シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4

[匿名さん]

パート４で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産



物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[349: 匿名さん]

スミフよりも周りの環境を考えたら、URは何もしないのかな？

[350: 物件比較中さん]

そうか。立地を買えか。柏の葉と悩むんですよ。

[351: 匿名]

>>349
ＵＲの更地は確かに問題ありです。あの更地は約0.4μの放射性砂。
それが風で飛び交ってます。駅のホームにも飛んでるでしょう。
ビニールシートでもしてもらわないと住環境としてはきつい。

問題をクリアすれば、良い立地の良きマンションになるのに。

[352: 匿名さん]

URは本当に何もしないの？
鈍いね。

[353: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/koho/110821.pdf

良くやってますね。

[354: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/hokensuishin/23siminkoukai...

またやりますね。

[355: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/nousei/index.htm

いろいろとやってます。

[356: 匿名さん]

スミフは３位だったようです。
頑張ってますね。

http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20110822-00000001-jsn.html

[357: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1108/syuzai.htm

明日の朝放送されるそうですよ。

[358: 物件比較中さん]

ここの４LDKのリビングって狭くないですか？

[359: 匿名]

>>358
柏の葉と比べれば、狭く感じると思います。

たった一駅の違いで生じる差、それとコミュニテイを好むのかの感性の違いが、別の判断材料になると思います。
世の中、人によって好みが違うんです。感性を大切に。

[360: 匿名さん]

ここは売れてるのかな？
まだまだいっぱいあるのかな。

[361: 匿名さん]

だいぶ売れてますね

[362: 物件比較中さん]

ここの収納スペースって狭くないですか？

[363: 匿名]

>>362
不要なものは捨てましょう。
整理整頓の一歩です。

[364: 匿名]

来ちゃってるよ来ちゃってるよ、358･359。アシスト〜ゴールとご苦労様です。快適･快速が一番一番。しかしここは度々良く来ちゃってますね。
どこの鉄道でも快速停車駅まわりは活況ですよ。価値も落ちにくい。
世界中、大体はね。

[365: 匿名]

都心へ出るのもそうだし、都心の友人や家族がいるならば来る側も楽だし。
予算内ならほぼ間違いなく検討要素の上位でしょう。そこそこ活況のある快速停車駅は。鉄板です。大体はね。

[366: 物件比較中さん]

快速っていっても1時間に1本か2本じゃなんともね。

[367: 匿名さん]

こんな使えない快速はじめてだよ

[368: 匿名さん]

快速っていっても停まる、停まらない駅じゃ比較のしようも出来ず、なんともね。

大した付加価値とは思って無いが、野田線もクロスして複数路線使えるのでね。

野田線沿線住まいの知人がいるならココに気軽に遊びに気易いし、また行きやすいしね。

単独の鉄道しか使えないのではね。しかも快速停まらないんじゃね。

【流山おおたかの森駅】TX線・野田線＆快速停車駅＞＞＞【？？？駅】TX線のみ＆快速通過駅

普通の検討者ならね。

利便性のアドバンテージはどちらかね？

[369: 専業主婦]

ってか、ココ長○工だよねｗ　で。結局完売したの？

[370: 匿名さん]

369
もう引っ越しは終わったんでしょ。
嫌がらせをいい加減にしないと、特定しますよ。

[371: 匿名さん]

３６９
ねたみがすごいね。
まあ、放射線問題で更に差が開いちゃったからねえ。

[372: 匿名さん]

流山おおたかの森SCのヨーカドー側階段で何か工事してますが、なんでしょうか？
知ってる人いますか？

[373: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/nousei/index.htm

お米は大丈夫のようです。

[374: 購入検討中さん]

＞８７１さん
放射線問題は解決したんですか？
まぁ、あまり気もしていませんが。
快速本数は少ないですが朝の時間は貴重です。
混んでも数十分の我慢ですからね。

[375: 購入検討中さん]

３７１さんの間違えでした。失礼しました。

[376: 物件比較中さん]

７８㎡くらいのタイプも欲しかったね。

[377: 匿名さん]

ネットはちゃんと使えるのかな？
管理費に含まれているが。

[378: 匿名さん]

エントランスの見学会をやってますが、立派ですね。
まさに東口の玄関って感じで・・・。
さすがスミフ。

[379: 物件比較中さん]

エントランス、そんなに立派？？

[380: 匿名さん]

いままでエントランスのない団地マンションとかに住んでたら、あのエントランスでも感動でしょう。
正直いたって普通だとおもいますけど・・・

[381: 匿名さん]

釣られるなよ

[382: 物件比較中さん]

ここは、２～３人家族が多いのかな？８０㎡は角1列ずつしかないし、７３㎡で4人家族って
ちょっときついよね。
みなさん、ある程度子供が大きくなったら住み替えるのでしょうね。
それを考えると駅前だし売りやすいかもね。
角を検討中ですが、角の割にはリビングが狭いのがネック。

[383: 匿名]

何平米でも、慣れてしまえば狭く感じるもの。
十分だと思いますが。

[384: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/yuchi/kigyouricchi/pabukom...

北口駅前開発の概要が明らかになりました。
流山の中心を担うにふさわしいものを計画しているようです。

[385: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/market/public-comment/plan...

シティセールスです。
知ってました？

[386: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/henko...

名称の素案ですが、知ってました？

[387: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/shiry...

上記名称の変更案です。
一部に変更が加えられたようです。

昔から住んんでいる方々は、十太夫の名前にこだわっているとの事です。
あなたは、どっちがいいですか？おおたかの森と十太夫では？

[388: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kankyouhozen/houshanoushit...

やることやってますね。

[389: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/hosyano-toudenseikyu.html

金がかかるものなんですね。

[390: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/soumu/shinnshigaichi/20110...

近隣マンションに意見を聞いていますので、必見です。
おおたかの森VS十太夫も火花をちらしています。

さあ、どっちだ？

[391: 匿名さん]

いよいよ、A棟を大々的に売り出していますが、うれてるのでしょうか？
電車の音とホームから見えるのがネックかな。でもその分安いし・・・。

[392: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/hoiku/H2312%20rotasu%20bos...

保育園が新設されます。
１２月からだそうです。

[393: 匿名さん]

ここも活気がないなー。
夏休み？

[394: 匿名]

キャンセル値下げ待ち

[395: 匿名さん]

シートが外れて建物の外観が出たようです
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/nagareyama/

[396: 匿名]

0.675の金利は魅力的ですよね。

[397: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/top/jouhoukan/1109/kouminkan.htm

お祭りです。

[398: 匿名さん]

外観かっこいいね。
スタイリッシュー。