マンションの自治会

[匿名さん]

マンションに自治会がないのですが、ないと困ることがあるのでしょうか？
管理組合と自治会は、ちがうもの？
知識がなくおしえてほしいです。

[1: 匿名さん]

まずは　管理組合と自治会　で検索

[2: 匿名]

マンション管理は管理組合がします。
マンション周辺の清掃
マンション周囲に街灯の設置し、植樹をし、マンション周辺の美化と防犯をしています。

ご近所付き合いは
マンションコミュニティーがあります。

地域交流は、役所や図書館の情報を利用して
地域サークルやボランティアに参加してます。

[3: 匿名さん]

今まで、賃貸アパートで、マンション生活が初めてなもので、基本的なことも、どこで情報収集すればよいか分からず、すいません。

[4: 匿名さん]

マンションコミュニティーは、マンションに掲示があるでしょう。
なければ、管理組合に質問状を入れる

図書館や区役所に地域サークルやボランティアのチラシが有りますよ。

町内会に入りたいなら、区役所で教えて貰えます。
町内会は補助金貰ってるから、暴力団以外の入会は拒否できません。
マンション入会でないと認めないと言われたら、役所に言って下さい。

この掲示板で、参考になるスレがいくつもあるので検索しなさい。

[5: 匿名さん]

管理組合と自治会は別物です。

管理組合は、文字通りマンションの管理を行います。
マンションの所有者により構成され、管理会社との契約や管理費修繕積立金の徴収など、マンション全体にかかわるさまざまな活動や意思決定は管理組合の名の下に行われます。

自治会は、市区町村レベルの行政関連の連絡や活動、地域のイベントなどを市区町村との連携やその補助の下末端レベルで実施する組織とでも理解すれば良いのではないでしょうか。(場所により違いはあるでしょうし、法的に正確な物言いではないかもしれません）

私も今のマンションに住むときに「自治会はなくて良いのか？」と、管理会社の方に聞いてみたのですが「この市で自治会に期待されるのは、ほぼゴミ収集場所の整理整頓だけで、マンションはそれを管理人がやってくれるから、作る必要はないし、市からも強制されない」とこのとで、結果私のマンションの住人は誰も自治会には所属していませんが、それで何の不都合もありません（もう15年になります。ちなみに市報などは各戸の郵便受けに直接配布されます）

その後ゴミも個別収集になったので、いまだに周辺の戸建には自治会があるようですが、何の活動をしているのか、なにか便宜が図られているのかは、よくわかりません。


地域のコミュニティーという意味では、自治会とは別の組織があり、そこが主体となって防犯活動やお祭りなどやっています。
そこへの参加は各自の自由。
自治会に入っていない当マンションの住民でも、メンバーになっている方がおられます。

自治体により事情は違うと思いますが、うちのところはこんな感じです。

[6: 匿名さん]

いろんな人がご自分の理解で、解説されていますが．．．語弊を含んでますね(^^;
規模や地域により「管理組合」や「自治会（町内会）」の実務は異なるので、説明する方も注意が必要です。

まずはスレ主自身が、この掲示板でもいいし、Wikipediaさんでもいいし、ネット検索でも良いので自ら基本的なことを学ばねば、１からすべて（スレ主の疑問）を説明するのは困難でしょうね。
賃貸から分譲に変わったということは「区分所有者」と「管理会社」という言葉も充分に理解せねばトンチンカンになるでしょう。

[7: 匿名]

しょせん、釣りスレでしょう

[8: 匿名さん]

個人から見ると、管理組合も自治会も同じに見えるかもしれないが（それはそれで、どうかしてると思うが）、外からみると、大きく違いますな。特に市町村とかから見ると。

[9: 匿名さん]

＞個人から見ると、管理組合も自治会も同じに見えるかもしれないが
これは、その個人の資質しだいだろうね。
同じ行政だからっと、区や都や国の違いを意識しない人と同じ感覚かも。

ま、確かに多くの人にとっては、管理組合と自治会は「何かしてくれる人達」ということなんだろうね。

[10: 匿名さん]

うちんとこ、自治会を作りたいという話があったとき、その目的とか中身の具体的な話が全然なかったというか、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166978/
このスレ主が書いてるみたいな文書しか回ってこなかった。おかげで、マジに管理組合と自治会と町内会の区別が付かなかったよ。少なくとも管理組合は全く別物だと理解しているつもりではあったんだが、文書の中身にそっちまでちょっと踏み込んでるものもあったりして。
子供がいるファミリーの子供会・子供を中心とした親睦会と解釈するしかなかった。

[11: 匿名さん]

自治会の設立目的にもさまざまあるでしょうが・・・
１つには、長期の賃貸が多い集合住宅だと活動組織が必要かもしれませんね。

管理組合の活動目的や情報交換は、居住に関わりませんから。

[12: 匿名さん]

賃貸であっても、分譲マンションであれば、マンション管理規約には従わなければなりません。

[13: 匿名さん]

>>11さん、任意団体の自治会ですが次のような規定があります。


自治会町内会規約例
　この規約は、自治会町内会設立に際して新たに規約を作成するための参考として例示したものです。これを参考に地域の実情にあった規約をお作りください。
　なお、この規約は、一般的な例を載せたもので、地方自治法の規定による法人格を取得しようとする場合は、同法の規定に従った内容とする必要があります。詳しくは、各区地域振興課にお尋ねください。
制定　平成○年○月○日
最近改正　平成○年○月○日
第１章　総則

（名称及び事務所）
第１条 本会は○○会（以下「会」という。）と称し、事務所を○○町○○番地に置く。
（区域）
第２条 会の区域は、○○市○○区○○町○番から○番までの区域とする。
（会員）
第３条 会の会員は、第２条に定める区域内に居住する世帯主又はこれに準ずる者を対象者とし、会への入会、脱会は妨げないものとする。

[14: 匿名さん]

マンションコミュニティTOP > 掲示板一覧トップ > 管理組合・管理会社・理事会 > 町内会（自治会）設立は必須？ PART2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165534/all

[15: 匿名さん]

>会への入会、脱会は妨げないものとする

コレ大事だよね。

[16: 匿名さん]

法律で定められた強制加入団体じゃないからね。
マンションの管理規約で定めても無効認定されるのは有名。

[17: 匿名]

マンション単位で自治会に加入を求めるのは、金めあて
会費集めだよ〜なんにも期待してないどころか、関わって欲しくないんだよ〜

[18: 匿名さん]

＞マンションの管理規約で定めても無効認定されるのは有名。
よくある勘違いとして
「組合(団体)としての地域自治会(町内会)への参画」と「館内での居住者の自治会形成」
があるね。
また無効となるのは、あくまで記載の内容によるよ。
問題になりやすいのは「強制加入」と「代理(強制)徴収」です。

自治会自体は社会的に認知された組織なので、目的と運用を間違えなければ有益な活動です。
昨今は、ご近所さんとの普通のコミュニケーションですら欠如してるし、子供の成長には地域としての協力体制が必要です。

[19: 匿名さん]

>子供の成長には地域としての協力体制が必要です。


だれも、登下校の見守り頼んでないのに、じいさんばあさん達が勝手に始めて、
しばらくすると、｢もうわしら疲れたから親が手伝うのが筋やろ｣って。

うちの地域の自治会なんて、かなり有害。

[20: 匿名]

子供会あるし町内会いらない