完成後、見学会等で一時的に家を公開した人いますか？

[匿名さん]

知人が、「現場見学会?をするからＨＭに一時的に貸した」と言ってました。
期間は三週間。
どうやら営業マンに頼まれたみたいです。

新築にすぐに住めない代わりに?ある程度の値引きとオマケをしてもらったみたいですが、詳しくは教えてくれませんでした。

このようなことはよくあるのでしょうか？
(自宅を見学会して値引きしてもらう)

[63: 匿名さん]

>>60
それ新築の完成見学会と違うでしょ？
普通は完成直後の建物で案内もHMの営業が付き添うし手袋、スリッパ着用だから傷なんて付かないよ

[64: 匿名]

そんなことない
傷はつくよ

[65: 匿名さん]

大人なら常識があるから傷がつくことはないけど、子供連れが来たら最悪

あ、それと完成見学会は引き渡し前に行われることが多いのですが、電気の使用はいつから出来るのでしょうか？

わたしは太陽光発電を付ける予定なので、太陽光を付けたら発電して少しでも元を取ろうかと思っています。

[66: 匿名さん]

60ですが、新築見学会でしたよ。
その一週間後に施主さんは入居されました。

[67: 入居予定さん]

太陽光の設備を含め引き渡しまでは売主のもです
設置してから引き渡しまでの発電のけんりは当然売主のもの
電気の契約も売主がしていますしね

[68: 匿名さん]

あるブログで小さな子供二人連れで完成見学会に出かけた様子をレポしてて、
クローゼットでかくれんぼするわ、テーブルに乗るわ、
野に放ったかのような状態を楽しそうに画像付で紹介してた。
あげくピカピカのトイレでウ○コもさせたと…。
自分なら絶対に嫌だわ。

[69: 匿名]

現在建築中です。先日、営業の方から完成見学会をやっていいですか？と聞かれ、率直に、いくら値引きしてもらえますか？と聞いたところ、謝礼金が出ますといわれたのですがこのスレを見ていると三万とかが関の山ですかね…。
断ろうかな…

[70: 契約済みさん]

現在、積水ハウスで建築中です。
営業さんに頼まれ、7月の住まいの参観日で二日間完成見学会をします。
皆さん見学会を嫌がるそうで、とても困っていらっしゃいました。
値引きというか・・・
一日あたり5万円が引き渡し後にキャッシュバックという形で口座に振り込まれるそうです。
お金のために見学会をするのではなく、お世話になった営業さんへの恩返しという気持ちです。

地元工務店で建てた友人は見学会をすることを条件に
契約前に100万円以上の値引きや設備のサービスをしていただいたようでした。

[71: 匿名]

打診は契約時にしてもらいたいですね。

[72: 匿名]

気がしれない…

理解出来ない…

[73: 契約済みさん]

現在建築中で、来週末二日間の完成見学会をします。
契約時に営業に頼まれ、私たちも見学会に参加させてもらったので
深く考えずに承諾しましたが、最近「完成見学会」と検索したところ
いろいろなブログに遭遇しました。
写真を撮ってその仕様の批判をしたり、裸足で床をぺたぺた歩いたり、
子供がクローゼットでかくれんぼしたり、
公開しているお宅が特定できるような広告をそのまま載せたり、
しかもかなりな辛口批評をしていました。
他にも絶句するような内容のものが多くて急に恐ろしくなってきました。
営業からは手袋スリッパ着用で床には透明のシートを前面に敷くと聞いていますが。。。
謝礼は一日5万円です。だいたい一日あたり150人は来るそうです。

[74: 匿名さん]

子供連れの方も多いでしょうから、何されるかわかったもんじゃないですよね。
私も他所のお宅を拝見したとき、子供がどたばた走り回ってました。
見学会はしたくないなと思いましたね。

[75: 匿名]

>68
通常は見学会でトイレを使用するのはあり得ないのですが
見学家族ごとに営業もつくのが普通

[76: 匿名]

一軒の家に､一日１５０人の赤の他人が…

どこまで人が良い～

[77: 匿名]

２日間だけしましたよー。
色々よくしてもらったのと、
自分たちも見学させていただいてたので。
お礼もかねてですかね。

別にトイレも使わせないし、手袋もしてたし、撮影禁止だし、営業マンもついて回るから
無茶なことしてませんでしたよ。
あっ、自分たちも見学会に紛れ込みましたので、様子を見ていました。
自分たちの家の感想が聞きたかったので（笑）

[78: 匿名さん]

何軒か完成直後の見学会に行ったことあるけど、子供が走ったり、
家が傷つくような見学してる人達は見たことないです。
必ず営業がついて一緒に回り、手袋・スリッパは当然着用。
写真撮ってる人も見たこと無い。
ひどい目にあってるのは低モラルな地域なのかHMの運営が悪いからかじゃないでしょうか。

[79: 匿名さん]

子ども、ペットは入れないようにしているところもあったし、普通に子どもが裸足で外に出たり家に入ったりしてるとこもあった。

要は上の方も言ってるように、HMのモラルの問題。

逆に後者のようなHMでは、見学会云々の話以前に、そこでは契約しない。

[80: 匿名]

「木の家」を売りにしてる工務店の見学会に行ったけど、無垢の家具も売りにしてるらしく子供用の椅子が杉の床の上に置いてあって、子供がガンガンしてた。工務店の人も注意しないで「元気でかわいいですねぇ〜」って感じの対応で。わざわざ工務店が床に傷を付けることを手伝うなんて…。うちも何度か見学会には行ったからやるけど、抱っこ以外の子供は不可と条件を付けました。まだ子供がいないのに、他人の子供に傷を付けられるなんて考えられません。

[81: 足長坊主]

「鬼平犯科帖」を観てもわかるように、盗賊は盗みに入る家にはあらかじめ下働きの女を忍び込ませ、間取りを得る。
昨今のような物騒な世の中で不特定多数の見知らぬ人々に自宅を公開するのはいかがなものかのぅ。

[82: 匿名さん]

その件はすでに終わったよ

[83: 匿名さん]

たしかにブログを眺めていると、見学会に行って子供に好き勝手やらせている人って結構いるねえ。
そういう配慮の欠けたHMにはお願いしたくないし、
他人の新築の家で子供を遊ばせるような非常識な人たちとご近所にならないようにと願う。

[84: 契約済みさん]

積水ハウスで建設中で再来週に完成見学会をします。
この掲示板の内容を見て不安になったと言ったところ
今までに起こった例を教えてくださいました。
トイレは使用禁止と言ったら突然浴室で子供に用を足させた家族がいたそうです。
営業さんがマンツーマンで付いてくださっていたそうですが、止められなかったそうです。

気をつけますとは言ってくださっているものの…恐ろしいです。
今からでもやめたい気分です　涙

[85: 匿名]

以上より、個人的には20万くらい貰わないとやる気が起きない

[86: 匿名はん]

あくまで私の意見ですが、傷の件に関しては最終の引き渡し時に、HMに全て直してもらうという条件があればいいと思います。
風呂場で放尿、トイレ使用の件に関しては、まぁ｢知らぬが仏｣でしょう。

話はそれますが、飲食店では床に落ちたものを平気で客に出したり、大声出してつばが飛んでたり…よくある話です。
中古車だって賃貸物件だって以前に中で人が死んでる可能性も否めません。
要は気にし出したらキリがないでしょう。

見学会をするしないに関わらず、建築中のことに関しては24時間見張ってる場合を除いて、何が起きててもわかりませんしね。
まさに知らぬが仏。

気になる人もいれば気にならない人もいるし、他人の意見を否定するのだけはやめたいですね。

[87: 住まいに詳しい人]

一般の完成見学会とモデルハウスの見学の区別がつかない人が子供連れで来ると最悪

[88: 匿名さん]

知らぬが仏と言ったって…
見学会は自分が避けようと思えば避けられることですから。

[89: 匿名]

>86
他人の意見を否定しているのは御自身ではないですか。

[90: 匿名さん]

中古車や賃貸や中古物件。そんなのは以前なにがあったかわからないのは当然。
気にしたらきりがないのは当たり前。
新築なんだから新車と比べるべき。
納車したてでだれも客が乗ってないおろしたての新車がいいのか、
ずっと店内に展示されてて何百人かわからない客がべたべた触って乗り降りした車でもいいのか。
気にするかどうかは人それぞれ。

[91: ビギナーさん]

最後はどのくらいのサービスを受けられるかの損得勘定になりますね

[92: 入居済み住民さん]

絶対に完成見学会なんかやりたくないと言っている人で
HMを決める、もしくは建売を購入する前に他人の完成見学会に行った人って
いるはず。
他人のは見たいけど、私のは誰が見せるか!!というのも
虫が良すぎると思うのは俺だけ??
それに謝礼・値引きというけど、結局は自分の後にそのHMで建てる人たちが
その分を上乗せして払うわけだし、もしかしら自分も前に見学会をやった人の
謝礼分余計に払わされているかもしれないし。
それとも、見学会一切やらないHMのほうが、みんな好きなのかな??

もちろん自分は、HM決める前も後も数十回他人様のお宅を拝見したから
快く見学会やらせてもらったけど。
営業トークかもしれないけど、「○○さんの見学会のあと、他のお客さんから
同じように収納変えてくれと言われました」と、聞いた時は、ちょっとうれしかった。
つまらないことだけど、HMではなく自分の発案で採用したものだったので。

[93: 匿名]

私も92さんと同じ考えです。見せてもらって参考になったからうちも少しでも参考になればって感じです。

ただ、うちは子供がいないので子供は不可にしました。見せてもらった恩返しはするけど、それ以上のリスク（子供による傷等）を引き受けるつもりはありません。

[94: 匿名さん]

92さんに賛成。

快く公開して、あとはHMに言って監視をしてもらえば良いのでは。

手袋、靴下の徹底はもちろん
「ここは人の家で、その人の好意で公開してもらっているのだから、丁寧に見てね」
とHMが断るべきですね。

うちはまだ先ですが、HMに頼まれたら公開しないと、とは思っています。
私も随分人のうちを見させてもらっているし。

[95: 契約済みさん]

大手のHMで建設予定です。

小さい工務店さんの見学では、人数を限定したり子供は駄目とかの制限のある見学会があり、これならいいなと思っていましたが、いろんな人が来る中で営業さんはあんまり強く言えない感じでしたのでやはり見る人のモラルでどうにでもなってしまいそうな気がします。

私としては、公開が限定できないならお断りするかなと考えています。

[96: 匿名]

92さんがそう思うのは勝手だけど、断る人や値引きを要求する人に対して「虫が良い」と評価するのはどうかと思う
見学会を開催するのはＨＭであり、これから建てたい人が希望を出すものではない

見学会があれば見に行けば良いし、自分が施主になって他人を入れたくないと思うなら承諾しなければ良い
自分は２回ほど見学会に行きましたが、絶対に公開したくないなーと思いながら見学しました

[97: 匿名]

交渉中・契約前の大事な客にどこまで強く言えるかというところですね。

[98: 匿名さん]

92は「虫が良すぎると思うのは俺だけ??」と控えめに、勝手に言っている。
それに2人が勝手に賛同している。

それだけの話。

なので96はそのようにムキにならなくてもいいと思うが。

[100: 匿名]

その物件での利益を減らして見学会開いて次に繋げるのかと思ってましたが、費用が別の人に上乗せされるという考えはありませんでした。
内部の話なんかわからないですけどね。

[101: 匿名さん]

じゃあ、全員が見学会断ったらどうなるのかな??
公開している施主側の善意も忘れてはいけないと思う。
HMの営業戦略だけじゃ成立しないわけだから。

[102: 匿名さん]

大々的に見学会なんかやらなくても客が回るのが理想じゃないですか。
商談中の人に個別に見せたりすることはあっても。

[103: 匿名さん]

>じゃあ、全員が見学会断ったらどうなるのかな??

そうならないように「値引き」「謝礼」があるんですよ
でも世の中には数万円で承諾してくれる施主さんもいるから心配しなくても大丈夫です

[104: 匿名さん]

>103

だから、そういう謝礼やら値引きと言った利以外の部分、
すなわち施主の善意も忘れてはいけないと101は書いているの。
なぜしたり顔でその話をわざわざ戻す？

[105: 入居済み住民さん]

>公開している施主側の善意

これは見学会を開催させてもらうＨＭ側と、見学させてもらう訪問者側がしっかりと頭において見学会に臨むべきですよね。
”営業に貢献できれば””これから建てる方の参考になれば”という気持ちに感謝をしたいものです。

ただ、自分が見学会をするかどうかとは別の話だと思います。

[106: 匿名]

おめでたい…

[107: 匿名]

子供とペットは立ち入り禁止で。

[108: 購入検討中さん]

地元の小さなＨＭに決めて、そこの完成見学会に数回参加させてもらいました。
我が家には展示場のやたら大きな家よりもよっぽど参考になる部分が多く、有意義なものだったので
もし我が家が完成した暁にはＨＭから言われたら快諾するつもりでした。
…が。今は見学会は断ろうと思っています。
絨毯を敷いた子供の遊び場？をいつも設けていますが、絨毯をはみ出して無垢の床でミニカーでがりがり遊ぶ子供。畳の上で飲み物をひっくり返す子供。手袋なしであちこち触って歩く子供、などありえない光景を見たからです。
子供に罪はないです。商談や見学に夢中になって子供を放置してる親に問題があると思います。
見学会ですから家の仕様や設備に夢中になるのは当然。子供を連れてくるほうが間違いです。
預けるところがないのならば参加するべきではないとさえ思います。
どうしても参加したいのであれば、両親のどちらかが徹底的に子供の面倒を見ているべき。
ＨＭ側もきっちり対応していないのが悪いとは思いますが…。
住めば床なんて傷もつくし、物だってこぼす。
けれど自分の新しい家なのに、自分の入居前に他人に傷つけられるなんて私は嫌です。

[110: 匿名さん]

うちも自分が見学会に参加して参考になったので
断りきれずに承諾しましたが、出来る事ならやりたくなかったです。

近所の人たちやちょっとだけ知り合いなんかが
興味本位で見に来ていると思うとなんだかね～

しかも、子供連れがいっぱい来てたみたいだから
１０８さんが目撃したような状況があったかも・・

しかも、値引きは一切無しだしね
見学者に配る粗品をもらったけど・・・

[111: 匿名]

>>101
善意？謝礼がなくてもやるの？

[112: 匿名]

本当の善意なら値引きや謝礼を求めないのでは？