニーでプライバシーに難があるような…
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501:
匿名
[2011-10-04 00:05:37]
＞４９７
２期正式売り出し前に、要望書を出させて実質契約者をどんどん増やしています。 正式売り出し後、即完売とすれば超人気物件としてのイメージで、更に人を呼び寄 せやすくなります。 つまり、デベの販売促進ワザの一つで、よくやる手ですよ。 |
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502:
匿名さん
[2011-10-04 00:17:32]
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503:
匿名さん
[2011-10-04 00:44:45]
ハウスは駐車場が機械式ってのが引っかかる。
ディスポーザーも無いのが痛い。 環境はこっちのほうがいいと思うが。 |
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504:
匿名さん
[2011-10-04 17:57:37]
ハウスはディスポーザーないんですね。
パウダールームのドアが引き戸なのがいいですよね。 テラスは引き戸の変更できないので・・・。 静かな環境と景観はいいですが、駅からの道がＳＣの裏を通るときに少し寂しい気のしますが、 テラスのＡ棟低層階は野田線電車内から室内が見えるので、お値段によってはハウスが良いかな。 どちらも良い物件ですね。 |
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505:
匿名さん
[2011-10-06 01:54:48]
もう住んでいるんですね。
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506:
匿名さん
[2011-10-06 23:36:15]
内覧会が始まるようです。
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507:
匿名
[2011-10-07 14:12:43]
おおたかSC２できるみたいだけど、いつできるんだろ。
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508:
匿名さん
[2011-10-09 02:12:47]
あるブログに乗ってました。↓
以前、報道のあった流山おおたかの森ＳＣの増床計画ですが、いったい、どこに増床になるのでしょうか？ とても、今の区画内に増床できるとは思えないのですが、思い当たる節が１つだけ・・・ 現在の西口にある千葉銀行のところです。 ここは、仮の店舗になっていて、確か、東口かどこかに移転するということを銀行の人に聞いていました。 また、その隣の駐車場も東神開発がテナント募集をしているので、この２区画に第２ＳＣを建築するのでは？と勝手に勘ぐっています。 東神開発のＨＰを見ているのですが、まだ何の情報もありません。 早く計画を発表してほしいなぁ～ |
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509:
匿名さん
[2011-10-09 02:20:07]
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510:
匿名さん
[2011-10-09 02:23:09]
東口にマンションが複数出来てきましたね。
にぎやかになりそう。 環境も良いし、スーパーも多いし住みやすようですね。 |
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511:
匿名さん
[2011-10-09 21:29:01]
ここと、柏の葉と三郷中央で迷ってる人いませんか？
ここの決め手はなんでしょうかね。 誰か、背中を押して・・・。 |
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512:
匿名さん
[2011-10-09 21:35:52]
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513:
匿名さん
[2011-10-09 21:36:17]
うちは悩みぬいた末に柏の葉にしました。交通の便だけなら
断然ここだと思いますよ。 |
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514:
匿名さん
[2011-10-10 09:01:00]
柏の葉は、各停というのが。。。
都内の仕事場を考えると、やはり 秋葉から急行でそのまま下車できる場所が1番ですよ。 |
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515:
購入検討中さん
[2011-10-10 13:10:22]
直線が好きならここ、曲線が好きなら柏の葉。マンションもショッピングモールも、当てはまる。
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516:
匿名さん
[2011-10-10 13:14:00]
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517:
匿名さん
[2011-10-10 18:34:36]
快速は本数全然ないのであまり考慮にいれなくていいと思いますが、何せ
柏へのアクセスが断然いいのです。柏駅には必要な物はすべて揃っているといっても 過言ではないので、そこに５分でいけるのがとにかく魅力。 もう少し広めの部屋のバリエーションがあれば真剣に検討したのですが。。。 ７８平米とか欲しかったな。 |
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518:
匿名さん
[2011-10-11 00:01:46]
エッグ広場前の交番の向かいの三井のビルの工事が始まったようです。
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519:
匿名さん
[2011-10-11 01:16:01]
平成２５年３月完成のようで、分譲マンションかもしれません。
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520:
匿名さん
[2011-10-11 01:18:32]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
大きな違いなんてないじゃん。建設中だった分だけむしろこっちの方が怖くね？？
除染は柏も本腰入れるみたいだし。柏の葉周辺の学校では８月中に除染終わって
るよ。おおたか周辺の学校はまだじゃない？