グレーシアガーデンたまプラーザpart2

[購入検討中さん]

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[879: 匿名さん]

>シャトルおばさん=匿名女子=入居済み住民さん=匿女=住まいに詳しい人
これは完全につくりキャラ。

このマンションのイメージダウンに貢献しているのはガチで擁護書き込みする住民。

[881: 匿名さん]

素人なのでわからないのですが、こういう板ってデベが匿名で書き込むことってあるんですか？投稿読んでると住民じゃないみたいだけど、やけに詳しい書き込みとかがあるので不審に思いました。ってわかんないですよね。

[882: 匿名さん]

乱暴な言葉で擁護する書き込みはマンション関係者かな？と思い、ちょっと怖くなりました。
ガラ悪いですね。

[883: 匿名さん]

連投すいません。８８２に同感です。
８８０、それを言い出したらマンション関係者もなりすまし投稿しとるよ、きっと。

[884: 匿名さん]

笑える。
ボロクソに言われているとき、必死に話の流れを変えようとする「契約すます～」みたいな書き込み。絶対、信用できない。

[885: 匿名さん]

あっ、あと↑こういう風に、初めての投稿者の
ふりして、
せっかく検討してたんですけど、止めようと思いま〜す。
とか、
こんな人か、いるなんて怖いですね。
とかいう投稿も、みんなこいつの自作自演ね。

[886: 匿名さん]

>せっかく検討してたんですけど、止めようと思いま〜す。

その書き込みは信憑性あリ。ﾜﾗ

[887: 匿名さん]

>885
住民版にも書いてありますけど。

反応しない方がいいですよ。
書き込みはしない事ですよ。

もっと言えば

当分ここ見に来ない方がいいですよ。

どんなにそんな風に怒ったってあげ足取られるだけです。
自分が気に入って住んでいるなら、それでいいじゃない。

[888: 契約済みさん]

私も反応したり書き込みすることはやめます。グレーシアの価値がわからない人にいくら親切に申し上げてもおわかりにはなりません。人の揚げ足はとられたくありません。そんな暇があったならシャトルや中庭を通じたボランティア活動で汗かきたく思います。地域の住民と手をたずさえるかなグレーシア。

[890: 匿名]

>889
残念ながら住民でもデベ関係者でもないんだな。
この辺は縁あって、小さなころからよく遊びに
来てたんだよね。この土地に以前あった松下電器
の物流倉庫が出来る前、空き地だったり、
パチンコドラゴンの前がライオンの物流倉庫
だったり、マルエツがまだサンワの工場の
敷地の一部だった頃など、この辺りの変遷を
良く知っているんだよね。
1―2年前、ちょっとしたことでネットこの辺を
検索してたら、この掲示板にあたって、
なんかすごくクダラナイ批判ばかりしている
ア◯な奴がいるので、それ以来面白くて
ちょくちょく見ているだけ。残念！！

[891: 匿名]

890 又々嘘かよ。

[892: 匿名]

890

昔から色々知ってるぞ！って得意気にいってるが
あなたが暇人であるのを自分で露呈して

なんか、かわいそうで、寂しい人だね

[893: 匿名さん]

>890

初心者すぎ。こんな匿名掲示板、くだらない話なんかみんな飛ばして読んでるよ。
そんなことにイチイチ反応して、釣りの餌食になって…。
かえって住民さんたちの迷惑になってるよ。
あなたこそくだらないコメント書きこむの止めたらいかが？
見に来るのは勝手だけど。

[895: 匿名さん]

890
この人でイメージダウンです。
いつも乱暴な言葉を言い放つだけ。
そして何も説得力ある内容は書けない。
マンション関係者？

[896: 匿名]

あんまり言うと、住人必死過ぎとか、住人のいっせい攻撃怖すぎ！
とか、言われちゃいそうだから(笑)

890のことは、そろそろスルーで

[897: 匿女]

そうです。890さんは純粋な方でこの辺りの縁者なんです。私はクールでかっこいいと思うな(*^o^*)
>残念ながら住民でもデベ関係者でもないんだな。 この辺は縁あって、小さなころからよく遊びに来てたんだよね。

[898: 匿名さん]

シャトルのコースを変更してください。
マンションから駅に行くコースで住宅街の下り坂カーブを朝６時から夜１２時前までシャトルが通るのは迷惑です。子供や自転車の飛び出しでシャトルがそれを避けようとして、あそこは下りカーブなので横転事故なんてありそうじゃないですか？
シャトルの駅停車場を変更してください。
シャトルに交差点で停車されると周りの車が迷惑です。横断歩道をバックするのは最悪です。
いっそのことシャトルを廃止にして管理費を下げてください。

[899: 匿名さん]

シャトルは尻手黒川だけを走るんだったら目立たないよ。
尻手黒川だけ走れば？

[900: 入居済み住民さん]

シャトルは尻手黒川だけで行ける宮前平との往復も検討されたのですが、やはりマンション名にたまプラーザとつけてしまった手前そうもいかないんです。理解いただけませんか。

[901: 匿名さん]

900さん、
898の、住宅街の下り坂カーブの通行と、駅前交差点の迷惑停車は、どのようにご説明されますか？

[903: 入居済み住民さん]

901さん、お気持ちわかります。
やはり謙譲の精神宿るところに暁の宝形来たるという言葉ではないでしょうか。シャトルは坂道で乱暴者運転の乗用車をブロックしたことありました。歩道では歩行者が安全に渡り終わるまで停まったことありました。譲り譲られ地域社会なのではないでしょうか。

[904: 匿名]

９０２

もう、そういう言い方するの辞めたら？

[905: 匿名さん]

902さん、
898の、住宅街の下り坂カーブの通行と、駅前交差点の迷惑停車は、どのようにご説明されますかwww

[906: 匿名]

だから、ちゃんとバスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降りすればよい。

[907: 匿名さん]

対策として、

バスが待機できる駐車場を借りてそこで乗り降り、
美しが丘住民にシャトル通行禁止の署名を募るとか、
右折して下り坂に入れないように大型乗用車は直進だよ！の標識を青葉区の土木課に設置してもらうとか、
シャトルは右折するな！の看板を設置するとか、
シャトルが駅で迷惑停車している画像をアップするとか、
交差点の停車を取り締まるように青葉警察に訴えるか、

あと、なんだ？　っつーか、シャトルは無理だったが本当のところだろ。

[908: 匿名さん]

９０７です。住宅街の下りのカーブは、マンションから駅に行くとき、いつも左折してますね。失礼！
右折ではなく、左折です。

たしかに、バスが待機できる駐車場ぐらい用意してほしい。
それで、シャトルの運行を忙しい朝は１５分おきにすればいい。
そして、昼間便をもうちょっと増やせばいいんじゃない？

[909: 匿名さん]

普通にバスで宮前平に行くという選択肢はないの？
そっちの方が自然だと思うんだけど

[910: 匿名さん]

初心者さんですね。
理由は２つ。

一、
犬蔵なのに「住みたい街たまプラーザ」がキャッチフレーズですよ。
だから何が何でもたまプラーザに行かないといけないのです。

二、
マンションに行くと分かりますが、マンションから宮前平に行こうとすると尻手黒川で右折禁止で北部市場あたりをぐるりと回って来ないといけなくて、これが信号待ちでかなり時間がかかるのです。たまプラーザに行くのも大回りしないと行けません。車では不便な立地なのです。

まとめ、
駅からは遠すぎ、車も不便。
もっと値下げして、やっと適正価格。

[911: 匿名]

たまプラーザと犬蔵は一緒じゃなかったんですか？
今、初めて知りました。

[912: 匿名]

907 公共の道路に車両通行禁止？ あなた日本のルール知ってますか？ あなたもしかしてこども？

[915: 入居済み住民さん]

周辺住民の方からグレーシアサポーターを募集してシャトルバスを無料で乗れるようにします。931さんもサポーターになってもらう。

[916: 匿名さん]

定期的に周辺自治会と両区の警察と周辺住民にシャトルに乗ってもらって検証してもらうといいかも。

[918: 入居済み住民さん]

916さん、
確かに、そうですね、オープンハウスならぬオープンシャトルです。週一回シャトルを周辺住民に開放しましょう。そうすればシャトルがいかに安全で、人々の心に染み入るかわかると思います。

[919: 匿名さん]

結局乗りたいんだ（笑）

[920: 匿名]

確かにこの辺りの周辺住民が、たまプラーザに行く交通手段は、徒歩かチャリか自家用車しかないんですね。たまプラーザ行きの公共の交通機関は一切無いんだ。

[921: 匿名さん]

駅に近いところに停まろうとするから厳しい視線を浴びるのです
３～４００メートルくらい手前に停まるのがエチケットではないでしょうか

[924: 匿名さん]

シャトルは広告が問題だよ。
駅バスロータリーとシャトルの合成写真で広告（虚偽広告）しているから、バスロータリーには入れなくても、違反してでも駅に近いところで乗り降りさせないと、カッコウつかないの。
安全とエチケットを優先になんて考えてないのがよくわかるね。
売り手も問題だ。
住民の便利だからいいじゃん的な感じも問題。

[925: 匿名さん]

停車場所ですが、南口イッツのあたりいかがですかね。ここだとウィンウィンの関係では。

[927: 匿名さん]

シャトルは小型化して車両変更して

サブエントランス→犬蔵交差点→南口
南口→犬蔵交差点→サブエントランス

が一番いいのではないでしょうか？

[928: 匿名さん]

そんなことより、そもそもどういう運行経路で認可を受けたのでしょうか？
駅前の停車位置を届け出ることなく認可されたんでしょうか？

南口はこれからまた工事が始まりますから、そんな簡単に止められなくなりますよ。

[929: 匿名さん]

やはり南口で問題解決です。この問題さえ解決したらたまプラを代表する優良マンションに誰もケチつけられません。

[930: 匿名さん]

サブエントランス←→宮前平　で決定。
宮前平を盛り上げてください。

[931: 匿名さん]

売主のいい加減さがシャトルがらみで表面化したのではないかと・・・・・・

[932: 入居予定さん]

以前もシャトルのあるマンションに住んでいました。
便利な駅に住みたいが、価格的に駅近くには住めない。
公園近くがいい、ファミリーマンションが良い等いろいろあって、
前回もシャトルのあるマンションでした。
自分としては、通勤を考えると、無理しても駅近がいいのですが、
妻としては、駅近くで簡単に都会にいける環境は子供には考えものだそうです。

その時も掲示板はこんな感じで荒れてて、最初から最後までシャトル問題でした。
「交通違反」「下品」「底辺の住民」「買えないんじゃなくて買わない」・・同じような内容です。
色々言いやすいのだろうし、言うことはどこも一緒です。
結局シャトルのあるマンションをまた選んでいるので、自分はシャトルに味を占めています。
不便な環境の中、シャトルがそれなりに便利にしてくれているのは確かです。
実際、前回のシャトルも色々言われながら廃車の気配は全くありませんでした。
自分を含め気にしないことが一番です。

[933: 匿名さん]

ここはシャトルが違反してても気にならない人が住むマンションなのかな？

[934: 匿名さん]

入居予定さんということは…、まだ入居してない？前回のマンションもシャトルあり？という事は、現在居住中のマンションは、また別という事？こんな掲示板が流行ったのもここ数年だろうし、短期間にそれだけ引っ越す理由は何？おかしくないか？

[937: 匿名さん]

運転手さんに質問

Ｑ：他の停車中の車でどこにも停車できない場合はどうしますか？
Ａ：いつも横断歩道横５ｍ以内に違反停車しますが、それでも停車スペースがない場合は二重停車です

[940: 匿名さん]

無違反の証明なんてできないだろう。
毎日全ての便に乗ってチェックできないでしょ。
運転手のみぞ知り、住民が証人となっている。
運転手が一人で運転していることも多いし。

スポーツプラザ１０９横のところに絶対違反しないで停車できる証明をしてみ。

違反の証拠を撮るほうがカンタンじゃん。

[941: 匿名さん]

俺暇だし撮りに行こうかな。

[942: 入居予定さん]

>934さん

申し込みはしましたがまだ入居前です。
今現在住んでいるマンションもシャトルがついています。

引っ越し理由は、親の具合が悪くなったため同居するためです。
実家だと勤め先には遠すぎるのと、古い家なので年寄りには使い勝手も良くないんです。
そのため車いすでも生活できるよう、マンションのみで探していました。
前のマンションは、同居を考えず購入したため狭かったので、
今回こちらに引っ越そうと考えています。

別にシャトル付マンションが絶対良いとか、嫌だとか限定してた訳ではないんですが、
両親の公園が多い静かな所、妻の似たような世帯（ファミリーマンション）、
自分の通勤に便利な駅　等の希望を探すと、予算的にも住民の感じ的にも、
結局今回もシャトル付マンションになったという感じです。

[944: 匿名さん]

写真とって警察いくの？

[945: 匿名さん]

YouTubeに決まってんじゃん。

[946: 匿名さん]

945

手間も惜しまず頑張るつもりだね
そんでどうすんの？
結局の所932が言う様にシャトル廃止は難しいと思うけど

[947: 匿名さん]

シャトルの違反は証拠を押さえてどこかにＵＰ！
しかし、そんなことをされても、お構いなし？
検討中のみなさん、掲示板ならではの情報を検討材料にしてください。

[948: 匿名]

945 が投稿できるわけないでしょう（笑） この人シャトルの存在すら、もしかしてたまプラーザ駅前の場所さえ知らないんじゃないですか？ ただの暇つぶしか他の販売会社の営業ですよ。

[949: 匿名さん]

それで満足だけど。

[950: 匿名]

まぁ正直、アップされようが、お構いなしですね。
住むならシャトルがないと、辛いですし。

[951: 匿名]

今日あたり、シャトル違反の写真バッテリ撮ってきてよ。早くYouTubeでみたい。

[952: 匿名さん]

google mapのストリートビューを見てみました。

ストリートビューで「スポーツプラザ１０９」横に駐停車禁止範囲に入らないようにお行儀よく停車している「白い軽貨物」があります。
この状態駐車禁止範囲に他の車が来ないのを利用してシャトルの停車場としています。つまり、いつも違反。
たとえば、この白い軽貨物の後ろにもう一台車が来てしまっている場合、シャトルは「二重停車」します。

証拠はすぐ撮れる。

グレーシアの広告の南バスターミナルからシャトルが出発しているような絵と、実際のスポーツプラザ１０９横でシャトルが繰り広げている風景は、雲泥の差。

先日、横断歩道の上に停車しているシャトルに乗り込む若いお母さんと未就学児らしき子供の姿をみました。
教育上どうだろうね。安全上どうだろうね。事故ったら、シャトルの負け。保険かけているから大丈夫っていう問題じゃないよ。

[954: 匿名]

まぁいいんじゃないの

[956: 匿名さん]

＞952

＞先日、横断歩道の上に停車しているシャトルに乗り込む若いお母さんと未就学児らしき子供の姿をみました。

見てないで、写真撮るなり動画撮るなりして、とっととYouTubeにUPしてよ。

[957: 匿名さん]

>>948
「暇だし」って書いたじゃん。

参考までに運行ダイヤとバスの色教えてくれる？
待ちぼうけはめんどうなので。

[958: 匿名さん]

>>948
>スポーツプラザ１０９横のところに絶対違反しないで停車できる証明をしてみ

裏を返せば、違反しているということですね。

[959: 匿名さん]

やはり弱いですね。違反とおっしゃってる方、言葉だけですね。事実として、違反キップ切られたとか証拠ないんでしょうか。決定的なものないと、このスレだれてきました。

[960: マンコミュファンさん]

グダグダですよ。
違反だ、違反じゃない、だけで永遠とここまできただけのスレですから。そんな話題はどうでもいいですよ
。

[961: 匿名さん]

別に今日撮りにいくとは書いてないじゃん。
気長に待ちなよ。

それよか、早く運行ダイヤとバスの色を。

[962: 周辺住民さん]

何故グダグダになったのでしょう。皆さんひとりひとりが考えてください。たまプラーザはもともと住民のきずなが強いところです。他人を許し、自分をさらけ、きずなを深める、隣人として私はシャトルを許してあげます。

[963: 匿名さん]

9690さん　グレーシアにとってシャトルは重要だからどうでもよくないの
961さん　公式ＨＰのサービスのところ見ると分かるよ。

[964: 匿名さん]

>>963
ありがとう。
バスの色は？

[965: 匿名さん]

色はＨＰにある通りだよ

シャトルは青い鳥号と呼ばれています

朝だけ、緑の鳥号が応援で来ます

[966: 匿名]

以前、たまプラを通過して通勤してました。
ある意味で憧れな街だったのですが…。
マンション住民はともかく、反対意見述べてるのって周辺の住民ですか？
たまプラ辺りのイメージが悪く変わりました。

[968: 匿名さん]

確かにちっちゃいよね。
寛大な気持ちも大切だと思います。

[969: 匿名さん]

絆とか許すとかって何言ってんの？
交通違反でしょ。
グレーシア、イメージダウンするよ。

[970: 通りすがり]

質問なんですが、シャトルの問題は管理会社に言ってもダメなんですか？
取り合ってくれないのですか？

なんか、グレーシアの住民さんかわいそうです。

[971: 匿名さん]

>>965
そか。虚偽広告でもバスの色は正しかったんだ。
ありがとう。

[973: 匿名さん]

我がまま自分勝手・自己解決能力なしマンション。
こんなにひどいとは思わなかった。

[974: 匿名さん]

横から失礼します。
私は東海道の辻堂に10年程前に住んでいました。
当時、辻堂駅より徒歩圏外にココタウンと言う大規模マンションがあり、辻堂駅までシャトルを運行していました。
住民ではなかったので詳しくは解りませんが、一般車が入れない神奈川中央交通とタクシーのロータリーに停車していたのを記憶しています。
稀に一般車両も進入していたので確信犯的な違反行為だったのかも知れませんし、神奈川中央交通が委託されていたのかも知れません。
現在の状況も解りませんので参考にならないかも知れませんが、一つの事例として、グレーシアのシャトル問題解決になればと思い、書き込みました。

[975: 匿名]

シャトルが走ってると、なぜ先住民の方はいやなのですか？
あまり迷惑かけてないようなら、許してあげてもいいのに。

９７４さん。湘南って、サーファーがウエットや上半身裸とかで住宅地をチャリで走りぬけるような場所ですよね。だから、あまりシャトルにも感心がないというか。お好きにどうぞって雰囲気だと思います。
ちなみに私は湘南海側在住です。

[976: 匿名さん]

>反対意見述べてるのって周辺の住民ですか？
>たまプラ辺りのイメージが悪く変わりました。

このマンションは犬蔵です
たまたまたまプラーザ駅を利用している住人が多いというだけで、たまプラーザの住人とは言えないのです
たまプラーザとひとくくりにしていただきたくない

[977: 匿名]

あんなにシャトルのことで盛り上がっていたのに、常識あるスレッドには反応がないんですね。

[978: 匿名さん]

>>977
どれのこと言ってんの？