シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4

[匿名さん]

パート４で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産



物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[269: 匿名]

A棟は知りませんが、B棟はそんなにしませんでしたよ。

3300万〜4200万代でした。

[270: 匿名さん]

高すぎですね。
もっと安いはず

[271: みるく]

住ふなら安い方
値下げはないからね

ほとんど4000万超でしょう

[272: 匿名さん]

物件ＨＰ更新されてました。

２ＬＤＫ ２，９８０万円(予定)～
３ＬＤＫ ３，４８０万円(予定)～

[273: 匿名]

逆に300万くらい下がった感じだね。

[274: 契約済みさん]

価格設定を下げたということですかね
住友はＢ棟に比べ、下げることはないと言っていましたが

[275: 匿名さん]

>>255
外環の利便性など
どう考えても三郷中央＞おおたかでしょ？

[276: 物件比較中さん]

>275

外環。。。

はっきり言って三郷はないな。おおたかに比べて魅力が少ない。

ま、個人的な感想だけどね。

[277: 匿名さん]

放射線ぬきで。

住環境は柏の葉。利便性は南流山、八潮。
中間がオオタカ。

それぞれ微妙ですね。
でも70平米4000万越えは異常だと思う。

[278: 匿名さん]

バランスが取れているというところでしょう。価格はそれなりだと思う。

[279: 匿名]

個人的にはどこも高いと思う。期待値込みの相場は街がそれぞれどう発展したかの結果での判定しかわかんないね。

[280: 匿名さん]

好きなところ買ったら？

[281: 匿名さん]

南流山の利便性は桁違い。府中いけるし、ディズニーも海浜幕張も。
ローカル線野田線とは段違い。

ただ街がね。

[282: 匿名]

府中になにしにいくんだよ。
競馬か刑務所か？
ディズニーどんだけ行くつもりだよ。

生活の利便性とランドマークへのアクセス利便性どちらが大切か考えるまでもなうだろう

[283: 匿名]

人それぞれ価値観がある訳であって…
原発問題抜きで俺の価値観はＴＸ最大の開発地(市に３つも駅がある)流山市を推します
人口増加に伴う財政増は長く住むには魅力です

[284: 匿名さん]

南流山は交通便利だよ。
ＴＸで秋葉まで２０分で通勤は言うことなし。

あと、買物とかがいろんなとこいける。
新三郷のイケアやららぽ、レイクタウン、南船橋のららぽーとベイ。
海浜幕張のアウトレットもディズニーも行きやすい。

子供がいるファミリー世帯には良いかも。

実家がおおたかで自分が南流山に住んでるけど、私は南流山のほうが住みやすいよ。
おおたかのモールは中途半端で使いづらい。
ふらっと時間をつぶすには良いけど、何か目的の品とかを探す場合とかは使えない。

[285: 匿名]

南流山って街が汚いからいやだ

[286: 匿名さん]

おおたかも駅前の開発地以外同じようなもんだよww
というか、もっとひどいと思うけど。

[287: 匿名さん]

自分の行動範囲が綺麗なら問題なし
おおたかの森の僻地など行かない。行く必要がない。

[288: 匿名さん]

これまで放射能汚染の件を書き込みしてた人が、ぱったりいなくなったけどどうなったのかな？
示談したのかな？

[289: 匿名]

放射線の話しましょうか？
示談になんてなってないですよ。
ぶっちゃけ進展なしです。
あれだけこの掲示板に書いたので、あとは進展があったら情報提供しますよ。

[290: 匿名]

287はあの回りの現実をまったく知らないんだな。

おおたかが綺麗なのは駅回りだけ。あそこから出ないで生活なんて、蟻でも難しいよww

[291: 匿名]

>>289
他の人たちも進展なしですか？
もうすぐ契約だよね。

[292: 匿名]

南流山は街が汚い？そんな印象はないんですが。素朴な質問なんですが、どんなところが？

[293: 匿名さん]

南流山のことは他で話したら？

[294: 匿名さん]

流山自身が田舎だから。
そこにおおたかの森を作った。
おおたか、柏の葉、守谷、つくばは周りの地域と違うところと
思ったほうが良い。
新しい区画のしっかりした、田舎の良さを残しながらも脱田舎という
街

[295: 入居済み住民さん]

三郷、南流山？比較にならんでしょ。

[296: 匿名さん]

はい
野田線が使えないので
南流山や三郷が俄然有利かと

[297: 匿名さん]

三郷中央まで首都高が延びているので
都内に勤務している人にとっては
外環までがボーダーですかね？

[298: 周辺住民さん]

もはやホットスポットの称号はおおたかから三郷に譲られた。これ事実。

[299: 匿名さん]

またツマンナイ話題ばかり・・・

[300: 匿名さん]

おおたか厨の妄想はひどいもんだな

[301: 匿名]

本当にひどいね


三郷の汚染はｗ


ここや柏よりひどい

今後は三郷がホットスポットの代名詞になりそうだし、放射線を別にしなくても三郷はないわｗ

[302: 匿名]

わざと煽るのやめなよ。へたくそ。
巣に帰れ。

[303: 匿名さん]

３LDKが３４８０万円からって、少し安くした？
買いやすくなってますね。

[304: 匿名さん]

301はおおたか住民の恥さらし

必要に放射能を煽って何が楽しいのか？

書き込みの内容見ても人格疑う

[305: 匿名さん]

予定が出ましたね。
どんどん人口が増えているとのことです。

仮称）新市街地地区小中学校併設校

開校までのスケジュール（予定）について　
■平成２３年　１１月頃 設計業者決定
■平成２４年　　７月頃 基本設計完了
■平成２５年　　４月頃 実施設計完了
■平成２７年　　２月頃 建設工事完了
■平成２７年　　　４月　 開校


http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/kyouikusoumu/heisetsu.htm

[306: 匿名]

人の攻撃しか出来ないなんて低能だな
なんかスレにあう情報書けないならお前が巣に帰れ

おおたかなんか住めない

[307: 契約済みさん]

>302 >304
反応して書き込む方が荒らし行為です。
貴方達も品位がないし、ここから出て行ってください。

>303
安くなった印象です。
ＭＲに行くことがないので、どこの部屋が基準なのかわかりませんが。
営業からＡ棟は広告費やＢ棟に比べて、駅に近いことから高くなるだろうと聞いていたので意外でした。
Ａ棟もＢ棟と同じように高層階との価格差が小さいようなら、全体的に安く設定したのでしょうね。

[308: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/icdt/

何かできました。

[309: 匿名さん]

A棟の上の方は結構売れてるから、条件の悪い下の方を安くして売って終わり
ということかな。
後残り３割くらいは今年度中にはなくなるのでは。

[310: 匿名さん]

>307
反応して書き込む方が荒らし行為です。
貴方もここから出て行ってください。

[311: 匿名]

しつこいね

[312: 匿名さん]

流山市の放射能対策について

市では、７月８日に開催された東葛地区放射線量対策協議会の「今後の方針」で決定した小・中学校、幼稚園、保育所などの施設において、管理の基準を年間１ミリシーベルト以下（自然界からの放射線を除く）とすることを目標とし、６月から行ってきた空間放射線量の測定や公園等の草刈りとともに相対的に空間放射線量の高い区画において低減策に取り組んでいきます。

[313: 匿名さん]

【市内農産物等について】
○簡易型放射性物質分析機器を導入し、市内産農産物の安全性を確認し、市民に公表することにより、風評被害の防止と生産者の営農意欲に資することとします。
　検査対象品目等は、JAや農業者団体等からの要望等を考慮し選定し、計画的に実施していきます。
○市内小・中学校、保育所等の給食材料を持ち込み検査する予定。詳細な運用については検討中ですが、8月22日から本格的な実施をめざします。なお、保育所については準備ができ次第、栄養士が検査を実施します

[314: 匿名さん]

【小・中学校について】
○市内小・中学校の校舎・体育館周りの側溝や雨水桝の高圧洗浄やバキューム処理清掃を委託業者により８月１７日から実施します。
○各施設の年間の被ばく実態を把握するため、放射能積算線量計を購入し、各施設職員に携帯させ、実際の被ばく量を積算し、年間の放射能積算量推計値を当面の間、毎週公表します。
○小・中学校の給食の献立表に主な食材の産地を載せます。また、当分の間、牛肉の使用を控えます

[315: 匿名さん]

【公園について】
○７月１４日に運動公園草地にて１０メートル四方で天地返しのテストを行ったところ、０．４７マイクロシーベルトから０．１３マイクロシーベルトに減少し、１０日後も数値の変化がなかったため、比較的線量の高い７公園において、広場部分の天地返しや表土のすき取りを８月１１日より順次実施していきます。

[316: 匿名さん]

流山で一番美味しいパン屋です。
行ってみてください。

鰭ヶ崎の丸十パン店

[317: 匿名さん]

将来性からここに決めました。
ここは、行政が頑張ってるので、期待できます。

５年後が楽しみです。

[318: 匿名さん]

天地返しは、一時的にセシウムを隠しているだけの間違った行為です。

地表面に付着したセシウムは剥ぎ取って、ドラム缶に密閉してから処分場に持っていくしかないのですが、
流山市は、その労を惜しんで、セシウムをそのまま埋めて、汚染を拡大させてしまいました。

地表面にあったセシウムをわざわざ地面に埋めてしまってどうするのでしょう？

セシウムは水溶性ですから、雨によって溶かされ、汚染水が地下に水脈に届くと汚染が拡大します。

流山市は大きな間違いをしました。
天地返しをやめさせてください。