シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4

[匿名さん]

パート４で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産



物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[381: 匿名さん]

釣られるなよ

[382: 物件比較中さん]

ここは、２～３人家族が多いのかな？８０㎡は角1列ずつしかないし、７３㎡で4人家族って
ちょっときついよね。
みなさん、ある程度子供が大きくなったら住み替えるのでしょうね。
それを考えると駅前だし売りやすいかもね。
角を検討中ですが、角の割にはリビングが狭いのがネック。

[383: 匿名]

何平米でも、慣れてしまえば狭く感じるもの。
十分だと思いますが。

[384: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...

北口駅前開発の概要が明らかになりました。
流山の中心を担うにふさわしいものを計画しているようです。

[385: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/market/public-comment/plan...

シティセールスです。
知ってました？

[386: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/henko...

名称の素案ですが、知ってました？

[387: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/shiry...

上記名称の変更案です。
一部に変更が加えられたようです。

昔から住んんでいる方々は、十太夫の名前にこだわっているとの事です。
あなたは、どっちがいいですか？おおたかの森と十太夫では？

[388: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kankyouhozen/houshanoushit...

やることやってますね。

[389: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/hosyano-toudenseikyu.html

金がかかるものなんですね。

[390: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/20110...

近隣マンションに意見を聞いていますので、必見です。
おおたかの森VS十太夫も火花をちらしています。

さあ、どっちだ？

[391: 匿名さん]

いよいよ、A棟を大々的に売り出していますが、うれてるのでしょうか？
電車の音とホームから見えるのがネックかな。でもその分安いし・・・。

[392: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/hoiku/H2312%20rotasu%20bos...

保育園が新設されます。
１２月からだそうです。

[393: 匿名さん]

ここも活気がないなー。
夏休み？

[394: 匿名]

キャンセル値下げ待ち

[395: 匿名さん]

シートが外れて建物の外観が出たようです
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/nagareyama/

[396: 匿名]

0.675の金利は魅力的ですよね。

[397: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1109/kouminkan.htm

お祭りです。

[398: 匿名さん]

外観かっこいいね。
スタイリッシュー。

[399: 匿名さん]

外観がかっこいいから買うんですか。
この立地で60平米3000万、86平米無理やり4LDK5000万をとんでもない、
都区内がかえると思うのは、
私だけ？

[400: 匿名]

いいんじゃない？
都内で駅近くで平置き100%が同じ値段で買えるならそっちにするけどね。

[401: 匿名さん]

外観むしろ安っぽくないかい？バルコニー側なんか特に。ガラスだから仕方ないけど
洗濯物がはためき出したら結構、団地風情満載だと思うよ。
ベリスタの上層階もそんな感じで、残念な感じがしたもの。

[402: 匿名]

外観
昭和の匂いがするって言われた…

[403: 入居済みさん]

嫌なら、買うな！

[404: 匿名さん]

エレベーターの配置がイマイチ

[405: 匿名さん]

昭和の匂いは大げさだけど、なんだろう色のせいかな？
最近の住不は似たような感じなのかな。さいたま新都心の住不物件も
壁のような団地仕様だったな。

[406: 匿名さん]

なかなかいいよ。
立地もいい。
むしろ。立地の方が魅力大。

[407: 検討中]

契約するつもりでＭＲに足を運び、放射線の話を聞いてみたら話がしどろもどろ。売る気あるのかと。

[408: 匿名]

>399
お前だけだ

都区内で同じ条件のマンションあるならそっち買うから是非とも教えてくれ

そんな物件ありえないけどな

[409: 匿名さん]

放射線が気になる人は買わないほうがいい
でも10年20年経てば全く問題無くなるから
その時の資産価値を考えたら、放射線が気にならない人にとって
おおたかの森は非常に価値ある駅で、このマンションも非常に魅力的だと思う

[410: 匿名さん]

放射線を気にしてる人は買わないでほしい。煩わしいだけだから。

まぁ、ここの危険厨に本当の検討者がいるとは思えないが・・・

[411: 検討中]

>>409
住友さんもお気楽ですね。

急いで契約することもなさそうだ。

[412: 匿名さん]

いいね。ここ。
管理費に含まれるネット環境は大丈夫かな。
別途、金がかかるんなら嫌だな。

[413: 匿名さん]

>405さん

テラス？あそこはグッドデザイン賞受賞物件。景観賞も受賞。

あなたの感性が世間とズレているのかも。

[414: 匿名]

12月にオープンする保育園て賃貸マンションのテナントなんですかね。
近くていいですが、子供にとってはどうなんだろ。

[415: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/komyuniti/community/33matu...

お祭りですね。

[416: 匿名さん]

柏より安全で本当に良かった。
祭なんかしている場合じゃないんだろうな。

[417: 匿名さん]

華麗にスルーで！

[418: 匿名さん]

柏の葉のスレは完全に放射線スレになっている。
終わってる。
三井は何もしないし。

対して、コッチはちゃんとスミフが外部調査依頼をし、その結果を説明しているので安心です。

ここにきて明暗が別れましたね。
おおたかの森は流山市もどんどん対策してるし。

[419: 匿名さん]

三井だから仕方ない。
柏は関東で一番放射線量が高いから仕方ない。

比べるまでもない。

[420: 匿名さん]

売主に安心しました。

[421: 匿名さん]

柏の葉もおおたかも汚染でいったら同じレベルでしょｗ
大きな違いなんてないじゃん。建設中だった分だけむしろこっちの方が怖くね？？
除染は柏も本腰入れるみたいだし。柏の葉周辺の学校では８月中に除染終わって
るよ。おおたか周辺の学校はまだじゃない？

[424: 匿名さん]

>>421
累計被曝量については３月の過ごし方がカギでしたから、現在柏の葉に住んでる人と、これからおおたかに住む人の差は歴然です。
事故の収束まで今後何年もかかるなら大差なくなるでしょうけどね。

[425: 匿名さん]

両者の比較したって市外から検討している者にとっては全然違いがないんですけど…軽い必死さは逆にマイナスかと。

[426: 匿名]

>>425
同感
424の内容には呆れる。
人の不幸を嘲笑うつもりか。

[428: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110910-00000003-maiall-soci

ちょっと、皆さん躊躇しているようです。
流山がなんとかとどまっているのに対して、柏や松戸は減少傾向。

ただし、流山もいつまで持つか・・・。
来月９月の集計が見ものですね。

[429: 匿名さん]

＞４２５，４２６，４２７

市外検討者からしたら、ちょっとの差を見極めようと、そのちょっとの差（これがちょっとかどうか個人差はありますが）がすごく大きな意味を持ちます。
このあたりを真剣な検討者ならば。
そうでなければ、ＭＲに行かないで、情報をネットだけに頼っている人たちはこの辺を検討にいれないでしょうし。
おそらく、あなたたちは冷かし組みか近隣利害関係者（近親憎悪というやつ？）なのでしょう。

検討しているのならば、そのちょっとの差を比較検討するはずですし、検討している地域に対して嫌味を書くその神経が信じられません。

どちらも良いところだと思いますよ。

[430: 匿名さん]

＞４２１

流山も８月中に各種対策は終わってます。
東電に補償要求もしていますよ。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/hosyano_suikei.html
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/taiousaku.pdf
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/gakkoukyouiku/index.htm
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1108/senjyou.htm