グレーシアガーデンたまプラーザpart2

[購入検討中さん]

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[903: 入居済み住民さん]

901さん、お気持ちわかります。
やはり謙譲の精神宿るところに暁の宝形来たるという言葉ではないでしょうか。シャトルは坂道で乱暴者運転の乗用車をブロックしたことありました。歩道では歩行者が安全に渡り終わるまで停まったことありました。譲り譲られ地域社会なのではないでしょうか。

[904: 匿名]

９０２

もう、そういう言い方するの辞めたら？

[905: 匿名さん]

902さん、
898の、住宅街の下り坂カーブの通行と、駅前交差点の迷惑停車は、どのようにご説明されますかwww

[906: 匿名]

だから、ちゃんとバスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降りすればよい。

[907: 匿名さん]

対策として、

バスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降り、
美しが丘住民にシャトル通行禁止の署名を募るとか、
右折して下り坂に入れないように大型乗用車は直進だよ！の標識を青葉区の土木課に設置してもらうとか、
シャトルは右折するな！の看板を設置するとか、
シャトルが駅で迷惑停車している画像をアップするとか、
交差点の停車を取り締まるように青葉警察に訴えるか、

あと、なんだ？　っつーか、シャトルは無理だったが本当のところだろ。

[908: 匿名さん]

９０７です。住宅街の下りのカーブは、マンションから駅に行くとき、いつも左折してますね。失礼！
右折ではなく、左折です。

たしかに、バスが待機できる駐車場ぐらい用意してほしい。
それで、シャトルの運行を忙しい朝は１５分おきにすればいい。
そして、昼間便をもうちょっと増やせばいいんじゃない？

[909: 匿名さん]

普通にバスで宮前平に行くという選択肢はないの？
そっちの方が自然だと思うんだけど

[910: 匿名さん]

初心者さんですね。
理由は２つ。

一、
犬蔵なのに「住みたい街たまプラーザ」がキャッチフレーズですよ。
だから何が何でもたまプラーザに行かないといけないのです。

二、
マンションに行くと分かりますが、マンションから宮前平に行こうとすると尻手黒川で右折禁止で北部市場あたりをぐるりと回って来ないといけなくて、これが信号待ちでかなり時間がかかるのです。たまプラーザに行くのも大回りしないと行けません。車では不便な立地なのです。

まとめ、
駅からは遠すぎ、車も不便。
もっと値下げして、やっと適正価格。

[911: 匿名]

たまプラーザと犬蔵は一緒じゃなかったんですか？
今、初めて知りました。

[912: 匿名]

907 公共の道路に車両通行禁止？ あなた日本のルール知ってますか？ あなたもしかしてこども？

[915: 入居済み住民さん]

周辺住民の方からグレーシアサポーターを募集してシャトルバスを無料で乗れるようにします。931さんもサポーターになってもらう。

[916: 匿名さん]

定期的に周辺自治会と両区の警察と周辺住民にシャトルに乗ってもらって検証してもらうといいかも。

[918: 入居済み住民さん]

916さん、
確かに、そうですね、オープンハウスならぬオープンシャトルです。週一回シャトルを周辺住民に開放しましょう。そうすればシャトルがいかに安全で、人々の心に染み入るかわかると思います。

[919: 匿名さん]

結局乗りたいんだ（笑）

[920: 匿名]

確かにこの辺りの周辺住民が、たまプラーザに行く交通手段は、徒歩かチャリか自家用車しかないんですね。たまプラーザ行きの公共の交通機関は一切無いんだ。

[921: 匿名さん]

駅に近いところに停まろうとするから厳しい視線を浴びるのです
３～４００メートルくらい手前に停まるのがエチケットではないでしょうか

[924: 匿名さん]

シャトルは広告が問題だよ。
駅バスロータリーとシャトルの合成写真で広告（虚偽広告）しているから、バスロータリーには入れなくても、違反してでも駅に近いところで乗り降りさせないと、カッコウつかないの。
安全とエチケットを優先になんて考えてないのがよくわかるね。
売り手も問題だ。
住民の便利だからいいじゃん的な感じも問題。

[925: 匿名さん]

停車場所ですが、南口イッツのあたりいかがですかね。ここだとウィンウィンの関係では。

[927: 匿名さん]

シャトルは小型化して車両変更して

サブエントランス→犬蔵交差点→南口
南口→犬蔵交差点→サブエントランス

が一番いいのではないでしょうか？

[928: 匿名さん]

そんなことより、そもそもどういう運行経路で認可を受けたのでしょうか？
駅前の停車位置を届け出ることなく認可されたんでしょうか？

南口はこれからまた工事が始まりますから、そんな簡単に止められなくなりますよ。

[929: 匿名さん]

やはり南口で問題解決です。この問題さえ解決したらたまプラを代表する優良マンションに誰もケチつけられません。

[930: 匿名さん]

サブエントランス←→宮前平　で決定。
宮前平を盛り上げてください。

[931: 匿名さん]

売主のいい加減さがシャトルがらみで表面化したのではないかと・・・・・・

[932: 入居予定さん]

以前もシャトルのあるマンションに住んでいました。
便利な駅に住みたいが、価格的に駅近くには住めない。
公園近くがいい、ファミリーマンションが良い等いろいろあって、
前回もシャトルのあるマンションでした。
自分としては、通勤を考えると、無理しても駅近がいいのですが、
妻としては、駅近くで簡単に都会にいける環境は子供には考えものだそうです。

その時も掲示板はこんな感じで荒れてて、最初から最後までシャトル問題でした。
「交通違反」「下品」「底辺の住民」「買えないんじゃなくて買わない」・・同じような内容です。
色々言いやすいのだろうし、言うことはどこも一緒です。
結局シャトルのあるマンションをまた選んでいるので、自分はシャトルに味を占めています。
不便な環境の中、シャトルがそれなりに便利にしてくれているのは確かです。
実際、前回のシャトルも色々言われながら廃車の気配は全くありませんでした。
自分を含め気にしないことが一番です。

[933: 匿名さん]

ここはシャトルが違反してても気にならない人が住むマンションなのかな？

[934: 匿名さん]

入居予定さんということは…、まだ入居してない？前回のマンションもシャトルあり？という事は、現在居住中のマンションは、また別という事？こんな掲示板が流行ったのもここ数年だろうし、短期間にそれだけ引っ越す理由は何？おかしくないか？

[937: 匿名さん]

運転手さんに質問

Ｑ：他の停車中の車でどこにも停車できない場合はどうしますか？
Ａ：いつも横断歩道横５ｍ以内に違反停車しますが、それでも停車スペースがない場合は二重停車です

[940: 匿名さん]

無違反の証明なんてできないだろう。
毎日全ての便に乗ってチェックできないでしょ。
運転手のみぞ知り、住民が証人となっている。
運転手が一人で運転していることも多いし。

スポーツプラザ１０９横のところに絶対違反しないで停車できる証明をしてみ。

違反の証拠を撮るほうがカンタンじゃん。

[941: 匿名さん]

俺暇だし撮りに行こうかな。

[942: 入居予定さん]

>934さん

申し込みはしましたがまだ入居前です。
今現在住んでいるマンションもシャトルがついています。

引っ越し理由は、親の具合が悪くなったため同居するためです。
実家だと勤め先には遠すぎるのと、古い家なので年寄りには使い勝手も良くないんです。
そのため車いすでも生活できるよう、マンションのみで探していました。
前のマンションは、同居を考えず購入したため狭かったので、
今回こちらに引っ越そうと考えています。

別にシャトル付マンションが絶対良いとか、嫌だとか限定してた訳ではないんですが、
両親の公園が多い静かな所、妻の似たような世帯（ファミリーマンション）、
自分の通勤に便利な駅　等の希望を探すと、予算的にも住民の感じ的にも、
結局今回もシャトル付マンションになったという感じです。

[944: 匿名さん]

写真とって警察いくの？

[945: 匿名さん]

YouTubeに決まってんじゃん。

[946: 匿名さん]

945

手間も惜しまず頑張るつもりだね
そんでどうすんの？
結局の所932が言う様にシャトル廃止は難しいと思うけど

[947: 匿名さん]

シャトルの違反は証拠を押さえてどこかにＵＰ！
しかし、そんなことをされても、お構いなし？
検討中のみなさん、掲示板ならではの情報を検討材料にしてください。

[948: 匿名]

945 が投稿できるわけないでしょう（笑） この人シャトルの存在すら、もしかしてたまプラーザ駅前の場所さえ知らないんじゃないですか？ ただの暇つぶしか他の販売会社の営業ですよ。

[949: 匿名さん]

それで満足だけど。

[950: 匿名]

まぁ正直、アップされようが、お構いなしですね。
住むならシャトルがないと、辛いですし。

[951: 匿名]

今日あたり、シャトル違反の写真バッテリ撮ってきてよ。早くYouTubeでみたい。

[952: 匿名さん]

google mapのストリートビューを見てみました。

ストリートビューで「スポーツプラザ１０９」横に駐停車禁止範囲に入らないようにお行儀よく停車している「白い軽貨物」があります。
この状態駐車禁止範囲に他の車が来ないのを利用してシャトルの停車場としています。つまり、いつも違反。
たとえば、この白い軽貨物の後ろにもう一台車が来てしまっている場合、シャトルは「二重停車」します。

証拠はすぐ撮れる。

グレーシアの広告の南バスターミナルからシャトルが出発しているような絵と、実際のスポーツプラザ１０９横でシャトルが繰り広げている風景は、雲泥の差。

先日、横断歩道の上に停車しているシャトルに乗り込む若いお母さんと未就学児らしき子供の姿をみました。
教育上どうだろうね。安全上どうだろうね。事故ったら、シャトルの負け。保険かけているから大丈夫っていう問題じゃないよ。