グレーシアガーデンたまプラーザpart2

[購入検討中さん]

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[630: 入居済み住民さん]

＞604さん

現在Ｃ棟に住んでいます。
日中の日当たりは大変良いです。
電気をつけることは滅多にありません。

書き込みをみていますと、パチンコ屋さんのイメージは良くないのですね。
最近もパチンコ屋全般にもいえることだと思いますが、
まず音は全く問題ありません。
道路より数メートル奥にある・２重扉・台自体もだいぶ奥にあります。
もちろん、呼び込みやイベント音楽等もありませんし、
警備員も常にいるため、パチ屋の悪い印象は全然ありません。

余談ですが、階にもよると思うのですが、
公園のライトの高さの階とかは虫が集まってくんじゃないかなと思っています。
下の階はもしかしたら、多少暗く感じるかも知れません。
（部屋に入ったことはないので、参考程度にして下さい）
パチ屋より高い階の日当たりはばっちりだと思います。

ご参考までに・・

[631: 匿名]

630さん 詳しく教えて頂きありがとうございます。購入検討にあたり、一番気になっていたことなので安心しました！ちなみに、マンションの左側にある尻手黒川道路の騒音も気になりませんか？
シャトルの問題とかもあるようですが、私はとてもいいマンションだと思います。

[632: 匿名さん]

尻手黒川道路の騒音は気になりませんが、大型トレーラーも走る交通量の多い道路なので空気はきれいではないでしょう。でも、家のドアを閉めてしまえば、全く気になりません。
マンションから車での行き帰りで右左折が自由にできなくて、いちいち大回りして方向転換しないといけなかったりするところが難点です。

[633: 匿名さん]

運転手さんが心優しいかどうか知りませんが、私が安全運転していたら、信号の変わり目で、後ろからシャトルに煽られたことがあります。時間通りの運行をしなければいけないという使命感もあるのでしょうが、複雑な心境でした。

[634: 匿名さん]

優しくても、違反は違反！！！！！！！！

[635: 入居済み住民さん]

633さん、皆さん、
申し訳ありませんでしたね。シャトル、普通は絵になる安全運転ですが、お爺ちゃんがもよおされて、運転手さんが急いでられた時と思います。心優しい運転手さんですので、別の形で使命感を発揮されたと思います。

[636: 匿名さん]

６３５煽ってるの？違うのなら、言い訳は通用しません。事故起こしてからじゃ遅過ぎます。

[637: 匿名さん]

一年前にもらったグレーシアのチラシにもバスロータリーの合成画像が堂々を使われていて（爆）・・・・・、バスのルートが美しが丘３丁目の信号を左折するルートになっていました・・・・・・。いままでルートは何回か変わってます。

[638: 匿名さん]

ルートが何度も変わるのなら、認可の届け出なんてしてないのでは？幼稚園のバスとかと一諸かな？

[639: 匿名さん]

>598 by 匿名さん
>シャトル良いじゃないですか、一応近隣の役所に届けて認可が無ければ、実際無理との事だし、恨むなら役所でしょ。

じゃあ、これは何？
シャトルを擁護したいみたいだけど、印象が悪い。

[640: 匿名さん]

どちらの意見も未確認。６３９さんが役所に確認して、結果を報告すれば良いでしょう？わざと煽る必要無し。

[641: 匿名さん]

同感です。色々な意見はあるのですから、憶測で話してても埒あかず、まずは、確認ですね。

[642: 匿名さん]

許可があっても、違反は駄目よ～ん

[643: 匿名さん]

そうね。問題改善の会でも作り、撮影でもして、現場おさえますか。

[644: 匿名さん]

イトヨの前で停車するから駄目なんだよ。
あそこは時間帯や天候によっては送迎の車で混むから。
停車の場所を変更しないと。
停車の場所が変更になっても、駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は、そこが美しが丘でも、美しくはないよな。

[645: 匿名さん]

駐停車禁止の場所（道路交通法第４４条）::::交差点とその側端から５ｍ以内の部分::::

側端から５ｍは車が来ないというのを狙って、あの交差点をシャトルの停車場としたのだと思う。

シャトルが途中住宅街の下り坂を行くのは危ないので、やめてほしい。朝はスクールゾーン、夜は見通し悪い。

最悪シャトルがなくなってもいい。管理費下げて。

[646: 入居済み住民さん]

> 駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は美しくはないよな。
すみませんが、古いと思います。いま、アメリカ西海岸で一番恥ずかしい行為は一台の車に一人が乗ることです。奥さんがご主人を駅に送迎するのさへ、なるべく人に見られないようにしてます。つまり、CO2削減、カーシェアリングの時代なんです。シャトル待つグレーシア住民はレスペクト(大尊敬)されます。

[647: 匿名さん]

だったら、歩け。

[648: 匿名さん]

635とか646なんて絶対に住民じゃないだろ。

[649: 匿名さん]

６４６嘘住人黙って！本当に迷惑と思う人居るんですよ。

[650: 匿名さん]

> 駅周辺で、住民がダラーンと何十人もシャトル待ちしている光景は美しくはないよな。

シャトル待ちの場所がビルの前とかマンションの前だとクレームが来るかもね。
住宅地の中をシャトルが走るとクレームが来る。
こりゃ、シャトル廃止だね。
シャトル廃止して管理費下げてマンション価格も下がれば、適正価格なのでは？

[652: ビギナー]

なるほど、シャトルに関しては計画段階で問題があったと理解しました。企画者はこういった事態を想定しなかったんですかね？それとも早めに売り抜いて、すべての問題を管理組合に丸投げするつもりだったのでしょうか？
現状の売れ行きを見ますと、入居開始から１年〜もしかすると２年以上、完売しない可能性もあるような気がします。シャトル継続の可否を管理組合に委ねるであれば、シャトルサービスを営業に利用する事はあってはならないと思いますが…？
んー、どうも営業さんの説明が足りない気がしますね。

[653: 周辺住民さん]

652さんに同意。

[654: 入居済み住民さん]

皆さん、
すみませんが、些末なことと重大な課題を同じ土俵上で議論していることに稚拙さを感じます。交通マナー問題はちっちゃいことです。改善しましょう。見ていただきたいのはCO2削減で、市民全員に果たされた課題です。真っ正面からシャトルで取り組むグレーシアは歴史に評価されます。皆さんは一日一膳CO2削減してますか、自分の胸に手を当てて考えてみてください。

[655: 申込予定さん]

契約することにしました。
シャトルバスは話題を集めていますが、住むには良い環境です。毎日過ごす部屋も広くて静かで落ち着きます。

[656: 契約済みさん]

私も先月契約しました。
ここでの掲示板は、無関係な人も沢山書き込みしますから、惑わされないよいにしましょう。当然のはなしですが、 マンション内のことは管理組合が窓口になって対処するのが常識です。

[657: 匿名]

たぶんマンションの住民は、ほとんど掲示板見てないですよ。
騒いでるのは買う気のない人か、検討板だからとか言って検討する気もないのにひやかしてる一部の人です。

[658: 匿名さん]

住人版見ても周辺住人の方が、シャトルの問題の件聞いているのに、逆ギレしてシカトしている。モラルの無い住人が多い様ですね。

[659: 周辺住民さん]

駅の停車ローターリーに入れてもらえず、駅近くの交差点の駐停車禁止場所を目掛けて停車しているシャトルですよ。横断歩道の上に停車して、しかもさらに横断歩道上をバックしてから発進するシャトルですよ。
それで、そんなことより、住むには良いマンションですよ！契約しました！惑わされないように！みたいな感じ？...、変じゃない？

[660: 契約済みさん]

だってシャトルバスの苦情受付の検討板じゃないでしょ（笑）
それに得体の知れない掲示板でシャトルバスのクレームにまともに返事するバカはいないでしょ。

[661: 周辺住民さん]

グレーシア検討の皆様
営業さんの話も大切ですが、この検討版・住民版を一から順に全部読んだらいいと思います。
それからまたよく考えてください。
本当にシャトル物件でいいのか？

[662: 入居済み住民さん]

いま全て読みました。改めて、本当に素晴らしい物件だと思います。

[663: 契約済みさん]

このマンションが好きでもないのに、関心ありますか？シャトルが迷惑というのであれば、個人的に区役所か警察署にご相談されるのがいちばんじゃないでしょうか？

[664: 匿名さん]

そうしましょう！

[665: 匿名]

664みたいなのどこでもいるんだよね。

何が気に食わないのか、ホントに暇なんですね。

笑えますよ。

[666: ビギナーさん]

６５６さん
受付窓口が管理組合であることは自分もわかりますし、それを前提に記事を投稿したつもりでしたが…。これは私以外の人間に向けた発言でしょうか？もしそうだとしますと発言の意図はどこにあるのでしょうか？

[667: 匿名さん]

>皆さんは一日一膳CO2削減してますか、自分の胸に手を当てて考えてみてください。

今度は一日一膳かよ
頼むからやめてくれ
恥ずかしい

[668: 匿名]

めんどくさい方もいるみたいですね。

[669: 入居済み住民さん]

667さん、
いま貴方が快適に暮らしてますのから電気なくなればどうなりますか⁈ 想像に硬くはないと思います。CO2削減、市民全員に果たされた課題です。貴方は真向勝負てCO2削減にシャトルで取り組むグレーシアの住民ですか？違うならば自分のシャトルは何なのか、お盆休みに考えてください。それが貴方の一日一膳CO2削減になることを期待して止みません。

[670: 匿名さん]

>想像に硬くはないと思います。

何度も何度も、またかよ
住人の恥になるから、頼むから止めてくれ
想像に難くはない、だろうが
想像が硬直化したらいかんでしょう
それに、言うのも恥ずかしいが、一日一善のつもり？
それとも毎日茶碗にいっぱいのCO2を食うのかね
送信する前に誤字脱字くらい見直して下さいよ

[671: 入居済み住民さん]

久々に掲示板をみてびっくりしました。
すごい言われようですし、
まだシャトル問題なんですね。

賛否両論あるシャトルですが、個人的には便利です。
住民の皆さんもマナーもよいですし、
シャトルを加味して購入したマンションなので、
管理費上乗せの金額で乗れるのは満足です。

駐車のマナーは、不快に思う周辺住民の方がいるようですが、
ここに執拗に書き込むのはどうかと思います。
マナーが悪いと思ったら、住民ももちろん、
運転手ないし管理組合にいいます。

駐車マナーが悪いシャトルのマンションに住むべきではないと、
頭ごなしに言う、ただの悪口の匿名さんのマナーを疑います。

[672: 周辺住民さん]

違反するシャトルのマンションに住んでいいよ。契約していいよ。
だけど、たとえば、掲示板で匿名さんがくだらないこと書くのと、リアルでシャトルが違反するのとで、どっちが問題か？
掲示板はただの娯楽。掲示板への書き込みも、読むだけなのも家の中での娯楽。
シャトルの違反は危険行為で路上での取り締まり対象。
シャトルのほうが断然問題。

こういう問題があるのを知った上でご検討ください。

[673: 匿名さん]

同感です。住人の周辺への意識が欠落してますね。

[674: 匿名]

そうかな？

[675: 匿名さん]

問題あるなら、居住者も考えなくては。

[676: 匿名さん]

「マナーが悪いと思ったら、住民ももちろん、運転手ないし管理組合にいいます」と言ってるところをみると、
671はシャトルの運行に問題がないと思っているんでしょう。

[677: 匿名さん]

６７１の様な住人酷いね。

[678: 匿名さん]

変な、ぶちょ～ぉさん住んでるみたいし。住人スレ参照。

[679: 匿名さん]

入居者スレ読みました。嫌ですね変な住人いると。

[680: 入居済み住民さん]

669住民です。先ずはシャトルでのご迷惑行為、一住民としてお詫びいたします。CO2削減という社会から果たされた任務の前に果敢に挑戦しましたシャトルでした。たまプラの代表として周辺住民さえもが応援してくれたECOシャトルも交通ルール違反では形無しですね。不愉快な気持ちをグレーシア住民に持たせてしまい申し訳ありませんでした。

[681: 匿名さん]

（誤）社会から果たされた任務の前
（正）社会から課された任務の前

恥ずかしくない？

[682: 周辺住民さん]

大型マンションを買って、大型乗用車（シャトルバス）に乗ると、気が大きくなってしまうのでしょうか？
普通、引っ越してきたら、先住民には、慎重に、謙虚に、礼儀正しくしないと、周囲から浮いてしまうものですが。

[684: 匿名さん]

この国語力は
外国の方かも

[685: 匿名さん]

お前ら釣られすぎ。680は自分の書き込みに対する反応を見て喜んでいる愉快犯。誤字脱字も計算のうち。相手すると面白がってエスカレートするだけだからほっとくに限る。

[686: 匿名さん]

そうかなあ
知能犯の感じがしないんだけどなあ

[687: 匿名]

680が、これ以上不快で意味不明な書き込みをするのであれば、手続きをとって、情報開示も考えたほうがいいとおもいますが。

[688: 匿名]

685さんは鋭い。

[689: 匿名さん]

６８７自作自演？

[690: ビギナーさん]

検討なんかしてないじゃねーか。

[691: 申込予定さん]

ここは検討対象とはならない物件です。お金さへ用意できたら迷わず買うべき物件です。検討してたら完売になってしまいますから。

[692: 匿名さん]

今日たまプラ発の便が横断歩道の上に停車していました。改善はされていないみたいです。

[693: 匿名]

こんなに盛り上がってるスレッド！ すごいですね！
悔しいけど、このマンションは勝ちですね。

[695: 匿名さん]

シャトルバスは宮前平に行きな。たまプラだと違反が目立ちすぎる。違反しなくても目立ちすぎるのに。
シャトルは息の長い安定したサービスなのかな？住民間でもめそうですが。

[696: ビギナーさん]

出た、出た、感情丸出しですな。
落ちついて、検討板ですからね。

[697: 匿名]

ここは、検討した結果、買えなかった人達の腹いせの場所みたいですね！

[698: 匿名さん]

いや、違うね
検討した結果、買わなかった人達の安堵の場所と言うべきだね

[699: 買いたいけど買えない人]

気を落とさずに。いつか買える日が来ますよ。
また1から検討しましょう。

[700: 匿名]

買えない人達、心底残念みたい。

[701: 匿名]

初めてモデルルームに行った時、販売開始から数ヶ月でしたが、北向きと西向きの棟はほぼ完売でした。
価格が予算内だっただけに出遅れて残念です。

[702: 匿名]

普通南向きの部屋から売れると思っていたので意外でした。

[703: 匿名さん]

７００さん、誤解してます。ここ、近辺物件より、広くて安いんですよ。この辺り検討してる人は殆んど買えるんですよ。問題はそこじゃ無いんですよ。

[704: 匿名さん]

703さん、誤解してます。
住人さんたちはよくわかっているし、後悔もしているんです。
しかし今さら認めるわけにはいかないので、自分を守るために懸命の努力をしているんですよ。

[705: 匿名さん]

犬蔵の巨大盆地要塞。シャトル付。

[706: 購入検討中さん]

ここは、ここをパスした人が他物件を買って、優越感に浸るところなんですね。

[707: 匿名]

ここより高い物件を買える人達は、こんなところに下品な書き込みをする暇人ではありません。

[708: 匿名女子]

703さん、704さん、
買えないからって文句並べるのって男らしくないと思います。むしろ、買えないものは買えないと、すぱっと言う方が男らしいと思います。

[710: 匿名さん]

グレーシアはとにかく安さでしょう。
シャトルバスの存続や負担方法や違反問題で今後マンションの住人間で論議しないといけません。
他のマンションより課題が多いマンションです。
それでも安いからいいという方のマンションです。

[713: 匿名]

ですから、これ以上このマンションの事を心配していただかなくていいですよ。

[714: 匿名女子]

708です。誤解しててごめんなさい。みなさん買えないんじゃなかったんですね。理解不足でした。私、買う人は余裕で買うから、マンション選ぶのも余裕かと思ってました。きつきつで買う場合、やっぱりシャトルだだとか非難になっちゃうんですね。やっぱりそれってちょっと、男ちっちゃいかな。批判する方はもっと安いマンションの掲示板で、余裕で発言した方がかっこいいですよ。σ(^_^;)

[715: 匿名]

夏休みが終われば、この 書き込みも減ってきますよ。中高生達、こんな幼稚な暇つぶしはやめて、早く学業に戻らないとね！

[716: 買いたいけど買えない人]

安いとか言っても結局買えない人達ですよ。
検討しても他はもっと高いし、この掲示板で見栄張りに来てるんだから話しになりません。
ホントに買えるなら、私みたいにこんなの見てないですよ。（笑）
普通ならギャラリーやMRで検討します。いい部屋はどんどん無くなるし時間の問題ですからね。このマンションもどんどん数減ってますよ。

[717: 匿名]

このマンションに手の届かない方達が、安い！安い！とお経のように唱えているわけですね！笑えますけどなんとなくかわいい気もしませんか？

[718: 匿名さん]

グレーシアの公告違反
　　シャトルが駅バスロータリーが発着かのような誤解を与える
グレーシアの交通違反
　　駅近く交差点の駐停車禁止場所にシャトルを停車させる

[719: 匿名さん]

シャトルが明らかに違反しているのに逆ギレ書き込み、マンション擁護の乱暴な書き込みから、住民の質を推測することができます。
住環境には住人の質も大切な要素なので参考になります。

[720: 匿名]

朝から必死ですね〜（笑）

[721: 匿名さん]

虚偽広告と交通違反はかなりヤバイと思います

[722: 匿名さん]

だからここで違反とか言っても全く無意味。
そんなにやばいと思うなら警察や管理組合に直接言えばいいのでは？

それもできないのにこの板に執着するのはなぜ？

ここに書いてもこのマンションを買う人は買うし、買わない人は買わない。つまり、この掲示板は検討する人にとっては無意味。実際に、ほかのマンションの板でもまず良く書かれているところはありませんからね。

シャトルバスが運行されてから違反だのと書き込みが増えたから、駅でシャトルバスを見かけて面白がって書いてるだけでしょう。いいネタ見つけて暇つぶしに。

[723: 匿名さん]

警察にも行く。
ここにも書く。
掲示板はそういう情報を求める人が来るところ。

[725: 匿名さん]

問題多くないですよ。騒いでるのは、あなただけです。
安くもないです。住んでもいないのに次から次へと。
しまいには住民を低所得者呼ばわりですか。
明らかな人格攻撃です。
いったいどんな方なんでしょうか？

[726: 匿名女子]

グレーシア批判する方、ちっちゃいですよ。もう降参しましょう、いったん。男の愚痴ってみっともないし、後で読み返してみたら赤面ですぅよ。高くて買えないなら、買えるようになってからここ来ます！とか、まだ買えないけど、シャトルとか豪華さとかグレーシアの良いとこ勉強してていいですか、とかじゃないと。愚痴る男の人って成功しないんですよ。

[728: 匿名]

724さんの内容を読むと、育ちとか、今ご自身が置かれている状況などが、手にとるようにわかるのは哀しいですねー 朝早々に書き込みはまだ盆やすみですか？ なりすましだとしても、疲れませんかね？
おつかれさまです。

[729: 匿名さん]

お前もな！！