グレーシアガーデンたまプラーザpart2

[購入検討中さん]

グレーシアガーデンたまプラーザpart2です。
引き続き情報交換しましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49864/


所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1283番4他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス8分 「清水台」バス停から 徒歩1分 （敷地入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：76.20平米～105.18平米
売主：相鉄不動産・長谷工コーポレーション
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[179: 匿名]

とまってる所みましたが、健康センターのバスみたいですよね。
シャトルバスってどこもこんな感じなの？

[181: 匿名さん]

というか、建物も完成して入居が始まると、だいたい新たなマンションの掲示板に移行して
また一から嫌がらせが始まるみたいだけど、ここはしつこいねーーーー。
よく後から後からこきおろす材料見つけてくるもんだ。

さて、次は何かな？

[182: 匿名]

バス便マンションに嫉妬とかしないでしょw。犬蔵だし。
同じ犬蔵でもドレッセならまだいいかな。

[183: 近隣住民]

あの場所はどう考えてもたまプラではない。
自分達が住めない美しが丘の風景を川崎・犬蔵行きのバスに乗って眺めながら、セレブとか思ってる時点で恥ずかしすぎるだろ～。

[184: 匿名さん]

>177
これにはこのマンションのシャトルが～とは書いていないけど、このマンションのシャトルの違反を指摘されてしまった～と思う住民・営業。

[185: 匿名さん]

川崎市だとかたまプラーザとか関係なくシャトルバス物件はオススメ出来ないかな。バス運営費は使わない住民からも徴収されるし。青葉区ではない物件なら中古で手放したくてもなかなか高くは売れないらしいです。部屋の階数やサイズを僅かに下げてでも駅近くを選んだらリスク低いし満足度も高いかな。

[186: 匿名さん]

のちのち管理費削減や自治会の都合でバス本数減らされるマンションあるみたい。使わないで済むに越した事ないかもですよ。私も別の横浜市内でシャトルバス物件検討した事ありましたがやめて正解でした。広さや設備に惹かれましたが周りの環境はさほど良くないし私の場合引きこもりになりそうで。やめて正解でしたよ。

[187: 匿名さん]

シャトルを使わない住民からも運営費を取るのは、シャトル使う住民と使わない住民の間の揉め事の一つになる可能性がある。シャトルは販売側が目玉として準備して、とにかく売りたいわけで、あとあとの揉め事は二の次。

[188: 匿名さん]

シャトルにマンション名を書いておけば、宣伝効果になるし、シャトルの運営費は住民もちなので、売主として一石二鳥。

[190: 匿名さん]

ほんと、めでたいね。セレブなんて思ってないよ。
シャトルバス乗れない人が走ってるの眺めながら意識し過ぎなんじゃないの。マンションに付属してる交通手段を利用しているだけですが。何か？

[191: 匿名さん]

>駅前交差点で停車禁止範囲を避けて停車している乗用車の後ろにドカーンと後ろ付け

見たよ

[193: 匿名さん]

新築大規模マンション、環境破壊じゃない？
中古マンション、中古戸建を買ったら？

[199: 匿名さん]

徒歩圏で無い時点で庶民的マンションですね。山奥のマンモスファミリーマンション。良くありますよね。

[200: 匿名]

人のマンションけなすねぇ。一応、今どきのマンションだから住み心地はいいよ。あなたの家はどんななの？（笑）
自宅からたまプラーザまで直通の専用歩道でも通したの？

[202: 匿名さん]

ここでグレーシアをバカにしてる人達は「神奈川版　11年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは ？」からきている人が多いでしょう。面白がって書き込んでいるから完全スルーしましょう。真面目に検討する人は実際にモデルルームに行って検討するでしょうし、不特定多数の人が書き込む匿名掲示板の情報を鵜呑みにすることはないでしょう。明らかにおかしな書き込みが多すぎる。匿名であることをいいことに、何千万もするマンションを好き放題バカにする。しばらく、酷い書き込みが続くでしょう。ここはマンションの公式の掲示板ではありませんから、どうぞご自由に。独り相撲のようなもの。ほとんどの人は、呆れていますよ。

[205: 匿名]

かなり無理があるね。

[207: 匿名さん]

203は営業マントークみたいだね♪
自家用車でたまプラから青葉台でも自由な道を走れば良いじゃ無いですか。

[209: 入居済み住民さん]

セレブとは違うかもしれないけれど、住んでみるとなかなか居心地は良いですよ。住人の皆さんも平均年齢が若い分、仮にお金持ちでもセレブと呼ぶ（見る）のは無理があるしね。ただ、駅から遠くて比較的安いといっても、例えば30代であれば大企業社員とかの、それなりの人じゃないと単独ローンは組めないレベルだとは思いますよ。ここは情報交換の場なのに、GGT（笑）を酷く批判している人もいて気分が悪くもなるけど、何故そこまでパワーをつぎ込めるのか、例えば購入申し込みをお断りされたとか、お金の準備ができなかったとか、きっとGGTを面白く思わない事情があるんだろうなぁと想像すると許してしまおうという気分になれます。なので批判は流しておいて、情報交換をしましょう。

[210: 匿名さん]

違うよ。検討者じゃないよ。川崎市じゃないよ。バス便じゃないよ。

[212: ご近所さん]

プロに評判ならもっと売れるだろ。ガラ空きじゃないですか。将来の管理費が大変になりそう。