シティテラスおおたかの森ステーションコートpart4

[匿名さん]

パート４で意見交換しましょう。

住友の駅近物件です。
※シティハウスとは異なりますのでご注意ください。

パート１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71382/
パート２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132952/
パート３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148905/


所在地：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区D110街区1～5（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.08平米～86.44平米
売主：住友不動産



物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス

[539: 匿名さん]

うちもかなり悩んでますが、物件自体のグレードがすこし低いきがして。
住友物件なのにと思います。住友なのに直床ってどうなんですかね。
都心までの便はいいのでホントになやんでます。

[540: 匿名さん]

こんな計画があるようです。
http://www.dtod-concierge.com/bukken100000129.html

[541: 匿名さん]

SCの増床計画もあるようです。
売上がすごいそうです。」

[542: 匿名さん]

２線交差と自走式駐車場、シンプルな共用施設にリーズナブルな管理費。
それでいてディスポーザー付き。
押さえるところをうまく押さえて企画bされていると思います。
３０００万円台からというのが、またいい。

[543: 匿名さん]

ううむ、ウチは直床と窓の低さで二の足を踏んでるかな。
関係ないけど、どうも野田線と平行でないように見えて、ずらしたい衝動にかられるなあ。

[544: 匿名さん]

ここはまだ３LDKのいい部屋残ってるのかな？

[545: 匿名さん]

５４３さん
＞どうも野田線と平行でないように見えて、ずらしたい衝動にかられるなあ。

私と同じこと思う人がいた～！
いつもムズムズしながら見ています。

[546: 匿名さん]

どっちの端が野田線に近づいちゃってるの？？

[547: 契約済みさん]

私もそれがものすごく気になってましたが、実際に内覧会に行ったら、床はふわふわしてなく、しかも、今まで見た他のマンションに比べ、音も響きづらく感じました。

実際に住んでみないとわかりませんが、直床はそこまで悪くなさそうです。

[548: 匿名さん]

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/section/komyuniti/community/33matu...

もうすぐですね。

[549: 匿名さん]

いやいや、うちは現在長谷工の築5年ほどの分譲を賃貸契約してますが
直床って結構ひびくよ。それが最大のネックになってます。
二重床だったら即契約。5年前の仕様だから、工法とかが進化してればいいけど。

[550: 匿名さん]

二重床でも響くよ

[551: 匿名さん]

>547
床はＭＲみたいにフワフワしてなくて良かったですよね。
普通にしっかりしてました。

二重サッシは初めてでしたが、かなり遮音性高くて良かったです。
２枚閉めるとホントに静かです。
駅が近いので騒音は気にしてましたが、内覧して安心しました。

[552: 匿名さん]

ここの直床はそんなにデメリットではなく、安心だ。
こりゃ、問題ないね。

残念な点は一つだけ、ハイサッシでないことのみ。

ポイントアップしました。

[553: 匿名さん]

ＴＸグランドアベニューにオープンするラーメン店「花月」は１１日オープン！

食べたい。

[554: 匿名さん]

どのくらい売れたの？
知ってる人いる？

教えて！

[555: 匿名さん]

柏の葉とココとどっちが良い？

ご意見を。

[556: 匿名さん]

あれ？

[557: 匿名さん]

７割位売れたので、残り１００戸くらいだそうです。
良いところは急がないと。

[558: 物件比較中さん]

そんなに残っていないと思うけどなぁ。
星取りを見てたら9割以上埋まってた気がするけど、商談中の人がおおいのかな？