パート４で意見交換しましょう。
住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。
パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/
所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2011-06-14 08:53:05
シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4
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349:
匿名さん
[2011-08-19 13:59:26]
スミフよりも周りの環境を考えたら、URは何もしないのかな？
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350:
物件比較中さん
[2011-08-20 23:35:38]
そうか。立地を買えか。柏の葉と悩むんですよ。
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351:
匿名
[2011-08-21 14:30:39]
>>349
ＵＲの更地は確かに問題ありです。あの更地は約0.4μの放射性砂。 それが風で飛び交ってます。駅のホームにも飛んでるでしょう。 ビニールシートでもしてもらわないと住環境としてはきつい。 問題をクリアすれば、良い立地の良きマンションになるのに。 |
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352:
匿名さん
[2011-08-21 21:44:45]
URは本当に何もしないの？
鈍いね。 |
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353:
匿名さん
[2011-08-21 21:49:12]
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354:
匿名さん
[2011-08-23 00:15:11]
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355:
匿名さん
[2011-08-23 00:16:12]
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356:
匿名さん
[2011-08-23 00:21:55]
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357:
匿名さん
[2011-08-24 02:01:29]
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358:
物件比較中さん
[2011-08-24 22:26:48]
ここの４LDKのリビングって狭くないですか？
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359:
匿名
[2011-08-24 22:47:10]
>>358
柏の葉と比べれば、狭く感じると思います。 たった一駅の違いで生じる差、それとコミュニテイを好むのかの感性の違いが、別の判断材料になると思います。 世の中、人によって好みが違うんです。感性を大切に。 |
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360:
匿名さん
[2011-08-24 23:48:19]
ここは売れてるのかな？
まだまだいっぱいあるのかな。 |
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361:
匿名さん
[2011-08-25 07:26:35]
だいぶ売れてますね
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362:
物件比較中さん
[2011-08-25 19:13:03]
ここの収納スペースって狭くないですか？
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363:
匿名
[2011-08-25 20:34:37]
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364:
匿名
[2011-08-25 22:21:02]
来ちゃってるよ来ちゃってるよ、358･359。アシスト〜ゴールとご苦労様です。快適･快速が一番一番。しかしここは度々良く来ちゃってますね。
どこの鉄道でも快速停車駅まわりは活況ですよ。価値も落ちにくい。 世界中、大体はね。 |
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365:
匿名
[2011-08-25 22:44:03]
都心へ出るのもそうだし、都心の友人や家族がいるならば来る側も楽だし。
予算内ならほぼ間違いなく検討要素の上位でしょう。そこそこ活況のある快速停車駅は。鉄板です。大体はね。 |
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366:
物件比較中さん
[2011-08-26 15:45:55]
快速っていっても1時間に1本か2本じゃなんともね。
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367:
匿名さん
[2011-08-26 16:20:39]
こんな使えない快速はじめてだよ
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368:
匿名さん
[2011-08-26 16:33:38]
快速っていっても停まる、停まらない駅じゃ比較のしようも出来ず、なんともね。
大した付加価値とは思って無いが、野田線もクロスして複数路線使えるのでね。 野田線沿線住まいの知人がいるならココに気軽に遊びに気易いし、また行きやすいしね。 単独の鉄道しか使えないのではね。しかも快速停まらないんじゃね。 【流山おおたかの森駅】TX線・野田線＆快速停車駅＞＞＞【？？？駅】TX線のみ＆快速通過駅 普通の検討者ならね。 利便性のアドバンテージはどちらかね？ |
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369:
専業主婦
[2011-08-26 19:54:08]
ってか、ココ長○工だよねｗ で。結局完売したの？
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370:
匿名さん
[2011-08-26 22:02:17]
369
もう引っ越しは終わったんでしょ。 嫌がらせをいい加減にしないと、特定しますよ。 |
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371:
匿名さん
[2011-08-27 00:16:59]
３６９
ねたみがすごいね。 まあ、放射線問題で更に差が開いちゃったからねえ。 |
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372:
匿名さん
[2011-08-27 00:20:17]
流山おおたかの森SCのヨーカドー側階段で何か工事してますが、なんでしょうか？
知ってる人いますか？ |
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373:
匿名さん
[2011-08-27 00:22:32]
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374:
購入検討中さん
[2011-08-27 12:32:48]
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375:
購入検討中さん
[2011-08-27 12:34:28]
３７１さんの間違えでした。失礼しました。
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376:
物件比較中さん
[2011-08-28 12:17:39]
７８㎡くらいのタイプも欲しかったね。
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377:
匿名さん
[2011-08-28 22:42:51]
ネットはちゃんと使えるのかな？
管理費に含まれているが。 |
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378:
匿名さん
[2011-08-28 22:57:11]
エントランスの見学会をやってますが、立派ですね。
まさに東口の玄関って感じで・・・。 さすがスミフ。 |
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379:
物件比較中さん
[2011-08-29 12:21:42]
エントランス、そんなに立派？？
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380:
匿名さん
[2011-08-29 13:23:29]
いままでエントランスのない団地マンションとかに住んでたら、あのエントランスでも感動でしょう。
正直いたって普通だとおもいますけど・・・ |
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381:
匿名さん
[2011-08-29 13:45:07]
釣られるなよ
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382:
物件比較中さん
[2011-08-30 08:28:45]
ここは、２～３人家族が多いのかな？８０㎡は角1列ずつしかないし、７３㎡で4人家族って
ちょっときついよね。 みなさん、ある程度子供が大きくなったら住み替えるのでしょうね。 それを考えると駅前だし売りやすいかもね。 角を検討中ですが、角の割にはリビングが狭いのがネック。 |
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383:
匿名
[2011-08-30 18:20:31]
何平米でも、慣れてしまえば狭く感じるもの。
十分だと思いますが。 |
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384:
匿名さん
[2011-09-03 01:00:29]
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...
北口駅前開発の概要が明らかになりました。 流山の中心を担うにふさわしいものを計画しているようです。 |
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385:
匿名さん
[2011-09-03 01:54:51]
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386:
匿名さん
[2011-09-03 02:01:57]
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387:
匿名さん
[2011-09-03 02:05:35]
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/shiry...
上記名称の変更案です。 一部に変更が加えられたようです。 昔から住んんでいる方々は、十太夫の名前にこだわっているとの事です。 あなたは、どっちがいいですか？おおたかの森と十太夫では？ |
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388:
匿名さん
[2011-09-03 02:17:08]
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389:
匿名さん
[2011-09-03 02:18:16]
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390:
匿名さん
[2011-09-03 02:21:06]
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/20110...
近隣マンションに意見を聞いていますので、必見です。 おおたかの森VS十太夫も火花をちらしています。 さあ、どっちだ？ |
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391:
匿名さん
[2011-09-03 02:23:53]
いよいよ、A棟を大々的に売り出していますが、うれてるのでしょうか？
電車の音とホームから見えるのがネックかな。でもその分安いし・・・。 |
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392:
匿名さん
[2011-09-03 22:35:06]
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393:
匿名さん
[2011-09-04 22:51:44]
ここも活気がないなー。
夏休み？ |
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394:
匿名
[2011-09-05 01:09:43]
キャンセル値下げ待ち
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395:
匿名さん
[2011-09-05 14:58:26]
シートが外れて建物の外観が出たようです
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/nagareyama/ |
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396:
匿名
[2011-09-05 20:46:51]
0.675の金利は魅力的ですよね。
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397:
匿名さん
[2011-09-06 01:14:47]
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398:
匿名さん
[2011-09-06 01:32:15]
外観かっこいいね。
スタイリッシュー。 |
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399:
匿名さん
[2011-09-06 17:47:25]
外観がかっこいいから買うんですか。
この立地で60平米3000万、86平米無理やり4LDK5000万をとんでもない、 都区内がかえると思うのは、 私だけ？ |
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400:
匿名
[2011-09-06 19:18:29]
いいんじゃない？
都内で駅近くで平置き100%が同じ値段で買えるならそっちにするけどね。 |
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401:
匿名さん
[2011-09-06 19:53:28]
外観むしろ安っぽくないかい？バルコニー側なんか特に。ガラスだから仕方ないけど
洗濯物がはためき出したら結構、団地風情満載だと思うよ。 ベリスタの上層階もそんな感じで、残念な感じがしたもの。 |
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402:
匿名
[2011-09-06 20:02:17]
外観
昭和の匂いがするって言われた… |
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403:
入居済みさん
[2011-09-06 22:32:12]
嫌なら、買うな！
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404:
匿名さん
[2011-09-06 22:42:24]
エレベーターの配置がイマイチ
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405:
匿名さん
[2011-09-06 22:42:38]
昭和の匂いは大げさだけど、なんだろう色のせいかな？
最近の住不は似たような感じなのかな。さいたま新都心の住不物件も 壁のような団地仕様だったな。 |
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406:
匿名さん
[2011-09-07 00:48:24]
なかなかいいよ。
立地もいい。 むしろ。立地の方が魅力大。 |
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407:
検討中
[2011-09-07 01:27:55]
契約するつもりでＭＲに足を運び、放射線の話を聞いてみたら話がしどろもどろ。売る気あるのかと。
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408:
匿名
[2011-09-07 11:58:41]
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409:
匿名さん
[2011-09-07 12:57:04]
放射線が気になる人は買わないほうがいい
でも10年20年経てば全く問題無くなるから その時の資産価値を考えたら、放射線が気にならない人にとって おおたかの森は非常に価値ある駅で、このマンションも非常に魅力的だと思う |
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410:
匿名さん
[2011-09-07 13:06:24]
放射線を気にしてる人は買わないでほしい。煩わしいだけだから。
まぁ、ここの危険厨に本当の検討者がいるとは思えないが・・・ |
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411:
検討中
[2011-09-07 18:49:55]
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412:
匿名さん
[2011-09-08 00:02:25]
いいね。ここ。
管理費に含まれるネット環境は大丈夫かな。 別途、金がかかるんなら嫌だな。 |
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413:
匿名さん
[2011-09-08 07:56:57]
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414:
匿名
[2011-09-08 08:25:02]
12月にオープンする保育園て賃貸マンションのテナントなんですかね。
近くていいですが、子供にとってはどうなんだろ。 |
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415:
匿名さん
[2011-09-10 23:06:50]
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416:
匿名さん
[2011-09-10 23:14:28]
柏より安全で本当に良かった。
祭なんかしている場合じゃないんだろうな。 |
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417:
匿名さん
[2011-09-10 23:19:26]
華麗にスルーで！
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418:
匿名さん
[2011-09-11 03:07:47]
柏の葉のスレは完全に放射線スレになっている。
終わってる。 三井は何もしないし。 対して、コッチはちゃんとスミフが外部調査依頼をし、その結果を説明しているので安心です。 ここにきて明暗が別れましたね。 おおたかの森は流山市もどんどん対策してるし。 |
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419:
匿名さん
[2011-09-11 06:43:27]
三井だから仕方ない。
柏は関東で一番放射線量が高いから仕方ない。 比べるまでもない。 |
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420:
匿名さん
[2011-09-11 08:58:56]
売主に安心しました。
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421:
匿名さん
[2011-09-11 10:07:17]
柏の葉もおおたかも汚染でいったら同じレベルでしょｗ
大きな違いなんてないじゃん。建設中だった分だけむしろこっちの方が怖くね？？ 除染は柏も本腰入れるみたいだし。柏の葉周辺の学校では８月中に除染終わって るよ。おおたか周辺の学校はまだじゃない？ |
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424:
匿名さん
[2011-09-11 19:02:37]
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425:
匿名さん
[2011-09-11 20:43:03]
両者の比較したって市外から検討している者にとっては全然違いがないんですけど…軽い必死さは逆にマイナスかと。
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426:
匿名
[2011-09-11 20:49:45]
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428:
匿名さん
[2011-09-12 01:10:27]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110910-00000003-maiall-soci
ちょっと、皆さん躊躇しているようです。 流山がなんとかとどまっているのに対して、柏や松戸は減少傾向。 ただし、流山もいつまで持つか・・・。 来月９月の集計が見ものですね。 |
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429:
匿名さん
[2011-09-12 01:20:21]
＞４２５，４２６，４２７
市外検討者からしたら、ちょっとの差を見極めようと、そのちょっとの差（これがちょっとかどうか個人差はありますが）がすごく大きな意味を持ちます。 このあたりを真剣な検討者ならば。 そうでなければ、ＭＲに行かないで、情報をネットだけに頼っている人たちはこの辺を検討にいれないでしょうし。 おそらく、あなたたちは冷かし組みか近隣利害関係者（近親憎悪というやつ？）なのでしょう。 検討しているのならば、そのちょっとの差を比較検討するはずですし、検討している地域に対して嫌味を書くその神経が信じられません。 どちらも良いところだと思いますよ。 |
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430:
匿名さん
[2011-09-12 01:28:42]
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431:
匿名さん
[2011-09-12 01:33:05]
ベルクが９月２１日オープンのようですね。
ますます、おおたかの森駅周辺のスーパーは競争が激しくなりますね。 消費者には嬉しい限りですが。 楽しみです。 |
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432:
匿名さん
[2011-09-12 02:00:10]
ちょっと離れるけど、徒歩１０分前後の周りにはどんどん１戸建ても建ってきてますね。
やっぱり、マンションは徒歩１０分以内に限るのかな。 駅近の商業区域に何が建つのか、商店街？ |
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433:
入居済みさん
[2011-09-12 05:48:01]
静かで良いところもあるんじゃないですか？
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434:
匿名さん
[2011-09-12 15:10:48]
東電に補償要求。。。。完璧な汚染地域なのね。ま、事実は事実として
受け止めないといけないね。 駅前自走式はいいですよね。玄関側の面格子がルーバーだったらよかったな。 |
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435:
匿名
[2011-09-12 21:12:21]
産業技術総合研究所が、土壌のセシウムをほぼ全量回収できる新技術を開発したそうです。
土壌を痛めず、コストも安いそうです。 早く実用化され、東葛地域全体のマイナスイメージを、回復できればいいですね。 |
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436:
入居済みさん
[2011-09-12 23:39:25]
駅から10分でも、
バス停0分のクリアヴィスタの辺りは静かで良さそうだな。 |
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439:
住民さんＡ
[2011-09-13 21:39:59]
ホットスポットって言葉は実は放射能数値が高い土地を言うんじゃなくてその土地に住む放射能ネタにとても敏感で気にしすぎている人間達の事を言うんじゃないかな？？
あまりにも騒ぎすぎだね。放射能なんて気にしない人間は気にしないんだからさ、 むしろおたくらがホットスポット人間になってしまって、色々な個人ブログの放射能危険ネタを引っ張り出してこれから住みたい人達を拒んでるね。ここの土地の評価を下げてるのは少なくともこの掲示板では放射能馬鹿騒ぎ人間であるあんたらなんだよね。 マジで迷惑だからこれ以上放射能でギャアギャア騒ぐのやめてくんないかな？？？ せっかくの新しい街があんたらのせいでメチャクチャになるんだよ。 |
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440:
匿名
[2011-09-13 21:59:52]
↑大丈夫。ネットで少数の意地悪な輩が騒いでいるだけ。
現実は、どんどん改善に向かって動いてる。 |
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441:
匿名さん
[2011-09-14 19:30:19]
なんでここの住民は柏の葉と比較したがるんだろう。
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないんですけど。 そんなに虚栄を張らずにおおたかの良いところをアピールしませんか？ 周りと比較しなくても十分に条件の整った物件だと思いますよ。 |
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442:
匿名さん
[2011-09-17 19:32:04]
平常に戻りましたね。
NEWS RELEASE このニュースは、国土交通記者会、ときわクラブ、ＴＸ沿線の各記者クラブ及び報道各社にリリースします。 平成２ ３ 年９ 月５ 日 首都圏新都市鉄道株式会社 つくばエクスプレス（ＴＸ）を運営する首都圏新都市鉄道株式会社（代表取締役社長 石井幸男、本社：東京都台東区）では、電力の使用制限令が９月９日に解除されること に伴い、９月１２日（月）より平日ダイヤを『通常ダイヤ』で運行いたします。 記 １．平日 夏期の電力供給状況を考慮し、６月１５日から昼間時間帯（１０時～１６時台）に 快速列車を運休とさせて頂いておりましたが、９月１２日（月）の初電より、通常 ダイヤで運行する事とし、昼間時間帯の快速列車の運行を再開いたします。 これにより、震災前の通常ダイヤでの運行となります。 ２．土曜・休日 通常ダイヤで運行します。（現状どおり） ３．その他の節電対策（継続して節電する項目） ・車両内の照明を２５％減燈 ・駅構内の照明を減燈 (ただし、駅の案内看板などは、順次点灯していきます。) |
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443:
匿名さん
[2011-09-17 20:03:48]
ダイヤモンドに震災後に売れてるマンション名で、ここが掲載されていましたね。
好調なのかな。 |
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444:
匿名さん
[2011-09-18 23:01:41]
結構、好調みたいね。
B棟は完売したみたいだし。 |
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445:
匿名さん
[2011-09-18 23:23:36]
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446:
匿名さん
[2011-09-18 23:31:38]
ダイヤモンドにはTXではここだけ記事にされてましたね。
震災後、好調なのはTXではここだけらしい。 TXｴ沿線も厳しくなったね |
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447:
匿名
[2011-09-18 23:50:05]
三流雑誌に振り回され右往左往する君達は見ていて誠に微笑ましい
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448:
匿名さん
[2011-09-19 21:49:00]
なぜここが好調か？
普遍的な価値観。 立地が一番大切ってこと。 ２線交差の快速停車、徒歩３分以内。 これに尽きる。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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