マンションの自治会

[匿名さん]

マンションに自治会がないのですが、ないと困ることがあるのでしょうか？
管理組合と自治会は、ちがうもの？
知識がなくおしえてほしいです。

[161: 匿名さん]

住民VS理事会の構図を作ろうとする管理会社を赦すな！
理事会も同じ住民です。

悪徳管理会社が、無知な理事会役員を誘導して自治会強制加入の規約を作らせ、管理費徴収させる。

しかし、管理会社は管理費で自治会費を徴収することも管理規約に定めることも間違いなのだと知っている。

なぜなら、マンション管理業務をするために必要な資格試験問題に例年出題されていることであり、行政からも指導を受けているからである。
又、規約無効とされた裁判判決があるからである。

行政が乗り出す前には、自治会費から管理費、修繕積み立て金を横領する事件が相次いだ。

今だに悪徳管理会社は、強制加入管理費での強制徴収を理事会に誘導しているのが、このスレを読むと分かる。

[162: 匿名さん]

作り話や物語はよそでしなさい、管理会社は無関係。
管理組合総会で管理会社を変更することも簡単な事ですよ。
ましてや管理会社は自治会などは無縁ですよ、デベも最初に近隣に挨拶するだけ。

被害妄想が激しい御方のようですね。　嘘の投稿はいけませんよ。

[163: 匿名さん]

自治会には管理会社は無関係にも関わらず、なぜ理事会を誘導し総会議題に自治会加入規約を作らせるのでしょうね？

副理事に自治会ちょうさせるのは、理事会を自治会化させたいからでしょう。
総会担当のフロントには、管理業務主任資格を返上してもらわないとね！

[164: 理事長]

妄想しすぎ、寝なさい。

[165: 匿名]

管理会社　ブラック

で検索すると…

[166: 匿名さん]

>>149

>>151のでいいけど
私は、管理会社の法務部に文書解答を求めた。

結果、規約から削除され管理会社の徴収もなくなった。
フロントは担当が変わった。

管理会社のフロントが理事会に詫びて終わり。

[167: 匿名さん]

プロが、善管注意義務を知らない？
何のプロ？

[168: 匿名さん]

委託契約に則り業務している管理会社に善管注意義務違反は有りませんよ。
フロントも余計な業務やアドバイス、口出ししません、法令違反でもです。
管理会社が全てを管理する訳ではありませんし、主体は管理組合です、責任もです。

善管注意義務違反が発生するなら管理者である理事長にでしょうね。
素人さん、お勉強しましょうね。

[169: 匿名さん]

そういう下品な物言いは如何なものかと思いますがね。

[170: 匿名さん]

[管理業務主任資格]とは何ですか？
資格があると儲かりますか？

[171: 匿名]

＞そういう下品な物言いは如何なものかと思いますがね。

反論すら出来ないようですね。　趣旨を理解していますか？
自治会強制加入をする管理組合の方がよほど下品ですが、なにか？

[172: 匿名さん]

素人さん
趣旨をお勉強してからレスしましょうね

[173: 匿名さん]

↑
素人さん 　まだ反論できないんですかぁ～　笑
趣旨をお勉強してからレスしましょうね

[174: 匿名]

プロとか素人とか
ここは匿名掲示板ですが、何か？

[175: 匿名さん]

プロにお尋ねします。
>>166を読まれて、どのように思われますか？

フロントが無知だったら、管理会社の意向と異なる行動をしたのでしょうか？
それとも蜥蜴のシッポ切りでしょうか？

[176: プロ]

スレ趣旨理解してから書こうね。
管理会社の不正とか？　その御題論じたいなら管理組合板いけば？

プロは自治会強制加入への対処法を享受したまでですので。

[177: 匿名さん]

プロさん、自治会強制加入がフロント誘導ならどうなの？
管理費扱いは会計上まずいでしょう。

[178: 匿名さん]

自称プロは疑わしい
本当のプロは腰が低いものです

[179: 匿名さん]

管理組合管理会社板でやりなさい、その類のスレ有ると思うよ。
くどいと嫌われるし通報されるよ。

[180: 匿名]

どのレスに対してですか？
そうでなければ貴方も対象では。

[181: 匿名さん]

そうですね。
自称プロさんは別スレに移動願います。

[182: 匿名さん]

プロさんは自治会強制加入の対処の仕方教えてくれただけですよね。

それを何故管理会社が誘導とか不正とかに話が行く訳？　
スレチは管理会社を語りたがる投稿者ですよ、他行けばいい。　じゃま。

[183: 匿名さん]

同意
管理会社には困ったもんですよね。

[184: 匿名さん]

強制勧誘とかよく目にするけど
そんな地域本当にあるのかね？
すくなくとも自分の住んでいる地域ではない

[185: 匿名さん]

人付き合いが嫌いな一部の人が騒いでるだけ

ふつうは円満に運営されていますよ

そういう地域はもちろん加入率も高いでしょう

[186: 匿名]

＞人付き合いが嫌いな一部の人が騒いでるだけ
多くの人が貴方と同じ思考だと思うのは愚か、
田舎なら別だが必要以上に人間関係は持ちたくないのが普通ですよ。
とりあえず入会も退会も自由な組織、他人の事はほっといて貰いましょう。

＞ふつうは円満に運営されていますよ
団体活動好きな物同士なら円満に運営できますよ。
自主的に参加意思の無い人を団体に誘わないでね。　　きっと迷惑だから。





気の合う同士で好きなように、自由に地縁団体活動して下さい、誰もとがめませんよ。
ですから加入しない世帯はほっといて下さいね、迷惑ですから。

[187: 匿名さん]

それは良かった、加入しなくて皆に喜ばれてますよ

あと、加入しない世帯は自治会の催しに参加しないでくださいな～

お祭りや催しでのタダ喰いは無銭飲食と同じですからね～

[188: 匿名さん]

>>187
はいはい、そんなものに参加しませんし時間の無駄。
地縁団体主催の祭りなんかショボイしさみしいしね。
祭りは自治体主催、近隣企業協賛の立派な祭りが多々あるから問題無し。

せこい祭りや盆踊りやる暇あるなら家族旅行いった方が喜ばれるしね～

まぁ　団体活動好きな方だけで楽しんで下さいな、誰も邪魔しませんよ。
地縁団体未加入者に祭りや募金等の寄付はせびらないでね、タカリに間違われますからねー。


町内会好きはなぜに群れる習性あるんですかねー　不思議？　いずれ老人会にも入るんだろうねぇ～　笑

[197: 匿名]

そうですね、気の合う者同士だけで自治会活動するのが良いですよ。
なにも問題おきないでしょうしね、嫌がる人を誘うのは良くないね。
なにかの勧誘みたいにしつこいのは嫌われるよ。

[200: 匿名さん]

本当に近所付き合いは面倒ですが、近所付き合いが全く悪いとも言えません。それは東日本大震災の様に大きな災害時にその力は発揮されます。いつ起きるか解らない災害のために、やりたくもない近所付き合いをしたくない。でももし起こってしまったら後悔するのでは？うちの子はどこ？あの子はあそこの○○さん家の子！と気にかけてもらえる関係って、一番の防犯・防災なのでは？

[201: 匿名さん]

べつにいらないわ

[202: 匿名さん]

マンションの自治会に入っていますが、自分の子供と同じクラスになった子どもしか
わかりません。
わかる子供だって顔がわかるだけで何階の何号室だなんて知らない子もほとんど。
近所付き合いと自治会に入ってることは関係ないんじゃないですか。

[203: 匿名さん]

>>200
震災の時に発揮される助け合いの力は、助け合いの関係でなければ成り立ちません。

自治会に強制加入させても助け合いの関係にはなりません。
逆に、災害をきっかけに、怨みつらみをぶつけ略奪や暴行を働く人が出てくるかもしれません。
都会は怖いですよ。
田舎のように、祖父母の代から親交があり、気心のしれた地縁を築くことは難しいです。

田舎の町内会や自治会は、親類筋が集まる地域や、農業や工場など職場関係の繋がりでできてますが
東京の町会は戦争のための当地統制の監視から続いていて、助け合いではなく、見張りあいですから…。

[204: マンション投資家さん]

私は、町会にマンション内でも稀な加入をしてますが、加入していない人をどうこう思いません。
その人の判断、朝食はパン食かご飯かみたいなものです。
その町会に入りたい人が入ればいいし、入っても活動できるかどうかは別です。

町会や自治会に加入しない人の話を聴くと、人づきあいが嫌いなのではなく、
人付き合いによるトラブルが嫌なんですよね。
トラブルになると転居しないとならない。
そんな事態を避けたいと思うのは当然だと思います。
仲良く助け合い楽しく生活するための活動をしているなら喜んで入るでしょう。

「どげんかせにゃならん！！」
そのように考えている町会会員もいますし、区役所の職員が「もうじきお迎えが来て世代交代できるから」というので
私は、様子みて加入してますが、他人様に加入を強制するような団体ではないですよ。

[205: 匿名]

余計なお節介がトラブルの元、所詮他人なんだから、付き合いも距離が必須。

[206: 匿名さん]

マンション内でイベントがあるわけでもないし、誰が自治会に入ってるか
なんてわからない。
自治会には入っているが、災害の時に助け合えるかどうかは、我が家の被害具合
によるかな。
自分の家族を守るのに精いっぱいだったら隣に家だってかまってられない。
地震の場合は余震があるから、家族をおいてどっかのお年寄りの様子を見に行くような
ことはできない。

[207: 住民主婦さん]

自治会なんて、入りたくなければ入る必要はありません。
自治会費も払う必要ありません。
入会や徴収を強制する法律など、どこにもありません。
マンションの管理費や積立金とは、
別次元の話です。

自治会なんて
ヒマでかまってちゃんな老人のヒマつぶしなものです。

自治会で活動する時間があれば、
子供のためにもう少し苦労してください。
出来の悪い親も多いので、
出来の良い親になる努力をしてください。

[208: 匿名さん]

地域ボランティアは自己満足ですから、他人に活動を強制してはならないと思います。

私が町内会や自治会を必要としていたのは、孤独と不安からです。

かまってちゃんというよりも、世話焼きです。

地域で、
誰かの役にたてていることが、
孤独を癒し、不安を解消し、自分に自信を持たせてくれるからです。

しかしながら、今の町内会はパワハラとセクハラとアルハラのてんこ盛り…。

加入を住民に促すまえに、町内会役員教育をすべきだと思います。

[209: 匿名さん]

マンション内の自治会なので旗を持って小学校の通学路に立ってくれている地元自治会の
人が全体で何人くらいいてどこにいるのかもあまりわかりません。
ただ、それほど数も多くないのに小学校は子供たちを地域で見守ってるなんて思いこんで
いることには驚きました。

マンションに住んでいる小学生低学年の親は徒歩で子供を各自送り迎えしています。
働いている人も送ってからパートへ。
学校から帰って友達の家に行く時も。
昔なら考えられないけど不審者情報が多すぎてもう仕方なくです。
不審者情報がたくさんあるのに地域が団結しているからって子供をほったらかしにして
起こっている誘拐事件を見ると団結感がろくにない方が子供のことに気を付ける気がして
しまいます。

[210: 匿名さん]

＞旗を持って小学校の通学路に立ってくれている地元自治会の人が全体で何人くらいいてどこにいるのかもあまりわかりません。

そういうのは自治会じゃないよ、自治会とは無関係な老人会か子ども会、要所は緑のおばさん。
普通の社会人は朝から出勤してるしね、町会や自治会はそんな事やってないよ。
地域で違うならゴメンネ。