浜松の第一伊藤建設はどうですか？

[kei]

静岡県浜松市の第一伊藤建設から良い土地を紹介してもらいました．
土地自体は非常に気に入っているのですが，
第一伊藤建設自体の評判がどうなのかあまり知りません．
パナホーム静岡と同じグループ会社と言うことで
テクノストラクチャー工法を取り扱っているみたいですが，
それ以外の在来工法の家の評判や会社自体の評判について第一伊藤建設で建てられた方，
検討された方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか？

[41: 購入経験者さん]

私達の家も２年前営業の人に頼まれて、展示場として貸したことがあります。若干妻が抵抗がありましたが、
３ヶ月間で、家賃も払ってもらって、ローンも少しだけ短くなって、家具とエアコンをサービスしてもらい、人に見せるために細い部分など、オシャレに造ってもらいました。
建築会社もメリットがあると思いますが、結果的に一般の家よりはオシャレに出来てメリットがあった気がしました。早く住みたい気持ちもありましたが、
得する購入方法としては、
考え方を変えれば、いい方法かもしれませんね。

[42: 匿名さん]

皆さんのお話しを伺っていると、モデルハウスもいろいろとあるのだな、というふうに思いました。会社側も人に見せるということが前提になって作りも丁寧になるというメリットは有るということですので悪いことばかりではないのだなぁと初めて知りました。こういうのってデメリットしか無いけれど、自分たちも見せてもらったし…という感じの方が多いのかなと考えておりましたから。

[43: 匿名さん]

貸す以上のメリットが無ければ貸せませんよね。気持ちの問題かもしれませんが…。
サービス内容は他に言わないでって言われたけど、41さんの投稿を拝見したら他と変わらないなと思いました。
まだ決めてない家具をゆっくり選べるのは良かったかもしれません。
ただ、ただ、
外構を急いでやって！って言われたからやったのに、防草シート敷いてあるのに、看板やら旗やら立てる為に鉄の杭をカンカンやってたのはドン引きでした。必要なんだろうけど、せめて一言なかったかなー…。
杭を抜いたﾄｺから草が生えたら草取りしに来て下さいねー(笑)

[44: 匿名さん]

ただではモデルハウスとしてはかせないですよね。
せっかく自分たちのために綺麗に造ってもらったのに、人がたくさんやってくるのは…と。
メリットがたくさんあってやっと釣り合うくらいですが、そのことはこちらの会社も心得ているようで
結構特典がついていていいですね。

ただモデルハウスにしない場合も、細かいところもかっこ良く造ってくれれば良いのですが。
建てた時モデルハウスにされなかった方はどうでしたか？

[45: 匿名さん]

第一伊藤建設の支払条件は契約から着工までの比率が高いでしょうか？

[46: 匿名さん]

モデルハウスは週末を中心に月に何回か実際に住んでいる家に見学に来るのかと思えば、
数ヶ月入居を遅らせて新築の家を展示場にするシステムなのですねぇ。
その数ヶ月分の家賃を払ってもらい、オプションなど特典をつけていただけるなら
十分にメリットがあるという事でしょうか。

[47: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[48: 匿名]

第一伊藤さんって営業担当者によるのかな？

私の隣保にも第一伊藤さんの住宅ありますし、私も実際検討したこともありますが他で建てました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[49: 評判気になるさん]

48さん。最終的にどこの建築会社で建てましたか？参考までに教えて下さい。

[50: 匿名さん]

こうやってスレッドを見ていると、いろいろと意見があるようですが…
実際に建てた人の投稿を見ていると、熱心にやってもらったという人が多くなっているというふうに考えても良いのかな？と思いました。

ただ営業担当者との相性みたいなのもあるのかなぁ。
対応に不満だったりというのも、相性というのもあると思いますし、あちらの不手際みたいなものもあるのかもしれません。
いい人に当たればいいのだけれども。

[51: 匿名さん]

モデルハウス関連の書き込みが勉強になります。
新築で竣工後、数ヶ月の間モデルハウスとして貸し出すと
家賃を支払ってくれて、施工も若干丁寧になるのですね。
自分たちが住むより前に不特定多数の人が入り込み、
隅々までチェックするのは不本意ですがWin-Winなら
妥協してみるのも手でしょうか。

[52: 匿名さん]

もしモデルハウスとしてお貸しする事を想定してみると、
洗面所やトイレを使用しないのであれば許容できるかも？と思いました。
展示期間はスタッフさんが在駐しているでしょうし、トイレを
使う場合もあるのかな？と考えると拒否反応が出てしまいますが
その辺は外のトイレを使うなど、気遣っていただけるのでしょうか。

[53: 匿名さん]

第一伊藤建設と朝日住宅では、どちらが良いですか？

[54: 匿名さん]

依頼すれば基礎工事、内装、建具屋など自由に選択可能だそうで、
自分に知り合いの大工さんがいればその方に依頼して、
本当に理想通りの家づくりができるかもしれません。
価格も少し勉強していただけるかもしれませんし。
地元ならではの計らいという感じがします。

[55: 通りがかりさん]

〉53さん
一概にどちらが良いというのは難しいですが、一度建設中の現場を見に行くのはどうでしょうか？どちらもかなりの数を建てているので、ホームページから建設中現場を検索できると思います。現場がきれい＝丁寧など、完成前の現場で会社の良し悪しも少し見えると思います。
中の設備は、実際にいろんなメーカーショウルームを見比べて検討したほうが良いです。同じメーカーでもいろんなグレードがありますし、メーカーによってアフターの対応力も違います。
ご参考までに。

[56: 匿名さん]

建築中の家を見ることができるイベントとかがあればいいな。工務店によってはそういうことをしてくれているところってあるのですよね？

モデルハウスはあるようですがそれはもう出来上がってしまっている家。もちろん参考になることってたくさんあるけれど、現場が整理整頓されているのかな？とか職人さんの雰囲気を見るには建築途中を見るのってすごく良いと思うのです。

[57: 評判気になるさん]

うちは第一伊藤さんにお願いして現在打ちあわせ中ですが、イベントじゃなくても建築中の家を見せて貰えましたよ。
現場の整理は徹底されているのか、本当にとても綺麗で道具や材料がまったく散乱してなくて、きちんと並べられてあったのは驚きでした。
イベント時でもなく突然行ったのに綺麗にされていたのはすごく良いと思います。
担当の営業さん？がいれば言ってみてはどうでしょう？うちの担当営業さんは若くてもしっかりとしてて包み隠さずって感じで良かったです。

[58: 匿名さん]

ブログやSNSで施主さんが建築中の家をチェックしに行く様子を見かけますが、
契約前に他所の家を見学できたら理想的じゃないかと思います。
抜き打ちで見に行ったのに現場が整理整頓されていたとは素晴らしい。
中には騒音や無断駐車でご近所に迷惑をかける現場もあるようですし、
事前に確認できれば何よりかと思います。

[59: 匿名さん]

第一伊藤建設の820万キャンペーン申込みしました。
今年はマイホームを建てようと思い、取り敢えず、応募しました
営業の方が、うちは県西部しかやってないので、大手メーカーよりは
当たる確率は高いと言われ、少し期待しています。
申込みついでに浜北のプリモ展示場を見てきました
夕方だったので、そとはめちゃめちゃ寒かったのですが、
展示場の中は、スリッパ無しにもかかわらず、足元から、暖かかったです。
床下エアコン１台だけで、２階まで暖めているようで、暖かさ内心感動しました
内装もなかなか今風でオシャレでした。
やはり家を見るとほしくなりますねー、やっぱ暖かい家いいですね！
寒いアパートにもどって、、、思いました
二人目も出来たので、今年は家を考えたいと思います。

[60: 通りがかりさん]

スリッパを履かない展示場僕も行きました
浜北の小松にある展示場だと思いますけど
エアコン１台のわりに暖かいというか、エアコンで暖めたというより、
自然にほのかに暖かさを感じました、やはりスリッパが出ませんでしたが
ぜんぜん素足で平気でしたね。子供は靴下を脱いで走り回ってました
家の中もオシャレで、間取りが良かったですね〜
結構、参考になりましたね (^^)